Esta villa independiente situada en Rojales, Alicante, ofrece 104 m² de espacio habitable distribuidos en tres dormitorios y tres baños, construida sobre un parcela de 500 m². La propiedad se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a servicios diarios, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener establecimientos esenciales a corta distancia. El inmueble, completado en 1970, representa una opción establecida en el mercado inmobiliario de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Rojales, una localidad de la provincia de Alicante con 27.6 km² de extensión. Su posición ofrece acceso tanto a servicios urbanos como a zonas recreativas cercanas. La propiedad se sitúa a 60 metros sobre el nivel del mar, en un entorno residencial consolidado con proximidad a centros comerciales y sanitarios.
La distribución funcional de la villa responde a necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Con tres dormitorios y tres baños, el inmueble ofrece capacidad para familias o grupos. La presencia de jardín privado, piscina y barbacoa responde al deseo de espacios exteriores para esparcimiento y socialización en un clima mediterráneo.
La propiedad es un inmueble completado en 1970, lo que indica una construcción consolidada con probada durabilidad. Al ser un inmueble terminado, no existen plazos de construcción ni riesgos asociados a obras pendientes. La estructura presenta características típicas de viviendas de esa época con posibles actualizaciones en instalaciones.
El inmueble no ofrece vistas al mar directo al estar situado en zona interior. La distancia a las playas es de aproximadamente 7 kilómetros, lo que requiere desplazamiento para acceso a la costa. Al ser una villa individual, no comparte servicios comunitarios como podrían existir en urbanizaciones con más viviendas.
Ref: VL172343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un espacio amplio con zonas exteriores privadas en un entorno residencial consolidado. También es apropiada para personas que deseen establecer una segunda residencia en España con acceso a servicios básicos y a playas a corta distancia en coche. Su ubicación cerca de campos de golf la hace interesante para entusiastas de este deporte. La presencia de un apartamento para invitados con acceso independiente ofrece flexibilidad para recibir visitas o generar ingresos adicionales mediante alquiler ocasional. Para quienes valoren la autonomía de una villa individual sin las restricciones de comunidades de propietarios, esta propiedad ofrece ese beneficio. La distribución con tres dormitorios y tres baños responde a necesidades de空间 amplio para familias numerosas o para quienes requieran espacios de trabajo en casa.
La villa presenta acabados típicos de construcciones mediterráneas de los años 70, con probablemente actualizaciones posteriores en áreas clave. La cocina moderna indica una renovación en esta zona, integrada con el espacio de comedor para crear un ambiente fluido. La presencia de calefacción central por aceite y radiadores en todas las habitaciones demuestra una atención al confort durante los meses más frescos. El aire acondicionado en varias habitaciones complementa el sistema de climatización para el verano. Los materiales exteriores, incluyendo la piscina privada y la barbacoa, sugieren un enfoque en el aprovechamiento del clima mediterráneo. La existencia de una rampa de acceso para sillas de ruedas en la entrada principal indica consideraciones de accesibilidad. El jardín bien mantenido y la piscina son elementos que requieren mantenimiento continuo, reflejando una inversión en el cuidado de la propiedad a lo largo de los años.
El precio de partida de esta villa independiente se sitúa en €495,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado de Rojales. Comparativamente, el inmueble presenta un valor competitivo frente a propiedades similares en la zona como VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII que parte desde €499,900. Por debajo del mercado se encuentran opciones como ALBA SALINA 2 - PHASE 3 desde €389,900 y ESSENCE II LAS HEREDADES desde €439,000. El valor de la propiedad refleja tanto su superficie construida como la parcela de 500 m² y las características exteriores como piscina privada.
La vida diaria en esta propiedad de Rojales se desarrolla en un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a servicios básicos. La mañana podría comenzar con un desayuno en la cocina moderna, seguido de un paseo hasta el supermercado a apenas 247 metros para comprar productos frescos. Durante el día, el jardín privado y la piscina ofrecen un espacio de relajación sin necesidad de desplazamientos. La tarde puede disfrutarse en la terraza cubierta o en el área exterior con barbacoa, adecuado para reuniones sociales. Para necesidades médicas, la farmacia se encuentra a solo 20 metros y el hospital a 1.3 km. La ubicación permite un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios, aunque para llegar a las playas cercanas se requiere un trayecto de aproximadamente 15 minutos en coche.
La infraestructura alrededor de la villa ofrece acceso conveniente a servicios esenciales. A 247 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a apenas 20 metros hay una farmacia para necesidades básicas de salud. El hospital más cercano está a 1.3 km, lo que proporciona acceso relativamente rápido a servicios médicos especializados. El centro deportivo municipal está a 1.9 km, y la piscina municipal a solo 0.6 km, ofreciendo alternativas deportivas. Para necesidades bancarias, existen 10 sucursales en un radio de 2 km. La conexión con ciudades importantes es favorable: Elche está a 20 km, Alicante a 36 km y Murcia a 37 km, lo que permite acceso a servicios y oportunidades en áreas urbanas más grandes. Las 43 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de 2 km indican una oferta gastronómica diversa sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Rojales, destacando su posición céntrica respecto a servicios básicos como farmacia (20m) y supermercado (247m). Se observan las distancias a playas cercanas (7km), campos de golf como La Finca (6.5km) y la conexión con ciudades importantes como Alicante (36km) y Murcia (37km).
La villa se ubica en Rojales, una localidad estratégicamente situada entre importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante. A 20 km se encuentra Elche, una ciudad de 234,765 habitantes conocida por su palmeral histórico e industria del calzado. Alicante, la capital provincial con 339,322 habitantes, está a 36 km, mientras que Murcia, con 462,979 habitantes, se sitúa a 37 km en la región vecina. Esta posición permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin sacrificar el acceso a servicios, oportunidades de empleo y actividades culturales que ofrecen estas ciudades. La ubicación representa un equilibrio entre vida residencial y conexión con áreas urbanas importantes.
Las playas más cercanas, Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja Babilònia, se encuentran a aproximadamente 6.9-7.0 km, lo que supone un trayecto de unos 15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca está a 6.5 km, mientras que otros campos como Villamartín y Campoamor requieren trayectos más largos. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, está situado a unos 26 km, aproximadamente 30 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Valencia, otro importante aeropuerto, se encuentra a 158 km, mientras que Málaga está a 369 km. En cuanto a movilidad eléctrica, la estación de carga EV más próxima está a 5.8 km, lo que permite la recarga de vehículos eléctricos sin grandes desplazamientos.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de la zona, con una temperatura media anual de 18.8°C y oscilaciones entre 11°C en invierno y 27°C en verano. Los 3.843 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 60 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero alivio térmico en comparación con zonas costeras directas, aunque sin una pendiente significativa. El clima favorece el disfrute del jardín y la piscina durante gran parte del año, especialmente entre mayo y octubre. Las precipitaciones se concentran principalmente en otoño e invierno, siguiendo el patrón mediterráneo típico de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a la propiedad, como Platja de La Roqueta y Platja Centre, se encuentran a unos 7 km de distancia. Estas playas ofrecen arena fina y servicios básicos durante la temporada de verano. El área deportiva está bien representada con el Club de Golf La Finca a 6.5 km, un campo de 18 hoyos reconocido en la región. A nivel local, Rojales cuenta con el Centro Deportivo La Raqueta a 1.9 km y el Polideportivo municipal El Molino a 2.4 km, que ofrecen instalaciones para diversas actividades. La Piscina Municipal de Rojales, a solo 0.6 km, proporciona una alternativa a la piscina privada durante el verano. Para deportes acuáticos, el Port Esportiu Marina de les Dunes se encuentra a 7.4 km, ofreciendo acceso a actividades náuticas y servicios de puerto deportivo.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se ubica en Rojales, una localidad estratégicamente situada entre importantes núcleos urbanos de la provincia de Alicante. A 20 km se encuentra Elche, una ciudad de 234,765 habitantes conocida por su palmeral histórico e industria del calzado. Alicante, la capital provincial con 339,322 habitantes, está a 36 km, mientras que Murcia, con 462,979 habitantes, se sitúa a 37 km en la región vecina. Esta posición permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin sacrificar el acceso a servicios, oportunidades de empleo y actividades culturales que ofrecen estas ciudades. La ubicación representa un equilibrio entre vida residencial y conexión con áreas urbanas importantes.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
En comparación con otros desarrollos en Rojales, esta villa presenta un precio intermedio-alto de €495,000. Por encima se encuentra VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII desde €499,900, mientras que opciones más económicas incluyen ALBA SALINA 2 - PHASE 3 desde €389,900 y ESSENCE II LAS HEREDADES desde €439,000. La principal diferencia de esta propiedad es su estado consolidado como edificio completado en 1970, frente a desarrollos más recientes que pueden ofrecer diseños contemporáneos pero con menores espacios exteriores. En términos de ubicación, todas las opciones comparativas se sitúan en Rojales, manteniendo similitud en acceso a servicios y distancias a playas. La característica distintiva de esta villa es su parcela de 500 m² con piscina privada, un lujo en comparación con desarrollos más modernos que suelen ofrecer espacios exteriores más limitados. A nivel de inversión, propiedades antiguas como esta pueden requerir más mantenimiento pero a menudo presentan mejores cualidades constructivas en comparación con desarrollos recientes enfocados en optimización de costes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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