تقع قطعة الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 451 مترًا مربعًا في سان دييغو، قادس، وهي فرصة رائعة للمطورين المحتملين. تقع هذه القطعة بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات غير معاقة من الجنوب إلى الجنوب الغربي، تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط ومارينا سوتوجراندي وجبل طارق والمغرب. تقع القطعة في منطقة هادئة وريفية وضواحي، مما يوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. يبدأ سعرها من 249,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على ساحل جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في سان دييغو، قادس، في منطقة ضواحي وريفية قريبة من الساحل. تتميز بإطلالات غير معاقة من الجنوب إلى الجنوب الغربي، تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط ومارينا سوتوجراندي وجبل طارق. يضعها قربها من الشواطئ (3.0 كم) وملاعب الجولف، إلى جانب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، كموقع جذاب للسكن.
بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على الساحل الجنوبي لإسبانيا، توفر قطعة الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 451 مترًا مربعًا مساحة واسعة. في حين أنها لا تحتوي حاليًا على أي مبانٍ، فإنها تسمح ببناء مسبح خاص وتوفر إطلالات على البحر والجبل وإطلالات بانورامية، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن مع مساحة خارجية واسعة وإمكانيات ترفيهية.
تمثل هذه الأرض جزءًا من مشروع تطوير خارج المخطط، مما يوفر للمشترين المرونة في تخصيص منازلهم وفقًا للتفضيلات الفردية. تسمح خطة الأرض ببناء مسبح خاص والاستمتاع بالمناظر المفتوحة. يمكن للمطور المساعدة في تقديم المهندسين المعماريين والمقاولين، بالإضافة إلى تقديم خدمات إدارة ممتلكات كاملة، مما يضمن انتقالًا سلسًا من التصميم إلى الإشغال.
لا تشمل قطعة الأرض أي مبانٍ قائمة، مما يعني الحاجة إلى البدء في البناء من الصفر. في حين أن الأرض تسمح ببناء مسبح خاص، فقد تتطلب قيود البناء المحددة والتصاريح مزيدًا من التخطيط. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من المتاجر والشواطئ، فإن التنقل اليومي يعتمد بشكل أساسي على السيارة الخاصة بسبب خيارات النقل العام المحدودة.
Ref: VL192488
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن عقار يمكنك بناؤه بالكامل حسب رغبتك، فقد تكون قطعة الأرض هذه في سان دييغو هي الخيار الأمثل. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل يطل على مناظر خلابة للبحر والجبال على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مع مسبح خاص والاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة. علاوة على ذلك، تعد هذه القطعة خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية أو يخططون للإقامة في منطقة قادس لفترة طويلة. على الرغم من الحاجة إلى سيارة للتنقل، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأساسية يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
كقطعة أرض سكنية، فإن جودتها وإمكاناتها هي المفتاح. توفر مساحة الأرض البالغة 451 مترًا مربعًا، والسماح ببناء مسبح خاص، والإطلالات البانورامية، أساسًا لإنشاء منزل عالي الجودة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي ضوء الشمس الطبيعي والدفء، وهي عناصر أساسية لنمط الحياة المتوسطي. في حين سيتم تحديد مواد البناء والتفاصيل الفنية المحددة في المشاريع المستقبلية، فإن موقع الأرض يوفر إمكانات لإنشاء منزل يمزج بين الراحة الحديثة والحياة في الهواء الطلق.
قطعة الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 451 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 249,000 يورو، تمثل فرصة جذابة للشراء في منطقة قادس. تتميز الأرض بتوجيهها الجنوبي والجنوبي الغربي، وتوفر إطلالات على البحر والجبل والشاطئ والميناء وإطلالات بانورامية. كجزء من مشروع تطوير خارج المخطط، فإنه يوفر للمشترين المرونة في إنشاء منزل أحلامهم. تساهم مساحة الأرض وإمكانية بناء مسبح خاص في جعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء عقار يتمتع بإطلالات ممتازة ونمط حياة في هذه المنطقة المرغوبة.
سان دييغو هي منطقة ريفية هادئة تقع بالقرب من الساحل، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. تقع هذه القطعة داخل منطقة حضرية، وهي توفر أساسًا لبناء منزل حديث يتمتع بإطلالات خلابة على البحر والجبال وإطلالات بانورامية. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي أشعة الشمس الوفيرة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن المساحة تبلغ 451 مترًا مربعًا، فإن التخطيط يسمح ببناء مسبح خاص، مما يعزز مساحة المعيشة في الهواء الطلق. تتميز المنطقة بأجواء هادئة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من وجود سوبر ماركت (4.4 كم) وصيدلية (2.0 كم) في مكان قريب، فإن وجود سيارة شخصية ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
تقع قطعة الأرض في منطقة ضواحي هادئة في سان دييغو، محاطة بالريف ولكنها قريبة من الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر مساحة 451 مترًا مربعًا مجالًا لبناء منزل مع مسبح، وهو مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني. المسافات إلى السوبر ماركت (4.4 كم) والصيدلية (2.0 كم) والمستشفى (12 كم) معقولة. ومع ذلك، تتميز المنطقة بالحاجة إلى سيارة للتنقل، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
تقع قطعة الأرض هذه على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من مدينة قادس التاريخية. يجمع موقعها بين هدوء الريف وراحة الحياة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
تقع قطعة الأرض في سان دييغو، مقاطعة قادس، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في الأندلس. وهي قريبة من وجهات شهيرة مثل سوتوجراندي، المعروفة بمرساها الفاخر وملاعب الجولف والفلل. تقع على الحافة الغربية لكوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل مالقة ونقاط مهمة مثل جبل طارق.
تقع قطعة الأرض بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا (3.0 كم) وملاعب الجولف مثل رويال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي (4.8 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.4 كم، وصيدلية على بعد 2.0 كم، ومستشفى على بعد 12 كم. يبعد المطار 19 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم. ومع ذلك، تتطلب المنطقة سيارة خاصة للتنقل اليومي بسبب محدودية خيارات النقل العام.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. القرب من الساحل يعني أن نسيم البحر اللطيف يساعد في تنظيم درجات الحرارة. يضمن توجيه الأرض (جنوب وجنوب غرب) الاستفادة القصوى من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الخارجية الطويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (3.0 كم)، وشاطئ لا دوكيسا (5.0 كم)، وشاطئ بلايا دي مانيليفا (6.4 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل رويال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي (4.8 كم)، ونادي جولف لا كانيادا (5.4 كم)، ونادي لا ريزيرفا للجولف (6.8 كم). توفر هذه المرافق تجارب ممتازة لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في سان دييغو، مقاطعة قادس، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في الأندلس. وهي قريبة من وجهات شهيرة مثل سوتوجراندي، المعروفة بمرساها الفاخر وملاعب الجولف والفلل. تقع على الحافة الغربية لكوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل مالقة ونقاط مهمة مثل جبل طارق.
مقارنة بالمشاريع القريبة في سوتوجراندي، مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو) و Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في سان دييغو (بدءًا من 249,000 يورو) سعر دخول أكثر جاذبية. في حين تقدم سوتوجراندي مجتمعات فاخرة متكاملة ومرافق للجولف، توفر قطعة الأرض في سان دييغو بديلاً أكثر فعالية من حيث التكلفة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص بتكاليف أقل. موقع الأرض، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، والإطلالات المفتوحة تجعلها تنافسية في المنطقة. وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للسعر والبناء المخصص بدلاً من الإشغال الفوري للعقارات الفاخرة الحالية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID