Esta atractiva parcela de terreno en San Diego, provincia de Cádiz, representa una oportunidad única para construir una residencia a medida. Con una superficie de 451 m², es ideal para la realización de una vivienda moderna con amplias zonas exteriores. Su ubicación en un entorno rural tranquilo, cerca de la costa, combina la serenidad con una buena accesibilidad. La orientación sur-suroeste promete vistas impresionantes y abundante sol. Esta oferta está dirigida a compradores que valoran la privacidad y una solución de vivienda personalizada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra cerca de la costa, enclavada en un entorno rural tranquilo. Esta ubicación ofrece una atmósfera pacífica al tiempo que proporciona una buena conexión con los servicios cercanos. La proximidad a playas y campos de golf, así como las distancias razonables a los principales nudos de transporte, hacen de este lugar un sitio especialmente atractivo para futuros residentes.
Para los compradores que desean diseñar su hogar ideal, esta parcela ofrece la base perfecta. Permite la planificación y construcción de una casa según las preferencias personales, incluida la posibilidad de integrar una piscina. La orientación soleada y las vistas despejadas del Mediterráneo y los alrededores subrayan el potencial de un estilo de vida de alta calidad.
Como terreno urbanizable, esta parcela ofrece la posibilidad de construir una casa completamente nueva según los estándares actuales y los deseos personales. La libertad en la planificación y el diseño, junto con la opción de utilizar técnicas y materiales de construcción modernos, abre un amplio abanico de posibilidades. La ubicación en una zona suburbana dentro de una urbanización establecida promete una buena infraestructura y calidad de vida.
Este terreno urbanizable no incluye ninguna edificación residencial existente. No es una propiedad lista para entrar a vivir, sino que requiere planificación y construcción de un nuevo edificio. Los datos proporcionados no especifican restricciones sobre la densidad de construcción o el estilo arquitectónico, los cuales deben ser verificados por separado.
Esta parcela de terreno es ideal para constructores que desean materializar un proyecto residencial individual y valoran un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. Si planea diseñar una casa según sus preferencias personales, incluida la posibilidad de integrar una piscina privada, esta parcela es una opción sólida. Es perfecta para compradores que buscan una inversión a largo plazo y desean disfrutar de los beneficios del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades esenciales. Su buena accesibilidad a playas, campos de golf y la ciudad de Cádiz la hace atractiva también para familias o parejas que buscan un equilibrio entre tranquilidad y actividad.
Como terreno urbanizable, el enfoque aquí reside en el potencial de la calidad y acabado de la futura construcción. Los compradores tienen la libertad de seleccionar materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas según sus preferencias y presupuesto. La posibilidad de integrar una piscina amplía el atractivo de la futura residencia. La orientación suroeste sugiere que el diseño de la casa puede optimizar la luz solar, contribuyendo a la eficiencia energética y a un ambiente interior agradable. La urbanización circundante a menudo proporciona un marco para planes de desarrollo bien concebidos, lo que indica una alta calidad de vida general en el vecindario.
La parcela de terreno en San Diego, Cádiz, está disponible desde 249.000 €. Este precio la sitúa en el segmento medio de terrenos urbanizables en la región, especialmente considerando su tamaño y las vistas potenciales. El precio refleja la posibilidad de construir una propiedad según los propios deseos y beneficiarse de su atractiva ubicación. Es recomendable consultar la disponibilidad actual, ya que estos terrenos en zonas demandadas suelen agotarse rápidamente. El precio es la base para el terreno, los costes adicionales de diseño y construcción se calculan por separado.
San Diego, Cádiz, se presenta como un refugio tranquilo de carácter rural, situado cerca de la pintoresca costa. La zona se caracteriza por un crecimiento moderado y una mezcla de residentes locales e internacionales que aprecian su atmósfera pacífica. Es un lugar ideal para quienes desean escapar del bullicio de las grandes ciudades pero valoran la buena accesibilidad. Un coche es esencial para la vida diaria, permitiendo acceder fácilmente a supermercados, farmacias y playas cercanas. La proximidad a campos de golf de renombre y la posibilidad de llegar rápidamente a los pueblos costeros amplían significativamente las opciones de ocio. La orientación suroeste de la parcela promete largos días soleados y vistas espectaculares, contribuyendo a un estilo de vida mediterráneo relajado.
Vivir en San Diego, Cádiz, significa una combinación armoniosa de tranquilidad rural y proximidad a la costa. La parcela forma parte de una urbanización suburbana que ofrece comodidad y accesibilidad sin el ajetreo de una gran ciudad. El entorno inmediato es de carácter rural, lo que garantiza una atmósfera pacífica. Las instalaciones importantes, como supermercados y farmacias, se encuentran a pocos kilómetros, lo que facilita el día a día. La proximidad a campos de golf de renombre y las cortas distancias a varias playas abren diversas oportunidades de ocio para los amantes de la naturaleza y el deporte. Este lugar es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado mientras disfrutan de los encantos de la Costa de la Luz.
Este terreno urbanizable se encuentra en San Diego, una zona suburbana cerca de la costa en la provincia de Cádiz. El mapa muestra la ubicación estratégica en relación con las playas, campos de golf y la conexión con el aeropuerto de Málaga. El entorno rural promete tranquilidad, mientras que la proximidad a centros urbanos y localidades costeras aumenta su atractivo.
San Diego, Cádiz, se encuentra estratégicamente situada en la Costa de la Luz, al oeste de la conocida Costa del Sol. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila a los tramos de costa más animados de Andalucía, sin renunciar a sus ventajas. La provincia de Cádiz es famosa por sus impresionantes playas, ciudades históricas como la propia Cádiz y su rica cultura. La proximidad a zonas exclusivas como Sotogrande y Marbella (en la Costa del Sol) permite el acceso a servicios y ocio de primera clase, mientras que San Diego ofrece una base más pacífica. La región forma parte del gran espacio geográfico de Andalucía, conocido por su clima templado y su estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad de esta parcela es buena, aunque es imprescindible disponer de coche para los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano está a 4,4 km y la farmacia más cercana a 2,0 km. El hospital se encuentra a 12 km. Playas como Playa de la Chullera están a solo 3,0 km, La Duquesa a 5,0 km y Playa de Manilva a 6,4 km. Para los golfistas, varios campos de renombre están al alcance: Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km), Club de Golf La Cañada (5,4 km) y La Reserva Golf Club (6,8 km). El aeropuerto se encuentra a 19 km, facilitando los viajes aéreos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está situado a 5,8 km.
La región de Cádiz es conocida por su clima mediterráneo, con veranos largos y soleados e inviernos suaves. La duración anual de sol es alta, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La parcela en sí se beneficia de una orientación suroeste, que permite una intensa radiación solar, ideal para las zonas de estar y las terrazas. La proximidad a la costa asegura una agradable brisa marina que modera las temperaturas estivales. La ligera pendiente del terreno puede ofrecer ventajas adicionales para el drenaje y las vistas. El clima es generalmente muy agradable y propicio para un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de San Diego, Cádiz, ofrece acceso directo a una variedad de playas. La Playa de la Chullera está a solo 3,0 km, seguida de La Duquesa (5,0 km) y Playa de Manilva (6,4 km). Estas playas son típicas de la región y ofrecen oportunidades para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. Además, la zona es un paraíso para los golfistas. A pocos kilómetros se encuentran campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande, el Club de Golf La Cañada y el La Reserva Golf Club. La proximidad al Puerto de la Duquesa y a la Marina de Sotogrande también ofrece posibilidades para deportes náuticos y paseos en barco.
Fuente: OpenStreetMap
San Diego, Cádiz, se encuentra estratégicamente situada en la Costa de la Luz, al oeste de la conocida Costa del Sol. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila a los tramos de costa más animados de Andalucía, sin renunciar a sus ventajas. La provincia de Cádiz es famosa por sus impresionantes playas, ciudades históricas como la propia Cádiz y su rica cultura. La proximidad a zonas exclusivas como Sotogrande y Marbella (en la Costa del Sol) permite el acceso a servicios y ocio de primera clase, mientras que San Diego ofrece una base más pacífica. La región forma parte del gran espacio geográfico de Andalucía, conocido por su clima templado y su estilo de vida mediterráneo.
Ref: VL064768
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) y Sphere (desde 1.619.000 €), este terreno urbanizable en San Diego, Cádiz, ofrece una opción de precio significativamente más accesible. Mientras que los proyectos mencionados son villas ya construidas o apartamentos de lujo en ubicaciones de alto nivel, este es un terreno que permite la realización de un proyecto individual a un precio de partida de 249.000 €. Esto lo posiciona como una opción atractiva para compradores con un presupuesto más ajustado pero que desean beneficiarse de la proximidad a áreas exclusivas como Sotogrande. La superficie y la posibilidad de personalizar la construcción ofrecen una flexibilidad que no se encuentra en propiedades terminadas. La ubicación en la Costa de la Luz, al oeste de la Costa del Sol, también ofrece una alternativa un poco más tranquila y potencialmente más asequible, manteniendo una buena conexión con infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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