Denne villa i Rojales, Alicante, er en etplans ejendom på 104 m² beliggende på en 500 m² grund. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser, heraf et en-suite i hovedsoveværelset. Villaen blev bygget i 1970 og fremstår velholdt med privat swimmingpool, have, garage og gæstebolig med separat indgang. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med adgang til kystområder og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et urbant område i Rojales med dagligdagsforretninger inden for kort afstand. Til trods for at være placeret indlands, ligger kysten og strande under 7 km væk. Rojales er en veludviklet by med fuld infrastruktur og tæt på større byer som Elche, Alicante og Murcia via lokale vejforbindelser.
Ejendommen tilbyder en praktisk indretning med separate værelseszoner, to badeværelser i hovedboligen og et fuldt udstyret gæsteværelse. Den store have med swimmingpool og udendørs opholdsområder giver mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Garage og privat parkering giver plads til flere køretøjer, hvilket er praktisk for familier eller besøgende.
Villaen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer en klassisk spansk arkitektur fra den periode. Ejendommen er vedligeholdt gennem årene med renoveringer af væsentlige installationer såsom centralvarme og aircondition. Bygningen er i god stand og klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere renoveringsarbejde.
Villaen har ikke strandnær beliggenhed og ligger ikke direkte ved kysten. Boligen er ikke tilpasset personer med nedsat mobilitet bortset fra en rampe ved hovedindgangen. Der er ingen elevator i ejendommen, og grundens hældning kan være udfordrende for nogle. Ejendommen er ikke nyopført og har ældre installationer.
Ref: VL172343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en permanent bolig eller sekundærbolig i Spanien med god plads både inde og ude. Den er også egnet for dem, der regelmæssigt modtager gæster, takket være den separate gæstebolig. For golfentusiaster er beliggenheden gunstig med flere baner inden for kort afstand. Ejendommen egner sig godt til folk, der foretrækker at bo i et urbant miljø med alle dagligdagsfaciliteter inden for rækkevidde, men stadig ønsker hurtig adgang til kystområder og strandliv. Villaen kan også passe til investorer, der søger en udlejningsegenskab med god beliggenhed i et etableret område med stabil efterspørgsel.
Villaens indretning kombinerer funktionelle elementer med praktiske materialer. Køkkenet er moderne med hvide skabe og barplads, designet til både madlavning og socialt samvær. Badeværelserne er udstyret med komplette faciliteter, inklusiv en en-suite i hovedsoveværelset for øget privatliv. Varmeinstallationen består af oliefyret centralvarme med radiatorer i hele huset, hvilket sikrer komfort i køligere måneder. Aircondition er installeret i flere værelser. Udearealerne omfatter en velplejet have, et lysthus, et grillområde og en swimmingpool med jacuzzi. Samlet set fremstår ejendommen velholdt med funktionelle materialer, der sikrer en praktisk hverdag.
Villaen er til salg til en pris fra €495,000. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Rojales-området, hvor sammenlignelige villaer som ALBA SALINA 2 starter fra €389,900 og VILLA Nº1 fra €499,900. Prisen afspejler villaens størrelse, grundareal og udstyr såsom privat pool, garage og gæstebolig. Prisen kan variere baseret på markedets udvikling og forhandlingsposition.
Villaen i Rojales er velegnet til et dagligliv med fokus på bekvemmelighed og udendørs liv. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter kan dagligdagen let afvikles til fods. Morningsolen kan nydes fra soveværelserne, mens haven og poolområdet er egnet til afslapning i middagsheden. Den gæstebolig giver fleksibilitet til besøgende familie eller venner. I eftermiddags- og aftentimerne kan man nyde solen på terrassen eller i udestuen. Weekenderne kan tilbringes på nærliggende strande eller golfbaner, der er lette at nå med bil. Området tilbyder mulighed for et balanceret liv mellem byliv, natur og kystfornøjelser.
Livet i Rojales kombinerer urban bekvemmelighed med adgang til kyst- og naturområder. Byen har et veludviklet netværk af dagligvarebutikker, restauranter og serviceydelser inden for gåafstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 9 buslinjer og 9 stoppesteder i området. For længere ture er bil en fordel, men ikke absolut nødvendig for dagligdagen. De større byer Elche, Alicante og Murcia ligger inden for 20-37 km og tilbyder shopping, kultur og lufthavnsforbindelser. Den lokale infrastruktur inkluderer sportscentre, svømmehaller og offentlige pools, der sikrer aktivitetsmuligheder året rundt.
Kortet viser villaens beliggenhed i Rojales, en veludviklet by i Alicante-provinsen. Ejendommen ligger i et urbant område med nem adgang til dagligdagsforretninger og serviceydelser. Kysten ligger mod øst inden for 7 km afstand, mens større byer som Alicante og Murcia ligger nordøst og sydvest for Rojales. Golfbaner og rekreative områder er tydeligt markeret i kortets omegn.
Rojales er strategisk placeret i Alicante-provinsen med god adgang til større byer og kystområder. Beliggenheden 20 km fra Elche (234.765 indbyggere), 36 km fra Alicante (339.322 indbyggere) og 37 km fra Murcia (462.979 indbyggere) giver adgang til omfattende byfaciliteter, internationale lufthavne og kulturelle tilbud. Området er en del af Costa Blanca-regionen, kendt for sit behagelige klimat og smukke kyststrækninger. Denne mellemposition mellem større byområder og kysten gør Rojales til et attraktivt sted for dem, der ønsker en balance mellem byliv og strandliv.
Villaen ligger strategisk med hensyn til adgang til vigtige forsyningspunkter. De nærmeste strande - Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia - ligger alle mellem 6,9-7,0 km væk, hvilket svarer til ca. 10-15 minutters kørsel. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 26 km væg, hvilket gør den let tilgængelig for internationale rejsende. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 6,5 km væg, mens andre baner ligger inden for 16-18 km. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 247 m, og akut lægehjælp er tilgængelig på et hospital 1,3 km fra ejendommen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et typisk middelhavsklimat med 3.843 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Temperaturerne varierer mellem 11°C i de køligste måneder og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige levevilkår året rundt. Den 60 meter høje beliggenhed over havets overflade bidrager til et moderat klimat uden ekstreme temperaturudsving. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Middelhavsklimaet med milde vintre og varme, tørre somre er ideelt for udendørs liv hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Rojales tilbyder adskillige rekreative muligheder inden for kort afstand. De nærmeste strande ligger under 7 km væk og er lette at nå med bil. For golfentusiaster er der fremragende muligheder med Club de Golf La Finca kun 6,5 km fra villaen. Andre anerkendte golfbaner som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger inden for 16-18 km. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og flere andre centre inden for 3-4 km. For vandaktiviteter er der offentlige svømmehaller som Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) og private muligheder som Amazonia (1,1 km). Marina de les Dunes, en lystbådehavn, ligger 7,4 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk placeret i Alicante-provinsen med god adgang til større byer og kystområder. Beliggenheden 20 km fra Elche (234.765 indbyggere), 36 km fra Alicante (339.322 indbyggere) og 37 km fra Murcia (462.979 indbyggere) giver adgang til omfattende byfaciliteter, internationale lufthavne og kulturelle tilbud. Området er en del af Costa Blanca-regionen, kendt for sit behagelige klimat og smukke kyststrækninger. Denne mellemposition mellem større byområder og kysten gør Rojales til et attraktivt sted for dem, der ønsker en balance mellem byliv og strandliv.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
I forhold til andre villaer i Rojales-området repræsenterer denne ejendom et mellemsnit med hensyn til både pris og størrelse. Sammenlignet med ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (fra €389.900) er denne villa dyrere, men tilbyder også større boligareal og etablerede udendørs faciliteter såsom privat pool og gæstebolig. I forhold til VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (fra €499.900) er prisen sammenlignelig, mens ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (fra €439.000) ligger lavere i pris. Placeringen i Rojales giver adgang til samme faciliteter som de nyere udviklingsprojekter, men med fordel af en mere etableret bebyggelse med modne grønne områder. Regionen er præget af en blanding af spanske og internationale beboere, hvilket skaber et kosmopolitisk miljø. I forhold til kystnære boligområder tilbyder Rojales en mere overkommelig prisstruktur, samtidig med at afstanden til strandene forbliver overskuelig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID