נכס זה בסלינאס (פנים אליקנטה) הוא פרויקט שיקום על שטח של 1700 מ"ר, כאשר הבית הראשי כולל 7 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפרויקט כולל גם בריכה הדורשת שיקום ו-11 סטודיואים לאורחים בבנייה. הנכס מציע הזדמנות מצוינת להתאמה אישית לפי חזון אישי, ויכול לספק מקומות לינה נוספים או שימוש מסחרי. חיבורי מים וחשמל נמצאים בקרבת מקום אך דורשים חיבור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה בסלינאס (פנים אליקנטה), במרחק 5 דקות נסיעה מהכפר המקומי. למרות שהוא רחוק מהחוף, הוא מציע נופים רחבים ומספק מפלט כפרי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרויקט שיפוץ נרחב ופיתוח אישי. עם 7 חדרי שינה ואפשרות להרחבת מקומות הלינה, הוא אידיאלי למשפחות גדולות, להשכרה נופש או לעסק קטן.
הפרויקט מבוסס על המבנה הקיים הדורש שיקום, כולל הבית הראשי והבריכה. בנוסף, החלה בנייתם של 11 סטודיואים לאורחים, המספקים הזדמנות להרחבה נוספת של מקומות הלינה לאחר סיום הפרויקט.
הנכס נמצא כעת במצב הדורש שיקום מלא, כאשר גם הבית הראשי וגם הבריכה דורשים שיפוץ נרחב. נדרש חיבור מים וחשמל. למרות שהוא קרוב לכפר, המרחק לחוף הים, לשדות תעופה ראשיים ולמגרשי גולף הוא משמעותי.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית כפרי גדול הדורש שיפוץ מלא. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים ליצור את בית חלומותיהם, או עבור משקיעים המעוניינים לפתח מקומות לינה נוספים להשכרה או לעסק קטן. אם אתם מעדיפים חיי כפר, אך מעריכים את הקרבה למתקנים כמו חנויות ושירותי בריאות, ואינכם חוששים לבצע הרבה עבודה על הנכס, אז פרויקט זה עשוי להיות בשבילכם.
הנכס נמצא כעת במצב הדורש שיקום מלא. גם הבית הראשי וגם הבריכה דורשים שיפוץ נרחב. הבסיס המבני נראה מוכן לבנייה נוספת של 11 סטודיואים לאורחים. נדרש חיבור מים וחשמל. איכות הגימור הסופית תלויה לחלוטין בבחירות ובהוצאה לפועל של הבעלים העתידיים.
מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 119,950 אירו. מחיר זה משקף את מצב הנכס הדורש שיקום ואת פוטנציאל הפיתוח. עם 7 חדרי שינה, שטח של 1700 מ"ר ואפשרות לבנות 11 סטודיואים, נכס זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל משמעותי לצמיחה בערך.
סלינאס הוא כפר ספרדי בשטח של 61.7 קמ"ר עם כ-1,828 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור ממוקם בגובה 491 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 8°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. הכפר מציע שירותים חיוניים כמו מסעדות ובתי מרקחת, ומרכזי ספורט נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. האזור ידוע במישורי המלח הייחודיים שלו ובנופים ההרריים, המציעים חיי כפר שלווים.
סלינאס הוא אזור כפרי שקט המציע אורח חיים שליו. למרות שהוא רחוק מערים מרכזיות וחופים, הוא קרוב למתקנים בכפר כמו מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כולל מישורי המלח והרים, המספקים רקע ציורי לפעילויות חוץ.
הנכס ממוקם באזור כפרי של העיירה סלינאס, מחוז אליקנטה. זהו מיקום פנימי, הממוקם במרחק מסוים מהחוף וממרכזי הערים הראשיים, אך קרוב למתקני הכפר המקומיים.
סלינאס ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, כ-41 ק"מ מעיר אליקנטה והחוף. זהו אזור כפרי, בניגוד למרכזי תיירות חופיים כמו אליקנטה וולנסיה. האזור מתאפיין ביופיו הטבעי ובאורח החיים השליו שלו, ומבדיל אותו מאזורים תוססים יותר בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם כ-7.7 ק"מ מכפר סלינאס, שם נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת (8.2 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית כוללת 7 קווים ו-2 תחנות. לנסיעות יומיות מומלץ מאוד להשתמש ברכב, שכן המרחקים למגרשי גולף (27 ק"מ) ותחנות רכבת (7.9 ק"מ) משמעותיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלינאס נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C, מינימום חורפי בסביבות 8°C ומקסימום קיצי של עד 26°C. האזור נהנה מכ-3,835 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום שטוף שמש. גובה האזור הוא 491 מטר, והוא מאופיין במישורי מלח ייחודיים ונופים הרריים, היוצרים סביבה נעימה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral) נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי). לאזור יש 3,835 שעות שמש שנתיות ועונת שחייה של 4 חודשים. מרכזי הספורט הקרובים ביותר (Polideportivo Municipal de Salinas ו-Piscina Municipal) נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות מקומיות לפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סלינאס ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, כ-41 ק"מ מעיר אליקנטה והחוף. זהו אזור כפרי, בניגוד למרכזי תיירות חופיים כמו אליקנטה וולנסיה. האזור מתאפיין ביופיו הטבעי ובאורח החיים השליו שלו, ומבדיל אותו מאזורים תוססים יותר בקוסטה דל סול.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL134039
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים חופיים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלולמוס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), פרויקט 'Finca - Cortijo' זה בסלינאס מציע יתרון מחיר משמעותי החל מ-119,950 אירו. עם זאת, נכס זה ממוקם בפנים הארץ ודורש שיקום מלא, בעוד שנכסים אחרים בדרך כלל מציעים מתקנים מודרניים יותר וקרובים יותר לחופים ולמרכזי תיירות ראשיים. נכס זה בסלינאס מתאים לקונים המחפשים פרויקט שיפוץ גדול וחיי כפר, בעוד שנכסים חופיים מתאימים יותר לאלו המעדיפים נוחות ומתקנים קיימים. ההכנסה הממוצעת באזור נמוכה יותר (15,750 אירו) בהשוואה לאזורים חופיים, מה שמשקף את המצב הכלכלי של האזור הפנימי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
