Dit vrijstaande huis in Rojales, provincie Alicante, biedt een woonoppervlak van 146 m² op een perceel van 800 m². Het object is voltooid in 1970 en combineert traditionele elementen met functionele leefruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De locatie biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot lokale faciliteiten, met een solide basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen landinwaarts in Rojales, biedt deze villa directe nabijheid tot een verscheidenheid aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en een apotheek op korte afstand. De ligging faciliteert een zelfstandig dagelijks leven zonder constant afhankelijk te zijn van een auto voor essentiële behoeften.
Dit object richt zich op kopers die op zoek zijn naar een woning met privé buitenruimte en voldoende leefoppervlak. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte waarderen, terwijl de privé tuin en zwembad voorzien in recreatieve wensen.
De woning is voltooid in 1970, wat duidt op een bestaande bouw. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject. De huidige staat van het pand suggereert dat het onderhouden is om aan de woonbehoeften te voldoen, zonder de specifieke planning en ontwikkelingsfase die kenmerkend is voor nieuwbouw.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die vaak bij recente constructies komen kijken. De ligging landinwaarts betekent dat directe toegang tot stranden en de Middellandse Zee niet de primaire kenmerken zijn, hoewel deze wel op acceptabele afstand bereikbaar zijn.
Deze villa past bij kopers die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor personen die een rustiger leven ambiëren na pensionering, weg van de drukte van de directe kuststrook, maar toch genieten van de Spaanse zon en een aangenaam klimaat. Ook voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met toegang tot scholen en recreatieve faciliteiten, of voor diegenen die een vakantiewoning wensen die het hele jaar door gebruikt kan worden zonder de noodzaak voor constant onderhoud aan zeegebonden eigendommen, biedt deze villa een solide basis. De aanwezigheid van een privé zwembad en tuin voldoet aan de wens voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Rojales, met zijn lokale infrastructuur en culturele evenementen (32 lokale feestdagen per jaar), spreekt kopers aan die de authentieke Spaanse levensstijl zoeken.
De woning, gebouwd in 1970, heeft een woonoppervlak van 146 m². De afwerking reflecteert de bouwperiode, met een functionele indeling die gericht is op comfort en dagelijks gebruik. De beschrijving van de leefruimte als 'open-plan' met een geïntegreerde keuken suggereert een moderne aanpassing binnen de bestaande structuur. Buitenfaciliteiten zoals een privé zwembad, terras en barbecue dragen bij aan de leefkwaliteit. De aanwezigheid van opslagruimtes en overdekte parkeergelegenheid op het perceel biedt praktische voordelen. Gedetailleerde specificaties over gebruikte materialen of specifieke technische installaties zijn niet beschikbaar, maar de focus ligt op het bieden van een complete en functionele woonervaring.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Rojales bedraagt €550.000. Dit betreft de startprijs voor dit specifieke object. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs reflecteert het woonoppervlak van 146 m², het perceel van 800 m², en de aanwezige faciliteiten zoals een privé zwembad en tuin. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien het om een enkel object gaat.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente die een stedelijk karakter combineert met de rust van een dorp. De villa bevindt zich in een omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (247 m) en apotheek (20 m) te voet bereikbaar zijn. Dit maakt het mogelijk om snel boodschappen te doen of een recept op te halen. Restaurants (43 binnen 2 km) en cafés bieden mogelijkheden voor sociale interactie en ontspanning. Het ziekenhuis op 1.3 km afstand zorgt voor medische zekerheid. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, met gemiddeld 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, zorgt voor een ander soort leefomgeving dan de kustgebieden, met een focus op lokale gemeenschapszin en voorzieningen.
Rojales is een gemeente met een stedelijke structuur, die de voordelen van een dorp koppelt aan de nabijheid van voorzieningen. De villa is gelegen op loopafstand van supermarkten (247 m) en een apotheek (20 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (43 binnen 2 km) en cafés bieden sociale ontmoetingsplekken. Het ziekenhuis op 1.3 km afstand garandeert toegang tot medische zorg. De provincie Alicante kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met 3.843 zonuren, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau draagt bij aan de stabiliteit van het weer. De 9 OV-lijnen met 9 haltes in de nabijheid bieden een alternatief voor de auto, hoewel een eigen voertuig voor veel verplaatsingen handiger kan zijn.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Rojales, een plaats binnen de provincie Alicante. De visuele weergave benadrukt de nabijheid tot stedelijke kernen, de afstand tot de kustlijn en de ligging ten opzichte van voorzieningen zoals golfbanen en de luchthaven van Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is een gemeente die functioneert als een regionaal centrum met een eigen gemeenschap, los van de grote kustresorts. Grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) zijn binnen een uur rijden bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De ligging landinwaarts, op circa 7 km van de kust, positioneert Rojales als een bestemming voor wie de voorkeur geeft aan een meer authentieke Spaanse leefomgeving met behoud van nabijheid tot de toeristische trekpleisters.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt is bereikbaar op 247 meter en een apotheek op 20 meter afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.3 km. Voor strandliefhebbers liggen Platja de La Roqueta en Platja Centre op circa 6.9 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca op 6.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 26 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 9 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot lokale wegen die aansluiten op het regionale wegennet.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en ruim 3.843 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 60 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan stabiele weersomstandigheden. De omliggende natuur biedt mogelijkheden voor wandelingen, hoewel de directe omgeving meer stedelijk georiënteerd is. De nabijheid van het binnenland zorgt voor een ander microklimaat dan de directe kustlijn, met doorgaans mildere zomers en iets koelere winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, op circa 6.9 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk met de auto of via het lokale openbaar vervoer. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de regio, waaronder Club de Golf La Finca op 6.5 km. Recreatieve sportfaciliteiten zijn aanwezig, zoals sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van een privé zwembad op het terrein biedt directe recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de marina 'Port Esportiu Marina de les Dunes' op 7.4 km nodigt uit tot maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Rojales bevindt zich in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is een gemeente die functioneert als een regionaal centrum met een eigen gemeenschap, los van de grote kustresorts. Grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) zijn binnen een uur rijden bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De ligging landinwaarts, op circa 7 km van de kust, positioneert Rojales als een bestemming voor wie de voorkeur geeft aan een meer authentieke Spaanse leefomgeving met behoud van nabijheid tot de toeristische trekpleisters.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672724
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Rojales zelf biedt dit project, met een vraagprijs van €550.000, een aanzienlijk perceel en een bestaande constructie. Vergeleken met nieuwere projecten zoals ALBA SALINA 2 (vanaf €389.900), VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (vanaf €499.900) en ESSENCE II LAS HEREDADES (vanaf €439.000), die waarschijnlijk modernere bouwstandaarden en indelingen hanteren, positioneert dit object zich met zijn ruime kavel en volwassen tuin in een ander segment. De prijzen van deze vergelijkbare projecten liggen lager, wat deels verklaard kan worden door het type ontwikkeling (nieuwbouw versus bestaande bouw) en mogelijk kleinere percelen. De locatie in Rojales, een gevestigde plaats met een eigen gemeenschap, biedt een stabiele omgeving. De grotere steden zoals Elche, Alicante en Murcia bieden meer dynamiek en stedelijke voorzieningen, maar bevinden zich op een grotere afstand dan de lokale faciliteiten in Rojales. De kustgebieden van de Costa Blanca bieden vaak woningen dichter bij het strand, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. Dit project valt op door de combinatie van een ruime privé buitenruimte en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen in een traditionele Spaanse dorpse omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN