Questo terreno residenziale a Salinas, Alicante, si estende per 13.062 m² e offre un'opportunità unica per la costruzione di una residenza unifamiliare. Situato in un contesto rurale, il terreno è completamente edificabile secondo le normative locali per "Finca" e vanta un accesso stradale asfaltato e connessione alla rete idrica di irrigazione. Il prezzo di €45.000 rappresenta un punto di ingresso accessibile per chi desidera realizzare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente sereno.
Il terreno residenziale di Salinas si distingue nettamente dai progetti attualmente presentati sulla costa, come gli appartamenti a Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, con prezzi a partire da €155.000 e €169.000) o le abitazioni a El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, da €227.000). Questi ultimi offrono soluzioni abitative complete, spesso in complessi residenziali con servizi comuni e vicinanza al mare, ma a prezzi significativamente più elevati e con metrature di proprietà inferiori. Il lotto di Salinas, invece, si rivolge a un acquirente con una visione di costruzione personalizzata, in un contesto completamente diverso: rurale, con ampi spazi e un costo del terreno di base notevolmente più basso. Mentre le proprietà sulla costa puntano sulla vita balneare e sulla comodità di servizi integrati, questo terreno offre la possibilità di creare un rifugio privato immerso nella natura dell'entroterra Alicantino. La sua unicità risiede nel potenziale di sviluppo su larga scala a un prezzo d'ingresso molto accessibile, in contrasto con l'offerta più standardizzata e costosa delle zone turistiche costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Salinas, una zona prevalentemente rurale caratterizzata da tranquillità. La posizione leggermente elevata garantisce una vista panoramica sul paesaggio circostante. La vicinanza alle principali arterie stradali, sebbene non immediata, permette un collegamento con le città vicine, ma la mobilità quotidiana richiede un veicolo privato per raggiungere i servizi essenziali.
Questo appezzamento è destinato a chi aspira a costruire una proprietà su misura, immersa nella natura e lontano dal trambusto. L'ampia metratura consente la realizzazione di un'abitazione di ampie dimensioni con spazi esterni privati, ideale per chi cerca privacy e la possibilità di sviluppare un progetto agricolo o paesaggistico su piccola scala, grazie anche alla disponibilità di acqua per irrigazione.
La proprietà è attualmente un "terreno edificabile" (Finca) con stato "Gereed" (Pronto). Ciò implica che la preparazione del terreno per la costruzione è completa e non sono previsti sviluppi edilizi da parte del costruttore. L'acquirente è responsabile dell'intero processo di progettazione e costruzione della propria abitazione, nel rispetto dei regolamenti urbanistici locali.
L'assenza di una struttura abitativa preesistente e la natura del terreno richiedono un investimento significativo in progettazione e costruzione. La distanza dai centri urbani principali e dalle infrastrutture costiere implica che l'accesso a determinate comodità e servizi, come spiagge o aeroporti internazionali, richiede spostamenti considerevoli. Non è una soluzione "chiavi in mano" per un'abitazione.
Questo terreno è particolarmente indicato per chi sogna di progettare e costruire la propria villa rurale su misura, lontano dal rumore e dalla densità urbana. È una soluzione per individui o famiglie che desiderano un progetto a lungo termine, con la possibilità di personalizzare ogni aspetto della futura abitazione, inclusi spazi verdi, giardini o piccole coltivazioni. La disponibilità di acqua per irrigazione e l'accesso asfaltato lo rendono adatto a chi intende creare un'oasi privata, magari con un frutteto o uliveto. È anche una prospettiva per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo, acquistando un ampio appezzamento a un prezzo competitivo in un contesto naturale. La necessità di un veicolo privato per la mobilità quotidiana si adatta a chi privilegia la tranquillità rurale rispetto alla comodità dei servizi a pochi passi.
Essendo un terreno edificabile, la "qualità di finitura" si riferisce principalmente alle caratteristiche intrinseche del suolo e alle infrastrutture esistenti. Il terreno è descritto come fertile e leggermente elevato, con la presenza di mandorli produttivi. L'infrastruttura chiave è l'accesso stradale completamente asfaltato fino al confine, che garantisce facilità di accesso per veicoli e mezzi da cantiere. Inoltre, è presente una connessione alla rete idrica di irrigazione locale ("Agua de Riego"), un elemento fondamentale per qualsiasi sviluppo paesaggistico o agricolo nel clima mediterraneo. La normativa locale permette la costruzione di una singola "Finca" (residenza unifamiliare), indicando che le condizioni urbanistiche sono favorevoli per uno sviluppo residenziale privato, ma la qualità costruttiva e le finiture dell'eventuale futura abitazione dipenderanno interamente dalle scelte progettuali e costruttive dell'acquirente.
Il prezzo di questo terreno residenziale è di €45.000. Questa cifra si posiziona come un'offerta di ingresso nel mercato immobiliare locale per chi desidera sviluppare un progetto edilizio personalizzato. Trattandosi di un terreno edificabile, il costo non include la costruzione dell'abitazione, che dovrà essere affrontata separatamente dall'acquirente. La superficie di 13.062 m² offre ampio spazio, rendendo il prezzo per metro quadrato notevolmente vantaggioso per chi cerca una vasta area su cui realizzare una proprietà di campagna. Attualmente, non ci sono indicazioni sulla disponibilità di lotti multipli, suggerendo che questa sia un'opportunità singola.
Salinas, situata nella provincia di Alicante, offre uno spaccato della vita rurale spagnola. L'area circostante il terreno è caratterizzata da un paesaggio collinare e agricolo, con la presenza di mandorli che fioriscono in primavera. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi lenti della campagna, con un raggio di 2 km che offre servizi essenziali come un ristorante e una farmacia. La popolazione locale, di circa 1.828 abitanti (dato 2025), suggerisce un ambiente comunitario raccolto e tranquillo. L'altitudine di 491 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con escursioni termiche moderate tra giorno e notte, specialmente durante le stagioni intermedie. L'accesso asfaltato fino al confine del terreno facilita le operazioni di cantiere e l'uso quotidiano, anche in condizioni meteorologiche avverse. Questo contesto è ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia urbana, pur mantenendo una connessione con la natura.
Vivere a Salinas significa immergersi in un ambiente rurale autentico, dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo. La località, con i suoi 1.828 abitanti, offre un senso di comunità e vicinanza. A circa 7.7 km si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre l'ospedale è raggiungibile a 9.7 km, garantendo l'accesso a servizi essenziali. La farmacia è più vicina, a 8.2 km. Per le attività sportive e ricreative, sono presenti centri sportivi comunali e una piscina municipale a soli 0.1 km dal centro abitato. La vicinanza a città come Elche (approssimativamente 41 km in linea d'aria) o Alicante (circa 41 km in linea d'aria) offre l'opportunità di accedere a una gamma più ampia di servizi, cultura e intrattenimento, pur mantenendo Salinas come residenza principale per chi predilige la quiete.
Il terreno si trova nell'entroterra di Salinas, Alicante, in un'area che valorizza la tranquillità e lo spazio aperto. Questa posizione è ideale per chi cerca un ritiro rurale, lontano dalle zone costiere più affollate, ma pur sempre connessa alle principali vie di comunicazione regionali.
Salinas è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, distinguendosi per un contesto più rurale e tranquillo rispetto alle aree costiere più sviluppate. Si posiziona a una distanza significativa dalla costa, ma è relativamente vicina a centri di interesse come Elche (circa 41 km in linea d'aria) e non eccessivamente lontana da Alicante stessa. La vicinanza a stazioni dell'alta velocità come Villena (7.9 km) offre un collegamento rapido con altre città spagnole, un fattore strategico per chi necessita di mobilità interregionale. La sua altitudine di 491 metri la colloca in un paesaggio collinare, lontano dalle dinamiche tipiche delle località balneari della Costa Blanca.
La posizione del terreno a Salinas, Alicante, implica una certa distanza dalle principali infrastrutture di trasporto e dalle attrazioni turistiche. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, richiedendo un tragitto in auto di circa 45-60 minuti a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel o Cala El Palmeral, si trovano anch'esse a circa 41 km di distanza, rendendole mete raggiungibili per gite giornaliere piuttosto che per un accesso immediato. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono a circa 27 km di distanza. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili entro 8-10 km, mentre l'ospedale si trova a circa 9.7 km. La mobilità principale dipenderà dall'uso dell'automobile, dato che i trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas si trova a un'altitudine di 491 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima caratterizzato da temperature moderate. La media annuale si attesta intorno ai 15.8°C, con escursioni termiche che portano le temperature medie a variare tra 8°C in inverno e 26°C in estate. Questo intervallo garantisce stagioni distinte, con estati calde ma generalmente meno afose rispetto alla costa e inverni freschi ma raramente rigidi. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.835 all'anno, una cifra elevata che favorisce l'agricoltura e le attività all'aperto. Il "nuotabile" periodo in mare, definito come acqua con una temperatura pari o superiore a 20°C, dura circa 4 mesi, concentrato nei mesi estivi più caldi. L'ambiente circostante è di tipo rurale e collinare, con la presenza di coltivazioni che beneficiano del clima e della disponibilità idrica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge "Blue Flag" dalla zona di Salinas è piuttosto limitata; le spiagge più vicine identificate nella lista si trovano a una distanza di circa 41 km in linea d'aria (es. Aguilar, Arnao, Cadavedo). Questo le rende mete raggiungibili per gite occasionali piuttosto che per un utilizzo quotidiano. Per quanto riguarda il golf, la zona offre diverse opzioni a circa 27 km di distanza, come il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, oltre a una scuola di golf più distante. Le strutture sportive locali a Salinas includono un "Polideportivo Municipal" e una "Piscina Municipal", entrambi situati a soli 0.1 km, offrendo opportunità per l'attività fisica nella comunità locale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, distinguendosi per un contesto più rurale e tranquillo rispetto alle aree costiere più sviluppate. Si posiziona a una distanza significativa dalla costa, ma è relativamente vicina a centri di interesse come Elche (circa 41 km in linea d'aria) e non eccessivamente lontana da Alicante stessa. La vicinanza a stazioni dell'alta velocità come Villena (7.9 km) offre un collegamento rapido con altre città spagnole, un fattore strategico per chi necessita di mobilità interregionale. La sua altitudine di 491 metri la colloca in un paesaggio collinare, lontano dalle dinamiche tipiche delle località balneari della Costa Blanca.
Salinas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 28 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 25 mm |
| Marzo | 11.9°C | 31 mm |
| Aprile | 14.5°C | 38 mm |
| Maggio | 17.5°C | 44 mm |
| Giugno | 22.3°C | 23 mm |
| Luglio | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Settembre | 22.0°C | 31 mm |
| Ottobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Dicembre | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL030700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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