Denna fristående villa i Rojales, Alicante, erbjuder ett bekvämt boende med tre sovrum och två badrum. Byggnaden från 1970 har en boyta på 146 kvadratmeter och ligger på en tomt på 800 kvadratmeter. Villan är fullt utrustad med ett privat swimmingpool och stora utomhusytor. Läget är inlandet, i en stadsnära miljö med nära till service såsom apotek (20 meter) och mataffär (247 meter). Fastigheten är lämplig för permanent boende eller som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Rojales, en stad i provinsen Alicante med 17.652 invånare. Platsen ligger 60 meter över havet och har ett typiskt inlandsklimat. Fastigheten är omgiven av urbana bekvämligheter med nära tillgång till dagliga tjänster. Rojales ligger strategiskt mellan större städer som Elche (20 km), Alicante (36 km) och Murcia (37 km), vilket gör det möjligt att enkelt nå dessa städer.
Denna villa passar för den som söker ett rymligt boende med privat utomhusmiljö. De tre sovrummen och två badrummen rymmer en familj eller fungerar väl som gästhus. Den stora tomten erbjuder plats för utomhusaktiviteter, trädgårdsskötsel och sociala tillställningar. Det privata swimmingpoolen och flera uteplatser möter behovet av utomhusliv under soliga dagar. Villan erbjuder både inomhuskomfort och utomhusfrihet.
Fastigheten är ett färdigställt projekt från 1970 och kräver därmed ingen väntetid för inflyttning. Byggnaden har underhållits under åren men kan ha potential för modernisering beroende på köparens preferenser. Som äldre byggnad har villan en etablerad karaktär med beprövade konstruktioner. Tekniska installationer kan ha uppdaterats över tid men bör verifieras vid köp. Detta är ett omedelbart tillgängligt boende utan byggrisker.
Denna villa ligger inte direkt vid kusten, vilket innebär att närmaste strand ligger cirka 7 kilometer bort. Som byggnad från 1970 har den inte de senaste energieffektiva standarderna som nyare fastigheter kan erbjuda. Fastigheten saknar direkt utsikt över havet. I inlandet kan sommartemperaturerna vara högre än vid kusten. Villan ligger inte i ett nyutvecklat område utan i etablerad stadsmiljö.
Denna villa passar för den som söker ett permanent boende i spanska inlandet med nära tillgång till både stadsliv och kustrecreation. Den är lämplig för en familj eller par som planerar att bosätta sig på Costa Blanca året runt. Äldre som söker ett bekvämt boende med service på nära håll kan finna detta alternativ attraktivt. För den som vill kombinera ett boende med regelbundna besök till golfbanor erbjuder närheten till Club de Golf La Finca (6,5 km) goda möjligheter. Fastigheten passar även den som vill ha ett fritidshus med potential för uthyrning när det inte används privat. Villan är ett bra val för den som värdesätter både privatliv och tillgänglighet till service.
Byggd 1970 representerar villan konstruktionstekniker och materialval från den tiden, vilket inkluderar solida grundläggningar och traditionella byggmetoder. De synliga ytorna i köket och badrummen kan ha uppdaterats under åren men bör inspekteras noggrant vid köp. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matsal och köket skapar en ljus och luftig känsla. Poolområdet och de flera uteplatserna visar på god planering av utomhusytor. Byggnadens ålder innebär att vissa installationer såsom el, VVS och isolering kan vara i behov av uppdatering för att möta moderna standarder. Materialen i byggnaden är vanligtvis beständiga men kan ha ett förväntat slitage efter över 50 års användning.
Villan är prissatt till 550.000 euro, vilket motsvarar cirka 3.770 euro per kvadratmeter boyta. Jämfört med liknande fastigheter i Rojalesområdet som ALBA SALINA 2 (från 389.900 euro) och ESSENCE II LAS HEREDADES (från 439.000 euro) representerar denna villa en högre prisklass, vilket återspeglas i den större tomten på 800 kvadratmeter och den etablerade karaktären. Priset inkluderar en färdigställd fastighet med privat pool och flera uteplatser utan ytterligare investeringsbehov.
Livet i denna villa präglas av en balans mellan stadsliv och privat lugn. Med apoteket endast 20 meter bort och mataffären inom 250 meter är dagliga ärenden lätt åtkomliga. Rojales erbjuder ett brett utbud av restauranger (43 inom 2 km) och andra tjänster som gör livet bekvämt. Morgonen kan börja med kaffe på uteplatsen medan eftermiddagen kan spenderas vid det privata poolområdet. Kvällen erbjuder möjligheter att besöka lokala restauranger eller laga middag i det välutrustade köket. Avståndet till närmaste stad Elche (20 km) gör det möjligt att enkelt nå större shoppingmöjligheter och kulturella evenemang när så önskas.
Rojales erbjuder ett bekvämt liv med alla nödvändigheter inom räckhåll. Med nio olika kollektivtrafiklinjer och nio hållplatser i området är det möjligt att röra sig utan bil, även om ett fordon fortfarande rekommenderas för större ärenden. Närmaste större stad Elche ligger endast 20 kilometer bort och nås lätt med bil eller buss. Alicantes internationella flygplats ligger cirka 26 kilometer bort, vilket gör resor till och från utlandet enkla. I närområdet finns 43 restauranger, 15 caféer och 10 banker inom en radie på 2 kilometer, vilket skapar ett levande stadsliv samtidigt som villans läge erbjuder nödvändigt avstånd från stadens centrum.
Kartan visar villaens läge i Rojales, med närhet till stadens centrum och serviceinrättningar. Fastigheten är markerad med en röd pinne och omges av urbana bekvämligheter såsom apotek, mataffärer och restauranger. Avståndet till närmaste strand och golfbanor visas även på kartan, vilket ger en överblick över områdets geografiska relation till intressanta platser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales ligger strategiskt i provinsen Alicante mellan tre större städer: Elche (20 km), Alicante (36 km) och Murcia (37 km). Denna centrala position gör det möjligt att enkelt nå olika delar av regionen. Staden ligger cirka 26 kilometer från Alicantes internationella flygplats, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter. Jämfört med kustnära områden erbjuder Rojales ett mer prisvärt boende samtidigt som man har tillgång till kustens attraktioner inom kort avstånd. Platsen är väl ansluten till vägnätet som förbinder Alicante-provinsen med resten av Costa Blanca.
Närmaste stranden ligger cirka 7 kilometer från villan, med Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia alla inom lätt räckhåll. Club de Golf La Finca, en populär golfbana, ligger endast 6,5 kilometer bort, medan andra golfbanor som Villamartín och Campoamor nås inom 16-18 kilometer. Alicantes internationella flygplats ligger 26 kilometer bort och nås vanligtvis inom 20-30 minuter med bil. För laddning av elfordon finns närmaste laddstation 5,8 kilometer bort. Sjukhuset ligger 1,3 kilometer från fastigheten, vilket ger snabb tillgång till sjukvård vid behov.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Temperaturerna varierar mellan 11°C under de kallaste månaderna och 27°C under sommaren. Med 3.843 soltimmar per år får området rikligt med solljus. Badperioden, då vattnet når minst 20°C, varar i fem månader och erbjuder möjligheter till bad och vattenaktiviteter. Läget 60 meter över havet påverkar klimatet något jämfört med kustnära områden, med lite svalare nätter under sommaren och något mildare vinterdagar. Den höga solintensiteten under sommarmånaderna gör att utomhusytor som pool och uteplatser används intensivt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stranderna, Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, ligger alla cirka 7 kilometer från Rojales och är lätt nåbara med bil. För golfentusiaster erbjuder Club de Golf La Finca (6,5 km) en välansedd bana, medan ytterligare golfmöjligheter finns på Club de Golf Villamartín (16 km) och Real Club de Golf Campoamor (18 km). I närområdet finns flera sportfaciliteter såsom Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) och Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) för simning. För vattenaktiviteter nås Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) enkelt, vilket erbjuder möjligheter till segling och andra vattensporter. Området har även flera vandringsleder och utsiktspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Rojales ligger strategiskt i provinsen Alicante mellan tre större städer: Elche (20 km), Alicante (36 km) och Murcia (37 km). Denna centrala position gör det möjligt att enkelt nå olika delar av regionen. Staden ligger cirka 26 kilometer från Alicantes internationella flygplats, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter. Jämfört med kustnära områden erbjuder Rojales ett mer prisvärt boende samtidigt som man har tillgång till kustens attraktioner inom kort avstånd. Platsen är väl ansluten till vägnätet som förbinder Alicante-provinsen med resten av Costa Blanca.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672724
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Rojalesområdet erbjuder denna villa en större tomt på 800 m², vilket är betydligt mer än de flesta nybyggen i området. Priset på 550.000 euro placerar villan i en högre prisklass än exempelvis ALBA SALINA 2 (från 389.900 euro) och ESSENCE II LAS HEREDADES (från 439.000 euro), vilket återspeglas i både tomten och det etablerade läget. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i kustnära områden som Torrevieja eller Guardamar, erbjuder Rojales ett mer prisvärt alternativ med bibehållen tillgång till kustens attraktioner. Rojales har en annan karaktär än typiska turistorter med en mer genuin spansk atmosfär och ett lägre prisnivå. Jämfört med inlandet i norra Alicante-provinsen har Rojales fördelen av att vara närmare både Alicante stad och kusten, vilket gör det till en attraktiv kompromiss för den som vill ha både stadsliv och kustnära recreation inom räckhåll.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID