Ce projet résidentiel, situé à Rojales dans la province d'Alicante, propose des bungalows conçus pour un confort moderne. Dans un environnement urbain, les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales. L'architecture vise à optimiser la lumière naturelle et l'espace de vie, s'intégrant dans le paysage méditerranéen. La construction achevée assure une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Rojales, ce projet bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès à pied aux services essentiels. Bien que légèrement en retrait de la côte, il propose une connexion avec le littoral méditerranéen et les infrastructures de loisirs environnantes, constituant un compromis entre vie locale et villégiature.
Ce type de bungalow répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. L'agencement avec chambres et salles de bains à l'étage, la présence d'une terrasse et d'un espace extérieur privatif, ainsi que les finitions modernes, s'adressent à une clientèle recherchant confort et praticité au quotidien.
Les bungalows sont achevés et prêts à être occupés. Cette phase de réalisation signifie que les structures sont finalisées, les finitions intérieures et extérieures installées, et que les propriétés peuvent être livrées rapidement aux nouveaux propriétaires, sans attendre de longues périodes de construction.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni de proximité immédiate avec les grandes métropoles côtières. L'environnement est plus axé sur la vie de village espagnol, avec des accès aux plages nécessitant un déplacement en véhicule. L'isolation acoustique et thermique des unités n'est pas spécifiée en détail dans les données fournies.
Ce type de bungalow s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie fonctionnel et établi, loin de l'agitation des grands complexes touristiques, tout en restant connecté aux commodités. Il convient aux familles qui apprécient d'avoir un espace extérieur privatif pour les enfants ou pour se détendre, et qui privilégient la proximité des écoles et des services de santé locaux, comme la pharmacie située à 166 mètres. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours accessibles en moins de 20 minutes de voiture. Les retraités actifs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés apprécieront le climat favorable, la douceur des hivers (températures comprises entre 11 et 27°C) et le confort des finitions intérieures telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains. La présence de 9 lignes de transport public indique une certaine accessibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région et rejoindre les plages ou l'aéroport.
La qualité de finition de ces bungalows se caractérise par une approche axée sur le confort moderne et la durabilité. Les espaces de vie intègrent des fenêtres spacieuses orientées au sud pour maximiser la lumière naturelle, créant des ambiances lumineuses. Les cuisines de style américain sont conçues pour être à la fois fonctionnelles et esthétiques, souvent dotées de plans de travail pratiques comme un bar à petit-déjeuner. Les salles de bains bénéficient de finitions soignées, incluant un avantage notable : le chauffage par le sol, qui apporte un confort supplémentaire appréciable, particulièrement durant les mois les plus frais. La climatisation canalisée assure une température agréable toute l'année. Des équipements tels que les volets électriques, les moustiquaires sur toutes les fenêtres et un interphone vidéo renforcent le niveau de confort, de sécurité et de praticité au quotidien. La vente incluant le mobilier, les appareils électroménagers, la climatisation et le chauffage par le sol représente une valeur ajoutée significative pour les futurs occupants.
Le prix de vente pour ces bungalows démarre à 425 000 €. Cette tarification reflète la typologie de bien (bungalow), la surface habitable de 162 m² et une parcelle privative de 201 m². La configuration standard inclut trois chambres et deux salles de bains. Les prix peuvent varier en fonction des spécificités de chaque unité, telles que l'agencement précis, la présence d'options supplémentaires ou la localisation exacte au sein du projet. Étant donné que les propriétés sont achevées, la disponibilité est immédiate, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Rojales, où se trouve ce projet, est une localité de la province d'Alicante qui combine une atmosphère de village traditionnel avec des développements résidentiels modernes. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces de première nécessité, accessibles à pied, tels que les pharmacies et les supermarchés. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, ponctuée d'espaces verts et d'installations sportives locales. Les résidents peuvent profiter d'activités de plein air, notamment grâce aux nombreux points de vue et parcs environnants. La température moyenne annuelle de 18.8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur prolongé, bien que le 'vrai' cœur de la Costa Blanca, avec ses plages et son animation, nécessite un déplacement en voiture. Le caractère du village, avec ses 32 fêtes locales par an, offre une immersion culturelle pour ceux qui s'installent à plus long terme.
Vivre à Rojales signifie s'intégrer dans une communauté dynamique de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec une concentration de services facilitant la vie de tous les jours. La présence de 43 restaurants, 6 pharmacies, 10 banques et 15 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoigne de cette densité d'activités. Les résidents bénéficient de la proximité d'installations sportives et de loisirs, telles que des piscines municipales et des centres sportifs, permettant de maintenir un mode de vie actif. Pour les familles, des parcs comme El Recorral et des attractions telles que le parc aquatique de Ciudad Quesada sont à portée de main. La densité de population estimée à 17 652 habitants en 2025 suggère une communauté stable, ni trop étendue ni trop confinée. Les nombreuses fêtes locales rythment la vie annuelle, offrant une immersion culturelle authentique.
La localisation de Rojales, en tant que village de l'intérieur des terres, est représentée sur la carte. Elle met en évidence sa position par rapport aux axes routiers principaux, aux zones côtières et aux villes environnantes, offrant un aperçu géographique de son intégration dans le paysage de la province d'Alicante.
Rojales est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud, offrant un équilibre entre un environnement de village authentique et la proximité des attractions touristiques majeures. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains côtiers tels que Torrevieja (environ 15 km), connue pour ses lagunes salées et son activité portuaire. La ville d'Alicante, avec son aéroport international et son centre historique, est accessible à environ 50 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier du calme d'une ville plus petite tout en ayant un accès aisé aux commodités et aux activités offertes par les villes côtières et les infrastructures régionales.
Ces bungalows à Rojales offrent un accès pratique à de nombreuses commodités. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate d'une pharmacie (166 m) et d'un supermarché (384 m). Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 1.4 km. Les amateurs de golf disposent d'un choix varié avec Club de Golf La Finca à 6.6 km, et d'autres parcours plus éloignés. La côte et ses plages, comme Platja de La Roqueta, sont accessibles à environ 6.7 km, nécessitant un court trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à une distance d'environ 26 km par voie aérienne, ce qui en fait une destination relativement accessible pour les voyageurs internationaux, bien que le trajet routier puisse être plus long. La présence de 9 lignes de transport public et 9 arrêts à proximité indique une connectivité, bien qu'une voiture soit fortement recommandée pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Rojales est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles douces oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18.8°C. L'ensoleillement est généreux, comptabilisant historiquement 3 843 heures par an, ce qui permet de profiter pleinement des activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, principalement de juin à octobre. Situé à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'un environnement sans les extrêmes thermiques des zones côtières plus exposées ou des régions montagneuses. Le paysage environnant, bien que principalement urbain, est marqué par la proximité de zones naturelles et de reliefs, offrant des points de vue panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de vie maritime et de loisirs trouveront leur compte dans les environs de Rojales. Les plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia, se situent à environ 6.7 km, nécessitant un court déplacement en véhicule. Ces plages sont généralement bien équipées et propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 6.6 km, offrant un parcours de qualité à proximité immédiate. D'autres parcours renommés comme Villamartín et Campoamor sont également accessibles à moins de 20 km. La région propose également diverses infrastructures sportives, incluant des centres sportifs et des piscines municipales, accessibles dans un rayon de moins de 2 km, favorisant un mode de vie actif pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Rojales est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud, offrant un équilibre entre un environnement de village authentique et la proximité des attractions touristiques majeures. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains côtiers tels que Torrevieja (environ 15 km), connue pour ses lagunes salées et son activité portuaire. La ville d'Alicante, avec son aéroport international et son centre historique, est accessible à environ 50 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier du calme d'une ville plus petite tout en ayant un accès aisé aux commodités et aux activités offertes par les villes côtières et les infrastructures régionales.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL788200
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets plus côtiers comme 'Oceanic Apartments' (à partir de 475 000 €) ou 'Essence II Las Heridas' (à partir de 465 000 €), ce projet à Rojales se positionne avec un prix d'entrée plus accessible à 425 000 €, tout en offrant des caractéristiques similaires en termes de nombre de chambres et de surface habitable. Ces alternatives côtières peuvent offrir une vue mer plus directe ou un accès plage plus immédiat, mais souvent à un coût supérieur et dans des environnements potentiellement plus touristiques. Le projet 'Alba Salina 2 - Phase 3' (à partir de 369 900 €) représente une option plus économique, mais il est probable que cela se traduise par des surfaces moindres ou des finitions différentes. La localisation de ce projet à Rojales, légèrement en retrait de la première ligne de côte, permet de bénéficier d'un cadre de vie potentiellement plus ancré dans la culture locale et avec un coût d'acquisition plus maîtrisé, tout en restant à une distance raisonnable des centres balnéaires et des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf.
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