Questo terreno edificabile di 451 m² a San Diego, Cádiz, offre una rara opportunità di costruire una casa in un ambiente tranquillo e rurale, vicino alla costa. Con orientamento sud-sud-ovest, promette viste ininterrotte sul Mediterraneo, sul porto di Sotogrande, Gibilterra e Marocco. La posizione combina la quiete rurale con un buon accesso ai servizi essenziali e alle opportunità di svago. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy e le viste panoramiche, e che desiderano realizzare un progetto di costruzione personalizzato. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga sottolinea il potenziale di un indirizzo residenziale attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a San Diego, Cádiz, una regione nota per la sua atmosfera rurale e la vicinanza alla costa. L'ambiente è tranquillo e offre una base ideale per una residenza privata. L'orientamento sud-sud-ovest massimizza l'esposizione solare e consente ampie vedute sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante, aumentando l'attrattiva della location.
Per i costruttori che cercano una soluzione abitativa su misura, questo terreno offre la libertà di progettare una casa secondo le proprie specifiche. La sua superficie di 451 m² è adatta alla costruzione di una casa unifamiliare con la possibilità di integrare una piscina. La sua posizione, tranquilla ma ben collegata, soddisfa il desiderio di privacy senza compromettere la vicinanza ai servizi urbani e ai centri ricreativi.
Come terreno edificabile, questa proprietà è una tela bianca per futuri sviluppi. L'acquirente ha l'opportunità di progettare e costruire la casa dei propri sogni da zero. Informazioni su potenziali architetti e imprese di costruzione possono essere fornite su richiesta per facilitare il processo, dalla progettazione alla consegna chiavi in mano. È un'opportunità per un progetto di nuova costruzione su misura.
Questo terreno edificabile non offre alcuna struttura abitabile immediata; è una tela bianca per i vostri piani di costruzione. L'infrastruttura, come i collegamenti idrici ed elettrici, potrebbe dover essere creata o ampliata. Non ci sono servizi già installati come piscina o giardino. L'acquirente deve verificare e rispettare i regolamenti urbanistici del comune.
Ref: VL192488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per acquirenti che desiderano costruire una casa unifamiliare secondo le proprie idee architettoniche. È adatto a coppie o famiglie che preferiscono un ambiente rurale tranquillo ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza di attività costiere e servizi urbani. Le viste ininterrotte e l'orientamento sud-sud-ovest sono attraenti per coloro che apprezzano la luce e le viste panoramiche, sia per una residenza permanente che come casa vacanze. Rappresenta anche un'opzione interessante per gli investitori che vedono potenziale nello sviluppo di terreni in posizioni ambite, soprattutto considerando i prezzi comparativi di immobili finiti nelle vicinanze.
Come terreno edificabile, la qualità dell'esecuzione dipenderà interamente dalla futura costruzione. I dati suggeriscono un potenziale di viste magnifiche e orientamento sud, che costituisce la base per un'architettura attraente. La vicinanza a rinomati campi da golf e la possibilità di integrare una piscina suggeriscono un ambiente di vita di alto livello. La natura del suolo e le possibilità tecniche di costruzione fanno parte della pianificazione che l'acquirente definirà con un architetto e un costruttore. La categoria 'Off-Plan' (su progetto) implica che materiali e finiture possono essere scelti secondo i desideri del futuro proprietario.
Il terreno edificabile a San Diego, Cádiz, è disponibile al prezzo di 249.000 €. Questo prezzo lo posiziona come un'offerta interessante, soprattutto rispetto a proprietà sviluppate nella regione come Adel San Roque (da 536.000 €) o Sphere (da 1.619.000 €). La superficie del terreno di 451 m² offre spazio sufficiente per la realizzazione di un progetto residenziale individuale, potenzialmente con piscina. Le categorie 'Bargain' (occasione) e 'Investment' (investimento) suggeriscono un buon rapporto qualità-prezzo, rendendolo un'opzione interessante per acquirenti alla ricerca di potenziale di sviluppo.
San Diego, Cádiz, si caratterizza per la sua posizione rurale ma vicina alla costa. L'ambiente è caratterizzato dalla tranquillità e dalla natura, rendendolo un luogo ideale per coloro che desiderano fuggire dal trambusto delle città. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada a 19 km, facilita il collegamento ai grandi centri. I supermercati sono accessibili a circa 4,4 km, mentre l'ospedale si trova a 12 km. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Real Club de Golf de Sotogrande a 4,8 km. L'orientamento sud-sud-ovest del terreno promette inoltre lunghe ore di sole e ampie viste sul Mediterraneo fino a Gibilterra e Marocco. Questa combinazione di natura, accessibilità e viste crea un ambiente di vita che unisce relax e attività.
Vivere a San Diego, Cádiz, significa una simbiosi tra la quiete rurale e la vicinanza alla costa. Il terreno si trova in un'urbanizzazione che offre privacy, ma è anche vicino ai servizi necessari come un supermercato a 4,4 km e una farmacia a 2,0 km. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità, mentre le spiagge di Playa de la Chullera (3,0 km) e La Duquesa (5,0 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli sportivi, i campi da golf vicini sono un grande vantaggio. La mobilità è garantita dalla necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, ma il collegamento con le città principali e l'aeroporto è ben sviluppato.
Il terreno si trova nel comune di San Diego, provincia di Cádiz. Questa posizione è caratteristica della Costa del Sol occidentale, combinando la vicinanza alla costa con un ambiente rurale. La mappa mostra il posizionamento rispetto alla linea costiera, alle spiagge vicine e ai punti chiave dell'infrastruttura, come le vie di accesso e la distanza dalle grandi città.
San Diego è strategicamente situato nella provincia di Cádiz, vicino al confine con la provincia di Málaga. Si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, ma con accesso diretto agli incantevoli paesaggi dell'Andalusia. La vicinanza a Sotogrande, un noto resort di lusso, offre accesso a servizi esclusivi e a una comunità internazionale. La regione fa parte della più ampia Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite, ma San Diego stesso offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle località costiere più vivaci.
L'accessibilità di San Diego è buona, con una distanza di 19 km dall'aeroporto, che facilita i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa de la Chullera si trovano a soli 3,0 km, La Duquesa a 5,0 km e Playa de Manilva a 6,4 km. Per i golfisti, club rinomati come il Real Club de Sotogrande sono a soli 4,8 km. Il supermercato più vicino è a 4,4 km, la farmacia più vicina a 2,0 km e l'ospedale a 12 km. Un'auto è indispensabile per le necessità quotidiane, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (5,8 km) supporta la mobilità ecologica.
La regione di Cádiz gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 20°C, con oltre 300 giorni di sole all'anno. L'orientamento sud-sud-ovest del terreno promette un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno, sottolineando il potenziale di una lunga stagione balneare e di attività all'aperto. Il paesaggio leggermente collinare circostante offre inoltre viste interessanti e opportunità per passeggiate. La vicinanza al mare assicura una piacevole brezza, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a San Diego offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Chullera (3,0 km), La Duquesa (5,0 km) e Playa de Manilva (6,4 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e adatte a diverse attività ricreative come nuoto, prendere il sole e sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, come il Real Club de Sotogrande (4,8 km). La vicinanza al porto di Sotogrande amplia le possibilità ricreative con attività marittime. Il paesaggio invita all'esplorazione e la vicinanza a zone naturali arricchisce l'offerta di attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
San Diego è strategicamente situato nella provincia di Cádiz, vicino al confine con la provincia di Málaga. Si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, ma con accesso diretto agli incantevoli paesaggi dell'Andalusia. La vicinanza a Sotogrande, un noto resort di lusso, offre accesso a servizi esclusivi e a una comunità internazionale. La regione fa parte della più ampia Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite, ma San Diego stesso offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle località costiere più vivaci.
Rispetto ad altri progetti nelle vicinanze, come Adel San Roque (da 536.000 €), Serenity Golf Homes (da 549.000 €) e Sphere (da 1.619.000 €), questo terreno edificabile a San Diego offre una fascia di prezzo di ingresso molto più accessibile. Mentre i progetti menzionati sono già immobili di lusso completati, questo terreno consente la creazione di una casa personalizzata per una frazione del costo di nuove costruzioni comparabili in posizioni prestigiose come Sotogrande. La posizione a San Diego, Cádiz, offre un'alternativa più tranquilla e rurale alle aree più vivaci della Costa del Sol, pur mantenendo la vicinanza alle attrazioni della regione, come spiagge e campi da golf. Ciò lo rende un'opzione interessante per acquirenti che apprezzano soluzioni su misura e un buon rapporto qualità-prezzo.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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