Ova samostojeća vila od 104 m² nalazi se u urbanom području Rojalesa u Alicanteu, sagrađena na parceli od 500 m². Vila je dovršena 1970. godine i nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, uključujući privatni bazen, terase i garažu. Nalazi se u stambenom okruženju s pristupom lokalnim uslugama i blizini većih gradova poput Elchea i Alicantea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Rojalesu, vila se nalazi u urbanom području s razvijenom infrastrukturom. U blizini se nalazi 43 restorana, 6 ljekarni, 10 banka i 15 kafića u radijusu od 2 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 26 km, a obližnje plaže nalaze se na udaljenosti od 6,9 km.
Vila odgovara potrebama obiteljskog života s tri spavaće sobe i tri kupaonice, te dodatnim apartmanom za goste. Uključuje klimatizaciju i centralno grijanje za ugodan boravak tijekom cijele godine. Privatni bazen, jakuzzi i vanjski prostori s roštiljem omogućuju rekreaciju i opuštanje na vlastitom imanju.
Kao objekt izgrađen 1970. godine, vila predstavlja potpuno dovršeno i useljivo stambeno rješenje bez dodatnih čekanja na izgradnju. Postojeća konstrukcija pokazuje trajnost i isprobanu arhitekturu tipičnu za regiju, s funkcionalnim rasporedom koji je zadovoljio više generacija stanara.
Vila nije nova gradnja što znači da ne zadovoljava standarde modernih energetski učinkovitih objekata. Iako ima klimatizaciju, ne koristi obnovljive izvore energije. Nalazi se u unutrašnjosti, ne u primorskom području, te zahtijeva prijevoz vozilom za pristup određenim lokacijama poput zračne luke ili udaljenijih golf terena.
Ref: VL172343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za obitelji ili parove koji traže trajno boravište s dovoljno prostora za svakodnevni život i druženje s gostima. Također je pogodna za osobe u mirovini koje žele provoditi veći dio godine u Španjolskoj, s mogućnošću posjeta obližnjim plažama i golf terenima. Za obitelji s djecom, blizina škola i sportskih centara u Rojalesu čini je praktičnim izborom. Osobe koje rade daljinski mogu iskoristiti vanjske prostore kao ured, uz pristup lokalnim uslugama i dobroj povezanosti s većim gradovima. Gost apartman nudi fleksibilnost za primanje posjetitelja ili čak mogućnost iznajmljivanja.
Vila je izgrađena s pažnjom prema detaljima, koristeći materijale koji su izdržali više desetljeća mediteranskog klime. Kameni zidovi i keramički podovi osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Vanjski prostori opremljeni su kvalitetnim keramičkim pločicama otpornim na vremenske uvjete. Unutrašnjost karakterizira funkcionalna rasporeda s praktičnim kuhinjskim prostorima i kupaonicama. Grijanje na ulje i klimatizacijski uređaji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, dok rampa za invalidska kolica na glavnom ulazu ukazuje na razmišljanje o univerzalnom dizajnu. Značajke poput privatnog bazena, jakuzzija i natkrivenih terasa pokazuju namjensku izgradnju za uživanje u mediteranskom načinu života.
Cijena vile iznosi €495.000, što je konkurentno u usporedbi s sličnim objektima u regiji. Usporedba s drugim projektima u Rojalesu pokazuje da je ALBA SALINA 2 dostupan od €389.900, VILLA Nº1 od €499.900, a ESSENCE II LAS HEREDADES od €439.000. Vila neda dodatnih troškova čekanja na završetak radova, jer je potpuno dovršena i spremna za useljenje.
Dnevni život u ovoj vili odvija se između privatnog imanja i bliskih gradskih sadržaja. Jutarnja šetnja do lokalne pećare ili trgovine za svježi kruh traje samo nekoliko minuta. Poslijepodne se može provesti uz bazen, na terasi s knjigom ili pripremajući obiteljski ručak u vanjskom kuhinjskom prostoru. U večernjim satima, susjedstvo postaje živahnije s lokalnim stanovnicima koji se susreću u obližnjim kafićima i restoranima. Vikendom omogućuje bijeg od gradske vreve u vlastiti oazu mira, uz mogućnost posjeta obližnjim plažama ili golf terenima. Zima donosi umjerenu temperaturu koja omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Život u ovom području kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodnim i rekreacijskim sadržajima. Svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju u pješačkom dosegu od 247 metara do supermarketa i 20 metara do ljekarne. Za zdravstvene usluge, bolnica je udaljena 1,3 km, što osigurava brz pristup u hitnim situacijama. Sport i rekreacija dostupni su kroz nekoliko sportskih centara u okolici, uključujući Centro Deportivo La Raqueta na 1,9 km. Lokalna autobusna linija s 9 stanica povezuje Rojales s većim gradovima, što čini mobilnost mogućom i bez vlastitog vozila, iako automobil povećava fleksibilnost za istraživanje šire regije.
Karta pokazuje položaj vile unutar urbanog tkiva Rojalesa, s vidljivom blizinom ključnih sadržaja u pješačkom dosegu. Lako se uočava strateška pozicija između obalnih područja i unutrašnjosti, s pristupnim putovima koji povezuju s većim gradovima i obližnjim zračnom lukom.
Rojales se nalazi u provinciji Alicante, autonomne zajednice Valencije, na površini od 27,6 km² s 17.652 stanovnika. Pozicioniran je u srcu Costa Blance, između većih urbanih centara kao što su Elche (20 km, 234.765 stanovnika), Alicante (36 km, 339.322 stanovnika) i Murcia (37 km, 462.979 stanovnika). Ova lokacija nudi pristup bogatim povijesnim i kulturnim destinacijama, uz pritom očuvanje karaktera manjeg mjesta sa svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život.
Plaže kao što su Platja de La Roqueta i Platja Centre nalaze se na udaljenosti od 6,9 km, što omogućuje lako posjete plažama tijekom ljetnih mjeseca. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca udaljen je 6,5 km, dok se Club de Golf Villamartin nalazi na 16 km. Zračna luka Alicante-Elche, glavna zračna veza s ostatkom Europe, udaljena je 26 km. Veći gradovi poput Elchea (20 km) i Alicantea (36 km) nude širok raspon trgovačkih, kulturnih i obrazovnih mogućnosti. Električna punionica za vozila nalazi se na 5,8 km, što pokazuje prilagodbu modernim potrebama.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa u 3.843 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok zimske padaju na oko 11°C, stvarajući ugodan mediteranski klimat prikladan za život tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada temperatura vode premašuje 20°C. Nadmorska visina od 60 metara pruža lagano olakšanje tijekom najtoplijih dana, ali pritom omogućava lagani prilaz obali bez problema s nagibom terena. Godišnja raspodjela padalina tipična je za jugoistočnu Španjolsku, s većinom kiše u proljeće i jesen, dok su ljeta suha i sunčana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, sve na udaljenosti od oko 7 km. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske uvjete za plivanje i sunčanje. Za sportske aktivnosti, Club de Golf La Finca na 6,5 km predstavlja dostupnu opciju za golf entuzijaste. Sportski centri kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i vježbanje. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes, udaljena 7,4 km, pruža pristup vodenim aktivnostima i moreu. Lokalna kultura aktivna je s 32 lokalna praznika godišnje, što stvara bogat društveni kalendar tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi u provinciji Alicante, autonomne zajednice Valencije, na površini od 27,6 km² s 17.652 stanovnika. Pozicioniran je u srcu Costa Blance, između većih urbanih centara kao što su Elche (20 km, 234.765 stanovnika), Alicante (36 km, 339.322 stanovnika) i Murcia (37 km, 462.979 stanovnika). Ova lokacija nudi pristup bogatim povijesnim i kulturnim destinacijama, uz pritom očuvanje karaktera manjeg mjesta sa svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Usporedba s okolnim projektima pokazuje da ova vila zauzima srednju poziciju po cijeni unutar Rojalesa. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od €389.900) predstavlja pristupačniju opciju, ali vjerojatno s manjim površinama ili lokacijom. S druge strane, VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od €499.900) malo je skuplja, što ukazuje na sličnu tržišnu poziciju. ESSENCE II LAS HEREDADES (od €439.000) također predstavlja konkurenciju u nižoj cijenoj kategoriji. Za razliku od novogradnji, ova vila nema troškove čekanja na završetak, što predstavlja prednost za one koji žele odmah useliti. U širem regionalnom kontekstu, Rojales niza povoljnije cijene u usporedbi s primorskim gradovima poput Torrevieje, ali pritom zadržava pristup plažama i moru u roku od 10 minuta vožnje. Lokacija također nudi dobru povezanost s Alicanteom i Murciom, dva velika administrativna i gospodarska centra jugoistočne Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID