Dieses Projekt in Salinas, Alicante, stellt ein Baugrundstück von 13.062 m² dar, das sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses (Finca) eignet. Mit einem Einstiegspreis von €45.000 bietet es eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einer ländlichen, mediterranen Umgebung zu erwerben. Die Lage verspricht Ruhe und Natur, erfordert jedoch eine individuelle Mobilitätsplanung aufgrund der Distanz zu größeren Zentren und Küstenregionen. Derzeit unbebaut, stellt es eine leere Leinwand für zukünftige Bauherren dar.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie den Apartments in Torrevieja (ab €155.000) oder dem Edificio Sun & Center (ab €169.000), die sich durch unmittelbare Strandnähe und städtische Infrastruktur auszeichnen, bietet dieses Grundstück in Salinas einen grundlegend anderen Ansatz. Die hier aufgerufenen €45.000 beziehen sich ausschließlich auf das Land, nicht auf eine fertige Immobilie. Während Küstenprojekte auf sofortigen Zugang zu Meer und touristischen Annehmlichkeiten setzen, fokussiert sich das Grundstück in Salinas auf Potenzial und Landgewinnung in ruhiger, ländlicher Lage. Projekte wie Oasis Laguna 2 (ab €227.000) liegen ebenfalls näher an Küstenregionen oder größeren Siedlungen und bieten typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser mit gemeinschaftlichen Einrichtungen. Dieses Baugrundstück stellt eine Nischeninvestition dar für Käufer, die explizit den Bau eines individuellen Hauses abseits des Trubels anstreben und bereit sind, die notwendigen Distanzen zu überbrücken. Die Kostenstruktur ist hier vollständig auf die Landfläche und deren Entwicklungsfähigkeit ausgerichtet, im Gegensatz zu den Angeboten mit fertigen Wohneinheiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Salinas, Alicante, in einer ländlichen Gegend. Die unmittelbare Umgebung ist durch Natur und geringe Bebauungsdichte gekennzeichnet. Eine asphaltierte Zufahrt bis zum Grundstücksrand erleichtert die Anfahrt. Die Lage bietet Abgeschiedenheit, was jedoch eine erhöhte Abhängigkeit von motorisiertem Individualverkehr für die Erschließung von Infrastruktur und Dienstleistungen mit sich bringt.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes in ländlicher Umgebung anstreben. Es ist für jene geeignet, die Wert auf große Grundstücksflächen, Privatsphäre und die Nähe zur Natur legen. Die Möglichkeit, eine Finca nach eigenen Vorstellungen zu realisieren, steht im Vordergrund. Ein Fahrzeug ist für die Bewältigung alltäglicher Erledigungen und die Anbindung an regionale Zentren unerlässlich.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein baureifes Grundstück, das die Voraussetzungen für den Bau eines Wohngebäudes erfüllt. Derzeit befindet sich keine Bausubstanz auf dem Areal. Der Status 'Gereed' bezieht sich auf die Bebauungsfähigkeit des Landes. Der tatsächliche Baubeginn und die Fertigstellung eines darauf errichteten Hauses sind vom individuellen Bauvorhaben des Käufers abhängig.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung oder Infrastruktur über die Zufahrt und Wasserleitung hinaus. Es sind keine schlüsselfertigen Lösungen oder eine sofortige Nutzung als Wohnraum gegeben. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und Küstenregionen ist beträchtlich. Es sind keine sozialen Einrichtungen oder kommerziellen Dienstleistungen direkt auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die langfristige Visionen für den Bau eines individuellen Landhauses oder einer Finca verfolgen und bereit sind, den Prozess der Planung und Errichtung selbst zu gestalten. Es passt zu jenen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen und dabei bewusst die Distanz zu touristischen Zentren in Kauf nehmen. Personen, die eine Verbindung zur Landwirtschaft oder zum Gartenbau suchen und die vorhandene Bewässerungsinfrastruktur nutzen möchten, finden hier eine gute Basis. Auch für Investoren, die Land mit Potenzial für zukünftige Bebauung erwerben möchten, kann dieses Grundstück von Interesse sein. Die Notwendigkeit, eine eigene Mobilitätslösung zu haben, macht es für Personen attraktiv, die ohnehin ein Fahrzeug benötigen oder die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen, wo ein Auto unerlässlich ist.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung im Sinne eines fertigen Gebäudes. Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine asphaltierte Zufahrt, die eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, sowie einen Anschluss an das Bewässerungsnetzwerk ('Agua de Riego'), was für die Garten- und Landschaftsgestaltung von Bedeutung ist. Die Landbeschaffenheit und die Präsenz von Mandelbäumen sind Teil des natürlichen Zustands des Grundstücks. Die Qualität des Landes selbst, seine Eignung für Bauvorhaben und seine Beschaffenheit sind Faktoren, die bei der Planung des Bauprojekts berücksichtigt werden müssen. Energieeffizienzstandards oder verwendete Materialien sind erst relevant, wenn ein Bauprojekt realisiert wird.
Das Baugrundstück in Salinas wird zu einem Einstiegspreis von €45.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als kostengünstige Option für den Erwerb von Land in der Provinz Alicante. Angesichts der Grundstücksgröße von 13.062 m² ist der Preis pro Quadratmeter vergleichsweise niedrig. Es ist keine Staffelung nach verschiedenen Grundstücksgrößen oder Ausstattungsmerkmalen angegeben, da es sich um ein einzelnes, großes Baugrundstück handelt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, und die Angabe 'Gereed' deutet auf eine sofortige Kaufabwicklung und Bebauungsfähigkeit hin, vorbehaltlich der üblichen behördlichen Genehmigungsverfahren.
Das Grundstück in Salinas, Alicante, repräsentiert einen Rückzugsort in ländlicher Idylle. Die Fläche von über 13.000 m² bietet Raum für Gestaltung, sei es für eine private Residenz mit Garten oder für landwirtschaftliche Nutzung. Die vorhandenen Mandelbäume verleihen dem Land Charakter und erzeugen im Frühjahr eine optisch ansprechende Blüte. Die Anbindung an ein Bewässerungsnetzwerk ist ein praktischer Vorteil für Gartenbau oder Kleinlandwirtschaft. Die leichte Erhöhung des Geländes kann Ausblicke in die Umgebung ermöglichen. Der tägliche Rhythmus wird von der Ruhe der ländlichen Umgebung bestimmt sein, wobei die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs die Tagesplanung beeinflussen werden. Es ist ein Ort, der von Natur aus entschleunigt und Raum für individuelle Lebensgestaltung lässt.
Das Leben in Salinas, Alicante, zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus. Mit nur 1.828 Einwohnern (prognostiziert für 2025) bietet die Gemeinde eine geringe Bevölkerungsdichte und eine starke Verbindung zur Natur. Die Höhenlage von 491 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei. Die unmittelbare Umgebung (2km Radius) ist spärlich mit Dienstleistungen ausgestattet, wie einem Restaurant und einer Apotheke. Für den täglichen Bedarf sind Entfernungen zu Supermärkten (7,7 km) und größeren medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus 9,7 km) zu berücksichtigen. Das Vorhandensein von Sportzentren und einem Schwimmbad direkt in Salinas (0,1 km) bietet lokale Freizeitmöglichkeiten. Das tägliche Leben erfordert eine gute Planung und die Nutzung eines Fahrzeugs, um auf die breitere Infrastruktur der Provinz Alicante zuzugreifen.
Die Karte visualisiert die Lage des Grundstücks in Salinas, Alicante, im spanischen Inland. Sie zeigt die Abgrenzung des ländlichen Gebiets und die relative Positionierung zu den nächstgelegenen Städten und Küstenlinien. Die Darstellung unterstreicht die Abgeschiedenheit des Standorts sowie die Distanzen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Flughäfen und Bahnhöfen, was die Notwendigkeit einer individuellen Mobilität hervorhebt.
Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, gelegen im Landesinneren, westlich der Küstenstadt Alicante und südwestlich von Valencia. Die Lage ist charakterisiert durch eine ländliche Umgebung, die sich von den touristisch geprägten Küstenstreifen unterscheidet. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz; Villena und Sax sind nahegelegene Orte mit Bahnverbindungen. Die Nähe zu Alicante (ca. 41 km Luftlinie) ermöglicht den Zugang zu einer größeren Stadt mit Flughafen und Infrastruktur, während die Distanz zu Valencia (ca. 114 km Luftlinie) und Malaga (ca. 377 km Luftlinie) die geografische Positionierung verdeutlicht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Salinas ist primär durch Straßenverbindungen gegeben, wobei die Zufahrt asphaltiert ist. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 41 km entfernt. Größere Einkaufszentren und die Stadt Alicante sind ebenfalls in dieser Größenordnung von Entfernungen zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 41 km Luftlinie entfernt, die Fahrtzeit kann je nach Route variieren. Für Golfer sind Anlagen wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda jeweils ca. 27 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 12 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 2 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die meisten alltäglichen Wege und für die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie Stränden, Golfplätzen oder dem Flughafen ein eigenes Fahrzeug notwendig.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas liegt auf einer Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 26°C beiträgt. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden mit historisch dokumentierten 3.835 Stunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen üblicherweise über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C. Diese klimatischen Bedingungen sind vorteilhaft für Pflanzenwachstum und ein angenehmes Wohnklima über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück in Salinas befindet sich landeinwärts und ist nicht in unmittelbarer Nähe von Küstenregionen gelegen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 41 km entfernt. Salinas selbst bietet lokale Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren ('Polideportivo Municipal de Salinas') und ein städtisches Schwimmbad ('Piscina Municipal'), die beide nur 0,1 km vom Projekt entfernt sind. Weiter entfernte Blue Flag Strände sind zahlreich, aber nicht fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, sind ca. 27 km entfernt. Die Freizeitmöglichkeiten sind somit auf lokale Sportanlagen und die Nutzung eines Fahrzeugs zur Erschließung von Angeboten in der weiteren Umgebung ausgerichtet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, gelegen im Landesinneren, westlich der Küstenstadt Alicante und südwestlich von Valencia. Die Lage ist charakterisiert durch eine ländliche Umgebung, die sich von den touristisch geprägten Küstenstreifen unterscheidet. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das Straßennetz; Villena und Sax sind nahegelegene Orte mit Bahnverbindungen. Die Nähe zu Alicante (ca. 41 km Luftlinie) ermöglicht den Zugang zu einer größeren Stadt mit Flughafen und Infrastruktur, während die Distanz zu Valencia (ca. 114 km Luftlinie) und Malaga (ca. 377 km Luftlinie) die geografische Positionierung verdeutlicht.
Salinas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| März | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Dezember | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL030700
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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