Questa proprietà a Salinas, Alicante, rappresenta un'opportunità significativa per progetti di ristrutturazione. Situata su un terreno di 1.700 m², la casa principale comprende sette camere da letto e un bagno. È presente anche una piscina, che, come la casa stessa, richiede un restauro completo. Sul terreno, è iniziata la costruzione di undici monolocali per ospiti sotto forma di una lunga struttura in cemento armato, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di realizzare questo potenziale e creare ulteriore spazio abitativo, sia per la famiglia, per redditi da locazione o per una piccola attività di ritiro. Acqua ed elettricità sono nelle vicinanze e possono potenzialmente essere collegate, semplificando il completamento del progetto. Con ampie vedute e molto spazio, il progetto può essere progettato e completato secondo le visioni individuali dell'acquirente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra rurale di Salinas, Alicante, circondata dalla natura e dalla tranquillità. Nonostante l'isolamento rurale, servizi essenziali come una farmacia si trovano entro 8,2 km, mentre l'ospedale è a soli 9,7 km. L'accesso a centri più grandi e all'aeroporto richiede un veicolo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione e design su larga scala. Con sette camere da letto e il potenziale per ulteriori monolocali per ospiti, è adatta a famiglie numerose, investitori o gestori di piccole strutture ricettive, disposti a investire tempo e risorse nel restauro e nell'adattamento.
Il progetto è in una fase di costruzione grezza avanzata, in particolare gli undici monolocali per ospiti che sono una struttura in cemento armato. La casa principale richiede una ristrutturazione completa. I collegamenti infrastrutturali (acqua, elettricità) sono nelle vicinanze, consentendo l'integrazione nella rete esistente. Il completamento completo deve essere pianificato ed eseguito dall'acquirente.
La proprietà è offerta come un progetto di restauro completo. Non dispone di comfort moderni come aria condizionata o un bagno completamente attrezzato. Le strutture esistenti richiedono investimenti e lavori significativi. La piscina non è attualmente utilizzabile e deve essere restaurata. Il collegamento all'acqua e all'elettricità deve ancora essere effettuato.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambizioso progetto di ristrutturazione e hanno la visione di rimodellare una proprietà storica secondo i propri desideri. È ideale per persone con abilità manuali o investitori disposti a investire nel restauro della struttura e del potenziale, ad esempio per creare una casa per gli ospiti, un'abitazione multigenerazionale o una casa vacanze rurale. La posizione nell'entroterra di Alicante attira coloro che cercano pace e natura, ma desiderano una certa accessibilità a servizi e collegamenti di trasporto. Le persone che cercano un investimento a lungo termine con grande libertà di progettazione e sono disposte a dedicare tempo alla realizzazione dei loro piani troveranno qui la loro opportunità.
La struttura originale della casa principale e la costruzione in cemento dei monolocali per ospiti costituiscono la base per la futura qualità e finitura. Trattandosi di un progetto di restauro completo, le 'attuali caratteristiche di qualità e finitura' sono definite dallo stato della struttura. Gli acquirenti potenziali hanno la possibilità di scegliere completamente materiali e standard di finitura secondo le proprie idee. La vicinanza ai collegamenti idrici ed elettrici facilita l'integrazione di impianti moderni. La progettazione degli interni, dai bagni alla cucina, dipenderà dal nuovo proprietario. Le aree esterne, compresa la piscina da restaurare, offrono anche l'opportunità di creare uno spazio ricreativo personalizzato.
La proprietà è offerta al prezzo di €119.950. Questo prezzo riflette lo stato della proprietà come progetto di restauro completo. Offre un'opportunità di ingresso accessibile all'acquisizione immobiliare nella regione di Alicante, a condizione che gli acquirenti siano disposti a investire nei necessari lavori di ristrutturazione e trasformazione. Il terreno e il potenziale per la creazione di ulteriori unità abitative sono fattori significativi che influenzano il valore. I costi esatti per il collegamento di acqua ed elettricità, così come il restauro completo della casa principale e della piscina, non sono inclusi nel prezzo di acquisto e dovranno essere calcolati separatamente.
Salinas, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un ambiente rurale e tranquillo. Con soli 1.828 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 61,7 km², il comune è caratterizzato da ampi paesaggi e bassa densità di popolazione. La temperatura media annua è di 15,8°C, con un clima mite che promette 3.835 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi. L'altitudine di 491 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, che varia tra 8°C e 26°C. Il paese stesso offre servizi di base come un ristorante e una farmacia entro un raggio di 2 km, mentre centri di servizi più grandi come supermercati e ospedali sono un po' più distanti (circa 7,7 km e 9,7 km). Sebbene il collegamento alla rete ferroviaria verso città come Villena (7,9 km) e Sax (8,9 km) sia possibile, un'auto è indispensabile per la mobilità quotidiana.
La vita a Salinas, Alicante, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e tranquilla. Con una bassa densità di popolazione e ampie estensioni, la regione offre spazio per il relax e il legame con la natura. I vicini laghi salati e le catene montuose circostanti creano uno scenario pittoresco. Servizi di base come un ristorante e una farmacia sono disponibili nelle vicinanze. Grandi centri commerciali e strutture mediche sono facilmente raggiungibili in auto (circa 7,7 km per i supermercati, 9,7 km per gli ospedali). Il collegamento con città come Villena (7,9 km) e Sax (8,9 km) tramite la rete ferroviaria è possibile, ma un'auto è indispensabile per la mobilità quotidiana. La regione offre un mix di idillio rurale e buona accessibilità ai centri urbani.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Salinas, un comune dell'entroterra rurale della provincia di Alicante. Illustra la distanza dalle località costiere e dalle spiagge della Costa Blanca, nonché la vicinanza a centri regionali e collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche.
Salinas si trova nell'entroterra nord-occidentale della provincia di Alicante, lontano dalla costa immediata della Costa Blanca. La regione è caratterizzata da terreni agricoli, catene montuose e una bassa densità di popolazione, che contrasta con l'animazione turistica delle località costiere. Il capoluogo di provincia, Alicante, e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili a circa 41 km in linea d'aria. La vicinanza a città come Villena e Sax offre accesso a servizi regionali e nodi di trasporto. Questa posizione posiziona Salinas come un'oasi di pace interna, garantendo al contempo un buon collegamento con le infrastrutture della Costa Blanca.
L'accesso a spiagge come Platja de Sant Gabriel è relativamente distante, a circa 41 km in linea d'aria. I campi da golf più vicini, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a circa 27 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, il che corrisponde a un tempo di viaggio di circa 35-40 minuti in auto. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani verso il supermercato (7,7 km), la farmacia (8,2 km) e l'ospedale (9,7 km). Il trasporto pubblico è presente con 7 linee e 2 fermate, ma la frequenza e la copertura sono probabilmente insufficienti per la maggior parte delle esigenze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas si trova a un'altitudine di 491 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La temperatura media annua è di 15,8°C, con variazioni stagionali tra 8°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione riceve storicamente 3.835 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da una natura rurale, compresi i laghi salati che le danno il nome e i paesaggi montuosi circostanti, che offrono opportunità di esplorazione e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine con Bandiera Blu sono relativamente distanti, a circa 41 km in linea d'aria. Tuttavia, la costa di Alicante offre una varietà di spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano centri sportivi come il Polideportivo Municipal e la Piscina Municipal (entrambi a 0,1 km), che offrono possibilità di svago locale. I due campi da golf più vicini, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a 27 km di distanza. La posizione rurale e la vicinanza ad aree naturali consentono attività come escursioni e ciclismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas si trova nell'entroterra nord-occidentale della provincia di Alicante, lontano dalla costa immediata della Costa Blanca. La regione è caratterizzata da terreni agricoli, catene montuose e una bassa densità di popolazione, che contrasta con l'animazione turistica delle località costiere. Il capoluogo di provincia, Alicante, e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili a circa 41 km in linea d'aria. La vicinanza a città come Villena e Sax offre accesso a servizi regionali e nodi di trasporto. Questa posizione posiziona Salinas come un'oasi di pace interna, garantendo al contempo un buon collegamento con le infrastrutture della Costa Blanca.
Salinas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 28 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 25 mm |
| Marzo | 11.9°C | 31 mm |
| Aprile | 14.5°C | 38 mm |
| Maggio | 17.5°C | 44 mm |
| Giugno | 22.3°C | 23 mm |
| Luglio | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Settembre | 22.0°C | 31 mm |
| Ottobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Dicembre | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL134039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti offerti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo progetto a Salinas rappresenta un posizionamento di mercato molto diverso. Mentre gli esempi citati sono nuove costruzioni moderne, pronte all'uso e con prezzi più elevati, il progetto a Salinas si concentra su un potenziale di restauro completo a un prezzo di ingresso di €119.950. Si rivolge a un gruppo specifico di acquirenti, disposti a investire nel restauro e nella personalizzazione di una proprietà. La sua posizione nell'entroterra rurale lo distingue anche dai progetti sulla costa, il che si riflette nella maggiore distanza da spiagge e centri turistici. La possibilità di realizzare undici monolocali aggiuntivi per ospiti offre un potenziale di sviluppo unico, assente nei progetti di nuova costruzione più standardizzati sulla costa. Questo progetto è quindi un investimento di nicchia per coloro che cercano un'esperienza rurale autentica con libertà di progettazione.
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