Proprietatea situată în Rojales, Alicante, este o vilă individuală construită în 1970, cu 5 dormitoare și 3 băi. Așezată pe un teren de 2.156 m², aceasta oferă o suprafață locuibilă de 195 m². Imobilul se află într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Proprietatea este complet mobilată și dispune de piscină privată, terasă și grădină, prezentând caracteristici tipice unei construcții rurale spaniole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona centrală a Rojales, la 247 m de cel mai apropiat supermarket și la 20 m de o farmacie. Așezarea oferă acces ușor la facilități urbane, inclusiv centre sportive și piscine municipale. Amplasarea permite atât utilizarea zilnică pe jos, cât și conexiuni rapide cu localitățile învecinate prin rețeaua rutieră regională.
Imobilul răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită camere suplimentare pentru oaspeți. Cele 5 dormitoare și multiplele anexe oferă flexibilitate în utilizare. Terenul generos permite amenajarea de spații exterioare pentru relaxare, iar prezența piscinei private satisface cerințele de recreație în climatul local.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și nu face parte din categoria construcțiilor noi. Imobilul prezintă caracteristicile arhitecturale specifice perioadei de construcție, cu structuri tradiționale și materiale specifice epocii. Stadiul actual de construcție este definitivat, fără planuri de dezvoltare sau modernizare înregistrate în baza de date.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la 6,9 km distanță. Nu există stație de încărcare electrică în incintă, cea mai apropiată fiind la 5,8 km. Imobilul nu dispune de etaj, fiind o construcție pe un singur nivel, ceea ce limitează opțiunile de expansiune verticală. Nu există facilități comunitare partajate.
Ref: VL314437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește familiilor extinse care necesită spațiu suplimentar pentru vizitatori sau pentru membrii mai în vârstă ai familiei, datorită apartamentului pentru oaspeți integrat. Este o opțiune adecvată pentru cei care lucrează de acasă și necesită birouri separate sau ateliere de creație. Proprietatea se adresează și persoanelor care practică agricultura pe scară mică sau grădinăritul intensiv, având teren suficient pentru culturi. De asemenea, este o soluție pentru investitorii interesați de potențialul de închiriere a anexelor, datorită proximității față de zonele turistice și golfice.
Finisajele proprietății reflectă standardele construcțiilor din anii '70, cu structuri solide din cărămidă și tencuieli tradiționale. Bucătăria principală prezintă blaturi din materiale rezistente și mobilier din lemn masiv, caracteristic perioadei. Baile sunt dotate cu articole sanitare funcționale, cu accent pe durabilitate. Anexele au fost construite cu materiale similare, menținând coerența stilistică. Piscina și zonele exterioare amenajate folosesc materiale ușor de întreținut, adecvate climatului mediteranean. Finisajele sunt practice și funcționale, fără elemente decorative pretențioase.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 650.000 €, reflectând atât dimensiunea generoasă a terenului, cât și numărul de dormitoare și facilitățile incluse. Costul reprezintă o valoare medie pentru zona Rojales, fiind comparabil cu proprietăți similare din localitățile învecinate. Variațiile de preț pot apărea în funcție de starea exactă a anexelor și potențialul de modernizare al acestora.
Viața cotidiană în această proprietate implică o rutină centrată pe spațiile exterioare generoase. Dimineața, terasele orientate spre sud primesc lumina solară timpurie, ideale pentru micul dejan în aer liber. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscină sau întreținerii grădinii cu pomi fructiferi și arbuști mediteraneeni. Seara, zona de luat masa acoperită devine punctul de întâlnire pentru cine în aer liber, profitând de climatul blând al regiunii. Proximitatea centrelor sportive permite activități regulate, iar accesul rapid la supermarketuri și farmacii asigură necesitățile de bază fără deplasări lungi.
Amplasarea în Rojales oferă acces echilibrat între viața urbană și rurală. Supermarketele, restaurantele și farmaciile se găsesc la distanță de mers pe jos, asigurând necesitățile zilnice. Centrele sportive și piscinele municipale, situate sub 2 km, facilitează activitățile recreative regulate. Spitalul cel mai apropiat se află la 1,3 km, oferind acces rapid la servicii medicale. Rețeaua de 9 linii de transport public și cele 9 stații din apropiere asigură conectivitate cu localitățile vecine, deși deplasările spre zonele mai îndepărtate necesită utilizarea autoturismului personal.
Harta prezintă poziționarea proprietății în contextul urban al Rojales, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale și accesul către principalele axe rutiere. Zona verde reprezintă terenul generos al proprietății, în timp ce punctele albastre indică facilitățile publice din apropiere. Linia roșie arată distanța până la prima plajă, demonstrând echilibrul între viața rurală și accesul la coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rojales este poziționat strategic între orașele majore ale provinciei, la 20 km de Elche (234.765 locuitori), 36 km de Alicante (339.322 locuitori) și 37 km de Murcia (462.979 locuitori). Acesta face parte din regiunea Vega Baja del Segura, oferind acces rapid la serviciile și aeroporturile acestor centre urbane. Amplasarea permite atât exploatarea avantajelor zonei rurale, cât și accesul la infrastructura urbană dezvoltată a localităților mai mari.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de La Roqueta, se află la 6,9 km, accesibile în aproximativ 10 minute cu autoturismul. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la 26 km în linie dreaptă, corespunzând unui timp de călătorie de aproximativ 25-30 minute. Terenurile de golf Club de Golf La Finca (6,5 km) și Club de Golf Villamartín (16 km) sunt accesibile în 10-15 minute respectiv 20-25 minute. Stațiile de încărcare electrică pentru vehicule se găsesc la 5,8 km distanță, în centrul comercial din apropiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficiază de un climat mediteranean cu 3.843 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 60 m deasupra nivelului mării și relieversul moderat al zonei contribuie la microclimatul local favorabil. Amplasarea protejată de vânturile puternice coastăre și expunerea sudică asigură condiții optime pentru cultivarea plantelor mediteraneene și utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Platja de La Roqueta și Platja Centre, la 6,9 km, oferă nisip și facilități turistice standard, fără a fi certificate oficial cu steag albastru. Activitățile sportive sunt concentrate în centrele precum Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) și Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), care oferă terenuri diverse. Clubul de Golf La Finca (6,5 km) prezintă un teren de 18 găuri cu facilități complete. Pentru sporturi nautice, Portul Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) oferă acces la activități maritime și cluburi de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Rojales este poziționat strategic între orașele majore ale provinciei, la 20 km de Elche (234.765 locuitori), 36 km de Alicante (339.322 locuitori) și 37 km de Murcia (462.979 locuitori). Acesta face parte din regiunea Vega Baja del Segura, oferind acces rapid la serviciile și aeroporturile acestor centre urbane. Amplasarea permite atât exploatarea avantajelor zonei rurale, cât și accesul la infrastructura urbană dezvoltată a localităților mai mari.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.3°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Comparativ cu proiectele similare din regiune, această proprietate oferă un teren considerabil mai mare decât media locală. În timp ce VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII în Rojales pornește de la 499.900 € pentru suprafețe mai reduse, și NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva începe de la 388.000 €, prețul de 650.000 € pentru această proprietate este justificat de dimensiunea excepțională a terenului și numărul mare de anexe funcționale. Spre deosebire de apartamentele moderne precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 €), această vilă oferă intimitate și spații exterioare generoase. Factorul de vârstă al construcției (1970) poziționează proprietatea într-o categorie diferită față de noile dezvoltări, oferind însă un caracter autentic și potențial de personalizare care lipsește în proiectele standardizate recent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID