În Salinas, Alicante, se află un teren fertil de 24.596 m², plantat cu măslini de înaltă productivitate, de vânzare. Terenul are o locație excelentă, cu acces ușor și vederi deschise superbe asupra peisajului rural înconjurător. Terenul beneficiază de apă agricolă deja conectată, în timp ce electricitatea și apa potabilă sunt în apropiere, făcând conexiunile viitoare simple. Terenul se află la o distanță mică de mers pe jos de sat, oferind atât comoditate, cât și un cadru rural liniștit. Salinas este renumit pentru frumusețea sa naturală, plantațiile de măslini și stilul de viață relaxat. La doar câteva minute de Sax și la 35 de minute de Alicante și plaje, Salinas combină viața tradițională rurală spaniolă cu acces ușor la orașele mari, autostradă și aeroport. Este o locație ideală pentru oricine dorește să se bucure de liniștea naturii, rămânând în același timp bine conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în satul Salinas, la o scurtă distanță de mers pe jos de centrul satului, oferind liniștea rurală, dar și acces ușor la restaurantele locale și farmaciile (în raza de 2 km). Cu toate acestea, se află la o distanță considerabilă de centrele urbane majore și necesită o mașină pentru deplasare.
Acest teren este ideal pentru persoanele care caută o investiție agricolă, doresc să cultive măslini sau intenționează să dezvolte un proiect rural. Este important de menționat că terenul în sine nu include nicio clădire rezidențială, dar proximitatea față de sat oferă comoditate pentru dezvoltarea viitoare potențială.
Terenul se vinde ca teren agricol, fără a avea construcții rezidențiale planificate. În timp ce serviciile de apă și electricitate sunt în apropiere, conexiunile viitoare ar putea necesita permise și costuri suplimentare, în funcție de reglementările locale.
Pe teren nu există clădiri rezidențiale sau comerciale existente. Proiectul nu include electricitate sau apă potabilă conectate în prealabil (doar apă agricolă), iar mobilitatea se bazează în principal pe mașină. Terenul se află la o anumită distanță față de cele mai apropiate orașe mari și plaje.
Ref: VL451956
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cei care caută un stil de viață rural, doresc să investească în agricultură sau caută un teren spațios pentru a-l dezvolta conform nevoilor lor. Dacă sunteți un fermier experimentat care dorește să vă extindeți afacerea de cultivare a măslinilor, acest teren cu măslinii existenți și spațiu suficient va fi o opțiune atractivă. Similar, pentru cei care doresc să creeze un domeniu rural propriu într-un mediu liniștit, terenul oferă suficient spațiu pentru a explora diverse posibilități de construcție, cu condiția respectării reglementărilor locale de urbanism. Proximitatea față de satul Salinas facilitează viața de zi cu zi, în timp ce distanța față de orașe precum Sax și Alicante oferă un echilibru pentru cei care caută o combinație între liniștea rurală și accesibilitatea urbană. Orele lungi de soare (3835 ore/an) și clima blândă (8-26°C) îl fac ideal și pentru cei care se bucură de viața în aer liber și de climatul mediteranean. Cu toate acestea, pentru cei care prioritizează apropierea de plaje, aeroporturi internaționale sau rețele extinse de transport public, locația interioară a terenului ar putea să nu fie optimă.
Ca teren, „calitatea și finisajul” său constau în principal în potențialul său agricol. Terenul este plantat cu măslini de înaltă productivitate, indicând productivitatea sa anterioară. A fost conectată apă agricolă, facilitând irigarea. Conexiunile de electricitate și apă potabilă sunt în apropiere, deși nu sunt încă conectate, sugerează o accesibilitate ușoară în viitor. Calitatea solului și topografia terenului (altitudinea medie de 491 m) sunt cruciale pentru activitățile agricole, deși detaliile specifice necesită o evaluare suplimentară. Peisajele rurale înconjurătoare, așa cum sunt prezentate în imaginile AI, oferă vederi deschise, sporind atractivitatea terenului. Deși nu sunt specificate standarde de construcție, natura terenului implică faptul că orice dezvoltare viitoare va depinde de reglementările de construcție și materialele aprobate de autoritățile locale.
Acest teren de 24.596 m² este oferit la prețul de 119.999 EUR, ceea ce îl face aproximativ 4,88 EUR pe m², un preț competitiv pe piața terenurilor din provincia Alicante. Terenul oferă o oportunitate pentru investiții agricole sau pentru dezvoltarea unui proiect rural. În prezent, la teren este conectată doar apa agricolă, în timp ce conexiunile de electricitate și apă potabilă sunt în apropiere, necesitând aranjamente suplimentare. Dimensiunea și locația terenului îl fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii interesați de activități agricole, mai ales având în vedere apropierea de satul Salinas și de orașele din apropiere. Prețul terenului reflectă utilizarea sa unică și locația sa, având în vedere dimensiunea sa relativ mare și potențialul agricol.
Salinas, un sat liniștit situat în interiorul provinciei Alicante, oferă o experiență unică pentru cei care caută un stil de viață rural. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale întinse, plantațiile de măslini și atmosfera sa liniștită, cu o altitudine medie de 491 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 8°C și 26°C pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, iar orele de soare ating 3835 ore pe an, fiind ideale pentru activități în aer liber. Deși populația este relativ mică (aproximativ 1828 locuitori, estimare 2025), zona se află în raza de 2 km de un restaurant și o farmacie pentru a satisface nevoile de bază. Centrele sportive și piscina municipală (0,1 km) oferă opțiuni de agrement și recreere. Precipitațiile anuale sunt moderate, iar sezonul de înot durează 4 luni, cu temperatura apei atingând peste 20°C. Terenul de 24.596 m² este ideal pentru utilizare agricolă, în special pentru cultivarea măslinilor, pentru care regiunea este renumită pentru producția de ulei de măsline de înaltă calitate. Cu toate acestea, datorită poziției sale interioare, accesul la plaje (cum ar fi Platja de Sant Gabriel, 41 km) sau la aeroporturile principale (cum ar fi Alicante-Elche, aproximativ 41 km) necesită un autoturism.
Salinas este o zonă potrivită pentru rezidenții care caută un stil de viață rural liniștit. Cu o altitudine medie de 491 metri deasupra nivelului mării, regiunea beneficiază de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C, minime de iarnă în jur de 8°C și maxime de vară de până la 26°C. Cele 3835 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și agricultură. Cu o populație de 1828 de locuitori (la data de 2025), zona oferă un mediu cu densitate scăzută și liniștit. În ciuda poziției sale interioare, este aproape de restaurantele locale (în limita a 2 km) și de o farmacie (8,2 km), satisfăcând nevoile de bază. Pentru pasionații de sport, centrele sportive municipale și piscina din apropiere (0,1 km) oferă acces convenabil la facilități. Cu toate acestea, zona necesită o mașină pentru naveta și cumpărăturile zilnice, deoarece cel mai apropiat supermarket este la 7,7 km. Serviciile medicale sunt, de asemenea, disponibile, cel mai apropiat spital fiind la 9,7 km.
Harta arată locația geografică a terenului Salinas în raport cu satul Salinas, orașele din apropiere (cum ar fi Sax și Villena), precum și principalele rute de transport și coasta provinciei Alicante. Subliniază locația interioară a terenului și oferă distanțe aproximative către aeroporturile majore, stațiile de tren și plaje.
Salinas este situat în regiunea interioară a provinciei Alicante, la aproximativ 41 km în linie dreaptă de coastă. Se află în comunitatea autonomă Valencia, în sud-estul Spaniei. Regiunea este cunoscută pentru peisajul său rural tradițional, plantațiile de măslini și stilul de viață relativ liniștit. În comparație cu centrele turistice de coastă, cum ar fi Benidorm sau orașul Alicante, Salinas oferă o experiență mai retrasă și rurală. Este situat în apropierea unor orașe precum Sax (8,9 km) și Villena (7,9 km), care oferă servicii locale esențiale, fiind în același timp relativ accesibil către orașul Alicante (aproximativ 35 minute cu mașina) și aeroportul său (aproximativ 41 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Această locație oferă un echilibru între liniștea rurală și accesibilitate.
Terenul este situat în Salinas, la aproximativ 41 km în linie dreaptă de Aeroportul Alicante-Elche (ALC) și 114 km în linie dreaptă de Aeroportul Valencia (VLC). Cele mai apropiate stații de tren sunt Villena Alta Velocidad (7,9 km) și Sax (8,9 km). Deși există 7 linii de transport public și 2 stații de autobuz, datorită poziției sale rurale, utilizarea unui automobil este puternic recomandată pentru a facilita deplasarea zilnică. Cel mai apropiat supermarket este la 7,7 km, farmacia la 8,2 km, iar spitalul la 9,7 km. Pentru pasionații de golf, Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda se află la 27 km. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de Sant Gabriel, sunt la aproximativ 41 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Salinas se caracterizează printr-un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C. Temperaturile maxime de vară ajung la 26°C, iar cele minime de iarnă sunt în jur de 8°C. În fiecare an, se înregistrează 3835 de ore de soare, oferind condiții ideale pentru creșterea plantelor și activitățile în aer liber. Regiunea primește o cantitate moderată de precipitații anual, cu vârfuri care apar de obicei toamna și primăvara. Datorită altitudinii sale (491 m), climatul poate fi puțin mai rece decât în zonele de coastă, dar rămâne însorit. Mediul este descris ca având „vederi spre un lac uscat”, sugerând caracteristicile sale de peisaj semi-arid, favorabile cultivării culturilor adaptate, cum ar fi măslinii. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, oferind oportunități pentru localnici și vizitatori să se bucure de plaje și activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la aproximativ 41 km în linie dreaptă de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja de Sant Gabriel. Deși regiunea în sine nu este de coastă, provincia Alicante oferă numeroase plaje cu Steagul Albastru, dintre care 21 (inclusiv Aguilar, Arnao, Cadavedo, Castropol) se află la o distanță rezonabilă. Pentru pasionații de golf, Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda se află la doar 27 km de proprietate, oferind terenuri de clasă mondială. În plus, satul Salinas în sine oferă centre sportive municipale și o piscină (0,1 km), oferind rezidenților facilități sportive și de agrement la îndemână. Peisajele rurale înconjurătoare oferă, de asemenea, oportunități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și ciclism.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas este situat în regiunea interioară a provinciei Alicante, la aproximativ 41 km în linie dreaptă de coastă. Se află în comunitatea autonomă Valencia, în sud-estul Spaniei. Regiunea este cunoscută pentru peisajul său rural tradițional, plantațiile de măslini și stilul de viață relativ liniștit. În comparație cu centrele turistice de coastă, cum ar fi Benidorm sau orașul Alicante, Salinas oferă o experiență mai retrasă și rurală. Este situat în apropierea unor orașe precum Sax (8,9 km) și Villena (7,9 km), care oferă servicii locale esențiale, fiind în același timp relativ accesibil către orașul Alicante (aproximativ 35 minute cu mașina) și aeroportul său (aproximativ 41 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Această locație oferă un echilibru între liniștea rurală și accesibilitate.
Salinas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 28 mm |
| Februarie | 8.9°C | 25 mm |
| Martie | 11.9°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 23 mm |
| Iulie | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 31 mm |
| Octombrie | 17.0°C | 42 mm |
| Noiembrie | 12.3°C | 34 mm |
| Decembrie | 8.7°C | 26 mm |
Pe piața imobiliară a provinciei Alicante, acest teren de 24.596 m² din Salinas oferă o oportunitate unică de investiție, în special în zonele interioare. Comparativ cu apartamentele sau vilele din zonele de coastă (cum ar fi Oceanic Apartments din Rojales, începând de la 475.000 EUR; Nueva Daya Villa din Daya Nueva, începând de la 380.000 EUR; Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig, începând de la 369.000 EUR), prețul acestui teren (119.999 EUR) oferă o valoare semnificativă, în special pentru cei care caută suprafețe mari de teren pentru uz agricol sau dezvoltare rurală. În timp ce proprietățile de coastă beneficiază de obicei de proximitatea față de plaje și infrastructura turistică, terenul din Salinas atrage pe cei care prețuiesc liniștea, stilul de viață rural și conexiunea cu natura. Potențialul agricol al terenului, în special măslinii existenți, îl diferențiază de majoritatea dezvoltărilor rezidențiale din provincia Alicante. Cu toate acestea, trebuie menționat că dependența de automobil este mai mare aici comparativ cu zonele de coastă, iar distanța față de plajele și aeroporturile principale este mai mare. Comparativ cu terenuri similare din interior, dimensiunea terenului Salinas, măslinii existenți și proximitatea față de sat îl fac o opțiune atractivă, oferind o bază solidă pentru cei care doresc să creeze propriul paradis rural sau să investească în agricultură sub soarele spaniol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
