V San Diegu v provinci Cádiz, na območju Costa del Sol, je na voljo ekskluzivno zemljišče za stanovanjsko gradnjo. Ta parcela, ki meri 451 m², ponuja edinstveno priložnost za razvoj nepremičnine z neposrednim pogledom na Sredozemsko morje, marino Sotogrande ter obale Gibraltara in Maroka. Projekt se nahaja v mirnem, primestem okolju, ki združuje podeželsko spokojnost z bližino obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v primestem okolju, v bližini obale, v urbanizirani soseski, ki ponuja tako mir kot dostop do storitev. Južna in jugozahodna orientacija zagotavljata optimalno izpostavljenost soncu in panoramske poglede.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi dom po svojih merah z neposrednim pogledom na morje. Ponuja možnost za postavitev zasebnega bazena in ustvarjanje prostora, ki ustreza specifičnim življenjskim slogom, hkrati pa izkorišča sončno lego.
Projekt je v fazi ponudbe zemljišča za prodajo (Off-Plan). Podrobnosti o načrtovanju in gradbenih specifikacijah so na voljo za posvetovanje, kar omogoča prilagajanje prihodnje gradnje individualnim željam.
Ta naložba predstavlja nakup zemljišča, ne dokončane nepremičnine. Gradnja in opremljanje bosta zahtevala dodatna sredstva in čas. Projekt ne ponuja že obstoječih objektov, kot so bazeni ali vrtovi, ampak le prostor za njihovo ureditev.
Ta priložnost je namenjena kupcem, ki iščejo zemljišče za gradnjo individualne rezidence z izjemnimi pogledi na Sredozemsko morje, Gibraltar in obalo Maroka. Primerna je za tiste, ki si želijo zgraditi dom po lastnih arhitekturnih in oblikovalskih željah, z možnostjo dodajanja zasebnega bazena. Lokacija je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo mirno, primestno okolje, a hkrati želijo imeti enostaven dostop do plaž, golf igrišč in drugih rekreacijskih dejavnosti. Zaradi možnosti naložbe in gradnje v prihodnosti je primerna tudi za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino na atraktivni lokaciji. Tisti, ki iščejo oddaljenost od mestnega vrveža, a hkrati potrebujejo dobro prometno povezavo (19 km od letališča), bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi.
Ker gre za prodajo zemljišča, niso določeni specifični materiali ali dokončne obdelave. Vendar pa lokacija in ambiciozni pogledi, ki jih ponuja (morje, pristanišče, Gibraltar, Maroko), nakazujejo potencial za gradnjo visoko kakovostne nepremičnine. Možnosti za vključitev zasebnega bazena in južna/jugozahodna orientacija omogočajo načrtovanje prostorov z veliko naravne svetlobe in toplote. Potencialni kupci imajo možnost izbrati arhitekta in gradbenika, kar omogoča popoln nadzor nad kakovostjo materialov, končnimi oblogami in energetsko učinkovitostjo prihodnje stavbe, skladno z njihovimi željami in proračunom.
Zemljišče v San Diegu je naprodaj po ceni od 249.000 €. Glede na velikost parcele (451 m²) in lokacijo v bližini obale ter s potencialom za gradnjo vile z morskim razgledom, predstavlja ta cena konkurenčno vstopno točko na trg nepremičnin v tej regiji. Podrobnosti o specifikacijah in možnostih gradnje so na voljo ob posvetovanju, kar omogoča natančnejše načrtovanje stroškov. Trenutno je na voljo enota, pri čemer dodatne informacije o drugih razpoložljivih parcelah niso navedene.
San Diego v provinci Cádiz predstavlja lokacijo, ki združuje mir primestnega življenja z bližino Sredozemlja. Zemljišče v urbanizirani soseski ponuja možnost gradnje doma z neposrednim pogledom na morje, kar je idealno za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo ostati povezani z obalnim življenjem. Območje je znano po svoji mirni naravi, primerni za sprostitev, vendar je kljub temu dobro povezano z bližnjimi mesti in plažami. Dnevni ritem na tej lokaciji bi lahko vključeval uživanje v sončnih jutrih s pogledom na morje, lahkotne sprehode do bližnjih plaž ali obisk golf igrišč v okolici. Območje je zasnovano tako, da nudi udobje, hkrati pa ohranja občutek povezanosti z naravo in obalo.
Bivanje v San Diegu ponuja kombinacijo mirnega primestnega življenja z bližino obale. V bližini se nahaja supermarket (4.4 km) in lekarna (2.0 km), kar zagotavlja osnovno udobje. Za obisk bolnišnice je potrebno potovati 12 km. Uurbanizirano okolje v bližini morja omogoča dostop do plaž, kot so Playa de la Chullera (3.0 km) in La Duquesa (5.0 km), ter do pomembnih golf igrišč, kot je Real Club de Sotogrande (4.8 km). Avtomobil je nujen za vsakodnevne opravke, saj javni prevoz na tem območju ni najbolj razvit, vendar je ta mobilnost ključna za izkoriščanje vseh prednosti lokacije.
Ta parcela se nahaja v San Diegu, zahodno od osrednje Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njeno strateško lociranje zagotavlja bližino Sredozemskega morja, prestižnih golf igrišč in letališča Málaga, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi deli regije.
San Diego se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. S svojim položajem v bližini Gibraltarskega preliva, ponuja strateški dostop do obale Andaluzije. Je v neposredni bližini prestižne soseske Sotogrande, znane po svojih golf igriščih in marinah, ter manj kot uro vožnje od Malage in Marbelle. Ta lokacija omogoča izkoristiti mirnejše okolje obale Cádiz, medtem ko so glavne turistične in gospodarske središča Costa del Sol lahko dostopna.
Zemljišče v San Diegu je dobro strateško locirano. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 3 km, medtem ko so bolj znane lokacije, kot je La Duquesa, oddaljene 5 km. Letališče je dostopno v 19 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa sta dve pomembni igrišči v bližini: Real Club de Golf de Sotogrande (4.8 km) in Club de Golf La Cañada (5.4 km). Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi, je zagotovljen v krogu 4.4 km, medtem ko je do najbližje lekarne le 2 km.
San Diego, kot del Costa del Sol, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivi Atlantika. To pomeni veliko sončnih dni skozi vse leto, s povprečno 300+ sončnimi urami na mesec v poletnih mesecih. Poletja so topla in suha, z temperaturami redko presežejo 30°C, medtem ko so zime blage in prijetne. Blizina morja ublažuje ekstremne temperature. Parcela je na nadmorski višini, ki omogoča neoviran pogled na morje, verjetno v območju z blagim naklonom, ki izboljšuje razglede. Povprečna letna temperatura je okoli 18-20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, Playa de la Chullera in La Duquesa, so v radiju 3-5 km, znane po svojih zlatih peščenih obalah in čistem morju. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, ki je eno najprestižnejših v Španiji. Možnost izgradnje zasebnega bazena na parceli dodatno povečuje možnosti za sprostitev in rekreacijo. Pomorske dejavnosti v marini La Duquesa so prav tako lahko dostopne.
Vir: OpenStreetMap
San Diego se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. S svojim položajem v bližini Gibraltarskega preliva, ponuja strateški dostop do obale Andaluzije. Je v neposredni bližini prestižne soseske Sotogrande, znane po svojih golf igriščih in marinah, ter manj kot uro vožnje od Malage in Marbelle. Ta lokacija omogoča izkoristiti mirnejše okolje obale Cádiz, medtem ko so glavne turistične in gospodarske središča Costa del Sol lahko dostopna.
Ref: VL064768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so na primer luksuzni kompleksi v Sotogrande, ki se začnejo pri cenah od €536.000 (Adel San Roque) ali celo €1.619.000 (Sphere), ta parcela predstavlja bistveno dostopnejšo vstopno točko za gradnjo ob morju. Medtem ko ti dražji projekti pogosto vključujejo že zgrajene vile ali apartmaje z vrhunsko dokončno obdelavo, ta ponudba omogoča kupcu, da sam definira svojo vizijo nepremičnine od samega začetka. V primerjavi z zemljišči v bolj razvitih ali urbaniziranih delih Costa del Sol, kjer je ponudba redka in draga, ta parcela v San Diegu nudi kompromis med ceno, lokacijo in potencialom za zasebnost. Vendar je treba upoštevati, da je mobilnost z avtomobilom ključna, saj javni prevoz ni tako razvit kot v večjih mestih. Ponudba je bolj podobna tistim v manj razvitih obalnih območjih, kjer je še prostor za razvoj, kar jo dela zanimivo za tiste, ki iščejo mir in možnost prilagoditve, ne pa nujno takojšnjo dostopnost vseh storitev v neposredni bližini.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID