V Salinas, Alicante, sa predáva úrodný pozemok s rozlohou 24 596 m², osadený vysoko výnosnými olivovníkmi. Pozemok má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom a krásnymi otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu. Na pozemok je už privedená poľnohospodárska voda, zatiaľ čo elektrina a pitná voda sú v blízkosti, čo uľahčuje budúce pripojenie. Pozemok je v pešej vzdialenosti od dediny, ponúka pohodlie aj pokojné vidiecke prostredie. Salinas je známe svojou prírodnou krásou, olivovými hájmi a uvoľneným životným štýlom. Len pár minút od Saxu a 35 minút od Alicante a pláží, Salinas kombinuje tradičný španielsky vidiecky život s ľahkým prístupom k hlavným mestám, diaľnici a letisku. Je to ideálne miesto pre každého, kto si chce užívať pokoj prírody a zároveň zostať dobre prepojený.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Salinas, len kúsok pešo od centra obce, čo ponúka vidiecky pokoj a zároveň ľahký prístup k miestnym reštauráciám a lekárňam (do 2 km). Nachádza sa však v značnej vzdialenosti od hlavných mestských centier a na pohyb je potrebné auto.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú poľnohospodársku investíciu, chcú pestovať olivovníky alebo plánujú rozvoj vidieckeho projektu. Je dôležité poznamenať, že samotný pozemok neobsahuje žiadne obytné budovy, ale jeho blízkosť k obci poskytuje pohodlie pre potenciálny budúci rozvoj.
Pozemok sa predáva ako poľnohospodárska pôda bez akýchkoľvek plánovaných obytných budov. Hoci sú vodovodné a elektrické prípojky v blízkosti, budúce pripojenia si môžu vyžadovať ďalšie povolenia a náklady, v závislosti od miestnych predpisov.
Na pozemku sa nenachádzajú žiadne existujúce obytné ani komerčné budovy. Projekt nezahŕňa predprívod elektriny ani pitnej vody (iba poľnohospodárska voda) a mobilita je primárne zabezpečená autom. Pozemok sa nachádza v určitej vzdialenosti od najbližších veľkých miest a pláží.
Ref: VL451956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl, chcú investovať do poľnohospodárstva alebo hľadajú priestranný pozemok na rozvoj podľa svojich potrieb. Ak ste skúsený farmár, ktorý chce rozšíriť svoje podnikanie v pestovaní olív, tento pozemok s existujúcimi olivovníkmi a dostatkom priestoru bude atraktívnou voľbou. Podobne, pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoje vlastné vidiecke sídlo v pokojnom prostredí, pozemok ponúka dostatok priestoru na skúmanie rôznych stavebných možností, za predpokladu dodržania miestnych plánovacích predpisov. Blízkosť obce Salinas uľahčuje každodenný život, zatiaľ čo vzdialenosť od miest ako Sax a Alicante poskytuje rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckej tranquility a mestskej dostupnosti. Historicky dlhé slnečné hodiny (3835 hodín/rok) a mierna klíma (8-26°C) ho tiež robia ideálnym pre tých, ktorí si užívajú život vonku a stredomorskú klímu. Avšak pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláží, medzinárodných letísk alebo rozsiahlych sietí verejnej dopravy, nemusí byť vnútorná poloha pozemku optimálna.
Ako pozemok, jeho „kvalita a povrchová úprava“ spočívajú predovšetkým v jeho poľnohospodárskom potenciáli. Pozemok je osadený vysoko výnosnými olivovníkmi, čo svedčí o jeho minulej produktivite. Bola pripojená poľnohospodárska voda, čo uľahčuje zavlažovanie. Elektrické a pitné vodovodné prípojky sú v blízkosti, aj keď ešte nie sú pripojené, naznačujú ľahký budúci prístup. Kvalita pôdy a terén pozemku (priemerná nadmorská výška 491 m) sú kľúčové pre poľnohospodárske činnosti, hoci konkrétne detaily vyžadujú ďalšie posúdenie. Okolité vidiecke krajiny, ako je vidieť na AI fotografiách, ponúkajú otvorené výhľady, čím zvyšujú atraktivitu pozemku. Hoci stavebné normy nie sú špecifikované, povaha pozemku znamená, že akýkoľvek budúci vývoj bude závisieť od stavebných predpisov a materiálov schválených miestnymi úradmi.
Tento pozemok s rozlohou 24 596 m² sa ponúka za cenu 119 999 €, čo predstavuje približne 4,88 € za m², čo je konkurencieschopná cena na trhu pozemkov v provincii Alicante. Pozemok ponúka príležitosť pre poľnohospodársku investíciu alebo rozvoj vidieckeho projektu. V súčasnosti je k pozemku pripojená iba poľnohospodárska voda, zatiaľ čo pripojenie elektriny a pitnej vody je v blízkosti, čo vyžaduje dodatočné opatrenia. Veľkosť a poloha pozemku ho robia atraktívnym pre kupujúcich so záujmom o poľnohospodársku činnosť, najmä vzhľadom na jeho blízkosť k obci Salinas a okolitým mestám. Cena pozemku odráža jeho jedinečné využitie a polohu, vzhľadom na jeho relatívne veľkú veľkosť a poľnohospodársky potenciál.
Salinas, pokojná obec vo vnútrozemí provincie Alicante, ponúka jedinečný zážitok pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl. Región je známy svojimi rozsiahlymi pozemkami, olivovými hájmi a pokojnou atmosférou. Priemerná nadmorská výška 491 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou medzi 8°C a 26°C. Priemerná ročná teplota je 15,8°C a hodiny slnečného svitu dosahujú 3835 hodín ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Hoci je populácia pomerne malá (približne 1828 obyvateľov, odhad pre rok 2025), v okruhu 2 km sa nachádza reštaurácia a lekáreň na uspokojenie základných potrieb. Športové centrá a obecný bazén (0,1 km) ponúkajú možnosti pre voľný čas a rekreáciu. Ročné zrážky sú mierne a sezóna kúpania trvá 4 mesieste, s teplotou vody nad 20°C. Pozemok s rozlohou 24 596 m² je ideálny na poľnohospodárske využitie, najmä na pestovanie olív, pre ktoré je región známy výrobou vysokokvalitného olivového oleja. Avšak kvôli jeho vnútrozemskej polohe, prístup na pláže (napr. Platja de Sant Gabriel, 41 km) alebo na hlavné letiská (napr. Alicante-Elche, asi 41 km) vyžaduje auto.
Salinas je oblasť vhodná pre obyvateľov, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl. Priemerná nadmorská výška 491 metrov nad morom poskytuje regiónu mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 15,8°C, zimnými minimami okolo 8°C a letnými maximami do 26°C. 3835 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo. S populáciou 1828 obyvateľov (k roku 2025) oblasť ponúka prostredie s nízkou hustotou a pokojnú komunitu. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je blízko miestnych reštaurácií (do 2 km) a lekárne (8,2 km), čím uspokojuje základné potreby. Pre športových nadšencov, blízke obecné športové centrá a bazén (0,1 km) poskytujú pohodlný prístup k vybaveniu. Región si však vyžaduje automobil pre pohodlné každodenné dochádzanie a nakupovanie, keďže najbližší supermarket je vzdialený 7,7 km. Lekárska starostlivosť je tiež k dispozícii, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 9,7 km.
Mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku Salinas vo vzťahu k obci Salinas, blízkym mestám (ako Sax a Villena), ako aj hlavným dopravným trasám a pobrežiu provincie Alicante. Zdôrazňuje vnútrozemskú polohu pozemku a poskytuje približné vzdialenosti k hlavným letiskám, vlakovým staniciam a plážam.
Salinas sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Alicante, približne 41 km vzdušnou čiarou od pobrežia. Nachádza sa v autonómnej komunite Valencia, na juhovýchode Španielska. Región je známy svojou tradičnou vidieckou krajinou, olivovými hájmi a relatívne pokojným životným štýlom. V porovnaní s pobrežnými turistickými centrami, ako je Benidorm alebo mesto Alicante, Salinas ponúka skôr odľahlejší a vidieckejší zážitok. Nachádza sa v blízkosti miest ako Sax (8,9 km) a Villena (7,9 km), ktoré poskytujú základné miestne služby, pričom je tiež relatívne dostupný do mesta Alicante (asi 35 minút jazdy autom) a jeho letiska (asi 41 km vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckou pokojnosťou a dostupnosťou.
Pozemok sa nachádza v Salinas, približne 41 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche (ALC) a 114 km vzdušnou čiarou od letiska Valencia (VLC). Najbližšie vlakové stanice sú Villena Alta Velocidad (7,9 km) a Sax (8,9 km). Hoci existuje 7 liniek verejnej dopravy a 2 autobusové zastávky, vzhľadom na jeho vidiecku polohu sa pre ľahké každodenné cestovanie dôrazne odporúča použiť automobil. Najbližší supermarket je vzdialený 7,7 km, lekáreň 8,2 km a nemocnica 9,7 km. Pre golfových nadšencov sú Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 27 km. Najbližšie pláže, ako je Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené približne 41 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Salinas sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Letné maximá dosahujú 26°C a zimné minimá sú okolo 8°C. Každoročne sa zaznamenáva 3835 hodín slnečného svitu, čo poskytuje ideálne podmienky pre rast rastlín a outdoorové aktivity. Región prijíma mierne množstvo zrážok ročne, pričom vrcholy sa zvyčajne vyskytujú na jeseň a na jar. Vďaka svojej nadmorskej výške (491 m) môže byť klíma o niečo chladnejšia ako v pobrežných oblastiach, ale stále sa teší hojnému slnečnému žiareniu. Okolie je opísané ako s „výhľadom na vyschnuté jazero“, čo naznačuje jeho polopúštne krajinné črty, ktoré sú priaznivé pre pestovanie adaptovaných plodín, ako sú olivovníky. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo poskytuje príležitosti pre miestnych obyvateľov a návštevníkov, aby si užili pláže a vodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 41 km vzdušnou čiarou od najbližších pláží, ako je Platja de Sant Gabriel. Hoci samotný región nie je pobrežný, provincia Alicante sa môže pochváliť mnohými plážami s Modrou vlajkou, z ktorých 21 (vrátane Aguilar, Arnao, Cadavedo, Castropol) je v rozumnej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov sú Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdialené len 27 km od nehnuteľnosti, ponúkajúce prvotriedne ihriská. Okrem toho samotná obec Salinas ponúka obecné športové centrá a bazén (0,1 km), čím poskytuje obyvateľom blízke športové a rekreačné zariadenia. Okolité vidiecke krajiny tiež ponúkajú príležitosti pre outdoorové aktivity, ako je turistika a cykloturistika.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Alicante, približne 41 km vzdušnou čiarou od pobrežia. Nachádza sa v autonómnej komunite Valencia, na juhovýchode Španielska. Región je známy svojou tradičnou vidieckou krajinou, olivovými hájmi a relatívne pokojným životným štýlom. V porovnaní s pobrežnými turistickými centrami, ako je Benidorm alebo mesto Alicante, Salinas ponúka skôr odľahlejší a vidieckejší zážitok. Nachádza sa v blízkosti miest ako Sax (8,9 km) a Villena (7,9 km), ktoré poskytujú základné miestne služby, pričom je tiež relatívne dostupný do mesta Alicante (asi 35 minút jazdy autom) a jeho letiska (asi 41 km vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckou pokojnosťou a dostupnosťou.
Salinas may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 28 mm |
| Február | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| Apríl | 14.5°C | 38 mm |
| Máj | 17.5°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 23 mm |
| Júl | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Október | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Na realitnom trhu provincie Alicante ponúka tento pozemok s rozlohou 24 596 m² v Salinas jedinečnú investičnú príležitosť, najmä vo vnútrozemských oblastiach. V porovnaní s bytmi alebo vilami v pobrežných oblastiach (ako Oceanic Apartments v Rojales, od 475 000 €; Nueva Daya Villa v Daya Nueva, od 380 000 €; Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig, od 369 000 €), cena tohto pozemku (119 999 €) ponúka značnú hodnotu, najmä pre tých, ktorí hľadajú veľké pozemky na poľnohospodárske využitie alebo vidiecky rozvoj. Kým pobrežné nehnuteľnosti zvyčajne ťažia z blízkosti pláží a turistickej infraštruktúry, pozemok Salinas priťahuje tých, ktorí si cenia pokoj, vidiecky životný štýl a spojenie s prírodou. Poľnohospodársky potenciál pozemku, najmä existujúce olivovníky, ho odlišuje od väčšiny obytných projektov v provincii Alicante. Treba však poznamenať, že závislosť od automobilu je tu silnejšia ako v pobrežných oblastiach a vzdialenosť k hlavným plážam a letisku je väčšia. V porovnaní s podobnými pozemkami vo vnútrozemí, veľkosť pozemku Salinas, existujúce olivovníky a blízkosť dediny ho robia atraktívnou voľbou, ktorá poskytuje pevný základ pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vidiecky raj alebo investovať do poľnohospodárstva pod španielskym slnkom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc y a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
