Questo attraente terreno residenziale a San Diego, provincia di Cadice, offre un'opportunità unica per costruire una residenza su misura. Con una superficie di 451 m², è ideale per la realizzazione di una casa moderna con ampi spazi esterni. La sua posizione in un ambiente rurale tranquillo, vicino alla costa, combina serenità e buona accessibilità. L'orientamento sud-ovest promette viste mozzafiato e abbondante luce solare. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy e una soluzione abitativa personalizzata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova vicino alla costa, immerso in una tranquilla area rurale. Questa posizione offre un'atmosfera pacifica pur garantendo un buon collegamento con i servizi circostanti. La vicinanza a spiagge e campi da golf, nonché le distanze ragionevoli dai principali snodi di trasporto, rendono questo luogo particolarmente interessante per i futuri residenti.
Per gli acquirenti che desiderano realizzare il proprio sogno abitativo su misura, questo terreno offre la base perfetta. Consente la progettazione e la costruzione di una casa secondo le preferenze personali, inclusa la possibilità di integrare una piscina. L'orientamento soleggiato e le viste aperte sul Mediterraneo e sui dintorni sottolineano il potenziale per uno stile di vita di alta qualità.
In qualità di terreno edificabile, questa particella offre la possibilità di costruire una casa completamente nuova secondo gli standard attuali e i desideri personali. La libertà di progettazione e realizzazione, unita alla possibilità di utilizzare tecniche e materiali di costruzione moderni, apre un'ampia gamma di possibilità. La posizione in una zona suburbana all'interno di un'urbanizzazione consolidata suggerisce una buona infrastruttura e qualità della vita.
Questo terreno edificabile non include alcuna abitazione residenziale esistente. Non si tratta di una proprietà chiavi in mano, ma richiede pianificazione e costruzione di un nuovo edificio. I dati forniti non specificano restrizioni relative alla densità edilizia o allo stile architettonico, che devono essere verificate separatamente.
Questo terreno è particolarmente adatto a costruttori che desiderano realizzare un progetto residenziale individuale e apprezzano un ambiente tranquillo e vicino alla natura. Se si prevede di progettare una casa secondo le proprie preferenze personali, inclusa la possibilità di integrare una piscina privata, questo terreno è una scelta solida. È perfetto per acquirenti che cercano un investimento a lungo termine e desiderano godere dei vantaggi dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità essenziali. La sua buona accessibilità a spiagge, campi da golf e alla città di Cadice lo rende attraente anche per famiglie o coppie che cercano un equilibrio tra tranquillità e attività.
In qualità di terreno edificabile, l'attenzione si concentra sul potenziale di qualità e finitura della futura costruzione. Gli acquirenti hanno la libertà di scegliere materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne secondo le loro preferenze e il loro budget. La possibilità di integrare una piscina aumenta l'attrattiva della futura residenza. L'orientamento a sud-ovest suggerisce che il design della casa può ottimizzare l'esposizione solare, contribuendo all'efficienza energetica e a un piacevole clima interno. L'urbanizzazione circostante offre spesso un quadro per piani di sviluppo ben congegnati, indicando un'elevata qualità di vita generale nel quartiere.
Il terreno edificabile a San Diego, Cadice, è disponibile a partire da 249.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio dei terreni edificabili della regione, soprattutto considerando le sue dimensioni e le potenziali viste. Il prezzo riflette la possibilità di costruire una proprietà secondo i propri desideri e di beneficiare di una posizione attraente. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale, poiché tali terreni in zone ambite tendono ad esaurirsi rapidamente. Il prezzo è la base per il terreno; i costi aggiuntivi di progettazione e costruzione sono calcolati separatamente.
San Diego, Cadice, si presenta come un tranquillo rifugio rurale, situato vicino alla pittoresca costa. La zona è caratterizzata da una crescita moderata e da un mix di residenti locali e internazionali che ne apprezzano l'atmosfera pacifica. È un luogo ideale per coloro che desiderano fuggire dal trambusto delle grandi città pur mantenendo una buona accessibilità. Un'auto è essenziale per la vita quotidiana, consentendo di raggiungere facilmente supermercati, farmacie e spiagge vicine. La vicinanza a campi da golf rinomati e la possibilità di raggiungere rapidamente le località costiere ampliano significativamente le opzioni per il tempo libero. L'orientamento a sud-ovest del terreno promette lunghe giornate di sole e viste spettacolari, contribuendo a uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Vivere a San Diego, Cadice, significa una combinazione armoniosa di tranquillità rurale e vicinanza alla costa. Il terreno fa parte di un'urbanizzazione suburbana che offre comfort e accessibilità senza la frenesia di una grande città. L'ambiente circostante è di natura rurale, garantendo un'atmosfera pacifica. Servizi importanti come supermercati e farmacie si trovano a pochi chilometri di distanza, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a campi da golf rinomati e le brevi distanze da varie spiagge aprono diverse opportunità di svago per gli amanti della natura e dello sport. Questo luogo è ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato godendo al contempo delle attrattive della Costa de la Luz.
Questo terreno edificabile si trova a San Diego, una zona suburbana vicino alla costa nella provincia di Cádiz. La mappa mostra la posizione strategica rispetto a spiagge, campi da golf e al collegamento con l'aeroporto di Málaga. L'ambiente rurale promette tranquillità, mentre la vicinanza a centri urbani e località costiere ne aumenta l'attrattiva.
San Diego, Cadice, si trova strategicamente sulla Costa de la Luz, a ovest della nota Costa del Sol. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci dell'Andalusia, senza rinunciare ai loro vantaggi. La provincia di Cadice è rinomata per le sue impressionanti spiagge, città storiche come la stessa Cadice e la sua ricca cultura. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande e Marbella (sulla Costa del Sol) consente l'accesso a servizi e svaghi di prima classe, mentre San Diego offre una base più pacifica. La regione fa parte del più ampio spazio geografico dell'Andalusia, noto per il suo clima mite e il suo stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità di questo terreno è buona, anche se un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4,4 km e la farmacia più vicina a 2,0 km. L'ospedale è a 12 km. Le spiagge come Playa de la Chullera sono a soli 3,0 km, La Duquesa a 5,0 km e Playa de Manilva a 6,4 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono a portata di mano: Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km), Club de Golf La Cañada (5,4 km) e La Reserva Golf Club (6,8 km). L'aeroporto si trova a 19 km, facilitando i viaggi aerei. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,8 km.
La regione di Cadice è nota per il suo clima mediterraneo, con estati lunghe e soleggiate e inverni miti. La durata annuale del sole è elevata, il che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il terreno stesso beneficia di un orientamento a sud-ovest, che consente un'intensa radiazione solare, ideale per le zone giorno e le terrazze. La vicinanza alla costa garantisce una piacevole brezza marina che modera le temperature estive. La leggera pendenza del terreno può offrire vantaggi aggiuntivi per il drenaggio e le viste. Il clima è generalmente molto gradevole e supporta uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Diego, Cadice, offre accesso diretto a una varietà di spiagge. La Playa de la Chullera si trova a soli 3,0 km, seguita da La Duquesa (5,0 km) e Playa de Manilva (6,4 km). Queste spiagge sono tipiche della regione e offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. Inoltre, la zona è un paradiso per i golfisti. A pochi chilometri si trovano campi da golf rinomati come il Real Club de Golf de Sotogrande, il Club de Golf La Cañada e il La Reserva Golf Club. La vicinanza al Puerto de la Duquesa e alla Marina di Sotogrande offre anche possibilità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
San Diego, Cadice, si trova strategicamente sulla Costa de la Luz, a ovest della nota Costa del Sol. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci dell'Andalusia, senza rinunciare ai loro vantaggi. La provincia di Cadice è rinomata per le sue impressionanti spiagge, città storiche come la stessa Cadice e la sua ricca cultura. La vicinanza a zone esclusive come Sotogrande e Marbella (sulla Costa del Sol) consente l'accesso a servizi e svaghi di prima classe, mentre San Diego offre una base più pacifica. La regione fa parte del più ampio spazio geografico dell'Andalusia, noto per il suo clima mite e il suo stile di vita mediterraneo.
Ref: VL064768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €), Serenity Golf Homes (da 549.000 €) e Sphere (da 1.619.000 €), questo terreno edificabile a San Diego, Cadice, offre un'opzione di prezzo significativamente più accessibile. Mentre i progetti menzionati sono ville già costruite o appartamenti di lusso in posizioni di alto livello, questo è un terreno che consente la realizzazione di un progetto individuale a un prezzo di partenza di 249.000 €. Ciò lo posiziona come una scelta interessante per acquirenti con un budget più limitato ma che desiderano comunque beneficiare della vicinanza a zone esclusive come Sotogrande. La superficie e la possibilità di personalizzare la costruzione offrono una flessibilità che non si trova nelle proprietà finite. La posizione sulla Costa de la Luz, a ovest della Costa del Sol, offre anche un'alternativa leggermente più tranquilla e potenzialmente più economica, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga.
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