Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Ροχάλες της Αλικάντε, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Έχοντας ολοκληρωθεί το 1970, η ιδιοκτησία προσφέρει 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 500 τ.μ. Η θέση της στο εσωτερικό της επαρχίας παρέχει ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Ροχάλες, ένα χωριό στην επαρχία της Αλικάντε, σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές με γειτνίαση σε παραλιακές περιοχές και μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε και η Μούρθια.
Η βίλα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, παρέχοντας επαρκή χώρο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η διαρρύθμιση με κύριο σπίτι και ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών ευδοκιμεί για οικογένειες ή όσους επιθυμούν ευελιξία στη φιλοξενία.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως, με τις κατασκευές να ολοκληρώθηκαν το 1970. Ως ήδη ολοκληρωμένη ιδιοκτησία, προσφέρεται έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες ή χρονικά ορόσημα ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραλιακή τοποθεσία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Επίσης, λόγω του μικρού περιβάλλοντος χώρου σε σχέση με τις επιπλέον εγκαταστάσεις, υπάρχουν περιορισμοί στη δυνατότητα επέκτασης της κύριας κατοικίας.
Ref: VL172343
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήπιο κλίμα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής, δεδομένης της εγγύτητας σε εστιατόρια και καταστήματα. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η επιπλέον μελέτη με ανεξάρτητη είσοδο προσφέρει τέλειο χώρο εργασίας. Οι συνταξιούχοι που εκτιμούν την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (το νοσοκομείο απέχει 1.3χλμ) και ασφάλεια θα βρουν την περιοχή ιδανική. Για ιδιοκτήτες που επιθυμούν έσοδα από τουρισμό, το ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών προσφέρει ευκαιρίες ενοικίασης.
Η ιδιοκτησία διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και σώματα σε όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το κλιματιστικό εγκαταστάθηκε σε διάφορους χώρους για αντιμετώπιση των καλοκαιρινών θερμοκρασιών. Η κουζίνα είναι μεγάλη και μοντέρνα, με άψογη ενσωμάτωση με τη χώρο τραπεζαρίας. Υπάρχει ιδιαίτερη προσοχή στην προσβασιμότητα, με ράμπα για αμαξίδιο στην κύρια είσοδο. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με ένα από αυτά να είναι εν-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο. Τα υλικά κατασκευής αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (1970), με συντηρητικά στοιχεία που διασφαλίζουν μακροζωία και λειτουργικότητα.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €495.000, αναγνωρίζοντας την τοποθεσία της σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Αλικάντε. Η τιμή περιλαμβάνει ένα καλά διατηρημένο ακίνητο με σημαντικές εγκαταστάσεις όπως ιδιωτική πισίνα, σπα μπανιέρα, γκαράζ και εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής και τις επιπλέον παροχές που προσφέρει η ιδιοκτησία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με περίπατο μέχρι το κοντινό σούπερ μάρκετ ή φαρμακείο (247μ και 20μ αντίστοιχα). Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στον ιδιωτικό κήπο ή την πισίνα, ιδανικά για το κλίμα της περιοχής με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κέντρο του Ροχάλες, με εστιατόρια και καφετέριες, είναι προσβάσιμο με τα πόδια, δημιουργώντας έναν αυτόνομο τρόπο ζωής όπου το αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητο. Τα βράδια, η τεράστια βεράντα και η περιοχή μπάρμπεκιου προσφέρουν ιδανικούς χώρους για κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το Ροχάλες προσφέρει πλούσιες υποδομές για καθημερινή ζωή. Με 43 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 15 καφετέριες εντός ακτίνας 2χλμ, οι κάτοικοι έχουν πληθώρα επιλογών. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών αποτελείται από 9 γραμμές λεωφορείων με 9 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Το τοπικό γυμναστήριο Centro Deportivo La Raqueta απέχει 1.9χλμ, ενώ η δημοτική πισίνα βρίσκεται σε απόσταση 0.6χλμ. Για ιατρικές φροντίδες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.3χλμ μακριά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο αστικό περιβάλλον του Ροχάλες, με τις κοντινές υπηρεσίες και υποδομές να είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και τα κοντινά αστικά κέντρα είναι σαφώς ορατές, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Το Ροχάλες καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, μεταξύ των σημαντικότερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 20χλμ από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), 36χλμ από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 37χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας μικρότερης κοινότητας με πληθυσμό 17.652 κατοίκων (2025).
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7χλμ, με τις πλησιέστερες να είναι η Platja de La Roqueta και η Platja Centre, και οι δύο σε ακτίνα 6.9χλμ. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf La Finca (6.5χλμ), ενώ τα πιο διάσημα γήπεδα όπως το Villamartín (16χλμ) και το Campoamor (18χλμ) είναι επίσης προσβάσιμα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Αλικάντε-Έλτσε απέχει περίπου 26χλμ, διευκολύνοντας διεθνείς συνδέσεις. Η λιμένα του Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 7.4χλμ για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Rojales έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, με ετήσιες βροχοπτώσεις ελαφριές. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από πάνω από 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα από τα πιο ηλιόλουστα περιβάλλοντα στην Ευρώπη. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς την υπερβολική υγρασία των παραλιακών περιοχών. Οι τοπικές γιορτές (32 τον χρόνο) αντικατοπτρίζουν τον ζεστό πολιτισμό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Blue Flag της περιοχής, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja Babilònia, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7χλμ και προσφέρουν υψηλής ποιότητας αμμουδιές και υπηρεσίες. Το Club de Golf La Finca, σε απόσταση 6.5χλμ, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για λάτρεις του γκολφ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Deportivo La Raqueta (1.9χλμ) και η δημοτική πισίνα (0.6χλμ) παρέχουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η λιμένα Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ροχάλες καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε, μεταξύ των σημαντικότερων αστικών κέντρων. Βρίσκεται 20χλμ από το Έλτσε (234.765 κάτοικοι), 36χλμ από την Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 37χλμ από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας μικρότερης κοινότητας με πληθυσμό 17.652 κατοίκων (2025).
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή του Rojales, αυτή η βίλα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και παρεχόμενων υπηρεσιιών. Έργα όπως το ALBA SALINA 2 (από €389.900) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά με λιγότερα τετραγωνικά μέτρα. Το VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (από €499.900) έχει παρόμοια τιμή αλλά περιορίζεται σε συγκεκριμένη ανάπτυξη. Το ESSENCE II LAS HEREDADES (από €439.000) αντιπροσωπεύει μια εναλλακτική λύση μέσης τιμής. Η τρέχουσα βίλα ξεχωρίζει λόγω της θέσης της σε μια καθιερωμένη κοινότητα με πλήρως ανεπτυγμένες υποδομές και της επιπλέον ευελιξίας που προσφέρει το ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών. Σε σύγκριση με τις ακριβότερες παραλιακές περιοχές, το Rojales προσφέρει αξία για χρήματα διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κύρια αστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID