Esta parcela urbanizable de 451 m² en San Diego, Cádiz, ofrece una oportunidad única para construir una vivienda en un entorno tranquilo y rural, cercano a la costa. Con orientación sur-suroeste, promete vistas despejadas del Mediterráneo, el puerto de Sotogrande, Gibraltar y Marruecos. La ubicación combina la paz rural con un buen acceso a servicios esenciales y oportunidades de ocio. Esta oferta está dirigida a compradores que valoran la privacidad y las vistas panorámicas, y que desean realizar un proyecto de construcción personalizado. La proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga subraya el potencial de una dirección residencial atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en San Diego, Cádiz, una región conocida por su encanto rural y su proximidad a la costa. El entorno es tranquilo y ofrece una base ideal para una residencia privada. La orientación sur-suroeste maximiza la exposición solar y permite vistas amplias sobre el mar Mediterráneo y el paisaje circundante, lo que aumenta el atractivo de la ubicación.
Para constructores que buscan una solución de vivienda a medida, esta parcela ofrece la libertad de diseñar una casa según sus propias especificaciones. Su superficie de 451 m² es adecuada para la construcción de una vivienda unifamiliar con la posibilidad de integrar una piscina. Su ubicación, tranquila pero bien comunicada, satisface el deseo de intimidad sin renunciar a la cercanía de las comodidades urbanas y los centros de ocio.
Como parcela urbanizable, esta propiedad es un lienzo en blanco para futuros desarrollos. El comprador tiene la oportunidad de diseñar y construir la casa de sus sueños desde cero. Se puede proporcionar información sobre arquitectos y constructores potenciales bajo petición para facilitar el proceso, desde la planificación hasta la entrega de llaves. Es una oportunidad para un proyecto de obra nueva a medida.
Esta parcela urbanizable no ofrece ninguna estructura habitable de inmediato; es un lienzo en blanco para sus planes de construcción. La infraestructura, como las conexiones de agua y electricidad, deberá crearse o ampliarse potencialmente. No hay comodidades ya instaladas como una piscina o jardín. El comprador debe verificar y cumplir las normativas urbanísticas del municipio.
Ref: VL192488
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es ideal para compradores que desean construir una casa unifamiliar según sus propias visiones arquitectónicas. Es adecuada para parejas o familias que prefieren un entorno rural tranquilo pero que no quieren renunciar a la proximidad de actividades costeras y comodidades urbanas. Las vistas despejadas y la orientación sur-suroeste son atractivas para quienes valoran la luz y las vistas panorámicas, ya sea para una residencia permanente o como casa de vacaciones. También representa una opción interesante para inversores que ven potencial en el desarrollo de terrenos en ubicaciones cotizadas, especialmente considerando los precios comparativos de inmuebles terminados en las cercanías.
Como parcela urbanizable, la calidad de la ejecución dependerá completamente de la futura construcción. Los datos sugieren un potencial de vistas magníficas y orientación sur, lo que sienta las bases para una arquitectura atractiva. La proximidad a complejos de golf establecidos y la posibilidad de integrar una piscina sugieren un ambiente de vida de alto nivel. La naturaleza del suelo y las posibilidades técnicas de construcción forman parte de la planificación que el comprador definirá con un arquitecto y constructor. La categoría 'Off-Plan' (sobre plano) implica que los materiales y acabados pueden elegirse según los deseos del futuro propietario.
La parcela urbanizable en San Diego, Cádiz, está disponible por 249.000 €. Este precio la posiciona como una oferta atractiva, especialmente en comparación con propiedades desarrolladas en la región como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Sphere (desde 1.619.000 €). La superficie de la parcela de 451 m² ofrece espacio suficiente para la realización de un proyecto residencial individual, potencialmente con piscina. Las categorías 'Bargain' (ganga) e 'Investment' (inversión) sugieren una buena relación calidad-precio, convirtiéndola en una opción interesante para compradores que buscan potencial de desarrollo.
San Diego, Cádiz, se caracteriza por su ubicación rural pero cercana a la costa. El entorno se define por la tranquilidad y la naturaleza, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes desean escapar del bullicio de las ciudades. La proximidad a las principales vías de comunicación, como la autopista a 19 km, facilita la conexión con los grandes centros. Los supermercados son accesibles a unos 4,4 km, mientras que el hospital se encuentra a 12 km. Para los golfistas, existen campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande a 4,8 km. La orientación sur-suroeste de la parcela también promete largas horas de sol y vistas amplias sobre el Mediterráneo hasta Gibraltar y Marruecos. Esta combinación de naturaleza, accesibilidad y vistas crea un entorno de vida que aúna relajación y actividad.
Vivir en San Diego, Cádiz, significa una simbiosis entre la calma rural y la cercanía de la costa. La parcela se encuentra en una urbanización que ofrece privacidad, pero también está cerca de las instalaciones necesarias, como un supermercado a 4,4 km y una farmacia a 2,0 km. El entorno es ideal para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad, mientras que las playas de Playa de la Chullera (3,0 km) y La Duquesa (5,0 km) son de rápido acceso. Para los deportistas, los campos de golf cercanos son una gran ventaja. La movilidad se garantiza por la necesidad de un coche para los desplazamientos diarios, pero la conexión con las principales ciudades y el aeropuerto está bien desarrollada.
La parcela se encuentra en el municipio de San Diego, provincia de Cádiz. Esta ubicación es característica de la Costa del Sol occidental, combinando la proximidad a la costa con un entorno rural. El mapa muestra su posicionamiento en relación con la línea costera, las playas cercanas y los puntos de infraestructura clave, como las vías de acceso y la distancia a las grandes ciudades.
San Diego está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, pero con acceso directo a los encantadores paisajes de Andalucía. La proximidad a Sotogrande, un conocido resort de lujo, ofrece acceso a comodidades exclusivas y a una comunidad internacional. La región forma parte de la gran Costa del Sol, conocida por sus playas, campos de golf y clima templado, pero San Diego en sí mismo ofrece una alternativa más tranquila y rural a los destinos costeros más animados.
La accesibilidad de San Diego es buena, con una distancia de 19 km al aeropuerto, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas como Playa de la Chullera están a solo 3,0 km, La Duquesa a 5,0 km y Playa de Manilva a 6,4 km. Para los golfistas, clubes de renombre como el Real Club de Sotogrande están a solo 4,8 km. El supermercado más cercano está a 4,4 km, la farmacia más cercana a 2,0 km y el hospital a 12 km. Un coche es indispensable para las necesidades diarias, ya que el transporte público es limitado. La proximidad a un punto de recarga para vehículos eléctricos (5,8 km) apoya la movilidad ecológica.
La provincia de Cádiz goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual ronda los 20°C, con más de 300 días de sol al año. La orientación sur-suroeste de la parcela promete una exposición solar óptima durante todo el día, lo que subraya el potencial de una larga temporada de baño y actividades al aire libre. El paisaje ligeramente ondulado de los alrededores también ofrece vistas interesantes y oportunidades para pasear. La proximidad al mar asegura una brisa agradable, especialmente durante los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a San Diego ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de la Chullera (3,0 km), La Duquesa (5,0 km) y Playa de Manilva (6,4 km). Estas playas son de fácil acceso y son adecuadas para diversas actividades de ocio como nadar, tomar el sol y deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas con varios campos de golf de primera categoría muy cerca, como el Real Club de Sotogrande (4,8 km). La proximidad al puerto de Sotogrande amplía las posibilidades de ocio con actividades marítimas. El paisaje invita a la exploración, y la proximidad a zonas naturales enriquece la oferta de actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
San Diego está estratégicamente situado en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga. Se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, pero con acceso directo a los encantadores paisajes de Andalucía. La proximidad a Sotogrande, un conocido resort de lujo, ofrece acceso a comodidades exclusivas y a una comunidad internacional. La región forma parte de la gran Costa del Sol, conocida por sus playas, campos de golf y clima templado, pero San Diego en sí mismo ofrece una alternativa más tranquila y rural a los destinos costeros más animados.
En comparación con otros proyectos cercanos como Adel San Roque (desde 536.000 €), Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) y Sphere (desde 1.619.000 €), esta parcela urbanizable en San Diego ofrece una gama de precios de entrada mucho más accesible. Mientras que los proyectos mencionados ya son propiedades de lujo terminadas, esta parcela permite la creación de una casa personalizada por una fracción del coste de nuevas construcciones comparables en ubicaciones prestigiosas como Sotogrande. La ubicación en San Diego, Cádiz, ofrece una alternativa más tranquila y rural a las zonas más animadas de la Costa del Sol, manteniendo la proximidad a las atracciones de la región, como playas y campos de golf. Esto la convierte en una opción interesante para compradores que valoran las soluciones a medida y una buena relación calidad-precio.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Con un conocimiento profundo, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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