Projekt v Salinasu v Alicanteju predstavlja zemljišče v velikosti 24.596 m², z že posajenimi oljkami visokega donosa. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju s širokimi razgledi na okoliško pokrajino. Lokacija ponuja enostaven dostop in je blizu vasi, kar omogoča kombinacijo podeželskega miru in udobja. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo prostor za ruralni razvoj ali kmetijsko dejavnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Salinasu je strateško locirano v notranjosti province Alicante, obdano s slikovitimi oljčnimi nasadi. Razporeditev zemljišča in njegova lega vplivata na zasebnost in mir, ki sta značilna za podeželsko okolje, hkrati pa omogočata relativno hiter dostop do lokalnih storitev.
Ta ponudba zemljišča je namenjena posameznikom ali podjetjem z vizijo za kmetijsko dejavnost, gojenje oljk ali razvoj podeželskih nepremičnin. Poudarek je na prostornosti, naravnem okolju in potencialu za nadaljnjo obdelavo ali gradnjo, kot je predvideno z lokalnimi predpisi.
Projekt se osredotoča na prodajo obstoječega zemljišča, namenjenega kmetijski ali podeželski uporabi. V tem primeru ni govora o novi gradnji, ampak o nakupu parcele z obstoječimi oljkami. Priključki za vodo in elektriko so blizu, kar olajšuje morebitne prihodnje infrastrukturne projekte.
Projekt ne vključuje obstoječe stanovanjske enote ali gradbenega dovoljenja za stanovanjsko hišo. Omejitve uporabe zemljišča bodo določene s strani lokalne občine za kmetijske ali specifične podeželske projekte. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje bivalno območje.
Ref: VL451956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo zemljišče za kmetijsko uporabo, predvsem za gojenje oljk, ali za razvoj podeželskega turizma ali ekološkega kmetijstva. Je primerna za tiste, ki želijo biti blizu narave in uživati v mirnem okolju, a hkrati ohraniti dostop do osnovnih storitev, kot je vas Salinas. Tudi za posameznike, ki nameravajo v prihodnosti graditi na območju, ki to dopušča, je to lahko dobra izhodiščna točka, saj so priključki za komunalne storitve že v bližini. Območje z nizkim številom prebivalcev in zmernim podnebjem je lahko privlačno za tiste, ki bežijo pred mestnim načinom življenja.
Ker gre za zemljišče, se koncept kakovosti in dokončanja nanaša predvsem na stanje tal in rastlinstva. Zemljišče je opisano kot produktivno, z visoko donosnimi oljkami, kar nakazuje na dobro vzdrževanje ali naravno rodovitnost tal. Prisotnost kmetijske vode je bistvena prednost za vzdrževanje nasada. Električni in vodovodni priključki v bližini omogočajo enostavno nadaljnjo infrastrukturo, če se lastnik odloči za gradbene projekte, skladno z lokalnimi predpisi. Ni podrobnosti o specifičnih gradbenih materialih ali tehničnih rešitvah, saj gre za nezgrajeno zemljišče.
Cena zemljišča v Salinasu je postavljena pri 119.999 €. Ta cena odraža veliko površino 24.596 m² in prisotnost že vzgojenih oljk, kar predstavlja dodano vrednost za kmetijsko uporabo. Trenutno je na voljo enota tega zemljišča. Možnost priključitve na električno omrežje in pitno vodo v bližini lahko vplivata na dodatne stroške pri nadaljnjem razvoju. Informacije o morebitnih davkih ali drugih pristojbinah niso podane, vendar je pri nakupu zemljišča v Španiji treba upoštevati te stroške.
Salinas je občina v notranjosti province Alicante, znana po svojem podeželskem značaju in oljčnih nasadih. Ta specifična lokacija zemljišča ponuja mirno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu osnovnih storitev, kot so restavracije in lekarne v vasi (v radiju 2 km). Nadmorska višina 491 metrov nad morjem prispeva k zmernemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 8 in 26 °C. Dnevno življenje je usmerjeno v mirnejši ritem, kjer prevladujejo kmetijske dejavnosti in uživanje v naravi. Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir in prostor, z možnostjo razvijanja kmetijskega potenciala.
Salinas, kraj s približno 1.828 prebivalci, ponuja mirno podeželsko življenje. Osnovne storitve, kot so restavracija in lekarna, so oddaljene le 2 km, medtem ko je supermarket in bolnišnica dosegljiva v slabih 10 km. Mesto ponuja tudi športne centre in mestni bazen, ki so blizu (0.1 km). Območje je obdano s slikovito pokrajino, ki jo zaznamujejo oljčni nasadi in manjša nadmorska višina (491 m). S 3.835 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 15,8 °C, je klima primerna za zunanja doživetja. Kljub relativni oddaljenosti od večjih mest in letališč, je življenjski ritem tu umirjen in usmerjen v naravo.
Zemljišče se nahaja v občini Salinas, v notranjosti province Alicante. Prikazana lokacija poudarja njegovo oddaljenost od obale in bližino manjših mest ter kmetijskih območij, kar daje vpogled v podeželski značaj tega dela regije.
Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, ločen od obale. To ga uvršča v drugačen kontekst kot tipična obalna letovišča. Njegova bližina večjim mestom, kot sta Elche (približno 23 km) in Alicante (približno 41 km), omogoča dostop do urbanih središč, medtem ko bližina železniških postaj (Villena, Sax) zagotavlja povezave. Ta lokacija ponuja umirjeno podeželsko življenje s prednostmi dostopa do infrastrukture večjih mest, vendar brez neposrednega stika z obalo.
Letališče Alicante (ALC) je oddaljeno približno 41 km (zračne linije), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje železniške postaje, Villena Alta Velocidad in Sax, sta oddaljene manj kot 10 km, kar povezuje regijo z nacionalnim omrežjem. V radiju 8 km so na voljo supermarket in lekarna, bolnišnica pa v radiju 10 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 27 km. Plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so oddaljene okoli 41 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 12 km, kar je pomembno za okoljsko ozaveščene lastnike.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se nahaja na nadmorski višini 491 metrov, kar vpliva na zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 8 °C pozimi in 26 °C poleti. S 3.835 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je regija idealna za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C, čeprav je bližina morja omejena (41 km). Območje je znano po svojih oljčnih nasadih in podeželski naravi, ki ponuja mir in možnost za raziskovanje naravnih lepot.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Salinas, čeprav na znatni razdalji (približno 41 km), se nahajajo plaže, kot je Platja de Sant Gabriel. Regija Alicante sicer ponuja številne plaže, vključno s tistimi z modro zastavo, čeprav te niso v neposredni bližini tega specifičnega zemljišča. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči, Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljeni 27 km. V samem Salinasu pa so na voljo športni centri in mestni bazen, ki so lahko dostopni (0.1 km) in nudijo možnosti za rekreacijo v bližini.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, ločen od obale. To ga uvršča v drugačen kontekst kot tipična obalna letovišča. Njegova bližina večjim mestom, kot sta Elche (približno 23 km) in Alicante (približno 41 km), omogoča dostop do urbanih središč, medtem ko bližina železniških postaj (Villena, Sax) zagotavlja povezave. Ta lokacija ponuja umirjeno podeželsko življenje s prednostmi dostopa do infrastrukture večjih mest, vendar brez neposrednega stika z obalo.
Salinas may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Maj | 17.5°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 23 mm |
| Julij | 26.4°C | 5 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
V primerjavi z nepremičninami ob obali, kot so apartmentski kompleksi v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Novi (od 380.000 €), ponuja to zemljišče v Salinasu povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalne nepremičnine ciljajo na turistični sektor in življenjski slog ob morju, je ta ponudba usmerjena v kmetijstvo in mirno podeželsko življenje. Cena 119.999 € za skoraj 2,5 hektara zemlje z oljkami je bistveno nižja od cen stanovanjskih nepremičnin v bolj razvitih obalnih regijah, kot je Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €). Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki iščejo prostor za kmetovanje, naravo in tišino, namesto neposredne bližine plaže ali velikih turističnih centrov. Oddaljenost od obale (41 km) in večjih mest kot je Alicante (41 km) poudarja podeželski značaj, medtem ko je dostop do letališča Alicante (41 km) še vedno relativno ugoden za mednarodne povezave.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske možnosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
