Villa asub Rojalesis, Alicante provintsis, elamualas koos kõikide vajalike teenustega jalutuskäigu kaugusel. Hoone ehitati 1970. aastal ja on aastate jooksul hästi hooldatud. Kolme magamistoaga, kolme vannitoaga ja 104 m² elamispinnaga pakub see villa praktilist eluruumi 500 m² krundil. Varandusse kuuluvad erabassein, aed ja külalistemaja. Rojales on küla koos ligikaudu 17 652 elanikuga, paiknedes piirkonnas mõõduka kliimaga ja 3843 päikesepaistelise tunniga aastas. Kinnisvara on kohe kasutamiseks valmis ja esindab stabiilse eluaseme võimalust selles Hispaania piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Rojalesis, Alicante provintsis asuva sisemaakülas, 60 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnisvara asub linnalikes tingimustes, kus poed, apteegid ja muud igapäevavajadused on jalutuskäigu kaugusel. Rannad asuvad ligikaudu 7 kilomeetri kaugusel, mis nõuab transpordivahendit. Asukoht pakub tasakaalu teenuste ligipääsu ja sisemaa elurahuliku vahel.
See kinnisvara rahuldab põhilised elamisvajadused kolme eraldi magamistoa ja kolme vannitoaga, pakkudes piisavalt ruumi perele või külalaste majutamiseks. Eraujulas bassein ja aed võimaldavad väljas elamist, samas kui külalistemaja pakub paindlikkust külaliste või üürniku jaoks. Suletud garaaž ja täiendavad parkimisruumid lahendavad praktilised vajadused sõidukite hoiustamiseks. õliküttega keskküte tagab mugavuse jahedamate talvekuude ajal.
Villa valmis 1970. aastal, mistõttu tegemist on kehtiva kinnisvaraga mitte uusehitusega. Hoonet on aastakümne jooksul hästi hooldatud, mis näitab head ehituskvaliteeti ja vastupidavust. Kinnisvara on kohe kasutamiseks valmis ilma ehituslõpetamise ootamata. Varanduses on traditsioonilised Hispaania arhitektuurielemendid koos praktiliste uuendustega, mis on aastate jooksul lisatud mugavuse ja funktsionaalsuse parandamiseks.
See kinnisvara ei paku lähedust rannale, mis nõuab ligikaudu 7 kilomeetrit sõitmist. Villal ei ole merevaated selle sisemaa asukoha tõttu. Kinnisvaral ei ole uute ehitiste jaoks tüüpilisi viimaseid energiakasutuse tõhususe tehnoloogiaid. Külalistemaja avaplaaniline disain ei pruugi kõikide eelistustega sobida. Kinnisvaral ei ole nutikodu automatiseerimissüsteeme.
Ref: VL172343
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa eriti sobib need, kes otsivad Hispaanias püsivat eluasemeid küla infrastruktuuriga. Kinnisvara kolm magamistuba ja täiendav külalistemaja teevad selle ideaalseks peredele või neile, kes sagelt majutavad külalisi. Jalgsi kättesaadavad mugavused sobivad neile, kes ei soovi igapäevaste vajaduste jaoks sõidukist sõltuda, kuid soovivad endiselt parkimisvõimalust. Kinnisvara sobiks ka pensioniealistele, kes otsivad hallatavat suurusega kodu piirkonnas, kus tervishoiuteenused on kergesti kättesaadavad. Ratastooliga ligipääsetav rambi olemasulus peasissekäigus näidatakse arvestamist mobiilsuse vajadustega, mis võib olla oluline vanemate elanike või füüsiliste piirangutega inimeste jaoks. Neile, kes on huvitatud sissetulekust üürimisest, pakub eraldi külalistemaja võimalusi lisatulude teenimiseks lühiajalise või pikaajalise üürimise kaudu. Lähedus golfiväljakutele võib olla meeldiv golfientusiastidele, kes otsivad baasi regulaarseks mängimiseks. Kinnisvara töötaks ka hästi puhkekenana need, kes soovivad mugavat, eraldiseisvat ruumi isiklikuks nautimiseks välja ehitatud mugavustega. Kinnisvara kehtiv olemus tähendab, et seda saab kohe kasutada ilma ootamata ehituse või viimistlustööde lõpuleviimist.
Villa demonstreerib traditsioonilist Hispaania ehituskvaliteeti oma ajastust, ehitatud materjalidega ja tehnikatega, mis on mõeldud vastupidavuseks Vahemere kliimas. õliküttega keskkütesüsteem radiaatoritega kogu majas pakub tõhusat küttejahedamate talvekuude ajal, mis on eriti oluline sisemaal asuva kinnisvara puhul, mitte otse rannikul, kus temperatuurid võivad olla mõõdukamad. Kliimaseade mitmes toas lahendab jahutusvajadusi kuumadel suvedel, näidates praktilisi kohandusi kaasaegse mugavuse nõuetele. Köök omab kaasaegset disaini valgete kapite ja baaripinkidega, mis viitab renoveerimistele või uuendustele, et säilitada funktsionaalsus ja kaasaegse atraktiivsus. Välialad näitavad kvaliteetset viimistlust erabasseini, mullivanni ja kaetud terrassiga, mis on mõeldud väljas elamiseks - oluline Vahemere elustiili aspekt. Grillimisala on ehitatud püsivana lisamiseks mitte ajutise lisana, mis näitab tähelepanu püsivatele väljamugavustele. Külalistemaja, kuigi lihtsama avaplaanilise kujundusega, sisaldab täielikku vannituba dušiga, mis näitab, et isegi see sekundaarne ruum on mõeldud täieliku funktsionaalsusega. Laoruumi ja suletud garaaži olemasolu viitab edasi tähelepanu hoiustamisvajadustele ja sõidukite ning vara kaitsmisele. Kinnisvara seisukord viie aastakümne kasutamise järel näitab head algset ehituskvaliteeti ja pidevat hooldust, mis on olulised tegurid Hispaania kliimas kinnisvara pikaajaliseks vastupidavuseks.
Villa on hinnaga €495 000, mis paigutab selle kohaliku turu keskmisesse hinnaklassi. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas jääb see hind ALBA SALINA 2 (alates €389 900) ja VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (alates €499 900) vahele. Kinnisvara pakub head väärtust arvestades 104 m² elamispinda, 500 m² krunti ja mugavusi, sealhulgas erabasseini, külalistemaja ja garaaži. Hind peegeldab kinnisvara kehtivat olemust, ehitatud 1970. aastal, kuid aastate jooksul hästi hooldatud. Kinnisvara on kohe kättesaadav, kuna ehitus lõppes aastakümneid tagasi, mis kõrvaldab uute arendustega seotud ooteperioodi.
Elamine selles villas Rojalesis tähendab elamisviisi, kus igapäevased vajadused on jalgsi kergesti kättesaadavad. Apteek on vaid 20 meetri kaugusel ja supermarket 247 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased koristused mugavaks ilma sõidukita. Linnaline keskkond pakub 2 km raadiuses 43 restorani, 15 kohvikut ja 10 panka, pakkudes palju võimalusi söömiseks, sotsialiseerumiseks ja pangandusteenusteks. Elu rütm siin ühendab siseruumide mugavust väljas elamisega. Eraujulas bassein ja aed loovad võimalusi puhkamiseks ja meelelahutuseks kodus, eriti viie kuu jooksul, kui veetemperatuur on ujumiseks sobiv. Kaetud terrass võimaldab väljas elamist isegi päeva kuumimal ajal, samas kui grillimisala soodustab sotsiaalseid kogunemisi. Golfientusiastidele on Club de Golf La Finca vaid 6,5 km kaugusel, mis muudab selle regulaarseks mängimiseks kergesti kättesaadavaks. Haigla 1,3 km kaugusel pakub turvalisust tervishoiuteenuste ligipääsu osas. Asukoht tasakaalustab elurahu juurdepääsuga suurematesse linnadesse nagu Elche (20 km), Alicante (36 km) ja Murcia (37 km), võimaldades harvuti linnaametite, ostukeskuste ja kultuurisündmuste külastamist, samal ajal naastes tagasi küla rahulikumasse tempusse.
Elu selles villas kasvab Rojalse hästi arenenud infrastruktuurist. Kinnisvara asub piirkonnas, kus 43 restorani, 15 kohvikut ja 10 panka on 2 km raadiuses, pakkudes laia valikut söömiseks, sotsialiseerumiseks ja pangandusteenusteks. Apteek on vaid 20 meetri kaugusel, tagades kerge juurdepääsu ravimitele ja tervisenõuannetele, samas kui haigla 1,3 km kaugusel pakub laiapõhjalisemat meditsiiniabi vajaduse korral. Ühistranspordi võrgustik hõlmab 9 bussiliini 9 peatusega, pakkudes alternatiivi erasõidukile. Siiski, arvestades sisemaa asukohta ja kaugust rannadeni (umbes 7 km), võiks auto pakkuda suuremat paindlikkust piirkonna laiemaks avastamiseks. Spordientusiastidele pakub piirkond Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) ja Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km), samuti mitmeid ujulate, sealhulgas Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Golfarid saavad kergesti ligi Club de Golf La Fincale (6,5 km), mis on lühikese sõidu kaugusel kinnisvarast. Jahtlaevade sadam Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) pakub võimalusi veetegevusteks, samas kui lähedased vaatepunktid Mirador de la Noria (0,7 km) ja Mirador del Molino (2,3 km) pakuvad kaune kohti puhkamiseks ja kohaliku maastiku nautimiseks.
Kaart näitab villa asukohta Rojalesis, sisemaal paikneduna Vahemere rannikust. Kinnisvara asub küla linnalises piirkonnas, kergesti ligipääsetavalt kohalikele teenustele. Lähedased huvipunktid hõlmavad erinevaid vaatepunkte, spordikeskusi ja ujulateid valla piires. Suuremad linnad Elche, Alicante ja Murcia on nähtavalt põhja, ida ja lääne pool, samas kui rannik joonteb enam-vähem paralleelselt kinnisvara asukohast ida pool.
Rojales asub strateegiliselt piirkonnas, pakkudes juurdepääsu mitmele suurele linnale säilitades küla iseloomu. Asudes 20 km kaugusel Elchest (rahvaarv 234 765), 36 km kaugusel Alicantest (rahvaarv 339 322) ja 37 km kaugusel Murciast (rahvaarv 462 979), pakub kinnisvara tasakaalu sisemaa rahust ja linna kättesaadavuse vahel. Küla on osa Vega Baja del Segura comarcast Alicante provintsis, Valencia autonoomses kogukonnas. See asukoht paigutab selle piirkonda, mis on tuntud põllumajandusliku pärandi poolest, eriti tsitrusviljade kasvatamise poolest, mis on siiani nähtav ümbritsevas maastikus. Kinnisvara asukoht Rojalesis pakub keskpunkti rannikualade ja sisemaa maapiirkonna vahel, võimaldades elanikel mõlemat keskkonda kogeda. Alicante-Elche lennujaam 26 km kaugusel pakub rahvusvahelist ühenduvust, samas kui lähedus Vahemere rannikule (umbes 7 km) tagab juurdepääsu randadele ja rannikumugavustele.
Villa asukoht Rojalesis pakub erinevat ligipääsu võtmeteenustele. Lähimad rannad, sealhulgas Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja Babilònia, asuvad kõik umbes 7 km kaugusel, mis nõuab lühikest 10-15 minutise autosõitu. See paigutab kinnisvara mugavalt lähedale ranniku meelelahutusele, olemata otseselt sageli rahvastikumärgilistes rannapiirkondades. Lennuliikluse jaoks on Alicante-Elche lennujaam (ALC) umbes 26 km kaugusel, mis teeb selle rahvusvaheliseks reisimiseks kõige praktilisemaks valikuks, tavaliselt 25-35 minuti sõiduajast sõltuvalt liiklusest. Golfientusiastidele on asukoht eriti soodne, kuna Club de Golf La Finca on 6,5 km kaugusel, mis muudab selle regulaarseks mängimiseks kergesti kättesaadavaks. Teised golfiväljakud nagu Club de Golf Villamartín (16 km) ja Real Club de Golf Campoamor (18 km) on mõistliku kaugusega harvuskülastuste jaoks. Kinnisvara asukoht pakub ka head juurdepääsu suurematesse linnadesse: Elche 20 km, Alicante 36 km ja Murcia 37 km kaugusel, pakkudes võimalusi ostlemiseks, kultuuriüritusteks ja täiendavateks teenusteks, mis pole vahetult külas kättesaadavad.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales naudib Vahemere kliimat keskmise aastatemperatuuriga 18,8°C, lootes mugavaid elutingimusi aasta suurema osa ajal. Temperatuur jääb tavaliselt vahemikku 11°C jaheematel kuudel kuni 27°C suvel, pakkudes selgusi erinevatel aastaaegadel ilma ekstreemsete temperatuurideta. Aastaga 3843 päikesepaistelist tundi saab piirkond külluslikult päikest, toetades välitegevusi ja lootes ideaalseid tingimusi erabasseini ja aiaga, mis tulevad koos kinnisvaraga. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, võimaldades basseini ja lähedaste randude naudimist hiliskevadest kuni varasügiseni. Paiknedes 60 meetri kõrgusel merepinnast kasvab Rojales pisikese kõrguse eelisest, mis võib aidata õhuvõistlust ja leevendust pakkuda intensiivsest ranniku niiskusest suvel. See sisemaa asukoht tähendab tavaliselt veidi suuremat temperatuurierinevust päeva ja öö vahel võrreldes otse rannikualadega, mida paljud elanikud peavad meeldivaks. Kliima toetab tüüpilise Vahemere taimestiku kasvamist eraias, nõudes minimaalset hooldust, kuid pakkudes rohelust ja privaatsust. Piirkonna ilmamustrid on üldiselt ennustatavad, muutes välitegevuste planeerimise ja kinnisvara hooldamise aasta jooksul kergemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara pakub juurdepääsu mitmetele sinilipuga rannadele umbes 7 km kaugusel, sealhulgas Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja Babilònia. Need rannad pakuvad puhtaid, hästi hooldatud keskkondi ujumiseks, päevitamiseks ja veespordiks. Lühike kaugus tähendab, et elanikud võivad kergesti rannani päevaks välja sõita ilma piketa reisimata. Golfientusiastidele on asukoht eriti soodne, kuna Club de Golf La Finca on vaid 6,5 km kaugusel. See lähedus muudab selle regulaarseks golfitegevuseks kergesti kättesaadavaks. Teised kvaliteetsed golfiväljakud piirkonnas hõlmavad Club de Golf Villamartíni (16 km) ja Real Club de Golf Campoamori (18 km), pakkudes golfaridele mitmekesisust mõistliku sõidu kaugusel. Rojalesi ümbrus pakub mitmeid spordivõimalusi, sealhulgas Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) ja Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km). Ujumiseks on Piscina Municipal de Rojales vaid 0,6 km kaugusel kinnisvarast, pakkudes alternatiivi erabasseinile. Kinnisvara enda eramugavused, sealhulgas ujulava, mullivann ja grillimisala, pakuvad koheseid meelelahutusvõimalusi ilma kodust lahkumata, täiendades piirkonna laiemaid meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales asub strateegiliselt piirkonnas, pakkudes juurdepääsu mitmele suurele linnale säilitades küla iseloomu. Asudes 20 km kaugusel Elchest (rahvaarv 234 765), 36 km kaugusel Alicantest (rahvaarv 339 322) ja 37 km kaugusel Murciast (rahvaarv 462 979), pakub kinnisvara tasakaalu sisemaa rahust ja linna kättesaadavuse vahel. Küla on osa Vega Baja del Segura comarcast Alicante provintsis, Valencia autonoomses kogukonnas. See asukoht paigutab selle piirkonda, mis on tuntud põllumajandusliku pärandi poolest, eriti tsitrusviljade kasvatamise poolest, mis on siiani nähtav ümbritsevas maastikus. Kinnisvara asukoht Rojalesis pakub keskpunkti rannikualade ja sisemaa maapiirkonna vahel, võimaldades elanikel mõlemat keskkonda kogeda. Alicante-Elche lennujaam 26 km kaugusel pakub rahvusvahelist ühenduvust, samas kui lähedus Vahemere rannikule (umbes 7 km) tagab juurdepääsu randadele ja rannikumugavustele.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Rojales asub strateegiliselt Alicante provintsis, pakkudes erinevat elustiili kui otsesed rannikualad nagu Torrevieja või Guardamar del Segura. Võrreldes otsese rannikualadega on Rojales märksa rahulikum ja pakub autentsemat Hispaania külaelu tunnet, samas kui hinnad on üldiselt soodsamad kui populaarsetes rannikukohtades. Võrreldes lähimate linnadega, nagu Elche (20 km) ja Alicante (36 km), pakub Rojales vaiksemat elutempo, kuid säilitab head ühendused suuremate linnade ametiasutustele, kultuurielementidele ja ostuvõimalustele. Alicante linn asub riigi keskmisest sissetulekust (€15 750) kõrgema sissetulekuga piirkonnas, mis kajastub piirkonna infrastruktuuris ja teenustes. Rojales on samuti soodsam kui mõned lähedased kuurordid nagu Ciudad Quesada, kus hinnad on tihtipeale kõrgemad tõrgete nõudluse ja rahvusvahelise tähelepanu tõttu. Samas on Rojalesis piisavalt väljaarendatud infrastruktuur ja teenused, et pakkuda mugavat elamist ilma rannikualade kõrgete hindadeta. Võrreldes teiste Rojalesi projektidega nagu ALBA SALINA 2 (alates €389 900) ja ESSENCE II LAS HEREDADES (alates €439 000), pakub see villa keskmist hinnavahemikku (€495 000), mis kajastab suuremat krunti ja täiendavat külalistemaja. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (alates €499 900) on sarnase hinnaklassiga, kuid selles projektis on tegemist uuemate arendustega, samas kui praegune villa on hästi hooldatud ja kohe kasutamiseks valmis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID