Este atraente lote de terreno em San Diego, província de Cádiz, oferece uma oportunidade única para construir uma residência personalizada. Com uma área de 451 m², é ideal para a realização de uma casa moderna com amplos espaços exteriores. A sua localização num ambiente rural tranquilo, próximo da costa, combina serenidade com boa acessibilidade. A orientação sudoeste promete vistas deslumbrantes e abundante luz solar. Esta oferta destina-se a compradores que valorizam a privacidade e uma solução de habitação à medida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado perto da costa, inserido numa área rural tranquila. Esta localização oferece uma atmosfera pacífica, ao mesmo tempo que proporciona uma boa ligação às comodidades circundantes. A proximidade de praias e campos de golfe, bem como as distâncias razoáveis aos principais nós de transporte, tornam este local particularmente atrativo para futuros residentes.
Para compradores que desejam concretizar o seu sonho de habitação personalizado, este lote oferece a base perfeita. Permite o planeamento e construção de uma casa de acordo com as preferências pessoais, incluindo a possibilidade de integrar uma piscina. A orientação soalheira e as vistas desimpedidas sobre o Mediterrâneo e os arreduros sublinham o potencial para um estilo de vida de alta qualidade.
Como lote de terreno para construção, esta parcela oferece a possibilidade de construir uma casa totalmente nova de acordo com os padrões atuais e os desejos pessoais. A liberdade no planeamento e design, juntamente com a opção de utilizar técnicas e materiais de construção modernos, abre um vasto leque de possibilidades. A localização numa zona suburbana dentro de uma urbanização estabelecida sugere uma boa infraestrutura e qualidade de vida.
Este lote de terreno para construção não inclui qualquer habitação existente. Não se trata de um imóvel chave na mão, mas requer planeamento e construção de um novo edifício. Os dados fornecidos não especificam restrições relativas à densidade de construção ou ao estilo arquitetónico, que devem ser verificadas separadamente.
Este lote de terreno é particularmente adequado para construtores que desejam concretizar um projeto residencial individual e valorizam um ambiente calmo e próximo da natureza. Se planeia desenhar uma casa de acordo com as suas preferências pessoais, incluindo a possibilidade de integrar uma piscina privada, este lote é uma escolha sólida. É perfeito para compradores que procuram um investimento a longo prazo e desejam desfrutar dos benefícios do estilo de vida mediterrânico sem abdicar das comodidades essenciais. A sua boa acessibilidade a praias, campos de golfe e à cidade de Cádiz torna-o também atrativo para famílias ou casais que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e atividade.
Como lote de terreno para construção, o foco aqui reside no potencial de qualidade e acabamento da futura construção. Os compradores têm a liberdade de escolher materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas de acordo com as suas preferências e orçamento. A possibilidade de integrar uma piscina aumenta o apelo da futura residência. A orientação sudoeste sugere que o design da casa pode otimizar a luz solar, contribuindo para a eficiência energética e um clima interior agradável. A urbanização circundante oferece frequentemente um quadro para planos de desenvolvimento bem concebidos, indicando uma elevada qualidade de vida geral no bairro.
O lote de terreno em San Diego, Cádiz, está disponível a partir de 249.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio dos lotes de terreno para construção na região, especialmente considerando o seu tamanho e vistas potenciais. O preço reflete a possibilidade de construir uma propriedade de acordo com os próprios desejos e beneficiar de uma localização atrativa. É aconselhável verificar a disponibilidade atual, pois estes lotes em áreas procuradas tendem a esgotar-se rapidamente. O preço é a base para o terreno; os custos adicionais de projeto e construção são calculados separadamente.
San Diego, Cádiz, apresenta-se como um refúgio tranquilo de carácter rural, situado perto da pitoresca costa. A área é caracterizada por um crescimento moderado e uma mistura de residentes locais e internacionais que apreciam a sua atmosfera pacífica. É um local ideal para quem procura fugir da agitação das grandes cidades, mas valoriza a boa acessibilidade. Um carro é essencial para o dia a dia, permitindo aceder facilmente a supermercados, farmácias e praias nas proximidades. A proximidade a campos de golfe de renome e a possibilidade de chegar rapidamente às localidades costeiras ampliam significativamente as opções de lazer. A orientação sudoeste do lote promete longos dias de sol e vistas espetaculares, contribuindo para um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Viver em San Diego, Cádiz, significa uma combinação harmoniosa de tranquilidade rural e proximidade à costa. O lote faz parte de uma urbanização suburbana que oferece conforto e acessibilidade sem a agitação de uma grande cidade. O ambiente imediato é de carácter rural, o que garante uma atmosfera pacífica. Instalações importantes, como supermercados e farmácias, encontram-se a poucos quilómetros, facilitando o dia a dia. A proximidade a campos de golfe de renome e as curtas distâncias a várias praias abrem diversas oportunidades de lazer para os amantes da natureza e do desporto. Este local é ideal para quem procura um estilo de vida descontraído enquanto desfruta dos encantos da Costa de la Luz.
Este lote de terreno para construção localiza-se em San Diego, uma área suburbana perto da costa na província de Cádiz. O mapa mostra a localização estratégica em relação a praias, campos de golfe e à ligação com o aeroporto de Málaga. O ambiente rural promete tranquilidade, enquanto a proximidade a centros urbanos e localidades costeiras aumenta o seu atrativo.
San Diego, Cádiz, está estrategicamente localizada na Costa de la Luz, a oeste da conhecida Costa del Sol. Esta posição oferece uma alternativa mais tranquila às áreas costeiras mais movimentadas da Andaluzia, sem renunciar às suas vantagens. A província de Cádiz é famosa pelas suas impressionantes praias, cidades históricas como a própria Cádiz e a sua rica cultura. A proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande e Marbella (na Costa del Sol) permite o acesso a serviços e lazer de primeira classe, enquanto San Diego oferece uma base mais pacífica. A região faz parte do vasto espaço geográfico da Andaluzia, conhecido pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade deste lote de terreno é boa, embora um carro seja indispensável para as deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 4,4 km e a farmácia mais próxima a 2,0 km. O hospital fica a 12 km. Praias como a Playa de la Chullera estão a apenas 3,0 km, La Duquesa a 5,0 km e Playa de Manilva a 6,4 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão ao alcance: Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km), Club de Golf La Cañada (5,4 km) e La Reserva Golf Club (6,8 km). O aeroporto fica a 19 km, facilitando viagens aéreas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 5,8 km.
A região de Cádiz é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com verões longos e soalheiros e invernos amenos. A duração anual de sol é elevada, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. O lote em si beneficia de uma orientação sudoeste, que permite uma intensa radiação solar, ideal para áreas de estar e terraços. A proximidade da costa garante uma brisa marítima agradável que modera as temperaturas de verão. A ligeira inclinação do terreno pode oferecer vantagens adicionais para drenagem e vistas. O clima é geralmente muito agradável e suporta um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Diego, Cádiz, oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Playa de la Chullera fica a apenas 3,0 km, seguida por La Duquesa (5,0 km) e Playa de Manilva (6,4 km). Estas praias são típicas da região e oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Além disso, a área é um paraíso para golfistas. A poucos quilómetros encontram-se campos de golfe de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande, o Club de Golf La Cañada e o La Reserva Golf Club. A proximidade ao Puerto de la Duquesa e à Marina de Sotogrande também oferece possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
San Diego, Cádiz, está estrategicamente localizada na Costa de la Luz, a oeste da conhecida Costa del Sol. Esta posição oferece uma alternativa mais tranquila às áreas costeiras mais movimentadas da Andaluzia, sem renunciar às suas vantagens. A província de Cádiz é famosa pelas suas impressionantes praias, cidades históricas como a própria Cádiz e a sua rica cultura. A proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande e Marbella (na Costa del Sol) permite o acesso a serviços e lazer de primeira classe, enquanto San Diego oferece uma base mais pacífica. A região faz parte do vasto espaço geográfico da Andaluzia, conhecido pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico.
Ref: VL064768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €), Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €) e Sphere (a partir de 1.619.000 €), este lote de terreno em San Diego, Cádiz, oferece uma opção de preço significativamente mais acessível. Enquanto os projetos mencionados são vilas já construídas ou apartamentos de luxo em localizações de topo, este é um lote que permite a realização de um projeto individual a um preço inicial de 249.000 €. Isto posiciona-o como uma escolha atrativa para compradores com um orçamento mais limitado, mas que ainda assim desejam beneficiar da proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande. A área e a possibilidade de personalizar a construção oferecem uma flexibilidade que não existe em propriedades prontas. A localização na Costa de la Luz, a oeste da Costa del Sol, oferece também uma alternativa um pouco mais tranquila e potencialmente mais acessível, mantendo uma boa ligação a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa propriedades com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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