Esta propriedade em Salinas, Alicante, representa uma oportunidade significativa para projetos de renovação. Situada num terreno de 1.700 m², a casa principal compreende sete quartos e uma casa de banho. Há também uma piscina, que, tal como a própria casa, requer uma restauração completa. No terreno, a construção de onze estúdios para hóspedes, em forma de uma longa estrutura de betão bruto, começou, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de concretizar este potencial e criar espaço de vida adicional, seja para a família, rendimento de aluguer ou um pequeno negócio de retiro. Água e eletricidade estão próximas e podem ser potencialmente ligadas, simplificando a conclusão do projeto. Com vistas desafogadas e muito espaço, o projeto pode ser concebido e concluído de acordo com as visões individuais do comprador.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior rural de Salinas, Alicante, rodeada de natureza e tranquilidade. Apesar do isolamento rural, serviços essenciais como uma farmácia encontram-se a 8,2 km, enquanto o hospital fica a apenas 9,7 km. O acesso a centros maiores e ao aeroporto requer um veículo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação e design de grande envergadura. Com sete quartos e o potencial para estúdios de hóspedes adicionais, é adequada para famílias numerosas, investidores ou operadores de pequenas estruturas de alojamento, dispostos a investir tempo e recursos na restauração e adaptação.
O projeto encontra-se numa fase de construção bruta avançada, especialmente os onze estúdios para hóspedes que são uma estrutura de betão bruto. A casa principal requer uma renovação completa. As ligações de infraestrutura (água, eletricidade) estão próximas, permitindo a integração na rede existente. A conclusão completa deve ser planeada e executada pelo comprador.
A propriedade é oferecida como um projeto de restauração completo. Não possui comodidades modernas como ar condicionado ou uma casa de banho totalmente equipada. As estruturas existentes requerem investimento e trabalhos significativos. A piscina não é utilizável atualmente e necessita de ser restaurada. A ligação à água e eletricidade ainda tem de ser efetuada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação ambicioso e têm a visão de remodelar uma propriedade histórica de acordo com os seus desejos. É ideal para pessoas com aptidões manuais ou investidores dispostos a investir na restauração da estrutura e do potencial, por exemplo, para criar uma casa de hóspedes, uma habitação multigeneracional ou uma casa de férias rural. A localização no interior de Alicante atrai aqueles que procuram paz e natureza, mas desejam alguma acessibilidade a serviços e ligações de transporte. Pessoas que procuram um investimento a longo prazo com grande liberdade de design e que estão dispostas a dedicar tempo à realização dos seus planos encontrar-se-ão aqui.
A estrutura original da casa principal e a construção de betão dos estúdios para hóspedes formam a base da qualidade e acabamento futuros. Sendo um projeto de restauração completo, as 'características de qualidade e acabamento atuais' são definidas pelo estado da estrutura. Os compradores potenciais têm a oportunidade de escolher completamente os materiais e os padrões de acabamento de acordo com as suas próprias ideias. A proximidade às ligações de água e eletricidade facilita a integração de instalações modernas. O design dos interiores, desde as casas de banho até à cozinha, dependerá do novo proprietário. As áreas exteriores, incluindo a piscina a ser restaurada, também oferecem a oportunidade de criar um espaço de lazer personalizado.
A propriedade é oferecida pelo preço de 119.950 €. Este preço reflete o estado da propriedade como um projeto de restauração completo. Oferece uma oportunidade de entrada acessível na aquisição imobiliária na região de Alicante, desde que os compradores estejam dispostos a investir nos trabalhos de renovação e transformação necessários. O terreno e o potencial para a criação de unidades de alojamento adicionais são fatores significativos que influenciam o valor. Os custos exatos para a ligação de água e eletricidade, bem como a restauração completa da casa principal e da piscina, não estão incluídos no preço de compra e deverão ser calculados separadamente.
Salinas, situado no interior da província de Alicante, oferece um ambiente rural e tranquilo. Com apenas 1.828 habitantes (previsão para 2025) e uma área de 61,7 km², o município caracteriza-se por vastas paisagens e baixa densidade populacional. A temperatura média anual é de 15,8°C, com um clima agradável que promete 3.835 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses. A altitude de 491 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, que varia entre 8°C e 26°C. A vila em si oferece comodidades básicas como um restaurante e uma farmácia num raio de 2 km, enquanto centros de serviços maiores, como supermercados e hospitais, estão um pouco mais distantes (aproximadamente 7,7 km e 9,7 km). Embora a ligação à rede ferroviária a cidades como Villena (7,9 km) e Sax (8,9 km) seja possível, um carro é indispensável para a mobilidade diária.
A vida em Salinas, Alicante, caracteriza-se por uma atmosfera rural e tranquila. Com uma baixa população e vastas extensões, a região oferece espaço para relaxamento e ligação com a natureza. Os lagos salgados e as cadeias montanhosas circundantes criam uma paisagem pitoresca. As comodidades básicas como um restaurante e uma farmácia estão disponíveis nas proximidades. Grandes centros comerciais e estabelecimentos médicos são facilmente acessíveis de carro (aproximadamente 7,7 km para supermercados, 9,7 km para hospitais). A ligação a cidades como Villena (7,9 km) e Sax (8,9 km) através da rede ferroviária é possível, mas um carro é indispensável para a mobilidade diária. A região oferece uma mistura de idílio rural e boa acessibilidade aos centros urbanos.
Este mapa mostra a localização do projeto em Salinas, um município do interior rural da província de Alicante. Ilustra a distância das localidades costeiras e praias da Costa Blanca, bem como a proximidade de centros regionais e ligações de transporte como o aeroporto de Alicante-Elche.
Salinas situa-se no interior noroeste da província de Alicante, longe da costa imediata da Costa Blanca. A região caracteriza-se por terras agrícolas, cadeias montanhosas e uma baixa densidade populacional, o que contrasta com a animação turística das localidades costeiras. A capital provincial, Alicante, e o aeroporto internacional são acessíveis a cerca de 41 km em linha reta. A proximidade de cidades como Villena e Sax oferece acesso a serviços regionais e nós de transporte. Esta localização posiciona Salinas como um refúgio de paz interior, garantindo ao mesmo tempo uma boa ligação à infraestrutura da Costa Blanca.
O acesso a praias como Platja de Sant Gabriel é relativamente distante, com cerca de 41 km em linha reta. Os campos de golfe mais próximos, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, situam-se a cerca de 27 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 41 km em linha reta, o que corresponde a um tempo de viagem de aproximadamente 35-40 minutos de carro. É indispensável um carro para os deslocamentos diários ao supermercado (7,7 km), farmácia (8,2 km) e hospital (9,7 km). O transporte público está presente com 7 linhas e 2 paragens, mas a frequência e a cobertura são provavelmente insuficientes para a maioria das necessidades. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas situa-se a uma altitude de 491 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com influências continentais. A temperatura média anual é de 15,8°C, com variações sazonais entre 8°C no inverno e até 26°C no verão. A região recebe historicamente 3.835 horas de sol por ano, permitindo um longo período de tempo agradável. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O ambiente é caracterizado por uma natureza rural, incluindo os lagos salgados que lhe dão nome e as paisagens montanhosas circundantes, oferecendo oportunidades para exploração e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas com Bandeira Azul estão relativamente distantes, a cerca de 41 km em linha reta. No entanto, a costa de Alicante oferece uma variedade de praias. Nas imediações encontram-se centros desportivos como o Polideportivo Municipal e a Piscina Municipal (ambos a 0,1 km), oferecendo possibilidades de lazer local. Os dois campos de golfe mais próximos, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, situam-se a 27 km. A localização rural e a proximidade de áreas naturais permitem atividades como caminhadas e ciclismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas situa-se no interior noroeste da província de Alicante, longe da costa imediata da Costa Blanca. A região caracteriza-se por terras agrícolas, cadeias montanhosas e uma baixa densidade populacional, o que contrasta com a animação turística das localidades costeiras. A capital provincial, Alicante, e o aeroporto internacional são acessíveis a cerca de 41 km em linha reta. A proximidade de cidades como Villena e Sax oferece acesso a serviços regionais e nós de transporte. Esta localização posiciona Salinas como um refúgio de paz interior, garantindo ao mesmo tempo uma boa ligação à infraestrutura da Costa Blanca.
Salinas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 28 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 25 mm |
| Março | 11.9°C | 31 mm |
| Abril | 14.5°C | 38 mm |
| Maio | 17.5°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 23 mm |
| Julho | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 22.0°C | 31 mm |
| Outubro | 17.0°C | 42 mm |
| Novembro | 12.3°C | 34 mm |
| Dezembro | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL134039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos oferecidos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este projeto em Salinas representa um posicionamento de mercado muito diferente. Enquanto os exemplos mencionados são novas construções modernas, prontas a habitar e com preços mais elevados, o projeto em Salinas foca-se num potencial de restauração completo a um preço de entrada de €119.950. Destina-se a um grupo específico de compradores, dispostos a investir na restauração e personalização de uma propriedade. A sua localização no interior rural também o distingue dos projetos costeiros, o que se reflete na maior distância a praias e centros turísticos. A possibilidade de realizar onze estúdios de hóspedes adicionais oferece um potencial de desenvolvimento único, ausente nos projetos de construção nova mais standardizados na costa. Este projeto é, portanto, um investimento de nicho para aqueles que procuram uma experiência rural autêntica com liberdade de design.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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