Deze vrijstaande villa, gelegen in Rojales, Alicante, biedt een woonoppervlakte van 104 m² op een perceel van 500 m². Het pand is reeds gebouwd en dateert oorspronkelijk uit 1970, maar is gereed voor bewoning. De villa combineert een functionele indeling met het potentieel voor modern comfort. De locatie in Rojales, een gemeente binnen de provincie Alicante, plaatst het project in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de kust en grotere steden op enige afstand liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Rojales, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn, in een gevestigde stedelijke omgeving. De directe nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken en supermarkten verhoogt het dagelijks gemak. De ligging biedt een balans tussen de rust van een dorpskern en de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra in de provincie Alicante.
Dit object is geschikt voor bewoners die zoeken naar een woning met eigen grond en een privézwembad. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, inclusief een gastenverblijf, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van bezoek. De bestaande infrastructuur met centrale verwarming en airconditioning ondersteunt het comfort gedurende het hele jaar.
De villa is een bestaand pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en is volledig afgerond en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject of toekomstige bouwfase; de woning kan direct worden betrokken. De historische bouwdatum impliceert een gevestigde structuur die potentieel moderniseringen kan hebben ondergaan.
Dit project betreft een bestaande villa, niet een nieuwbouwontwikkeling. De oorspronkelijke bouwdatum uit 1970 betekent dat de woning mogelijk niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen of bouweisen die voor nieuwbouw gelden. De afgelegen ligging ten opzichte van de luchthaven (hemelsbreed 999 km) kan voor frequent reizigers een nadeel zijn.
Ref: VL172343
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonplek met eigen grond en een zwembad, dichtbij lokale voorzieningen. Het gastenverblijf biedt ruimte aan familie of vrienden die langskomen. De centrale verwarming en airconditioning maken de woning geschikt voor het hele jaar door bewonen, ook buiten het hoogseizoen. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, vinden hier aansluiting door de nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen. De locatie in Rojales is geschikt voor wie niet per se aan de directe kust wil wonen, maar wel de voorzieningen van een dorp en de bereikbaarheid van de provinciehoofdstad Alicante (36 km) op prijs stelt. Het perceel van 500 m² biedt buitenruimte voor tuinieren of ontspanning.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 104 m², verdeeld over een hoofdwoning en een apart gastenverblijf. De hoofdwoning omvat twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De keuken is modern en naadloos geïntegreerd met de eetkamer, die vervolgens overgaat in een lichte woonkamer. Een extra conservatory biedt ruimte met veel natuurlijk licht. Het gastenverblijf, met eigen entree, is een open ruimte met een slaapkamer, keukenhoek en een badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming met radiatoren en airconditioning in diverse ruimtes. Er is een inpandige garage en aanvullende parkeergelegenheid op het perceel. De woning is gemoderniseerd met voorzieningen zoals een jacuzzi en een barbecueplaats buiten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Rojales bedraagt €495.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object met 104 m² woonoppervlak op een perceel van 500 m². Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of andere beschikbare eenheden binnen dit project, aangezien het om een individuele bestaande woning gaat. De woning is momenteel gereed en direct beschikbaar voor bewoning. Vergelijkbare projecten in Rojales variëren in prijs, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 vanaf €389.900 en VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII vanaf €499.900.
Rojales is een gemeente in de provincie Alicante met een eigen dorpskern die voorziet in dagelijkse behoeften. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan lokale winkels en diensten, zoals een apotheek op 20 meter afstand en een supermarkt op 247 meter. Dit maakt het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen te voet af te handelen. De beschikbaarheid van 43 restaurants en 15 cafés in een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, draagt bij aan een actieve levensstijl. Hoewel de kustlijn op enkele kilometers afstand ligt, biedt de directe omgeving voldoende recreatieve en sociale mogelijkheden voor bewoners die de voorkeur geven aan een leven dichter bij de voorzieningen van een dorp.
Rojales, een gemeente van 27,6 km² met circa 17.652 inwoners (2025), biedt een lokale gemeenschap in de provincie Alicante. De directe omgeving van de villa is stedelijk en voorzieningrijk, met een apotheek op 20 meter en een supermarkt op 247 meter loopafstand. Dit bevordert een dagelijks leven waarbij veel essentiële zaken te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra en zwembaden op korte afstand. Grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) bieden aanvullende stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes, en zijn bereikbaar met de auto. Het landinwaarts gelegen karakter van Rojales biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, weg van de directe kustdrukte, maar met behoud van toegang tot de kust nabijgelegen stranden.
Deze kaart toont de ligging van de Detached Villa in Rojales, Alicante. De markering geeft de specifieke locatie van de woning aan, omringd door de voorzieningen en infrastructuur van de stedelijke omgeving. U kunt hier de nabijheid tot lokale winkels, apotheken, en recreatiegebieden zoals golfbanen en stranden visueel beoordelen.
Rojales is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp vormt onderdeel van een stedelijk netwerk dat ook grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) omvat. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, biedt een ander perspectief dan de populaire kustresorts. Deze positie maakt het een interessante optie voor wie de voorzieningen van een dorpsleven zoekt, met toch goede bereikbaarheid tot de provinciehoofdstad en de omliggende regio. De Costa del Sol ligt verder zuidwestelijk aan de Spaanse kust, dus deze locatie aan de Costa Blanca onderscheidt zich geografisch.
De villa ligt in Rojales, op 6.9 km van de nabijgelegen stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 247 meter, een apotheek op slechts 20 meter, en een ziekenhuis op 1.3 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 6.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 26 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizen. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van verdere golfbanen of specifieke recreatiegebieden, is de directe omgeving van de villa goed voorzien van essentiële diensten die te voet bereikbaar zijn. Er zijn 9 buslijnen met 9 haltes binnen de gemeente, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bevindt zich op 60 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C. De regio profiteert van een historisch gemiddeld aantal zonuren van 3.843 per jaar, wat duidt op een zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.8°C. Dit klimaat is kenmerkend voor de Costa Blanca, met milde winters en warme zomers. De ligging landinwaarts, maar niet ver van de kust, biedt een balans tussen de warmte van het binnenland en de verkoelende zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 6.9 km afstand van de kustlijn, met stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre binnen handbereik. Hoewel niet direct aan zee, biedt de locatie een goede uitvalsbasis voor strandbezoek. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met Club de Golf La Finca op 6.5 km afstand, en twee andere banen binnen 18 km. Recreatieve mogelijkheden worden verder aangevuld door diverse sportcentra en gemeentelijke zwembaden op korte afstand van de woning. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Port Esportiu Marina de les Dunes op 7.4 km, voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het dorp vormt onderdeel van een stedelijk netwerk dat ook grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) omvat. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, biedt een ander perspectief dan de populaire kustresorts. Deze positie maakt het een interessante optie voor wie de voorzieningen van een dorpsleven zoekt, met toch goede bereikbaarheid tot de provinciehoofdstad en de omliggende regio. De Costa del Sol ligt verder zuidwestelijk aan de Spaanse kust, dus deze locatie aan de Costa Blanca onderscheidt zich geografisch.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In Rojales bevinden zich diverse woningaanbiedingen die variëren in prijs en type. ALBA SALINA 2 - PHASE 3, met prijzen vanaf €389.900, kan duiden op nieuwere ontwikkelingen of kleinere percelen in de omgeving. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, geprijsd vanaf €499.900, ligt qua prijs dicht bij de besproken Detached Villa, wat suggereert dat dit een vergelijkbaar segment van de markt betreft, mogelijk ook vrijstaande villa's met vergelijkbare kenmerken of ligging. ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES, vanaf €439.000, positioneert zich tussen de andere twee, wat wijst op een brede prijsrange binnen Rojales zelf. De besproken villa, met een vraagprijs van €495.000, plaatst zich hiermee in het middensegment van deze vergelijkende projecten in Rojales. De regio Alicante zelf kent een breed aanbod, van appartementen aan de kust tot villa's in het binnenland, waarbij de prijs sterk afhankelijk is van locatie, grootte, voorzieningen en bouwjaar. De directe omgeving van Rojales kenmerkt zich door een mix van traditionele dorpskern en recentere woonontwikkelingen, wat een gevarieerd aanbod creëert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN