Ця вілла розташована в Рохалесі, Аліканте, і пропонує просторе житло площею 104 м² на ділянці 500 м². Вілла має три спальні та три ванні кімнати, включаючи гостьову квартиру з окремим входом. Завдяки своєму розташуванню в міському середовищі, об'єкт забезпечує доступ до місцевих послуг у межах пішої доступності. Власність включає приватний басейн, джакузі, літній будиночок, барбекю зону та закритий гараж. Це повністю завершений проект, готовий до негайного заселення, ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне проживання в регіоні з теплим кліматом та розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському середовищі Рохалеса, забезпечуючи пішу доступність до основних послуг, включаючи супермаркет (247 м) та аптеку (20 м). Розташування в внутрішній частині країни на відстані близько 7 км від пляжів дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, залишаючись у зоні досяжності приморських зон. Висота 60 метрів над рівнем моря створює помірний клімат без надмірної вологості.
Вілла задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторі житлові умови з можливістю приймати гостей. Наявність окремої гостьової квартири дозволяє гнучко використовувати простір. Присутність закритого гаража та додаткових парковочних місць задовольняє потреби власників транспортних засобів. Барбекю зона, басейн та джакузі задовольняють бажання щодо відпочинку та розваг на власній території.
Це завершений будівельний проект, побудований у 1970 році, що вказує на встановлену конструкцію з перевіреним часом якістю. Об'єкт не потребує очікування завершення будівельних робіт, що дозволяє негайно заселитися. Будівля пройшла випробування часом, що свідчить про її міцність та довговічність конструктивних елементів. Стан об'єкта дозволяє використовувати всі переваги без додаткових інвестицій у будівництво.
Проект не пропонує прямого доступу до моря, оскільки знаходиться в континентальній частині на відстані близько 7 км від пляжів. Відсутні спільні зони або послуги, характерні для закритих комплексів, такі як охорона чи спільні басейни. Об'єкт не розташований безпосередньо біля полів для гольфу, хоча вони знаходяться в межах короткої поїздки. Будівля не має сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових будівель.
Ref: VL172343
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для сімей з дітьми, які шукають просторе житло з можливістю використання зовнішнього простору для відпочинку та розваг. Наявність трьох спальних кімнат дозволяє розмістити дітей у окремих кімнатах, в той час як гостьова квартира може слугувати простором для бабусь і дідусів або дорослих дітей. Також цей об'єкт підійде для пар, які планують приймати гостей протягом тривалих періодів, оскільки гостьова квартира з окремим входом забезпечує приватність як для господарів, так і для гостей. Для тих, хто працює віддалено, гостьова квартира може бути перетворена на домашній офіс. Власність також буде зручною для людей похилого віку завдяки наявності пандуса для інвалідних візків біля головного входу та близькості до медичних закладів.
Вілла демонструє солідну якість будівництва, що підтверджується її хорошим станом після багатьох років експлуатації. Головний будинок має практичне планування, де кухня вільно поєднується з їдальнею, що створює вільний простір для сімейного спілкування. Наявність кондиціонерів у різних кімнатах та централізоване опалення на оливі забезпечують комфортний мікроклімат протягом всього року. Використання радіаторів опалення свідчить про продуманий підхід до розподілу тепра по всьому будинку. Якість внутрішньої обробки підтверджується зображеннями, що показують сучасну кухню з білими шафами та зручними стільцями для барної стійки. Зовнішні елементи, такі як приватний басейн, джакузі, літній будиноць та зона барбекю, виготовлені з якісних матеріалів, призначених для тривалої експлуатації в умовах середземноморського клімату.
Ціна цього об'єкта становить від €495,000, що відображає його значні характеристики, включаючи три спальні, три ванні кімнати, приватний басейн та велику ділянку землі площею 500 м². Порівняно з подібними об'єктами в Рохалесі, як-от ALBA SALINA 2 (від €389,900), ESSENCE II LAS HEREDADES (від €439,000) та VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (від €499,900), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті, що виправдано її додатковими зручностями, включаючи гостьову квартиру та закритий гараж. Оскільки це завершений проект, готовий до негайного заселення, не існує додаткових витрат на будівництво.
Ця вілла створює умови для комфортного щоденного життя, поєднуючи внутрішній простір з можливостями для відпочинку на свіжому повітрі. Головний будинок з його зоною вітальної, їдальні та кухні дозволяє проводити час разом з родиною, в той час як окрема гостьова квартира надає гнучкість для прийому гостей або створення робочого простору. Ранковий початок дня може включати сніданок на терасі з видом на сад, після чого можна відправитися за покупками до найближчого супермаркету, що знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Після обіду можливо відпочити біля приватного басейну або зайнятися приготуванням страв на барбекю в компанії друзів. Завдяки розташуванню в міському середовищі Рохалеса, мешканці можуть легко користуватися місцевими послугами - відвідувати ресторани, кафе, банки та аптеки без необхідності користуватися автомобілем.
Життя в цій віллі характеризується поєднанням приватності та доступності до міських послуг. Завдяки розташуванню в міському середовищі Рохалеса, мешканці можуть легко користуватися основними послугами пішки - від аптеки (20 м) до супермаркету (247 м) та медичного закладу (1,3 км). Мережа громадського транспорту, що включає 9 автобусних маршрутів та 9 зупинок, забезпечує додаткову мобільність без необхідності володіння автомобілем. Найближчі міста - Ельче (20 км), Аліканте (36 км) та Мурсія (37 км) - пропонують широкий спектр послуг, включаючи великі торгові центри, спеціалізовані медичні заклади, університети та культурні заходи. Водночас внутрішнє розташування вілли забезпечує спокійне життя без шуму та скупчення людей, характерних для приморських туристичних зон.
Ця карта показує розташування вілли в Рохалесі, Аліканте, відображаючи її внутрішнє положення щодо прибережної лінії. Ви можете помітити близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують з Ельче, Аліканте та Мурсією. Карта також ілюструє відносну близькість до міських послуг, включаючи супермаркети, медичні заклади та навчальні центри.
Рохалес знаходиться в стратегічно важливій позиції між трьома великими містами південно-східної Іспанії: Ельче (20 км), Аліканте (36 км) та Мурсія (37 км). Це розташування дозволяє мешканцям вілли користуватися послугами цих міст, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче, університетські лікарні, торгові центри та культурні установи. Водночас внутрішнє розташування Рохалеса забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з приморськими туристичними зонами.
Відстань до найближчих пляжів, включаючи Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja Babilònia, становить близько 7 км, що робить їх доступними за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Найближче поле для гольфу, Club de Golf La Finca, знаходиться на відстані 6,5 км, тоді як інші популярні поля - Club de Golf Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (18 км) - також знаходяться в межах легкої досяжності. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 26 км, що забезпечує зручний доступ до авіасполучення. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 5,8 км. Ближчі міста - Ельче (20 км) та Аліканте (36 км) - пропонують широкий спектр послуг.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Рохалеса характеризується помірними температурами протягом року, з середньорічною температурою 18,8°C та діапазоном місячних середніх температур від 11°C до 27°C. Висота 60 метрів над рівнем моря створює комфортні умови без надмірної вологості, що є характерним для прибережних зон. Річна кількість сонячних годин становить 3 843, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Тривалість купального сезону становить 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, дозволяючи насолоджуватися морськими купаннями з травня до жовтня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі до вілли пляжі - Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja Babilònia - знаходяться на відстані близько 7 км, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські розваги, включаючи купання, сонячні ванни та водні види спорту. Для любителів гольфу найближчий клуб, Club de Golf La Finca, розташований на відстані 6,5 км, пропонуючи поле для гри в оточенні середземноморської природи. Місцеві спортивні центри, включаючи Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) та Polideportivo municipal El Molino (2,4 км), пропонують різноманітні спортивні можливості. Для любителів водного спорту Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 км) надає можливості для яхтингу та інших водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Рохалес знаходиться в стратегічно важливій позиції між трьома великими містами південно-східної Іспанії: Ельче (20 км), Аліканте (36 км) та Мурсія (37 км). Це розташування дозволяє мешканцям вілли користуватися послугами цих міст, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче, університетські лікарні, торгові центри та культурні установи. Водночас внутрішнє розташування Рохалеса забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з приморськими туристичними зонами.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.3°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.4°C | 26 mm |
| Червень | 23.4°C | 9 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.9°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
У порівнянні з іншими об'єктами в Рохалесі, ця вілла займає вищу цінову категорію (від €495,000), що пояснюється її унікальними характеристиками. Проект ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (від €389,900) пропонує більш доступні варіанти, але без таких ексклюзивних елементів, як приватний басейн, гостьова квартира та закритий гараж. ESSENCE II LAS HEREDADES (від €439,000) може пропонувати сучасніші архітектурні рішення, але з меншою площею та меншим зовнішнім простором. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (від €499,900) має схожу цінову категорію, але, ймовірно, не пропонує таку саму кількість додаткових зручностей та розвинену інфраструктуру навколо. Ключовою перевагою цієї вілли є її розташування в міському середовищі з пішою доступністю до послуг, що є важливим фактором для тих, хто планує постійне проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID