Acest teren rezidențial de 13.062 m², situat în apropiere de Salinas, Alicante, oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unei proprietăți private într-un cadru rural. Cu acces direct la rețeaua de irigații și o poziționare pe un teren ușor înălțat, proprietatea promite vederi panoramice asupra peisajului înconjurător. Disponibil la un preț de 45.000 €, terenul reprezintă o bază solidă pentru proiecte imobiliare personalizate în regiunea mediteraneană.
În comparație cu proiectele de apartamente din zone precum Torrevieja (de la 155.000 €) sau Urbanización El Raso (de la 227.000 €), acest teren rezidențial oferă o propunere de valoare distinctă, axată pe spațiu și dezvoltare personalizată, la un preț semnificativ mai redus. În timp ce proiectele de apartamente oferă locuințe gata de utilizare, cu facilități incluse și proximitate față de servicii și plaje, terenul din Salinas se adresează unui alt segment de cumpărători: cei care doresc să construiască de la zero, într-un mediu natural și retras. Lipsa construcției existente și suprafața mare a terenului îl poziționează ca o oportunitate de investiție pe termen lung sau ca bază pentru o proprietate de mari dimensiuni, diferită de ofertele standard de pe piața rezidențială a apartamentelor de coastă. Prezența livezilor de migdali și conexiunea la apa de irigații sunt avantaje specifice pentru dezvoltarea agricolă sau peisagistică, elemente mai puțin întâlnite în dezvoltările urbane de pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă rurală, la o distanță apreciabilă de principalele centre urbane și de coastă. Accesul direct la drumul asfaltat facilitează mobilitatea, dar prezența terenurilor agricole și a peisajului natural domină caracterul zonei, sugerând un mediu de viață liniștit, departe de agitația urbană.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută să construiască o reședință personalizată, într-un spațiu generos, unde natura și liniștea sunt prioritare. Conexiunea la sistemul de irigații și suprafața extinsă sunt avantaje pentru cei interesați de grădinărit, cultivarea pomilor fructiferi sau crearea unui domeniu privat.
Stadiul actual al proiectului este cel de teren pregătit pentru construcție. Documentația existentă indică posibilitatea obținerii permisului de construire pentru o locuință unifamilială (Finca). Nu există informații despre planuri de construcție finalizate sau termene de livrare pentru eventuale structuri.
Acest teren nu dispune de o locuință existentă. Infrastructura este limitată la accesul rutier și conexiunea la apă. Nu se oferă facilități precum piscină, zone comune sau servicii de întreținere pe teren. Distanța față de servicii esențiale și centre urbane necesită utilizarea unui vehicul personal.
Această proprietate se potrivește persoanelor care vizează construirea unei reședințe unifamiliale într-un mediu rural, departe de agitația urbană, unde spațiul și liniștea sunt esențiale. Este o opțiune pentru investitorii care doresc să achiziționeze un teren cu potențial de dezvoltare pe termen lung, cu scopul de a construi o casă de țară sau o proprietate agricolă. De asemenea, poate fi o alegere pentru cei care apreciază natura și doresc să aibă control complet asupra designului și funcționalității locuinței lor, beneficiind de conexiunea la apa de irigații pentru grădinărit sau amenajări peisagistice. Se adresează, de asemenea, celor care caută să valorifice terenuri cu accesibilitate bună la infrastructură, dar într-o locație retrasă.
Fiind un teren de construcție, accentul cade pe calitatea solului și pe infrastructura existentă. Terenul este descris ca fiind fertil și ușor înălțat, cu prezența livezilor de migdali, sugerând o calitate bună a solului, potrivită pentru agricultură sau amenajări peisagistice. Accesul asfaltat direct la proprietate reprezintă un standard de infrastructură ridicat pentru o zonă rurală. Conexiunea la rețeaua de irigații (Agua de Riego) este o resursă funcțională vitală, adăugând valoare practică terenului pentru utilizare pe termen lung. Nu sunt menționate specificații referitoare la finisaje interioare sau exterioare, deoarece acestea depind de proiectul de construcție ce va fi implementat de viitorul proprietar.
Terenul este listat la prețul de 45.000 €, reprezentând un punct de intrare accesibil pentru achiziționarea unui teren extins în regiunea Alicante. Suprafața generoasă de 13.062 m² oferă flexibilitate în planificarea unei construcții individuale. Deși prețul este fix, valoarea sa rezidă în potențialul de dezvoltare și în suprafața oferită, fiind relevant pentru investitori sau persoane care doresc să construiască o proprietate personalizată. Nu există informații despre posibile reduceri sau negocieri, iar disponibilitatea terenului este condiționată de piață.
Situat în apropiere de localitatea Salinas, acest teren se încadrează într-un peisaj predominant rural, caracterizat de terenuri agricole, inclusiv livezi de migdali. La o altitudine de 491 metri, zona oferă un climat temperat, cu veri calde și ierni blânde, tipic climatului mediteranean continental. Prezența a doar două restaurante și o farmacie la 2 km distanță sugerează un ritm de viață calm, orientat spre natură și comunitate locală restrânsă. Populația mică a comunei Salinas (aproximativ 1.828 de locuitori) accentuează caracterul liniștit al regiunii. Activitățile sportive locale, precum cele organizate la Polideportivo Municipal de Salinas, sunt accesibile, dar stilul de viață general este unul mai retras, unde automobilul este esențial pentru accesul la servicii și facilități mai variate.
Viața în apropiere de Salinas se caracterizează prin liniște și conexiune cu natura. Comuna Salinas, cu o populație mică, oferă un ritm de viață lent, unde comunitatea locală este mai restrânsă. Facilitățile din imediata apropiere includ un restaurant și o farmacie la 2 km, iar servicii esențiale precum supermarketuri și spitale se află la aproximativ 8-10 km distanță, necesitând deplasarea cu mașina. Accesul la centre sportive locale este direct (0.1 km), oferind opțiuni de recreere activă. Peisajul rural, marcat de altitudinea de 491 de metri, influențează experiența zilnică, oferind aer curat și priveliști deschise, dar și o distanță considerabilă față de zonele de coastă și aeroporturi.
Harta vizualizează poziționarea terenului în regiunea Alicante, evidențiind proximitatea față de localitatea Salinas și distanțele față de centre urbane, coastă și infrastructură cheie. Poziția sa în interiorul regiunii este subliniată de marcarea altitudinii și a peisajului rural predominant.
Terenul rezidențial se află în proximitatea comunei Salinas, în provincia Alicante. Poziționarea sa în interiorul regiunii, la o altitudine considerabilă, îl diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate. Este situat la o distanță moderată față de orașe precum Elche (33 km) și Alicante (aproximativ 41 km aerian), oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu de viață rural, liniștit. Proximitatea față de stațiile de tren de mare viteză din Villena și Sax facilitează conexiunile cu alte regiuni ale Spaniei.
Accesul către acest teren este facil, datorită drumului asfaltat ce ajunge direct la proprietate. Cu toate acestea, distanțele față de puncte de interes majore sunt semnificative. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de Sant Gabriel, se află la 41 km distanță. Pentru activități sportive precum golful, cele mai apropiate terenuri, Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, sunt la 27 km. Orașul Elche este la 33 km, iar aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 41 km distanță aeriană (distanța rutieră poate fi mai mare). Stațiile de tren de mare viteză se găsesc la Villena (7.9 km) și Sax (8.9 km). Farmacia și supermarketul sunt la 8.2 km, respectiv 7.7 km, subliniind necesitatea utilizării unui mijloc de transport personal pentru majoritatea deplasărilor.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 15.8°C, variind între 8°C și 26°C. Altitudinea de 491 de metri poate influența ușor temperaturile, oferind seri mai răcoroase vara. Numărul impresionant de 3.835 ore de soare pe an și o durată a sezonului de înot de 4 luni (cu temperaturi ale apei de minim 20°C) indică un potențial ridicat pentru activități în aer liber. Peisajul înconjurător este dominat de natură, cu influențe rurale și agricole, specifice zonei interioare a Costa Blance.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul este situat în interior, regiunea Alicante oferă acces la numeroase plaje, cele mai apropiate fiind la 41 km distanță. Printre acestea se numără plaje cu steag albastru, cum ar fi Aguilar, Arnao și Castropol, care atestă calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 27 km. De asemenea, în apropiere se află centre sportive municipale, inclusiv o piscină, oferind oportunități pentru recreere și activități fizice, contribuind la un stil de viață activ înconjurată de natură.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Terenul rezidențial se află în proximitatea comunei Salinas, în provincia Alicante. Poziționarea sa în interiorul regiunii, la o altitudine considerabilă, îl diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate. Este situat la o distanță moderată față de orașe precum Elche (33 km) și Alicante (aproximativ 41 km aerian), oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu de viață rural, liniștit. Proximitatea față de stațiile de tren de mare viteză din Villena și Sax facilitează conexiunile cu alte regiuni ale Spaniei.
Salinas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 28 mm |
| Februarie | 8.9°C | 25 mm |
| Martie | 11.9°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 23 mm |
| Iulie | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 31 mm |
| Octombrie | 17.0°C | 42 mm |
| Noiembrie | 12.3°C | 34 mm |
| Decembrie | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL030700
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
