Este terreno residencial em Salinas, Alicante, com 13.062 m², oferece um vasto potencial para desenvolvimento num ambiente rural tranquilo. A propriedade está pronta para construção, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar, conhecida localmente como 'finca'. A localização em área de campo aberto sugere um estilo de vida focado na natureza e na serenidade, com a infraestrutura essencial a uma curta distância.
Comparativamente a projetos residenciais na costa de Alicante, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este terreno em Salinas apresenta um valor de entrada significativamente inferior. A diferença fundamental reside na tipologia do imóvel: enquanto os exemplos citados são apartamentos prontos a habitar, este é um lote de terreno rústico. A sua localização no interior, a 41 km da costa, contrasta com a proximidade ao mar dos projetos em Torrevieja. A oferta de Salinas foca-se na tranquilidade rural e no potencial de construção personalizada, em oposição à vida mais dinâmica e de resort das zonas costeiras. A infraestrutura de Salinas é mais básica, com menos serviços de proximidade imediatos comparada com áreas urbanas costeiras, mas oferece um ritmo de vida distinto e um custo de aquisição de terreno substancialmente menor para quem procura um projeto de longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Salinas, Alicante, este lote situa-se numa zona rural, com acesso pavimentado direto à propriedade. Embora a envolvente seja predominantemente campestre, a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a distância razoável de cidades maiores e do aeroporto, definem o seu posicionamento geográfico.
Destinado a quem procura construir uma residência unifamiliar num terreno amplo, este lote satisfaz a necessidade de espaço e privacidade. A presença de oliveiras e a conexão à rede de irrigação sugerem a possibilidade de cultivar ou de criar um jardim paisagístico, alinhado com um desejo por um estilo de vida ligado à terra.
O terreno encontra-se 'Gereed' (construcción terminada), indicando que não se trata de um projeto de construção nova no sentido tradicional. A possibilidade de construir uma moradia unifamiliar ('finca') está sujeita à obtenção de licenças locais. O lote em si está pronto para ser utilizado para o efeito.
Este lote não oferece uma moradia pré-existente nem infraestruturas de construção avançadas. A sua natureza é a de um terreno rústico, sendo necessário um investimento adicional para licenciamento e construção. Não dispõe de ligações a redes de saneamento ou eletricidade diretamente no lote, requerendo planeamento para estas infraestruturas.
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que procuram construir uma casa personalizada num ambiente sereno e com espaço. É uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade rural, mas deseja manter acesso a serviços básicos. Adequa-se a investidores que veem potencial na construção de uma 'finca' numa região com um clima ameno. A necessidade de mobilidade própria faz com que se enquadre para residentes que já possuem ou planeiam adquirir um veículo. O clima mediterrânico com um período de natação limitado e temperaturas amenas anuais pode atrair quem procura um estilo de vida mais sossegado, longe do bulício turístico das zonas costeiras, mas com fácil acesso a estas em dias específicos.
Como se trata de um terreno para construção, não existem acabamentos ou qualidade de construção intrínseca ao lote. O seu valor reside no potencial de desenvolvimento. A terra é descrita como fértil e elevada, com uma ligação à rede de irrigação, o que é um fator positivo para futuras paisagens ou culturas. O acesso é pavimentado até à fronteira do terreno, garantindo praticidade no transporte de materiais. Qualquer qualidade de acabamento futuro dependerá integralmente do projeto de construção a ser implementado pelo comprador, sujeito às normas urbanísticas locais.
O terreno residencial em Salinas, Alicante, está disponível pelo valor de €45.000. Este preço corresponde a um lote com 13.062 m², o que o posiciona como uma opção de investimento acessível para quem pretende construir uma moradia unifamiliar. Dada a sua natureza como terreno rústico, o valor não inclui custos de licenciamento ou construção. A disponibilidade é para um único lote, sendo a sua comercialização feita 'as-is', requerendo que o comprador encare os passos necessários para o desenvolvimento.
Salinas é uma localidade que oferece um ritmo de vida mais calmo, característico do interior da província de Alicante. Com uma população de aproximadamente 1.828 habitantes em 2025, a área mantém um caráter residencial e rural. O terreno situa-se numa paisagem que combina campos agrícolas, incluindo oliveiras, com a tranquilidade própria de zonas menos densamente povoadas. A infraestrutura local inclui serviços básicos como restaurantes e farmácias a uma curta distância. Para atividades de lazer, existem centros desportivos municipais nas imediações. A vida diária em Salinas é marcada pela proximidade com a natureza e pela necessidade de mobilidade própria, dada a menor oferta de transporte público em comparação com áreas urbanas.
Viver em Salinas, Alicante, significa integrar-se numa comunidade de menor dimensão, com cerca de 1.828 habitantes, focada na tranquilidade rural. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços essenciais; um supermercado e farmácia localizam-se a cerca de 7.7 km e 8.2 km, respetivamente. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 9.7 km. A mobilidade é predominantemente individual, sendo o uso de um automóvel recomendado para deslocações diárias. A paisagem circundante, com campos de oliveiras e uma altitude de 491 metros, proporciona um ambiente natural e vistas desafogadas, contrastando com a intensidade das cidades costeiras.
Esta representação visual situa Salinas no contexto geográfico da província de Alicante. Permite observar a sua localização no interior, a distância para a costa e para cidades adjacentes. A análise do mapa é crucial para compreender a acessibilidade e o isolamento relativo da área, bem como a sua relação com vias de comunicação principais e secundárias.
Salinas está localizada no interior da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se a uma distância considerável da costa, a cerca de 41 km das praias mais próximas. É uma área rural, distinta das zonas costeiras mais desenvolvidas como Benidorm ou Torrevieja. A sua proximidade a cidades como Elda (a cerca de 20 km) e Villena (a 7.9 km), ambas com ligações de transporte importantes, confere-lhe uma certa conectividade regional, embora o seu caráter seja predominantemente de vila tranquila.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é definida por distâncias consideráveis. As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, situam-se a aproximadamente 41 km. Os campos de golfe, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, encontram-se a 27 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 41 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) fica a 114 km. As principais ligações de transporte são as estações de comboio de alta velocidade em Villena (7.9 km) e Sax (8.9 km). A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos situa-se a 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas situa-se a uma altitude de 491 metros acima do nível do mar, influenciando a sua temperatura média anual de 15.8°C, com variações entre 8°C e 26°C. O clima é mediterrânico, caracterizado por um elevado número de horas de sol anuais, com registos históricos de 3.835 horas. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Esta localização no interior oferece um ambiente mais seco e, potencialmente, com maiores amplitudes térmicas diárias e sazonais em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Salinas se encontre no interior, o acesso a zonas costeiras e atividades de lazer é possível, embora implique deslocação. As praias mais próximas estão a cerca de 41 km. A região onde se insere é conhecida pela sua oferta de campos de golfe, com várias opções a 27 km de distância, como o Font del Llop Golf Resort. Os centros desportivos municipais, incluindo um polidesportivo e piscina, localizam-se a apenas 0.1 km do centro de Salinas, oferecendo opções de lazer e desporto mais próximas. A área não possui praias com Bandeira Azul nas imediações diretas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas está localizada no interior da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Posiciona-se a uma distância considerável da costa, a cerca de 41 km das praias mais próximas. É uma área rural, distinta das zonas costeiras mais desenvolvidas como Benidorm ou Torrevieja. A sua proximidade a cidades como Elda (a cerca de 20 km) e Villena (a 7.9 km), ambas com ligações de transporte importantes, confere-lhe uma certa conectividade regional, embora o seu caráter seja predominantemente de vila tranquila.
Salinas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 28 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 25 mm |
| Março | 11.9°C | 31 mm |
| Abril | 14.5°C | 38 mm |
| Maio | 17.5°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 23 mm |
| Julho | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 22.0°C | 31 mm |
| Outubro | 17.0°C | 42 mm |
| Novembro | 12.3°C | 34 mm |
| Dezembro | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL030700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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