Denne villaen ligger i Rojales, Alicante, et spansk tettsted med rundt 17,652 innbyggere. Eiendommen er en eksisterende frittstående villa fullført i 1970, med 3 soverom, 3 bad og et boareal på 104 m² på en 500 m² tomt. Huset ligger i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand, inkludert et supermarked 247 meter unna og et apotek bare 20 meter fra eiendommen. Rojales ligger ca. 20 km fra Elche, 36 km fra Alicante og 37 km fra Murcia, noe som gir tilgang til større byer samtidig som man beholder en lokal landsbystemning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område av Rojales med dagligdagse tjenester innen gangavstand. Boligen er 60 meter over havet, i en landlig del av Alicante-provinsen. Med en lokal befolkning på rundt 17,652, tilbyr Rojales et lokalsamfunn med nødvendige fasiliteter uten overbefolkning av turister. Avstanden til nærmeste strand er ca. 7 kilometer, noe som gir tilgang til kystliv uten å være i hjertet av travle turistområder.
Eiendommen er designet for permanent bolig eller langtidsopphold med sine tre soverom og tre bad. Hovedhuset har et vellutstyrt kjøkken i åpen planløsning med spisestue og en separat stue med utgang til terrassen. Utendørsområdet med privat basseng og grillplass muliggjør utendørs livsstil. Med en separat gjesteleilighet er eiendommen også egnet for familier eller de som ønsker å ta imot gjester.
Dette er et eksisterende ferdigstilt bygg fra 1970, ikke et nybyggprosjekt. Eiendommen har blitt vedlikeholdt gjennom årene og har sentralvarme med oljefyr, radiatorer og klimaanlegg i flere rom. Bygningen er tilgjengelig med rullestolrampe ved hovedinngangen, noe som indikerer at det er tatt hensyn til universell utforming i vedlikeholdet.
Villaen er ikke en del av et fellesanlegg med felles fasiliteter som ofte finnes i nye utviklinger. Eiendommen har ikke direkte sjøutsikt, og den ligger ca. 7 km fra nærmeste strand. Som et eldre bygg fra 1970, kan det være behov for modernisering av enkelte installasjoner eller overflater. Garasjen kan begrense parkeringskapasiteten for de med flere kjøretøy.
Ref: VL172343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som ser etter en etablert bolig med karakter og utendørs fleksibilitet. Den er egnet for familier som ønsker en permanent bolig i Spania med god plass både innendørs og utendørs. Med nærheten til dagligvarebutikker og andre tjenester innen gangavstand, egner eiendommen seg også godt for de som ikke ønsker å være avhengige av bil for hverdagsærender. For de som planlegger å ha gjester regelmessig, er den separate gjesteleiligheten en verdifull funksjon. Kjøpere som verdsetter både lokalsamfunn og tilgang til større byer vil finne Rojales' beliggenhet gunstig, med kort avstand til både Elche og Alicante. Eiendommen passer også for de som ønsker tilgang til både strandliv og golf, da dette er innen rimelig avstand. Som et ferdigstilt bygg fra 1970, appellerer villaen mest til de som foretrekker etablerte eiendommer fremfor nybygg.
Villaen viser tegn til jevnlig vedlikehold siden oppføringen i 1970. Kjøkkenet er oppdatert med moderne hvitevarer og funksjonelle løsninger, som vist på bildene med hvite skap og barstoler. Badene er funksjonelle med standardutstyr for perioden, men kan potensielt trenge oppdatering avhengig av kjøpers standardforventning. Hovedboligen har sentralvarmesystem med oljefyr og radiatorer, i tillegg til klimaanlegg i flere rom, noe som sikrer komfort hele året. Utendørsområdet er godt vedlikeholdt med et privat svømmebasseng, utendørs kjøkkenområde og en innredet hage. Bygningskonstruksjonen viser solid kvalitet fra 1970-tallet, med tilpasninger som rullestolrampe for bedre tilgjengelighet. Materialene brukt i boligen reflekterer byggeperiodens standard, med solide grunnkonstruksjoner og funksjonelle overflater.
Villaen er priset til €495,000, noe som plasserer den i midtsjiktet av boligmarkedet i Rojales-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse med 104 m² boligareal på en 500 m² tomt, samt eksisterende fasiliteter som privat basseng og garasje. I sammenligning med andre villaer i Rojales-området, som ALBA SALINA 2 fra €389,900 og ESSENCE II LAS HEREDADES fra €439,000, er prisen konkurransedyktig, spesielt med tanke på den større tomtstørrelsen og eksisterende fasiliteter. Prisen kan variere basert på markedet på kjøpstidspunktet og forhandlinger.
I denne villaen starter dagen med sollys som strømmer inn gjennom store vinduer og terrassedører. Kjøkkenet ligger sentralt og fungerer som et naturlig samlingspunkt om morgenen. Etter frokost kan man trekke seg tilbake til stuen eller utendørsterassen, avhengig av vær og årstid. Utendørsområdet med basseng og grillmuligheter inviterer til sosiale samlinger og avslapning på ettermiddagen. Det separate gjesteleiligheten gir fleksibilitet for familier som ønsker et eget område for tenåringer eller gjester. Med lokale tjenester bare minutter unna, blir dagligdagse ærender som handel og apotekbesøk en enkel del av livet. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller med en kort kjøretur til noen av de nærliggende golfbanene. Med en blanding av urban bekvemmelighet og privat utendørs livsstil, tilbyr denne eiendommen et balansert hverdagsliv.
Livet i denne villaen kombinerer privat ro med urban tilgjengelighet. Med Rojales sentrum innen gangavstand, har beboere tilgang til 43 restauranter, 6 apoteker, 10 banker og 15 kafeer innen 2 km radius. Det nærliggende supermarkedet ligger bare 247 meter unna, noe som gjør daglig handel enkel. For helsevesen, ligger sykehuset 1,3 km fra eiendommen. Transportalternativer inkluderer 9 busslinjer med 9 holdeplasser i området, noe som gir kollektivtransportmuligheter for de uten bil. Med Elche, Alicante og Murcia innen 20-37 km avstand, er større byer lett tilgjengelige for spesielle behov eller arbeid. For rekreasjon, er det flere idrettsanlegg i nærheten, inkludert Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og flere offentlige svømmebassenger innen 1,1 km.
Kartet viser villaens plassering i Rojales-området i Alicante-provinsen. Eiendommen er merket med sin avstand til viktige fasiliteter, inkludert nærmeste supermarked (247 m), apotek (20 m) og sykehus (1,3 km). Omgivende byer som Elche, Alicante og Murcia er også indikert med avstander. Kartet viser videre avstanden til nærmeste strender (ca. 7 km) og golfbaner, med Club de Golf La Finca som nærmeste på 6,5 km. Vegnett og transportruter til større byer er tydelig markert for å gi oversikt over mobilitetsmuligheter i regionen.
Rojales er strategisk plassert i Alicante-provinsen, omgitt av større byer som gir variasjon i tilgjengelige tjenester. Elche, kjent for sine palmer og historiske sentrum, ligger bare 20 km unna, mens provinshovedstaden Alicante med sine 339,322 innbyggere, internasjonale lufthavn og store handelsmuligheter ligger 36 km unna. Murcia, en annen større by med 462,979 innbyggere, ligger 37 km unna og tilbyr alternativ tilgang til tjenester og kulturelle opplevelser. Rojales' posisjon gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og roen i et mindre lokalsamfunn. Med sin beliggenhet innlandet fra kysten, tilbyr området en mer autentisk spansk livsstil enn rent turistorienterte kystdestinasjoner.
Nærmeste strender ligger ca. 7 km fra eiendommen, inkludert Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, alle med omtrent samme avstand. Disse strendene kan nås på rundt 10-15 minutter med bil. For luftfart, ligger Alicante-Elche lufthavn (ALC) ca. 26 km unna, omtrent 25 minutter med bil under normale forhold. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf La Finca kun 6,5 km unna, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger henholdsvis 16 km og 18 km unna. For dagligvarer er det et supermarked kun 247 meter fra eiendommen, og en bensinstasjon med EV-ladepunkt ligger 5,8 km unna. En apotek ligger bare 20 meter fra eiendommen, noe som sikrer enkel tilgang til helsetjenester.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyter godt av et typisk middelhavsklimat med 3,843 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Somrene er varme med temperaturer opp mot 27°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 11°C. Den gunstige klimaet muliggjør et fem måneder langt badesesong fra mai til september, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 60 meter over havet, noe som gir god luftsirkulasjon og utsikt over omgivelsene uten de ekstreme temperaturforandringene som kan oppleves ved kysten. Med 32 lokale høytider i løpet av året, er det mange kulturelle og sosiale arrangementer som markerer årstidene og lokalsamfunnets tradisjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Rojales tilbyr flere rekreasjonsmuligheter innen kort avstand. Nærmeste strender, som Platja de La Roqueta, ligger ca. 7 km unna og tilbyr typiske middelhavsstrender med sand og klart vann. For golfspillere er Club de Golf La Finca kun 6,5 km unna, en anerkjent golfbane i regionen. Idrettsentusiaster har tilgang til flere fasiliteter i nærheten, inkludert Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) med muligheter for tennis og andre ballspill. Svømmebassenger er lett tilgjengelige med Piscina Municipal de Rojales kun 0,6 km unna, samt Amazonia-svømmebassenget på 1,1 km avstand. For de som liker vannsport, ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 7,4 km unna, med muligheter for seiling og andre vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk plassert i Alicante-provinsen, omgitt av større byer som gir variasjon i tilgjengelige tjenester. Elche, kjent for sine palmer og historiske sentrum, ligger bare 20 km unna, mens provinshovedstaden Alicante med sine 339,322 innbyggere, internasjonale lufthavn og store handelsmuligheter ligger 36 km unna. Murcia, en annen større by med 462,979 innbyggere, ligger 37 km unna og tilbyr alternativ tilgang til tjenester og kulturelle opplevelser. Rojales' posisjon gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og roen i et mindre lokalsamfunn. Med sin beliggenhet innlandet fra kysten, tilbyr området en mer autentisk spansk livsstil enn rent turistorienterte kystdestinasjoner.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Rojales-området tilbyr et balansert alternativ sammenlignet med mer turistorienterte kystdestinasjoner i Costa Blanca-regionen. I motsetning til nærliggende kystbyer som Guardamar del Segura eller Torrevieja, har Rojales bevart mer av sin lokale spanske karakter med en blanding av lokale innbyggere og internasjonale bosetting. Prismessig ligger villaen på €495,000, noe som er konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i nærliggende prosjekter som VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (fra €499,900) og mer overkommelig enn mange nybyggprosjekter i mer eksklusive kystområder. I forhold til byer som Benidorm lenger nord på Costa Blanca, tilbyr Rojales en mer rolig atmosfære med like god tilgang til strender og kystliv. Når det gjelder boligstandard, representerer denne villaen fra 1970 en annen type boligkvalitet enn mange nye utviklinger, med mer solide bygningsstrukturer og større tomter, men potensielt med behov for modernisering av tekniske installasjoner. For kjøpere som ser etter et balansert liv med tilgang til både urban infrastruktur og naturområder, tilbyr Rojales et godt kompromiss mellom kystturisme og spansk hverdagsliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID