Cette propriété à Salinas, Alicante, représente une opportunité significative pour les projets de rénovation. Située sur un terrain de 1 700 m², la maison principale comprend sept chambres et une salle de bains. Une piscine est également présente, mais nécessite, comme la maison elle-même, une restauration complète. Sur le terrain, la construction de onze studios d'invités sous forme d'une longue structure en béton brut a commencé, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de réaliser ce potentiel et de créer un espace de vie supplémentaire, que ce soit pour la famille, des revenus locatifs ou une petite entreprise de retraite. L'eau et l'électricité sont à proximité et peuvent potentiellement être raccordées, simplifiant ainsi l'achèvement du projet. Avec des vues dégagées et beaucoup d'espace, le projet peut être conçu et achevé selon les visions individuelles de l'acheteur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans l'arrière-pays rural de Salinas, Alicante, entourée par la nature et le calme. Malgré l'isolement rural, des services essentiels tels qu'une pharmacie se trouvent à moins de 8,2 km, tandis que l'hôpital est à seulement 9,7 km. L'accès aux grands centres et à l'aéroport nécessite un véhicule.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un projet de rénovation et de conception d'envergure. Avec sept chambres et le potentiel de studios d'invités supplémentaires, elle convient aux familles nombreuses, aux investisseurs ou aux exploitants de petites structures d'hébergement, désireux d'investir du temps et des ressources dans la restauration et l'adaptation.
Le projet est dans un état de construction brute avancé, notamment les onze studios d'invités qui sont une structure en béton brut. La maison principale nécessite une rénovation complète. Les raccordements aux infrastructures (eau, électricité) sont à proximité, permettant une intégration dans le réseau existant. L'achèvement complet est à planifier et à réaliser par l'acheteur.
La propriété est proposée comme un projet de restauration complet. Elle ne dispose pas d'équipements modernes tels que la climatisation ou une salle de bains entièrement équipée. Les structures existantes nécessitent des investissements et des travaux importants. La piscine n'est actuellement pas utilisable et doit être restaurée. Le raccordement à l'eau et à l'électricité doit encore être effectué.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation ambitieux et qui ont la vision de remodeler une propriété historique selon leurs désirs. Elle est idéale pour les personnes ayant des compétences manuelles ou les investisseurs prêts à investir dans la restauration de la structure et du potentiel, par exemple pour créer une maison d'hôtes, un logement multigénérationnel ou une résidence de vacances rurale. La situation dans l'arrière-pays d'Alicante attire ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en souhaitant une certaine accessibilité aux services et aux liaisons de transport. Les personnes qui recherchent un investissement à long terme avec une grande liberté de conception et qui sont prêtes à consacrer du temps à la réalisation de leurs projets s'y retrouveront.
La structure originale de la maison principale et la construction en béton des studios d'invités constituent la base de la qualité et de la finition futures. Comme il s'agit d'un projet de restauration complet, les 'caractéristiques de qualité et de finition actuelles' sont définies par l'état de la structure. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de choisir entièrement les matériaux et les normes de finition selon leurs propres idées. La proximité des raccordements à l'eau et à l'électricité facilite l'intégration d'installations modernes. La conception des intérieurs, des salles de bains à la cuisine, dépendra du nouveau propriétaire. Les espaces extérieurs, y compris la piscine à restaurer, offrent également la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé.
La propriété est proposée au prix de 119 950 €. Ce prix reflète l'état de la propriété en tant que projet de restauration complet. Elle offre une opportunité d'entrée abordable dans l'acquisition immobilière dans la région d'Alicante, à condition que les acheteurs soient prêts à investir dans les travaux de rénovation et de transformation nécessaires. Le terrain et le potentiel de création d'unités de logement supplémentaires sont des facteurs importants qui influencent la valeur. Les coûts exacts pour le raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que la restauration complète de la maison principale et de la piscine, ne sont pas inclus dans le prix d'achat et devront être calculés séparément.
Salinas, situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, offre un environnement rural et calme. Avec seulement 1.828 habitants (prévision 2025) et une superficie de 61,7 km², la municipalité est caractérisée par de vastes paysages et une faible densité de population. La température annuelle moyenne est de 15,8°C, avec un climat agréable promettant 3 835 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois. L'altitude de 491 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, variant de 8°C à 26°C. Le village lui-même offre des commodités de base comme un restaurant et une pharmacie dans un rayon de 2 km, tandis que les plus grands centres de services tels que les supermarchés et les hôpitaux sont un peu plus éloignés (environ 7,7 km et 9,7 km). Bien que la connexion au réseau ferroviaire vers des villes comme Villena (7,9 km) et Sax (8,9 km) soit possible, une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne.
La vie à Salinas, Alicante, se caractérise par une atmosphère rurale et calme. Avec une faible population et de vastes étendues, la région offre de l'espace pour la détente et le lien avec la nature. Les lacs salés et les chaînes de montagnes environnantes créent un paysage pittoresque. Les commodités de base telles qu'un restaurant et une pharmacie sont disponibles à proximité. Les grands centres commerciaux et les établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture (environ 7,7 km pour les supermarchés, 9,7 km pour les hôpitaux). La connexion aux villes comme Villena (7,9 km) et Sax (8,9 km) via le réseau ferroviaire est possible, mais une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne. La région offre un mélange d'idylle rurale et une bonne accessibilité aux centres urbains.
Cette carte montre la localisation du projet à Salinas, une municipalité de l'arrière-pays rural de la province d'Alicante. Elle illustre la distance par rapport aux localités côtières et aux plages de la Costa Blanca, ainsi que la proximité des centres régionaux et des liaisons de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
Salinas est situé dans l'arrière-pays nord-ouest de la province d'Alicante, loin de la côte immédiate de la Costa Blanca. La région est caractérisée par des terres agricoles, des chaînes de montagnes et une faible densité de population, contrastant avec l'animation touristique des localités côtières. La capitale provinciale, Alicante, et l'aéroport international sont accessibles à environ 41 km à vol d'oiseau. La proximité de villes comme Villena et Sax offre un accès aux services régionaux et aux nœuds de transport. Cette localisation positionne Salinas comme un havre de paix intérieur, tout en assurant une bonne connexion à l'infrastructure de la Costa Blanca.
L'accès aux plages comme Platja de Sant Gabriel est relativement éloigné avec environ 41 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf les plus proches, Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont à environ 27 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 35-40 minutes en voiture. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens vers le supermarché (7,7 km), la pharmacie (8,2 km) et l'hôpital (9,7 km). Les transports en commun sont présents avec 7 lignes et 2 arrêts, mais la fréquence et la couverture sont probablement insuffisantes pour la plupart des besoins. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas est situé à une altitude de 491 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales. La température annuelle moyenne est de 15,8°C, avec des variations saisonnières entre 8°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région reçoit historiquement 3 835 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement est caractérisé par une nature rurale, y compris les lacs salés éponymes et les paysages montagneux environnants, offrant des possibilités d'exploration et d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches labellisées Pavillon Bleu sont relativement éloignées, à environ 41 km à vol d'oiseau. Cependant, le littoral d'Alicante offre une variété de plages. À proximité immédiate se trouvent des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal et la Piscina Municipal (tous deux à 0,1 km), offrant des possibilités de loisirs locales. Les deux parcours de golf les plus proches, Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont à 27 km. La situation rurale et la proximité des espaces naturels permettent des activités telles que la randonnée et le vélo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas est situé dans l'arrière-pays nord-ouest de la province d'Alicante, loin de la côte immédiate de la Costa Blanca. La région est caractérisée par des terres agricoles, des chaînes de montagnes et une faible densité de population, contrastant avec l'animation touristique des localités côtières. La capitale provinciale, Alicante, et l'aéroport international sont accessibles à environ 41 km à vol d'oiseau. La proximité de villes comme Villena et Sax offre un accès aux services régionaux et aux nœuds de transport. Cette localisation positionne Salinas comme un havre de paix intérieur, tout en assurant une bonne connexion à l'infrastructure de la Costa Blanca.
Salinas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 28 mm |
| Février | 8.9°C | 25 mm |
| Mars | 11.9°C | 31 mm |
| Avril | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 23 mm |
| Juillet | 26.4°C | 5 mm |
| Août | 26.5°C | 10 mm |
| Septembre | 22.0°C | 31 mm |
| Octobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Décembre | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL134039
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets proposés tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce projet à Salinas représente un positionnement de marché très différent. Alors que les exemples mentionnés sont des constructions neuves modernes, prêtes à l'emploi et avec des prix plus élevés, le projet à Salinas se concentre sur un potentiel de restauration complet à un prix d'entrée de 119 950 €. Il s'adresse à un groupe d'acheteurs spécifique, prêt à investir dans la restauration et la personnalisation d'une propriété. Sa situation dans l'arrière-pays rural le distingue également des projets côtiers, ce qui se reflète dans la plus grande distance des plages et des centres touristiques. La possibilité de réaliser onze studios d'invités supplémentaires offre un potentiel de développement unique, absent des projets de construction neuve plus standardisés sur la côte. Ce projet est donc un investissement de niche pour ceux qui recherchent une expérience rurale authentique avec une liberté de conception.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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