Este lote para construção de 451 m² em San Diego, Cádiz, oferece uma oportunidade rara de construir uma casa num ambiente calmo e rural, próximo à costa. Com orientação sul-sudoeste, promete vistas desobstruídas do Mediterrâneo, do porto de Sotogrande, Gibraltar e Marrocos. A localização combina a tranquilidade rural com fácil acesso a comodidades essenciais e opções de lazer. Esta oferta destina-se a compradores que valorizam a privacidade e as vistas panorâmicas, e que desejam realizar um projeto de construção personalizado. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga realça o potencial de um endereço residencial atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em San Diego, Cádiz, uma região conhecida pela sua atmosfera rural e proximidade com a costa. O ambiente é calmo e oferece uma base ideal para uma residência privada. A orientação sul-sudoeste maximiza a exposição solar e permite vistas amplas sobre o Mar Mediterrâneo e a paisagem circundante, o que aumenta o apelo da localização.
Para construtores que procuram uma solução de habitação personalizada, este lote oferece a liberdade de projetar uma casa de acordo com as suas próprias especificações. A sua área de 451 m² é adequada para a construção de uma moradia unifamiliar com a possibilidade de integrar uma piscina. A sua localização, calma mas bem conectada, responde ao desejo de privacidade sem comprometer a proximidade de comodidades urbanas e centros de lazer.
Como lote para construção, esta propriedade é uma tela em branco para futuros desenvolvimentos. O comprador tem a oportunidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos do zero. Informações sobre arquitetos e construtores potenciais podem ser fornecidas mediante pedido para facilitar o processo, desde o planeamento até à entrega da chave. É uma oportunidade para um projeto de construção nova à medida.
Este lote para construção não oferece nenhuma estrutura habitável imediata; é uma tela em branco para os seus planos de construção. A infraestrutura, como as ligações de água e eletricidade, poderá ter de ser criada ou expandida. Não existem comodidades já instaladas, como piscina ou jardim. O comprador deve verificar e cumprir os regulamentos de urbanismo do município.
Ref: VL192488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é ideal para compradores que desejam construir uma casa unifamiliar de acordo com as suas próprias visões arquitetónicas. É adequado para casais ou famílias que preferem um ambiente rural tranquilo, mas que não querem renunciar à proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas. As vistas desobstruídas e a orientação sul-sudoeste são atraentes para aqueles que valorizam a luz e as vistas panorâmicas, seja para uma residência permanente ou como casa de férias. Representa também uma opção interessante para investidores que veem potencial no desenvolvimento de lotes em locais procurados, especialmente considerando os preços comparativos de imóveis concluídos nas proximidades.
Como lote para construção, a qualidade da execução dependerá inteiramente da futura construção. Os dados sugerem um potencial de vistas magníficas e orientação sul, o que estabelece a base para uma arquitetura atraente. A proximidade de resorts de golfe estabelecidos e a possibilidade de integrar uma piscina sugerem um ambiente de vida de alto padrão. A natureza do solo e as possibilidades técnicas de construção fazem parte do planeamento que o comprador definirá com um arquiteto e construtor. A categoria 'Off-Plan' (na planta) implica que os materiais e acabamentos podem ser escolhidos de acordo com os desejos do futuro proprietário.
O lote para construção em San Diego, Cádiz, está disponível pelo preço de 249.000 €. Esta precificação posiciona-o como uma oferta atrativa, especialmente em comparação com propriedades desenvolvidas na região, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) ou Sphere (a partir de 1.619.000 €). A área do lote de 451 m² oferece espaço suficiente para a realização de um projeto residencial individual, potencialmente com piscina. As categorias 'Bargain' (oportunidade) e 'Investment' (investimento) sugerem uma boa relação qualidade-preço, tornando-o uma opção interessante para compradores que procuram potencial de desenvolvimento.
San Diego, Cádiz, caracteriza-se pela sua localização rural, mas próxima da costa. O ambiente é marcado pela tranquilidade e pela natureza, tornando-o um local ideal para quem deseja escapar da agitação das cidades. A proximidade das principais vias de comunicação, como a autoestrada a 19 km, facilita a ligação aos grandes centros. Os supermercados são acessíveis a cerca de 4,4 km, enquanto o hospital se encontra a 12 km. Para os golfistas, existem campos de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande a 4,8 km. A orientação sul-sudoeste do lote também promete longas horas de sol e vistas amplas sobre o Mediterrâneo até Gibraltar e Marrocos. Esta combinação de natureza, acessibilidade e vistas cria um ambiente de vida que une relaxamento e atividade.
Viver em San Diego, Cádiz, significa uma simbiose entre a calma rural e a proximidade da costa. O lote está localizado numa urbanização que oferece privacidade, mas também está perto das instalações necessárias, como um supermercado a 4,4 km e uma farmácia a 2,0 km. O ambiente é ideal para amantes da natureza e para quem procura tranquilidade, enquanto as praias de Playa de la Chullera (3,0 km) e La Duquesa (5,0 km) são de acesso rápido. Para os desportistas, os campos de golfe próximos são uma grande vantagem. A mobilidade é garantida pela necessidade de um carro para deslocações diárias, mas a ligação às principais cidades e ao aeroporto está bem desenvolvida.
O lote está localizado no município de San Diego, província de Cádiz. Esta localização é característica da Costa del Sol ocidental, combinando a proximidade da costa com um ambiente rural. O mapa mostra o posicionamento em relação à linha costeira, praias próximas e pontos de infraestrutura chave, como as vias de acesso e a distância às grandes cidades.
San Diego está estrategicamente localizado na província de Cádiz, perto da fronteira com a província de Málaga. Situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, mas com acesso direto às encantadoras paisagens da Andaluzia. A proximidade a Sotogrande, um conhecido resort de luxo, oferece acesso a comodidades exclusivas e a uma comunidade internacional. A região faz parte da grande Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, mas San Diego em si oferece uma alternativa mais calma e rural aos destinos costeiros mais movimentados.
A acessibilidade de San Diego é boa, com uma distância de 19 km até ao aeroporto, o que facilita as viagens internacionais. As praias como Playa de la Chullera ficam a apenas 3,0 km, La Duquesa a 5,0 km e Playa de Manilva a 6,4 km. Para os golfistas, clubes de renome como o Real Club de Sotogrande estão a apenas 4,8 km. O supermercado mais próximo fica a 4,4 km, a farmácia mais próxima a 2,0 km e o hospital a 12 km. Um carro é indispensável para as necessidades diárias, pois os transportes públicos são limitados. A proximidade de um posto de carregamento para veículos elétricos (5,8 km) apoia a mobilidade ecológica.
A região de Cádiz beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 20°C, com mais de 300 dias de sol por ano. A orientação sul-sudoeste do lote promete exposição solar ótima durante todo o dia, o que realça o potencial de uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre. A paisagem ligeiramente ondulada dos arredores também oferece vistas interessantes e oportunidades para passeios. A proximidade do mar garante uma brisa agradável, especialmente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de San Diego oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de la Chullera (3,0 km), La Duquesa (5,0 km) e Playa de Manilva (6,4 km). Estas praias são de fácil acesso e adequadas para diversas atividades de lazer, como nadar, apanhar sol e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira categoria nas proximidades, como o Real Club de Sotogrande (4,8 km). A proximidade do porto de Sotogrande alarga as possibilidades de lazer com atividades marítimas. A paisagem convida à exploração, e a proximidade de áreas naturais enriquece a oferta de atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
San Diego está estrategicamente localizado na província de Cádiz, perto da fronteira com a província de Málaga. Situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, mas com acesso direto às encantadoras paisagens da Andaluzia. A proximidade a Sotogrande, um conhecido resort de luxo, oferece acesso a comodidades exclusivas e a uma comunidade internacional. A região faz parte da grande Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno, mas San Diego em si oferece uma alternativa mais calma e rural aos destinos costeiros mais movimentados.
Comparado com outros projetos nas proximidades, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €), Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €) e Sphere (a partir de 1.619.000 €), este lote para construção em San Diego oferece uma faixa de preço de entrada muito mais acessível. Enquanto os projetos mencionados são já propriedades de luxo concluídas, este lote permite a criação de uma casa personalizada por uma fração do custo de novas construções comparáveis em locais prestigiados como Sotogrande. A localização em San Diego, Cádiz, oferece uma alternativa mais calma e rural às áreas mais movimentadas da Costa del Sol, mantendo a proximidade às atrações da região, como praias e campos de golfe. Isto torna-a uma opção interessante para compradores que valorizam soluções personalizadas e uma boa relação qualidade-preço.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com foco na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento aprofundado, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID