מגרש מגורים בשטח 451 מ"ר ב-San Diego, קדיז, מהווה הזדמנות מצוינת למפתחים פוטנציאליים. המגרש ממוקם בקרבת החוף ומציע נוף פנורמי בלתי מופרע מדרום לדרום-מערב, הנמתח על פני הים התיכון, מרינת סוטוגרנדה, גיברלטר ומרוקו. המגרש ממוקם באזור שקט, כפרי ופרברי, ומציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים סמוכים. המחיר ההתחלתי מ-249,000 €, הופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומם על חוף דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-San Diego, קדיז, באזור פרברי, כפרי, קרוב לחוף. הוא מתהדר בנוף פנורמי בלתי מופרע מדרום לדרום-מערב, הנמתח עד לים התיכון, נמל סוטוגרנדה וגיברלטר. הקרבה לחופים (3.0 ק"מ) ולמגרשי גולף, יחד עם גישה נוחה למתקנים חיוניים, מציבה אותו כיעד מגורים אטרקטיבי.
עבור קונים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית על חוף דרום ספרד, מגרש מגורים זה בשטח 451 מ"ר מציע שפע של מקום. למרות שכרגע אין מבנים, הוא מאפשר בניית בריכה פרטית ומציע נופים של הים, ההרים ונוף פנורמי, תוך מענה לצרכים של אלו המחפשים חלל מגורים עם נוף רחב ואפשרויות פנאי.
מגרש זה מהווה חלק מפרויקט פיתוח "off-plan", המעניק לקונים גמישות להתאמה אישית של בתיהם בהתאם להעדפותיהם האישיות. תכנון המגרש מאפשר בניית בריכה פרטית וליהנות מנופים פתוחים. היזם יכול לסייע בהצגת אדריכלים וקבלנים, כמו גם במתן שירותי ניהול נכסים מלאים, מה שמבטיח מעבר חלק מתכנון לאכלוס.
המגרש אינו כולל מבנים קיימים, מה שמחייב התחלת בנייה מאפס. בעוד שהמגרש מאפשר בניית בריכה פרטית, תקנות בנייה ספציפיות והיתרים עשויים לדרוש תכנון נוסף. יתר על כן, למרות הקרבה לחנויות וחופים, התחבורה היומיומית תלויה בעיקר ברכב פרטי בשל אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות.
Ref: VL192488
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים נכס שתוכלו לבנות לחלוטין לפי טעמכם, המגרש הזה בסן דייגו עשוי להיות אידיאלי. הוא מתאים במיוחד לאלו שרוצים בית עם נופים מדהימים של הים וההרים על חוף דרום ספרד. אוריינטציה דרומית ודרום-מערבית אידיאלית עבור אלו שרוצים לבנות בית עם בריכה פרטית וליהנות מאור שמש רב. יתר על כן, המגרש הזה הוא בחירה טובה עבור אלו שמחפשים הזדמנויות השקעה או מתכננים שהות ארוכה באזור קדיז. למרות הצורך ברכב לנסיעות, הקרבה שלו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים חיוניים הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים המשלב שלווה ונוחות.
כמגרש מגורים, האיכות והפוטנציאל שלו הם המפתח. שטח של 451 מ"ר, האפשרות לבנות בריכה פרטית והנופים הפנורמיים מספקים בסיס ליצירת בית מגורים איכותי. אוריינטציה דרומית ודרום-מערבית מבטיחה אור טבעי וחום, שהם מרכיבים חיוניים של אורח החיים הים תיכוני. בעוד שחומרי בנייה ופרטים טכניים ספציפיים ייקבעו בפרויקטים עתידיים, מיקום המגרש מציע פוטנציאל ליצירת בית המשלב נוחות מודרנית וחיים בחוץ.
מגרש מגורים זה בשטח 451 מ"ר, במחיר התחלתי של 249,000 €, מהווה הזדמנות אטרקטיבית לרכישה באזור קדיז. המגרש פונה לכיוון דרום ודרום-מערב ומציע נוף לים, הרים, חוף, נמל ונוף פנורמי. כחלק מפרויקט "off-plan", הוא מציע לקונים גמישות ליצור את בית חלומותיהם. גודל המגרש והאפשרות לבנות בריכה פרטית הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים לבנות נכס עם נופים מצוינים וסגנון חיים באזור מבוקש זה.
סן דייגו הוא אזור כפרי שקט בקרבת החוף, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו אך רוצים להישאר קרובים למתקנים. ממוקם באזור עירוני, המגרש הזה מהווה בסיס לבניית בית מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ונוף פנורמי. אוריינטציה דרומית ודרום-מערבית מבטיחה שפע של אור שמש, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. בעוד שהמגרש משתרע על פני 451 מ"ר, התכנון מאפשר בניית בריכה פרטית, מה שמשפר עוד יותר את מרחב המחיה החיצוני. האזור מאופיין באווירה השלווה שלו, מה שהופך אותו למקום מפלט אידיאלי מהמולת העיר. למרות שיש סופרמרקט (4.4 ק"מ) ובית מרקחת (2.0 ק"מ) בקרבת מקום, החזקת רכב פרטי חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת האזור שמסביב.
המגרש ממוקם באזור פרברי שקט בסן דייגו, מוקף בנוף כפרי אך קרוב לחוף. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו עם שפע שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. השטח של 451 מ"ר מספק מקום לבניית בית עם בריכה, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הספרדי. המרחקים לסופרמרקט (4.4 ק"מ), בית מרקחת (2.0 ק"מ) ובית חולים (12 ק"מ) סבירים. עם זאת, האזור מאופיין בצורך ברכב לנסיעות, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
מגרש זה ממוקם על חוף הים הדרומי של ספרד, ליד העיר ההיסטורית קדיז. מיקומו משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של החיים על החוף, ומציע גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ושדה התעופה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
המגרש ממוקם בסן דייגו, מחוז קדיז, מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של אנדלוסיה. הוא קרוב ליעדים פופולריים כמו סוטוגרנדה, הידועה במרינה היוקרתית שלה, מגרשי גולף ווילות. ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, המגרש מציע גישה נוחה לערים כמו מלגה ונקודות חשובות כמו גיברלטר.
המגרש ממוקם בקרבת חופים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (3.0 ק"מ) ומגרשי גולף כמו ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (4.8 ק"מ), המספק גישה נוחה לאזורי פנאי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, בית המרקחת 2.0 ק"מ, ובית החולים 12 ק"מ. שדה התעופה ממוקם 19 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 5.8 ק"מ. עם זאת, האזור דורש רכב פרטי לנסיעות יומיות בשל אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה. הקרבה של המגרש לחוף פירושה שמשב הרוח הימי העדין עוזר לווסת את הטמפרטורות. האוריינטציה של המגרש (דרום ודרום-מערב) ממקסמת את ניצול אור השמש, אידיאלית ליהנות מפעילויות חוצות ומחיי חוץ ארוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל פלאיה דה לה צ'ולרה (3.0 ק"מ), חוף לה דוקסה (5.0 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (6.4 ק"מ). חופים אלה מושלמים למנוחה, שיזוף וספורט מים. בנוסף, האזור מארח מגרשי גולף רבים ברמה עולמית, כמו ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (4.8 ק"מ), קלאב דה גולף לה קניאדה (5.4 ק"מ) וקלאב דה גולף לה רזרבה (6.8 ק"מ). מתקנים אלה מציעים חוויות מצוינות לחובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם בסן דייגו, מחוז קדיז, מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ולאטרקציות העיקריות של אנדלוסיה. הוא קרוב ליעדים פופולריים כמו סוטוגרנדה, הידועה במרינה היוקרתית שלה, מגרשי גולף ווילות. ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, המגרש מציע גישה נוחה לערים כמו מלגה ונקודות חשובות כמו גיברלטר.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בסוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-536,000 €), סריניטי גולף הומס (החל מ-549,000 €) וספיר (החל מ-1,619,000 €), מגרש זה בסן דייגו (החל מ-249,000 €) מציע מחיר כניסה אטרקטיבי יותר. בעוד שסוטוגרנדה מציעה קהילות יוקרה מבוססות ומתקני גולף, המגרש בסן דייגו מהווה חלופה חסכונית יותר עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בעלות נמוכה יותר. מיקום המגרש, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, וכן הנופים הפתוחים, הופכים אותו לתחרותי באזור. הוא מתאים לקונים המעדיפים מחיר ובנייה מותאמת אישית על פני אכלוס מיידי של נכסי יוקרה קיימים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID