Dieses Anwesen in Salinas, Alicante, stellt eine bedeutende Gelegenheit für Renovierungsprojekte dar. Auf einem 1.700 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Haupthaus sieben Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Schwimmbecken ist ebenfalls vorhanden, bedarf jedoch wie das Haupthaus einer vollständigen Restaurierung. Auf dem Gelände wurden bereits elf Gäste-Studios in Form einer langen Betonkonstruktion begonnen, was ambitionierten Käufern die Möglichkeit bietet, dieses Potenzial zu realisieren und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es für Familie, zur Vermietung oder für ein kleines Retreat-Geschäft. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in der Nähe und können potenziell angeschlossen werden, was die Fertigstellung erleichtert. Mit weiten Ausblicken und viel Platz kann das Projekt nach den individuellen Vorstellungen des Käufers gestaltet und fertiggestellt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im ländlichen Hinterland von Salinas, Alicante, umgeben von Natur und Ruhe. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit sind grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke und eine Farmacia im Umkreis von 8,2 km erreichbar, während das Krankenhaus nur 9,7 km entfernt liegt. Die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen erfordert ein Fahrzeug.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein umfangreiches Renovierungs- und Gestaltungsprojekt suchen. Mit sieben Schlafzimmern und dem Potenzial für zusätzliche Gäste-Studios eignet es sich für Großfamilien, Investoren oder Betreiber von kleinen Beherbergungsbetrieben, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung und Anpassung zu investieren.
Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand, insbesondere die elf Gäste-Studios sind als offene Betonstruktur angelegt. Das Haupthaus erfordert eine umfassende Renovierung. Die Infrastrukturanschlüsse (Wasser, Strom) sind in der Nähe, was eine Integration in das bestehende Netz ermöglichen kann. Die Fertigstellung ist vollständig vom Käufer zu planen und umzusetzen.
Das Objekt wird als umfangreiches Restaurationsprojekt angeboten. Es sind keine modernen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage oder eine vollständige Badezimmerausstattung vorhanden. Die bestehenden Strukturen erfordern signifikante Investitionen und Arbeiten. Der Pool ist derzeit nicht nutzbar und muss restauriert werden. Die Anbindung an Wasser und Strom muss noch erfolgen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein ambitioniertes Renovierungsprojekt suchen und die Vision haben, ein historisches Anwesen nach ihren Wünschen neu zu gestalten. Es ist ideal für handwerklich begabte Personen oder Investoren, die bereit sind, in die Wiederherstellung von Struktur und Potenzial zu investieren, um beispielsweise ein Gästehaus, eine Mehrgenerationenwohnung oder ein ländliches Feriendomizil zu schaffen. Die Lage im ländlichen Hinterland von Alicante spricht diejenigen an, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gewisse Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen wünschen. Personen, die eine langfristige Investition mit hohem Gestaltungsspielraum anstreben und bereit sind, Zeit in die Realisierung ihrer Pläne zu investieren, werden sich hier wiederfinden.
Die ursprüngliche Bausubstanz des Haupthauses und die Betonkonstruktion für die Gäste-Studios bilden die Basis für die zukünftige Qualität und Ausführung. Da es sich um ein umfassendes Restaurationsprojekt handelt, sind die aktuellen 'Qualitäts- und Ausführungsmerkmale' durch den Zustand der Bausubstanz definiert. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungsstandards vollständig nach eigenen Vorstellungen zu wählen. Die Nähe zu Wasser- und Stromanschlüssen erleichtert die Integration moderner Installationen. Die Gestaltung der Innenräume, von den Bädern bis zur Küche, liegt im Ermessen des neuen Eigentümers. Die Außenbereiche, einschließlich des zu restaurierenden Pools, bieten ebenfalls die Chance, eine individuelle Freizeitanlage zu schaffen.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €119.950 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Zustand des Objekts als umfassendes Restaurationsprojekt wider. Es bietet eine kostengünstige Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienerwerb in der Region Alicante, vorausgesetzt, die Käufer sind bereit, in die erforderlichen Renovierungs- und Umbauarbeiten zu investieren. Das Grundstück und das Potenzial für zusätzliche Wohneinheiten sind signifikante Faktoren, die den Wert beeinflussen. Die genauen Kosten für die Anbindung von Wasser und Strom sowie die vollständige Restaurierung des Haupthauses und des Pools sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat kalkuliert werden.
Salinas, gelegen im Hinterland der Provinz Alicante, bietet eine ländliche und ruhige Umgebung. Mit nur 1.828 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 61,7 km² ist die Gemeinde von weiten Landschaften und einer geringen Bevölkerungsdichte geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit einem angenehmen Klima, das Sonnenstunden von 3.835 pro Jahr verspricht und einen vier Monate dauernden Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, das von 8°C bis 26°C reicht. Das Dorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Restaurant und eine Apotheke im Umkreis von 2 km, während größere Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Krankenhäuser etwas weiter entfernt liegen (ca. 7,7 km bzw. 9,7 km). Die Anbindung an das lokale Leben und die umliegenden Städte wie Villena (7,9 km) oder Sax (8,9 km) per Zug ist vorhanden, doch für die alltägliche Mobilität ist ein Auto unerlässlich.
Das Leben in Salinas, Alicante, zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus. Mit einer geringen Einwohnerzahl und weiten Flächen bietet die Region Raum für Erholung und Naturverbundenheit. Die nahegelegenen Salzflachseen und Bergketten schaffen eine malerische Kulisse. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Restaurant und eine Apotheke sind im Nahbereich vorhanden. Größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen sind mit dem Auto gut erreichbar (ca. 7,7 km für Supermärkte, 9,7 km für Krankenhäuser). Die Anbindung an Städte wie Villena (7,9 km) und Sax (8,9 km) über das Zugnetz ist gegeben, jedoch ist ein Auto für die tägliche Mobilität unerlässlich. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Salinas, einer Gemeinde im ländlichen Hinterland der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten und Stränden der Costa Blanca sowie die Nähe zu regionalen Zentren und Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche.
Salinas liegt im nordwestlichen Hinterland der Provinz Alicante, abseits der unmittelbaren Küste der Costa Blanca. Die Region ist charakterisiert durch landwirtschaftliche Flächen, Bergketten und eine geringe Bevölkerungsdichte, was einen Kontrast zur touristischen Belebung der Küstenorte darstellt. Die Provinzhauptstadt Alicante und der internationale Flughafen sind etwa 41 km Luftlinie entfernt erreichbar. Die Nähe zu Städten wie Villena und Sax bietet Zugang zu regionalen Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten. Diese Lage positioniert Salinas als einen ruhigen Rückzugsort im Landesinneren, der dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca gewährleistet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de Sant Gabriel ist mit rund 41 km Luftlinie beträchtlich. Die nächstgelegenen Golfplätze, Font del Llop und Club de Golf Alenda, sind etwa 27 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 41 km Luftlinie entfernt, was eine Reisezeit von etwa 35-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Ein Auto ist für die täglichen Wege zur 7,7 km entfernten Supermarkt, zur 8,2 km entfernten Apotheke und zum 9,7 km entfernten Krankenhaus unerlässlich. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 2 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Reichweite für die meisten Bedürfnisse wahrscheinlich nicht ausreichend. Eine EV-Ladestation ist in 12 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas befindet sich auf einer Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 8°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region erhält historisch 3.835 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Natur, einschließlich der namensgebenden Salzflachseen und umliegender Berglandschaften, die Möglichkeiten für Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Blue Flag-Strände sind mit rund 41 km Luftlinie relativ weit entfernt. Die Küstenlinie von Alicante bietet jedoch eine Vielzahl von Stränden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Municipal und die Piscina Municipal (beide 0,1 km entfernt), die lokale Freizeitmöglichkeiten bieten. Die beiden nächstgelegenen Golfplätze, Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, sind 27 km entfernt. Die ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten ermöglichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas liegt im nordwestlichen Hinterland der Provinz Alicante, abseits der unmittelbaren Küste der Costa Blanca. Die Region ist charakterisiert durch landwirtschaftliche Flächen, Bergketten und eine geringe Bevölkerungsdichte, was einen Kontrast zur touristischen Belebung der Küstenorte darstellt. Die Provinzhauptstadt Alicante und der internationale Flughafen sind etwa 41 km Luftlinie entfernt erreichbar. Die Nähe zu Städten wie Villena und Sax bietet Zugang zu regionalen Dienstleistungen und Verkehrsknotenpunkten. Diese Lage positioniert Salinas als einen ruhigen Rückzugsort im Landesinneren, der dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca gewährleistet.
Salinas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| März | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Dezember | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL134039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), repräsentiert dieses Projekt in Salinas eine deutlich andere Marktpositionierung. Während die genannten Beispiele moderne Neubauten mit schlüsselfertiger Übergabe und höheren Preispunkten darstellen, fokussiert sich das Projekt in Salinas auf ein umfassendes Restaurationspotenzial zu einem Einstiegspreis von €119.950. Es richtet sich an eine spezifische Käufergruppe, die bereit ist, in die Wiederherstellung und individuelle Gestaltung einer Immobilie zu investieren. Die Lage im ländlichen Hinterland unterscheidet es zudem von den küstennahen Projekten, was sich in der größeren Entfernung zu Stränden und touristischen Zentren widerspiegelt. Die Möglichkeit, elf zusätzliche Gäste-Studios zu realisieren, bietet ein einzigartiges Entwicklungspotenzial, das bei den eher standardisierten Neubauprojekten an der Küste nicht gegeben ist. Dieses Projekt ist somit eine Nischeninvestition für diejenigen, die eine authentische ländliche Erfahrung mit Gestaltungsfreiheit suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
