Denne fritliggende villa i Rojales, Alicante, tilbyder 146 m² beboelsesareal på en 800 m² grund. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 badeværelser, og er fuldt udbygget med en privat pool, overdækket terrasse og have. Bygget i 1970 og beliggende i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Villaen er sydvendt, hvilket sikrer naturligt lys gennem dagen. Med sin placering i Rojales kombinerer den nærhed til dagligdags behov med adgang til strande og golfbaner i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Rojales, en landsby i provinsen Alicante. Placeringen byder på et urbant miljø med faciliteter inden for kort afstand. Supermarkeder findes blot 247 meter væk, mens apoteket er 20 meter fra ejendommen. Området har en højde på 60 meter over havets overflade og er omgivet af bydele med lokal service.
Ejendommen imødekommer behovet for en rummelig familiebolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser. De 146 m² beboelsesareal fordeler sig med åbne planløsninger mellem stue, spiseområde og køkken, der skaber et praktisk hverdagsmiljø. Den private pool og terrassen på 800 m² grund giver mulighed for udendørs liv året rundt.
Villaen er fuldt udbygget og oprindeligt opført i 1970. Som en ældre ejendom kræver den muligvis vedligeholdelse eller modernisering for at matche nutidige standarder. Den nuværende tilstand er angivet som færdigbygget, hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden yderligere byggeri.
Villaen tilbyder ikke moderne energiefficiens eller bæredygtighedscertificeringer, da den er bygget i 1970. Den har ikke integrerede klimaanlæg eller smarte hjemmeteknologier. Ejendommen er ikke tilpasset kørestolsbrugere grundet trin og niveauforskelle. Parkeringsmuligheder er begrænset til arealet inden for grunden uden dedikerede handicappladser.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent bolig i Spanien med kombinationen af urbane faciliteter og privathed. Ejendommen er velegnet til dem, der ønsker et udendørs liv med pool og have uden afhængighed af fælles faciliteter. For dem, der allerede kender Rojales-området og ønsker at blive en del af det lokale samfund, vil villaen tilbyde en egnet base. Den passer også til ejere, der ønsker at kombinere helårsbeboelse med mulighed for udlejning i turistsæsonen.
Villaen er bygget med traditionelle spanske materialer og konstruktionsteknikker fra 1970. Badeværelserne har keramiske fliser og standard armaturer fra perioden. Køkkenet er funktionelt med basisudstyr og kræver sandsynligvis opdatering for at matche moderne krav. Gulvene består af terrazzotile eller keramiske fliser, der er holdbare men typiske for perioden. Vinduer og døre er i træ eller aluminium med enkeltglas, hvilket kan medføre behov for udskiftning.
Prisen for denne villa er €550.000, hvilket placerer den i det mellemhøjere segment for Rojales-området. Sammenlignet med lignende projekter i området som ALBA SALINA 2 (fra €389.900) og ESSENCE II LAS HEREDADES (fra €439.000), repræsenterer denne villa et højere prisniveau. Prisen afspejler den større grund på 800 m² samt den fuldt udbyggede have og pool.
Dagligdagen i denne villa karakteriseres af en rolig livsrytme med nærhed til praktiske faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den sydvendte terrasse, inden man tager de få skridt til supermarkedet eller lokale butikker. Poolen inviterer til afslapning og sociale sammenkomste, mens den overdækkede terrasse giver skygge på varme dage. Eftermiddagen kan tilbringes med udforskning af Rojales' charmerende gader eller en tur til de nærliggende strande. Aftenen kan nydes med middag på grillen i haven, mens solen går ned over området.
Livet i denne villa omfatter nærhed til dagligdags nødvendigheder med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter. Det nærliggende hospital ligger 1,3 km væk, hvilket sikrer medicinsk assistance inden for kort afstand. Området tilbyder adgang til flere sportsfaciliteter, herunder Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og den kommunale swimmingpool (0,6 km). For børnefamilier findes der lokale skoler i Rojales, mens større uddannelsesinstitutioner er tilgængelige i nærliggende byer.
Kortet viser villaens placering i Rojales med umiddelbar nærhed til lokale faciliteter og infrastruktur. Supermarkeder, apoteker og restauranter er alle inden for gåafstand, hvilket understreger det urbane præg i dette ellers landligt prægede område. Den korte afstand til kysten og golfbaner er tydelig, ligesom den strategiske positionering mellem større byer som Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales er strategisk placeret i hjertet af Costa Blanca-regionen, mellem de større byer Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Dette giver villaens beboere adgang til et bredt udvalg af byfaciliteter, kulturelle tilbud og internationale lufthavne, mens de samtidig nyder fordelene ved et mindre lokalsamfund. Regionen er kendt for sin blanding af traditionelle spanske landsbyer og moderne turistområder.
Strande som Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia ligger alle omkring 7 km fra villaen, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Golfentusiaster kan nyde Club de Golf La Finca (6,5 km) med flere andre baner inden for kort køreafstand. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger omkring 26 km væk. Større byer som Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km) tilbyder yderligere shopping, kultur og underholdning.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et typisk middelhavsklimat med 3.843 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Somrene er varme med temperaturer op til 27°C, mens vintrene er milde med gennemsnitligt 11°C. Den 5 måneder lange badesæson (når vandtemperaturen overstiger 20°C) gør det muligt at nyde havet fra maj til oktober. Villaens placering 60 meter over havets overflade bidrager til lette briser, der lindrer sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærliggende strande som Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia tilbyder traditionelle middelhavskystoplevelser med gyldent sand og klart vand. Regionen er kendt for sine velplejede Blue Flag-strande, der garanterer høj standard for vandkvalitet og faciliteter. Golfspillere har adgang til Club de Golf La Finca (6,5 km), en anerkendt 18-hullers bane, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger inden for kort køreafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk placeret i hjertet af Costa Blanca-regionen, mellem de større byer Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Dette giver villaens beboere adgang til et bredt udvalg af byfaciliteter, kulturelle tilbud og internationale lufthavne, mens de samtidig nyder fordelene ved et mindre lokalsamfund. Regionen er kendt for sin blanding af traditionelle spanske landsbyer og moderne turistområder.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre villaer i Rojales-området repræsenterer denne ejendom et mellemhøjt prisniveau. Sammenlignelige projekter som ALBA SALINA 2 (fra €389.900) og ESSENCE II LAS HEREDADES (fra €439.000) er væsentligt billigere, men typisk mindre eller med færre faciliteter. VILLA Nº1 i SAGRAVIII (fra €499.900) er tættere på prislejet men ligger i et mindre udviklet område. Denne villa adskiller sig ved sin centrale placering i et etableret boligområde med alle faciliteter inden for gåafstand, hvilket er unikt for Rojales sammenlignet med nabolandsbyer som Ciudad Quesada eller Formentera del Segura.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID