تقع هذه الأرض الريفية الرائعة في ساليناس، أليكانتي، وهي تقدم مساحة واسعة تبلغ 13,062 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة فريدة لإنشاء ملاذ متوسطي خاص. تتميز الأرض بموقعها الهادئ، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن السلام والعزلة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمثل هذا العقار استثمارًا واعدًا للمستقبل، حيث يتيح بناء منزل ريفي أو مزرعة صغيرة.
مقارنةً بمشاريع التطوير العقاري الأخرى في المناطق الساحلية مثل توريفيخا، تقدم هذه الأرض الريفية في ساليناس بديلاً مختلفًا تمامًا. في حين أن مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءًا من 155,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفيخا توفر شققًا جاهزة في مناطق حضرية نشطة وقريبة من الشواطئ، فإن هذه الأرض تركز على المساحة والهدوء والتخصيص. على سبيل المثال، 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (بدءًا من 227,000 يورو) في Urbanización El Raso يقدم شققًا حديثة في منطقة تطوير متنامية. سعر هذه الأرض البالغ 45,000 يورو يمثل نقطة دخول منخفضة جدًا مقارنة بأسعار الشقق أو الفيلات المبنية في المناطق الساحلية الأكثر طلبًا. تميزها الرئيسي هو المساحة الكبيرة (13,062 مترًا مربعًا) وإمكانية البناء عليها، مما يوفر حرية تصميمية لا تتوفر في العقارات الجاهزة. ومع ذلك، فإن بعدها عن الشواطئ (41 كم) والحاجة الماسة لسيارة للتنقل تجعلها مناسبة لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، وليس لمن يفضلون العيش بالقرب من البحر أو في مراكز حضرية حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في موقع مرتفع قليلاً، مما يوفر إطلالات بانورامية على الريف والجبال البعيدة. يضمن الوصول الممهد بالأسفلت مباشرة إلى حدود الأرض سهولة الوصول في جميع الأحوال الجوية، مما يعزز طابعها الريفي المتميز.
توفر هذه الأرض الريفية فرصة استثنائية لبناء منزل مخصص، يلبي الاحتياجات المحددة للمالك. مساحتها الكبيرة تسمح بتصميمات واسعة، وحدائق، أو حتى مشاريع زراعية صغيرة، مما يوفر أساسًا مثاليًا لأسلوب حياة هادئ ومستدام.
الأرض جاهزة للبناء، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. يتيح هذا الوضع الفوري للمالكين البدء في التخطيط والتنفيذ لمشروعهم الخاص دون تأخير، مما يسرع عملية تحقيق حلم بناء منزلهم.
لا يقدم هذا المشروع عقارات مبنية مسبقًا، بل يركز على توفير أرض لتطويرها. لا يتضمن المشروع مرافق مجتمعية أو خدمات صيانة، حيث يقع ضمن منطقة ريفية تتطلب الاعتماد على الموارد المحلية والتخطيط الشخصي.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل ريفي مخصص في منطقة هادئة وريفية في إسبانيا. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الكبيرة، الخصوصية، والإطلالات الطبيعية، ويرغبون في تصميم منزل يعكس أسلوب حياتهم. تصلح الأرض لمن يبحث عن ملاذ هادئ بعيدًا عن الازدحام، مع إمكانية زراعة أشجار اللوز الموجودة أو إنشاء حديقة. كما أنها تمثل فرصة استثمارية جيدة نظرًا لسعرها المنخفض نسبيًا وإمكانية تطويرها. قد يكون هذا الخيار مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن مشروع بناء طويل الأمد، أو لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن نمط حياة مختلف، مع العلم أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي في هذه المنطقة.
بما أن هذه قطعة أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' لا ينطبق بشكل مباشر على العقار نفسه. ومع ذلك، فإن الأرض تتميز بوجود أشجار اللوز المثمرة التي تتطلب صيانة دورية. كما أنها متصلة بشبكة مياه الري 'Agua de Riego'، وهي ميزة مهمة لأي تطوير مستقبلي يتطلب الري، مثل الحدائق أو الزراعة. يضمن الوصول الممهد بالأسفلت إلى حدود الأرض سهولة التعامل مع المعدات أثناء عملية البناء. يتطلب بناء منزل على هذه الأرض اختيار مواد وتقنيات بناء حديثة لتلبية المعايير المحلية والدولية، وسيعتمد مستوى التشطيب النهائي بشكل كامل على رؤية المالك والميزانية المخصصة لمشروع البناء.
يُعرض هذا العقار، وهو قطعة أرض ريفية بمساحة 13,062 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 45,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة ساليناس، أليكانتي، وهي متاحة للشراء الفوري، مما يوفر فرصة استثمارية جذابة. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض، فإنها لا تقدم خيارات متعددة من حيث المساحات أو عدد الغرف، ولكنها توفر مساحة واسعة للتطوير الشخصي. يمثل هذا السعر نقطة دخول ممتازة لمن يرغب في بناء عقار مخصص في بيئة هادئة، مع الأخذ في الاعتبار أن تكاليف البناء المستقبلية والتراخيص ليست مدرجة في هذا السعر.
تُعد ساليناس، أليكانتي، وجهة مثالية لمن يبحث عن الحياة الهادئة بعيدًا عن صخب المدن. تقع هذه المنطقة الريفية على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلاً يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 8 و26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,835 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يبلغ عدد سكانها 1,828 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية حميمة. تضم المنطقة مطعمًا واحدًا وصيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، وتوفر مراكز رياضية ومسبحًا بلديًا على بعد 0.1 كم. على الرغم من بعدها عن الشواطئ الرئيسية (حوالي 41 كم)، إلا أن الأرض توفر إمكانية الوصول إلى شبكة مياه الري، مما يجعلها مناسبة للحدائق أو الزراعة الصغيرة. يعتبر وجود أشجار اللوز المثمرة إضافة جمالية ووظيفية للأرض.
توفر ساليناس، أليكانتي، تجربة معيشية ريفية هادئة. تبلغ مساحتها 61.7 كم² ويقطنها حوالي 1,828 نسمة، مما يوفر شعورًا بالانتماء لمجتمع صغير. على الرغم من أن المنطقة توفر مطعمًا وصيدلية في نطاق 2 كم، فإن الحياة اليومية ستتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل لمسافات أطول. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 7.7 كم، والمستشفى على بعد 9.7 كم. هذه المسافات تضمن هدوءًا كبيرًا، لكنها تتطلب تخطيطًا جيدًا للمشتريات والزيارات الطبية. توفر المراكز الرياضية والمسبح البلدي فرصًا للترفيه المحلي، بينما يمكن استكشاف مسارات المشي في الريف المحيط. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط 15.8 درجة مئوية، يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة في معظم أوقات السنة.
تُظهر الخريطة موقع ساليناس، أليكانتي، كمنطقة داخلية وسط مناظر طبيعية ريفية. يوضح التوزيع المكاني للأرض مدى بعدها عن السواحل والمدن الكبرى، مع التركيز على القرب من المرافق المحلية مثل المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية. كما تبرز الخريطة شبكة الطرق المحيطة، مؤكدة على سهولة الوصول إلى الأرض عبر الطرق الممهدة.
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تتميز بموقعها الريفي، وهي قريبة نسبيًا من مدن مثل إلچه (حوالي 24 كم جويًا) وأليكانتي (حوالي 41 كم جويًا). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع محطات القطار عالية السرعة في فيلنيا على بعد 7.9 كم، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في إسبانيا. هذا التموضع يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة، مع الاستمتاع ببيئة هادئة ومنعزلة.
تقع الأرض في ساليناس، أليكانتي، على مسافة 41 كم جويًا من أقرب الشواطئ مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.7 كم، والصيدلية 8.2 كم، والمستشفى 9.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 27 كم. تقع محطة القطار Villena Alta Velocidad على بعد 7.9 كم، مما يوفر خيارًا للسفر بالقطار. مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 41 كم جويًا، مما يجعله متاحًا نسبيًا للسفر الدولي. يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كم. بشكل عام، تتطلب الحياة في هذه المنطقة سيارة للتنقل الفعال بين المرافق والخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ساليناس بمناخ متوسطي قاري، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15.8 درجة مئوية، تتأرجح بين 8 درجات مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3,835 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والزراعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في هدوء المنطقة ويوفر مناظر طبيعية خلابة. تتميز المنطقة بتضاريسها التي قد تشمل منحدرات طفيفة، مما قد يؤثر على تصميم المنزل المستقبلي. وجود أشجار اللوز يضيف إلى الطابع الطبيعي والجمالي للمكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ساليناس تقع في منطقة داخلية، إلا أن الساحل ليس بعيدًا جدًا، حيث تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral، على بعد حوالي 41 كم. المنطقة نفسها توفر مرافق رياضية محلية، بما في ذلك مركز رياضي بلدية ومسبح بلدي على بعد 0.1 كم فقط، مما يتيح فرصًا للترفيه والنشاط البدني. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 27 كم. تتيح هذه المجموعة المتنوعة من الأنشطة الترفيهية الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومتنوع، سواء كان ذلك بالاسترخاء على الشاطئ، ممارسة الرياضة، أو لعب الغولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تتميز بموقعها الريفي، وهي قريبة نسبيًا من مدن مثل إلچه (حوالي 24 كم جويًا) وأليكانتي (حوالي 41 كم جويًا). هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع محطات القطار عالية السرعة في فيلنيا على بعد 7.9 كم، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى في إسبانيا. هذا التموضع يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المنطقة، مع الاستمتاع ببيئة هادئة ومنعزلة.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL030700
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
