В Салинасе, Аликанте, выставлен на продажу плодородный участок площадью 24 596 м², засаженный высокоурожайными оливковыми деревьями. Участок имеет отличное расположение с легким доступом и прекрасным панорамным видом на окружающую сельскую местность. К участку уже подведен сельскохозяйственный водопровод, а электричество и питьевая вода находятся поблизости, что упрощает будущее подключение. Участок находится в нескольких минутах ходьбы от деревни, предлагая как удобство, так и спокойную сельскую обстановку. Салинас известен своей природной красотой, оливковыми рощами и непринужденным образом жизни. Всего в нескольких минутах от Сакса и в 35 минутах от Аликанте и пляжей, Салинас сочетает традиционный испанский деревенский образ жизни с легким доступом к крупным городам, автомагистрали и аэропорту. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием природы, оставаясь при этом хорошо связанным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в деревне Салинас, всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни, что обеспечивает сельское спокойствие и близость к местным ресторанам и аптекам (в радиусе 2 км). Однако он находится на значительном расстоянии от крупных городских центров, и для передвижения необходим автомобиль.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет сельскохозяйственные инвестиции, хочет выращивать оливки или планирует разработку загородного проекта. Важно отметить, что сам участок не включает в себя жилых построек, но его близость к деревне обеспечивает удобство для потенциального будущего развития.
Участок продается как сельскохозяйственная земля без каких-либо запланированных жилых построек. Хотя услуги водоснабжения и электричества находятся поблизости, будущие подключения могут потребовать дополнительных разрешений и затрат, в зависимости от местных норм и правил.
На участке отсутствуют какие-либо жилые или коммерческие постройки. Проект не включает предварительно подключенное электричество или питьевую воду (только сельскохозяйственное водоснабжение), и передвижение в основном осуществляется на автомобиле. Участок находится на некотором удалении от ближайших крупных городов и пляжей.
Ref: VL451956
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подойдет тем, кто ищет сельский образ жизни, хочет инвестировать в сельское хозяйство или ищет просторный участок для развития в соответствии со своими потребностями. Если вы опытный фермер, желающий расширить свой оливковый бизнес, этот участок с существующими оливковыми деревьями и достаточным пространством будет привлекательным вариантом. Аналогично, для тех, кто стремится создать собственное загородное поместье в спокойной обстановке, участок предлагает достаточно места для изучения различных строительных возможностей, при условии соблюдения местных строительных норм. Близость к деревне Салинас обеспечивает удобство для повседневной жизни, а расстояние до таких городов, как Сакс и Аликанте, обеспечивает баланс для тех, кто ищет сочетание деревенского спокойствия и городской доступности. Исторически длинный световой день (3835 часов в год) и мягкий климат (8-26°C) также делают его идеальным для тех, кто наслаждается жизнью на свежем воздухе и средиземноморским климатом. Однако, для тех, кто отдает приоритет близости к пляжам, международным аэропортам или развитой системе общественного транспорта, внутригородское расположение участка может быть не самым оптимальным.
Как земельный участок, его «качество и отделка» в основном заключаются в его сельскохозяйственном потенциале. На участке растут высокоурожайные оливковые деревья, что свидетельствует о его прошлой продуктивности. Подведено сельскохозяйственное водоснабжение, что облегчает полив. Электричество и питьевая вода находятся поблизости, хотя и не подключены, но предполагают возможность простого подключения в будущем. Качество почвы и рельеф участка (средняя высота 491 м) имеют решающее значение для сельскохозяйственной деятельности, хотя конкретные детали требуют дальнейшей оценки. Окружающие сельские пейзажи, как показано на изображениях AI, предлагают открытые виды, добавляя привлекательности участку. Хотя стандарты строительства не указаны, характер участка означает, что любое будущее строительство будет зависеть от строительных норм и материалов, утвержденных местными властями.
Этот участок площадью 24 596 м² предлагается по цене 119 999 евро, что составляет примерно 4,88 евро за квадратный метр. Цена конкурентоспособна для рынка земли в провинции Аликанте. Участок предоставляет возможность для сельскохозяйственных инвестиций или развития загородного проекта. В настоящее время к участку подведен только сельскохозяйственный водопровод, а подключение электричества и питьевой воды требует отдельного согласования. Размер и расположение участка делают его привлекательным для покупателей, заинтересованных в сельскохозяйственной деятельности, особенно учитывая его близость к деревне Салинас и близлежащим городам. Цена участка отражает его уникальное назначение и расположение, учитывая его относительно большой размер и сельскохозяйственный потенциал.
Салинас, тихая деревня во внутренних районах провинции Аликанте, предлагает уникальные возможности для тех, кто ищет сельский образ жизни. Этот район известен своими обширными землями, оливковыми рощами и спокойной атмосферой. Средняя высота над уровнем моря составляет 491 метр, что обеспечивает приятный климат со средней температурой от 8°C до 26°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, а солнечные часы достигают 3835 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на небольшое население (около 1828 человек, по прогнозам на 2025 год), в радиусе 2 км есть ресторан и аптека для удовлетворения основных потребностей. Спортивные центры и муниципальный бассейн (0,1 км) предоставляют возможности для отдыха и досуга. Годовое количество осадков умеренное, а купальный сезон длится 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Участок площадью 24 596 м² идеально подходит для сельскохозяйственного использования, особенно для выращивания оливок, которым славится этот регион благодаря высококачественному оливковому маслу. Однако, будучи расположенным вдали от побережья, поездка до пляжей (например, Platja de Sant Gabriel, 41 км) или до основных аэропортов (например, Аликанте-Эльче, около 41 км) требует наличия автомобиля.
Салинас — это район, подходящий для жителей, ищущих спокойный сельский образ жизни. Средняя высота над уровнем моря составляет 491 метр, в регионе преобладает мягкий климат со средней годовой температурой 15,8°C, с зимними минимумами около 8°C и летними максимумами до 26°C. 3835 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и сельского хозяйства. С населением 1828 человек (по состоянию на 2025 год) этот район предлагает спокойную среду с низкой плотностью населения. Несмотря на расположение в глубине страны, он находится недалеко от местных ресторанов (в пределах 2 км) и аптеки (8,2 км), удовлетворяя основные потребности. Для любителей спорта поблизости расположены муниципальные спортивные центры и бассейн (0,1 км), предоставляющие удобный доступ к объектам для отдыха. Однако для удобства повседневных поездок и покупок в этом районе требуется автомобиль, так как ближайший супермаркет находится в 7,7 км. Медицинские услуги также доступны, ближайшая больница находится в 9,7 км.
Карта показывает географическое положение участка Салинас относительно деревни Салинас, близлежащих городов (таких как Сакс и Вильена), а также основных транспортных магистралей и побережья провинции Аликанте. Она подчеркивает внутригородское расположение участка и предоставляет ориентировочные расстояния до основных аэропортов, железнодорожных станций и пляжей.
Салинас расположен во внутренних районах провинции Аликанте, примерно в 41 км по прямой линии от побережья. Он находится в автономном сообществе Валенсия, на юго-востоке Испании. Этот район известен своим традиционным сельским пейзажем, оливковыми рощами и относительно спокойным образом жизни. По сравнению с прибрежными туристическими центрами, такими как Бенидорм или город Аликанте, Салинас предлагает более уединенный и деревенский опыт. Он находится недалеко от таких городов, как Сакс (8,9 км) и Вильена (7,9 км), обеспечивая основные местные услуги, и в то же время относительно доступен для города Аликанте (примерно 35 минут езды) и его аэропорта (примерно 41 км по прямой линии), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Это место обеспечивает баланс между сельским спокойствием и доступностью.
Участок расположен в Салинасе, примерно в 41 км по прямой линии от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) и в 114 км по прямой линии от аэропорта Валенсии (VLC). Ближайшие железнодорожные станции — Вильена Альта Велосидад (7,9 км) и Сакс (8,9 км). Хотя существует 7 линий общественного транспорта и 2 автобусные остановки, из-за его сельского расположения настоятельно рекомендуется использовать автомобиль для удобства повседневного передвижения. Ближайший супермаркет находится в 7,7 км, аптека — в 8,2 км, а больница — в 9,7 км. Для любителей гольфа курорты Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda находятся в пределах 27 км. Ближайшие пляжи, такие как Platja de Sant Gabriel, находятся примерно в 41 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Салинас характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 15,8°C. Летние максимумы достигают 26°C, а зимние минимумы — около 8°C. Ежегодно здесь насчитывается 3835 солнечных часов, что создает идеальные условия для роста растений и активного отдыха. Годовое количество осадков в этом районе умеренное, с пиками, как правило, осенью и весной. Благодаря своей высоте (491 м над уровнем моря) климат может быть прохладнее, чем на побережье, но при этом он остается солнечным. Окружающая среда описывается как имеющая «виды на высохшее озеро», что указывает на ее полузасушливый ландшафт, благоприятный для выращивания адаптированных культур, таких как оливки. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, предоставляя возможности для местных жителей и гостей насладиться пляжами и водными видами спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится примерно в 41 км по прямой линии от ближайших пляжей, таких как Platja de Sant Gabriel. Хотя сам район не расположен на побережье, провинция Аликанте может похвастаться множеством пляжей с Голубым флагом, 21 из которых (включая Aguilar, Arnao, Cadavedo, Castropol) находятся в пределах досягаемости. Для любителей гольфа курорты Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda находятся всего в 27 км от объекта, предлагая места для игры мирового класса. Кроме того, в самой деревне Салинас есть муниципальные спортивные центры и бассейн (0,1 км), предоставляющие жителям близлежащие спортивные и развлекательные объекты. Окружающие сельские пейзажи также предлагают возможности для активного отдыха, такого как пешие и велосипедные прогулки.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салинас расположен во внутренних районах провинции Аликанте, примерно в 41 км по прямой линии от побережья. Он находится в автономном сообществе Валенсия, на юго-востоке Испании. Этот район известен своим традиционным сельским пейзажем, оливковыми рощами и относительно спокойным образом жизни. По сравнению с прибрежными туристическими центрами, такими как Бенидорм или город Аликанте, Салинас предлагает более уединенный и деревенский опыт. Он находится недалеко от таких городов, как Сакс (8,9 км) и Вильена (7,9 км), обеспечивая основные местные услуги, и в то же время относительно доступен для города Аликанте (примерно 35 минут езды) и его аэропорта (примерно 41 км по прямой линии), что обеспечивает удобство для международных путешествий. Это место обеспечивает баланс между сельским спокойствием и доступностью.
Salinas may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 28 mm |
| Февраль | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Апрель | 14.5°C | 38 mm |
| Май | 17.5°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 23 mm |
| Июль | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 31 mm |
| Октябрь | 17.0°C | 42 mm |
| Ноябрь | 12.3°C | 34 mm |
| Декабрь | 8.7°C | 26 mm |
На рынке недвижимости провинции Аликанте этот участок площадью 24 596 м² в Салинасе представляет собой уникальную инвестиционную возможность, особенно в его внутренних районах. По сравнению с квартирами или виллами в прибрежных районах (такими как Oceanic Apartments в Рохалесе, от 475 000 евро; Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва, от 380 000 евро; Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг, от 369 000 евро), цена этого участка (119 999 евро) предлагает значительную ценность, особенно для тех, кто ищет большие площади земли для сельскохозяйственных целей или развития сельской местности. В то время как объекты недвижимости на побережье обычно выигрывают от близости к пляжам и туристической инфраструктуре, участок в Салинасе привлекает тех, кто ценит спокойствие, сельский образ жизни и связь с природой. Сельскохозяйственный потенциал участка, в частности, его существующие оливковые деревья, отличает его от большинства жилых комплексов в провинции Аликанте. Однако следует отметить, что зависимость от автомобиля здесь сильнее, чем в прибрежных районах, а расстояние до основных пляжей и аэропорта значительно больше. По сравнению с аналогичными участками во внутренних районах, размер участка в Салинасе, наличие оливковых деревьев и близость к деревне делают его привлекательным вариантом, предлагая прочную основу для тех, кто хочет создать свой загородный рай или инвестировать в сельское хозяйство под испанским солнцем.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
