关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于阿利坎特省内陆自治市Rojales。海拔60米，提供城市生活环境，基本设施就在附近。物业的位置可通往本地服务和休闲区，地中海海岸线约7公里远。这种定位结合了乡村氛围与通往该地区更大城市的便利连接。
这座物业通过三层的三间卧室和三间浴室满足功能性居住需求。主房提供舒适的居住空间，而独立的客人公寓为客人或租赁潜力提供灵活性。包括私人泳池和花园在内的户外区域将居住空间扩展到利用温和气候。车库和停车设施解决了实际存储和交通需求。
这座别墅大约于1970年完工，代表 established 建筑而非新开发。作为已完工的物业，它提供立即入住，没有施工延迟。建筑经过几十年维护，燃油中央供暖等特点表明是较早的施工方法。该物业代表Rojales的成熟开发，周边基础设施和服务已充分建立。
这座别墅不提供海滨位置，位于内陆约7公里远离海岸线。该物业不提供住宅区中的社区设施，因为它是一个独立的独立别墅。1970年代的建造意味着它不包含新开发项目特有的最新建筑技术或能效标准。该物业不在其门口提供直接公共交通通道。
Ref: VL172343
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座Rojales别墅适合那些在西班牙寻求永久住宅且有 established 设施和基础设施的人。它适合想要独立客人区供客人使用的家庭或夫妇。该物业吸引那些想要私人泳池等户外生活空间而不承担较大庄园维护责任的买家。它适合那些优先考虑在步行距离内获得本地服务，同时仍连接到阿利坎特和穆尔西亚等较大城市的人。物业的 established 性质适合那些喜欢立即入住而非等待新建筑的买家。它适合寻求平衡生活方式的人，结合乡村氛围与通往城市设施、海滩和短距离内休闲设施的通道。
这座别墅展示了典型的1970年代西班牙建筑方法的建筑技术，注重耐用性和实用功能性。物业特点包括遍布散热器的燃油中央供暖，表明注重全年舒适。内部空间包括与用餐区一体化的现代化厨房，反映了随时间的更新。温室延伸增加了居住空间，同时允许自然光线更深入地穿透家中。户外区域展示了注重休闲功能，设有专门的烧烤区、夏季房屋和游泳池。物业包括入口处的轮椅坡道等无障碍功能。带有独立通道的客人公寓分离展示了深思熟虑的多代生活或招待可能性规划。
这座位于Rojales的独立别墅定价为495,000欧元，反映了其在阿利坎特房地产市场中的位置。这个价格点将其置于该地区类似物业的中档区间。在500平方米地块上的104平方米居住面积，居住面积的成本约为每平方米4,759欧元。该物业代表Rojales的 established 住房库存，价格根据靠近便利设施、地块大小和状况而变化。同一市政辖区内的可比项目价格从约390,000欧元到500,000欧元不等，表明该别墅在本地市场具有竞争地位。
住在这座Rojales别墅意味着体验西班牙乡村生活与便捷现代设施之间的平衡。日常生活可能包括早晨步行到仅20米远的药店或在250米内的新鲜农产品超市。私人户外空间邀请泳池旁的户外用餐或烧烤区的聚会。物业的布局支持家庭生活和娱乐，独立的客人公寓为客人或租赁收入提供灵活性。该位置允许悠闲的节奏，同时仍连接到基本服务和如600米远的市政游泳池等休闲设施。傍晚可以在花园中度过，因为一年中大部分时间的温度仍然宜人。
在这座Rojales别墅中的生活提供接近基本基础设施和服务。物业距离超市仅247米，距离药店20米，使日常差事便利。1.3公里附近的医院提供可及的医疗保健服务。该位置连接到更大的城市中心，Elche 20公里远，阿利坎特36公里，穆尔西亚37公里，提供扩展的购物、文化和商业机会。物业在Rojales内的位置意味着在2公里半径内可享用该镇的43家餐厅、10家银行和15家咖啡馆。公共交通通过该地区的9条公交线路提供，但拥有车辆可以最大限度地提高探索更广泛地区的灵活性，包括约7公里远的海滩。
地图显示这座别墅在Rojales的战略位置，位于地中海海岸内陆但仍易于到达主要目的地。距离当地海滩约7公里，距离阿利坎特-埃尔切机场26公里，该物业提供结合乡村氛围与区域连通性的平衡位置。地图揭示了靠近城市中心，包括Elche、阿利坎特和穆尔西亚，突显了该物业如何作为Costa Blanca地区的一个良好连接基地。
这座别墅位于阿利坎特省27.6平方公里的Rojales自治市。其位置将其置于主要城市中心之间：Elche（20公里）、阿利坎特（36公里）和穆尔西亚（37公里）。这种定位允许居民访问这些较大城市的服务、就业机会和设施，同时保持在较小社区中的住所。Rojales，估计人口17,652，提供本地特色，同时成为更广泛Costa Blanca地区的一部分。物业的内陆位置与沿海物业相比提供不同的生活体验，同时仍保持对地中海海滩和西班牙地中海海岸线吸引力的合理通道。
别墅的位置提供平衡的关键设施和目的地通道。地中海沿岸的海滩大约7公里远，包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia，都在相似距离内。高尔夫爱好者可以在6.5公里处到达La Finca高尔夫俱乐部，在Villamartín（16公里）和Campoamor（18公里）提供更多选择。阿利坎特-埃尔切机场作为主要国际通道，位于约26公里处，使空中旅行可及。物业位于Rojales海拔60米的位置，提供可以与较低海拔沿海地区相比提供自然冷却效果的海拔。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales享有宜人的气候，年平均温度为18.8°C，支持全年户外生活。物业的位置受益于每年约3,843小时的日照时间，为享受私人泳池和花园区域创造了理想条件。游泳季节延长五个月，当水温达到或超过20°C时。海拔60米，别墅体验中等海拔，与低洼沿海地区相比可以提供自然温度调节。气候通常在11°C至27°C之间变化，提供适合地中海生活方式的温和冬季和温暖夏季。该地区每年32个当地节日反映了该地区的文化日历，许多活动利用大部分年份的宜人户外条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Rojales别墅提供约7公里内的多个海滩通道，包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia。这些沿海目的地在五个月的游泳季节提供游泳、晒日光浴和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部就在6.5公里处，Villamartín和Campoamor在18公里内有额外球场。物业的私人泳池和花园提供即时休闲选择，而Rojales的市政游泳池在仅600米远处提供社区选择。附近的体育设施包括Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）和Polideportivo municipal El Molino（2.4公里），支持别墅户外空间之外的各种体育活动。
来源: OpenStreetMap
这座别墅位于阿利坎特省27.6平方公里的Rojales自治市。其位置将其置于主要城市中心之间：Elche（20公里）、阿利坎特（36公里）和穆尔西亚（37公里）。这种定位允许居民访问这些较大城市的服务、就业机会和设施，同时保持在较小社区中的住所。Rojales，估计人口17,652，提供本地特色，同时成为更广泛Costa Blanca地区的一部分。物业的内陆位置与沿海物业相比提供不同的生活体验，同时仍保持对地中海海滩和西班牙地中海海岸线吸引力的合理通道。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
在Rojales的房地产市场中，该独立别墅以495,000欧元的价格处于中等价位区间。与同一地区的其他项目相比，如ALBA SALINA 2 - PHASE 3（起价389,900欧元）和ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES（起价439,000欧元），该物业的定价略高，但提供了更大的地块面积和成熟的花园设施。与VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII（起价499,900欧元）相比，价格相当，但此物业已经完全建成并可立即入住。与阿利坎特省其他地区相比，Rojales提供了比海岸地区更实惠的价格选择，同时仍保持对海滩和城市便利设施的合理可达性。该地区以西班牙和外国居民的混合社区而闻名，创造了国际化的生活氛围，同时保持西班牙村庄的真实性。
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