입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로할레스 중심부에 위치한 이 빌라는 도시 환경과 근접성을 제공합니다. 약 7km 거리에 해변과 6.5km 거리에 골프장이 있으며, 슈퍼마켓(247m)과 약국(20m) 등 필수 시설이 도보 거리에 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 3층 빌라는 영구 거주 또는 휴가용 주택으로 적합한 기능성을 제공합니다. 넓은 개인 대지, 개인 수영장, 전용 주차 공간이 있어 프라이버시와 자립성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 또한 전용 게스트 아파트가 있어 방문객을 위한 공간이 별도로 마련되어 있습니다.
이 부동산은 1970년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 오일 중앙 난방 시스템과 여러 방에 설치된 에어컨을 갖추고 있어 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 보수가 필요한 오래된 건축물이지만 잘 유지되어 왔습니다.
이 부동산은 새로운 건축물이 아니므로 현대적인 에너지 효율성 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 해변에서 약 7km 떨어져 있어 해변 접근성이 제한적이며, 내륙에 위치하여 해안가 풍경을 즐길 수 없습니다. 또한 휠체어 접근 경사로가 있지만 완전한 장애인 접근성은 보장되지 않습니다.
Ref: VL172343
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 프라이버시와 자립성을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 영구 거주를 계획하거나 연중 사용할 수 있는 휴가용 주택을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 게스트 아파트가 있어 가족이나 친구를 자주 맞이하는 경우에도 편리합니다. 도시의 편의시설을 원하지만 해변의 소란을 피하고 싶을 때 좋은 선택지입니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 매력적이며, 로할레스에 있는 여러 골프장과 가까운 거리에 있습니다. 스페인 생활을 경험하면서도 현지 사회에 통합되고 싶은 분들에게도 적합합니다.
이 빌라는 오랫동안 잘 유지되어 온 전통적인 건축물로, 오일 중앙 난방 시스템과 각 방에 설치된 라디에이터를 갖추고 있습니다. 주택의 여러 방에는 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 넓고 현대적이며 식당과 통합되어 있어 사교적인 공간을 제공합니다. 정원과 수영장은 개인적으로 유지 관리되며, 전용 바베큐 공간과 여름 별채가 있어 외부 생활 공간이 잘 발달되어 있습니다. 입구에는 휠체어 접근 경사로가 있어 모든 사람이 접근할 수 있도록 배려되었습니다. 전반적인 마감은 실용적이고 기능적이지만, 1970년에 건축된 시대의 특성을 반영하고 있습니다.
이 3개 침실 독립형 빌라의 가격은 495,000유로부터 시작합니다. 유사한 로할레스 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 중간 가격대에 속합니다(알바살리나 2단계는 389,900유로부터, 빌라 1호는 499,900유로부터 시작). 가격은 104㎡의 거주 공간, 500㎡ 대지, 개인 수영장, 개인 주차 공간 등 부동산이 제공하는 특성과 편의시설을 반영합니다.
로할레스에 위치한 이 빌라에서의 일상은 도시의 편리함과 사생활 보호의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 20m 거리의 약국에 걸어가고, 슈퍼마켓은 250m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 거실에서 정원으로 나와 수영장에서 시간을 보내거나 전용 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 게스트 아파트는 별도 출입구가 있어 방문객이나 가족 구성원의 독립성을 보장합니다. 주말에는 근처 골프장이나 수영장을 이용하거나 도시의 여러 축제 행사(연간 32개)에 참여할 수 있습니다. 차가 있으면 유리하지만, 필수 시설이 가까워 차 없이도 생활이 가능합니다.
로할레스의 위치는 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있는 편리함을 제공합니다. 슈퍼마켓은 247m, 약국은 20m, 병원은 1.3km 거리에 있어 건강 관리와 일상 쇼핑이 용이합니다. 2km 반경 내에 43개의 레스토랑, 15개의 카페, 6개의 약국, 10개의 은행이 있어 다양한 서비스를 즐길 수 있습니다. 또한 9개의 대중교통 노선과 정류장이 있어 자동차 없이도 지역을 이동할 수 있습니다. 로할레스는 엘체(20km), 알리칸테(36km), 무르시아(37km)와 같은 더 큰 도시와 가까워 문화, 교육, 상업 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 로할레스 중심부에 위치한 이 독립형 빌라의 위치를 보여줍니다. 도시의 필수 시설과 근접해 있으면서도 해변(약 7km)과 골프장(6.5km)까지 쉽게 접근할 수 있는 위치의 균형을 잘 보여줍니다.
로할레스는 알리칸테 주 남부에 위치한 지자체로, 엘che에서 20km, 알리칸테에서 36km, 무르시아에서 37km 떨어져 있습니다. 이 위치는 로할레스를 주요 도시 지역과 근접시켜 주면서도 더 작은 도시의 평온함을 유지할 수 있게 합니다. 알리칸테-엘체 공항과의 근접성(26km)은 국제적 연결성을 높여줍니다. 로할레스는 알리칸테와 무르시아 지역 사이의 교차점에 위치하여 두 지역의 편의시설과 문화 활동에 모두 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다.
이 부동산은 플라야 데 라 로케타, 플라야 센터, 플라야 바빌로니아 해변에서 각각 6.9km, 6.9km, 7.0km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 골프장은 클럽 데 골프 라 핀카로 6.5km 거리에 있으며, 빌라마르틴(16km)과 캄파모르(18km) 골프장도 접근 가능합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 26km 떨어져 있어 국제적 접근성이 좋습니다. 더 큰 쇼핑과 문화 시설은 엘체(20km)나 알리칸테(36km)에서 이용할 수 있습니다. 전기차 충전소는 5.8km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로할레스는 해발 60m에 위치하며 연간 3,843시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 여름에는 최고 27°C까지 올라갑니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상인 약 5개월 동안 지속됩니다. 온화한 기후와 높은 일조량으로 인해 정원과 수영장을 연중 대부분 즐길 수 있습니다. 내륙에 위치해 있어 해안가보다는 약간 덜 습하고 여름에도 상대적으로 서늘한 기후를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 로케타와 플라야 센터는 각각 6.9km 거리에 있습니다. 플라야 바빌로니아는 7.0km 떨어져 있습니다. 레저 활동으로는 클럽 데 골프 라 핀카(6.5km), 클럽 데 골프 빌라마르틴(16km), 레알 클럽 데 골프 캄파모르(18km) 등 여러 골프장이 이용 가능합니다. 또한 로할레스 시설로는 센트로 데포르티보 라라케타(1.9km), 폴리데포르티보 무니시팔 엘 몰리노(2.4km)와 같은 스포츠 센터가 있습니다. 시립 수영장(0.6km)과 마리나(7.4km)도 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
로할레스는 알리칸테 주 남부에 위치한 지자체로, 엘che에서 20km, 알리칸테에서 36km, 무르시아에서 37km 떨어져 있습니다. 이 위치는 로할레스를 주요 도시 지역과 근접시켜 주면서도 더 작은 도시의 평온함을 유지할 수 있게 합니다. 알리칸테-엘체 공항과의 근접성(26km)은 국제적 연결성을 높여줍니다. 로할레스는 알리칸테와 무르시아 지역 사이의 교차점에 위치하여 두 지역의 편의시설과 문화 활동에 모두 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 31 mm |
| 2월 | 11.3°C | 21 mm |
| 3월 | 14.1°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.4°C | 26 mm |
| 6월 | 23.4°C | 9 mm |
| 7월 | 26.3°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 23 mm |
| 10월 | 19.3°C | 40 mm |
| 11월 | 14.9°C | 37 mm |
| 12월 | 11.3°C | 30 mm |
로할레스에 있는 이 독립형 빌라는 가격과 특성 측면에서 지역 내 다른 부동산과 비교할 때 중간 위치에 있습니다. 알바살리나 2단계 프로젝트(389,900유로부터 시작)보다 비싸지만 빌라 1호-레지덴셜 사그라3(499,900유로부터 시작)보다는 저렴합니다. 에센스 2 라스 에레다데스-로할레스(439,000유로부터 시작)와 비슷한 가격대입니다. 이 부동산의 차별점은 넓은 500㎡ 대지, 완성된 개인 수영장, 전용 게스트 아파트 등 즉시 사용 가능한 특성들입니다. 내륙 도시 위치는 해안가 프로젝트와는 다른 생활 경험을 제공하며, 로할레스가 알리칸테(36km)와 무르시아(37km) 사이의 경계 지역에 위치한다는 점은 두 지역의 문화와 서비스에 모두 접근할 수 있는 장점을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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