Ez a különálló villa Rojalesben, Alicantéban, egy 500 m²-es telken helyezkedik el, 104 m² lakóterülettel. A 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült, és teljesen lakható állapotban van. A település központi részén található, de mégis csendes környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságon belül elérhetők. A medence, a jakuzzi és a magánkert lehetővé teszik a mediterrán életmód teljes mértékű kihasználását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Rojales városközpontjától rövid távolságra található, mindössze 20 méterre a legközelebbi gyógyszertártól és 247 méterre a szupermarktól. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, amely lehetővé teszi a városi élet szolgáltatásainak könnyű elérését, miközben egy viszonylag nyugodt lakónegyedben található. A strandok körülbelül 7 kilométerre vannak, autóval könnyen megközelíthetők.
A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése megfelelő egy család vagy állandó lakhelyként működő párok számára. A különálló vendéglakás további helyet kínál a látogatók számára, vagy akár bérbeadási lehetőséget teremt. A fedett terasz, a privát kert és a medence lehetővé teszik a kültéri élettér maximális kihasználását a mediterrán éghajlatnak megfelelően.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljesen befejezett állapotban került eladásra. Az épület szilárd szerkezetű, átgondolt alaprajzzal rendelkezik, amely időtálló megoldásokat kínál. A legújabb tulajdonosok felújították és karbantartották, így az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, további építési munkálatok nélkül.
Ez a tulajdon nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel Rojales szárazföldi település. A strandok autóval vagy tömegközlekedéssel mintegy 7 kilométerre találhatók. Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen golfpálya-hozzáféréssel, a legközelebbi klub 6,5 kilométerre van. A tetőtéri lakosztály alacsonyabb mennyezetmagassággal rendelkezik, ami szűkítheti a használatát.
Ref: VL172343
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem szeretnének egy nagyváros forgatagában élni. A helyi szolgáltatások közelsége miatt a mindennapi élet kényelmes, míg a strandok és golfpályák elérhetősége biztosítja a kikapcsolódási lehetőségeket. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék a mediterrán életstílust megtapasztalni anélkül, hogy feláldoznák a modern kényelmet. A különálló vendéglakás megfelelő lehetőség azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy akár a tulajdon egy részét bérbe adnák. Az ingatlan nyugdíjasok, gyermekes családok vagy olyan párok számára is alkalmas, akik váltakozva szeretnék Spanyolországban és más országban tölteni idejüket.
Az épület minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A földszinti főépületet olajfűtéses központi fűtésrendszerrel és radiátorokkal látták el, amelyek az év hidegebb hónapjaiban is biztosítják a kényelmet. A légkondicionáló berendezések a nyári hőség ellen védenek. A konyha modern kialakítású, fehér szekrényekkel és kényelmes bárpultokkal, amelyek lehetővé teszik a főzés és a társasági élet összekapcsolását. A fürdőszobák teljes mértékben felszereltek, magas minőségű burkolatokkal és szaniterekkel. A kültéri területen a medence, a jakuzzi és a grillezőhely tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma viszontagságainak. A kert gondozott, helyi növényekkel telepített, amelyek minimális öntözést igényelnek.
Az ingatlan ára €495,000-tól indul, amely egy 500 m²-es telken található 104 m²-es lakóterületű villát tartalmaz. A környékbeli hasonló projektek összehasonlításában az ár átlagosnak mondható: az ALBA SALINA 2 - PHASE 3 €389,900-tól, az ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES €439,000-tól, míg a VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII €499,900-tól kezdődik. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, a medencét, a jakuzzit és a melléképületeket, így az ingatlan készen áll a beköltözésre.
A rojalesi villa egy olyan ingatlan, amely a mindennapi élet kényelmét és a mediterrán nyugalmat ötvözi. Reggelente a helyi pékségbe vagy kávézóba sétálhat, majd visszatérve a kertben reggelizhet a napfényben. A délelőttöt a helyi piacok felfedezésével vagy a város kulturális látványosságainak meglátogatásával töltheti. Délután a medencében pihenhet, vagy a teraszáról élvezheti a spanyol napfényt. Az esti órákban a környékbeli éttermek egyikében vacsorázhat, vagy akár otthon is grillezhet a kerti grillezőn. A hétvégéken kirándulásokat tehet a közeli strandokra vagy Rojales környékének természeti szépségeit fedezheti fel. A településen számos fesztivált és helyi ünnepet tartanak, amelyek bevonják a lakókat a közösségi életbe.
Rojales egy kedves, spanyol falu, ahol az élet lassú tempóban folyik, de mégis minden szükséges szolgáltatás elérhető. Az ingatlantól rövid sétára található gyógyszertár, szupermarket és éttermek. A városközpontban bankok, kávézók és orvosi rendelők is helyet kaptak. Rojales közigazgatásilag az Alicante tartományhoz tartozik, de a nagyobb városok, mint Elche (20 km) és Alicante (36 km) könnyen megközelíthetők. A terület tömegközlekedéssel is jól kapcsolódik a régióhoz, 9 buszjárat és 9 megálló biztosítja a mobilitást az autó nélkül élők számára. A helyi iskolák és egészségügyi szolgáltatások lehetővé teszik a családok számára az állandó letelepedést is.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Rojales településén, Alicante tartományban. A térképen látható a stratégiai pozíció: a strandoktól mintegy 7 kilométerre, a legközelebbi golfklubtól 6.5 kilométerre, miközben a helyi szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) gyalogosan is elérhetők. A térkép jól szemlélteti a település elhelyezkedését a Costa Blanca régióban, Alicante és Murcia között.
Rojales stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa Blancán, Alicante és Murcia tartományok között. A település Elche városától 20 kilométerre, Alicante tartományi székhelyétől 36 kilométerre, míg Murcia városától 37 kilométerre található. Ez a háromszög elhelyezkedés biztosítja, hogy Rojales lakosai könnyen elérjék mindhárom nagyváros szolgáltatásait, kulturális lehetőségeit és munkalehetőségeit, miközben egy nyugodtabb, falusias környezetben élhetnek. A térség 27.6 km² területű, és körülbelül 17,652 állandó lakossal rendelkezik, amely egy közepes méretű spanyol településnek felel meg.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a környék fontos látnivalóit és szolgáltatásait tekintve. A strandok (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) mindössze 6.9-7.0 kilométerre találhatók, autóval körülbelül 10 perc alatt elérhetők. A legközelebbi kórház 1.3 kilométerre van, míg a legközelebbi golfklub, a Club de Golf La Finca 6.5 kilométerre. Az Alicante-Elche repülőtér, amely a nemzetközi járatok többségét fogadja, 26 kilométerre található, autóval mintegy 25 perc alatt elérhető. A helyi szolgáltatások közül a gyógyszertár 20 méterre, a szupermarket pedig 247 méterre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales 60 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami ideális magasságot jelent a klíma szempontjából. A terület éves átlaghőmérséklete 18.8°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, míg a téli hónapokban körülbelül 11°C. Évente átlagosan 3843 napsütéses óra biztosítja a mediterrán éghajlat élvezetét. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan déli fekvésű teraszai lehetővé teszik a napfény maximális kihasználását egész évben, míg a medence és a kerti növények a helyi éghajlati viszonyokhoz igazítottak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Rojales közelében számos strand található, amelyek mindössze 7 kilométerre vannak az ingatlantól. A Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia strandok minőségi homokos strandok, amelyek ideálisak a napozásra és a fürdésre. A területen számos sportlehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf La Finca 6.5 kilométerre, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor valamivel messzebb, 16-18 kilométerre találhatók. Rojalesban és a környező településeken több sportcentrum is működik, mint például a Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) és a Polideportivo municipal El Molino (2.4 km). A Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő 7.4 kilométerre található, ahol a vízi sportok kedvelői is megtalálják a számításukat.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa Blancán, Alicante és Murcia tartományok között. A település Elche városától 20 kilométerre, Alicante tartományi székhelyétől 36 kilométerre, míg Murcia városától 37 kilométerre található. Ez a háromszög elhelyezkedés biztosítja, hogy Rojales lakosai könnyen elérjék mindhárom nagyváros szolgáltatásait, kulturális lehetőségeit és munkalehetőségeit, miközben egy nyugodtabb, falusias környezetben élhetnek. A térség 27.6 km² területű, és körülbelül 17,652 állandó lakossal rendelkezik, amely egy közepes méretű spanyol településnek felel meg.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Rojales az Alicante és Murcia közötti régióban fekszik, és több előnnyel rendelkezik a közvetlen tengerparti településekkel szemben. Míg a közvetlen tengerparti helyszínek általában drágábbak és zsúfoltabbak, Rojales megőrzi a falusias báját, miközben mégis könnyen elérhető a tengerpart. Az ingatlan ára €495,000, amely összehasonlítva a helyi piaccal (ALBA SALINA 2 - PHASE 3 €389,900-tól, ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES €439,000-tól, VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII €499,900-tól) átlagosnak mondható. A Rojales-i ingatlanok általában nagyobb telkekkel rendelkeznek, mint a közvetlen tengerparti projektek, és gyakran rendelkeznek medencével és privát kerttel, mint például ez az ingatlan. A település könnyű megközelíthetősége mind Alicante, mind Murcia városából további előnyt jelent azok számára, akiknek szükségük van a nagyvárosi szolgáltatásokra vagy munkalehetőségekre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID