Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in San Diego, Provinz Cádiz, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau einer individuellen Residenz. Mit einer Fläche von 451 m² ist es ideal für die Realisierung eines modernen Hauses mit viel Platz im Freien. Die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe der Küste kombiniert Erholung mit guter Erreichbarkeit. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht beeindruckende Ausblicke und viel Sonnenschein. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine maßgeschneiderte Wohnlösung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe der Küste, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Diese Positionierung bietet eine friedliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die kurzen Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv für zukünftige Bewohner.
Für Käufer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die perfekte Basis. Es ermöglicht die Planung und den Bau eines Hauses nach persönlichen Vorstellungen, einschließlich der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Die sonnige Ausrichtung und die freien Ausblicke auf das Mittelmeer und die Umgebung unterstreichen das Potenzial für ein hochwertiges Wohngefühl.
Als Baugrundstück bietet diese Parzelle die Möglichkeit, ein komplett neues Haus nach aktuellen Standards und persönlichen Wünschen zu errichten. Die Freiheit bei der Planung und Gestaltung, gepaart mit der Option auf moderne Bauweisen und Materialien, eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Die Lage im Vorortbereich einer etablierten Urbanisation verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Dieses Baugrundstück umfasst keine bestehende Wohnbebauung. Es ist keine schlüsselfertige Immobilie, sondern erfordert Planung und Errichtung eines Neubaus. Die bereitgestellten Daten enthalten keine Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Bebauungsdichte oder des Architektusstils, diese sind separat zu prüfen.
Dieses Baugrundstück eignet sich hervorragend für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten und Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Wenn Sie planen, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu entwerfen, inklusive der Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren, dann ist dieses Grundstück eine solide Wahl. Es ist ideal für Käufer, die eine langfristige Investition suchen und die Vorteile einer mediterranen Lebensweise genießen möchten, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und der Stadt Cádiz macht es auch für Familien oder Paare attraktiv, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Aktivität suchen. Für Investoren bietet das Grundstück Potenzial für eine Wertsteigerung, insbesondere wenn ein modernes und ansprechendes Design realisiert wird.
Als Baugrundstück liegt der Fokus hier auf dem Potenzial für zukünftige Bauqualität und -ausstattung. Käufer haben die Freiheit, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken gemäß ihren Präferenzen und dem Budget auszuwählen. Die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren, erweitert die Attraktivität des zukünftigen Wohnsitzes. Die Ausrichtung nach Südwesten legt nahe, dass das Design des Hauses die Sonneneinstrahlung optimal nutzen kann, was zu Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beitragen kann. Die umliegende Urbanisation bietet oft einen Rahmen für gut durchdachte Bebauungspläne, was auf eine insgesamt hohe Wohnqualität im Viertel hindeutet. Die tatsächliche Qualität der Ausführung hängt jedoch von der Wahl des Architekten und Bauunternehmers ab.
Das Baugrundstück in San Diego, Cádiz, ist ab einem Preis von 249.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im mittleren Segment für Baugrundstücke in der Region, insbesondere wenn man die Größe und die potenziellen Ausblicke berücksichtigt. Der Preis reflektiert das Potenzial, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu errichten und von der attraktiven Lage zu profitieren. Es ist ratsam, die aktuellen Verfügbarkeiten zu prüfen, da solche Grundstücke in begehrten Lagen erfahrungsgemäß schnell vergriffen sind. Der Preis gilt als Basispreis für das Grundstück selbst, zusätzliche Kosten für Planung und Bau sind separat zu kalkulieren.
San Diego, Cádiz, präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit ländlichem Charakter, nahe der malerischen Küste. Die Umgebung ist geprägt von moderatem Wachstum und einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, die die friedliche Atmosphäre schätzen. Die Lage ist ideal für jene, die dem Trubel der größeren Städte entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Ein Auto ist hier ein wichtiger Bestandteil des täglichen Lebens, um die umliegenden Supermärkte, Apotheken und Strände bequem zu erreichen. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen und die Möglichkeit, schnell die Küstenorte zu erreichen, erweitern die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten verspricht lange Sonnentage und beeindruckende Ausblicke, was zu einem entspannten mediterranen Lebensstil beiträgt.
Das Leben in San Diego, Cádiz, bedeutet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und Küstennähe. Das Grundstück ist Teil einer suburbanen Urbanisation, die Komfort und Erreichbarkeit bietet, ohne die Hektik einer Großstadt. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, was eine friedliche Atmosphäre garantiert. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Kilometer entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die kurzen Wege zu verschiedenen Stränden eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Diese Lage ist ideal für alle, die einen entspannten Lebensstil suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Costa de la Luz genießen möchten.
Dieses Baugrundstück befindet sich in San Diego, einem Vorortgebiet nahe der Küste in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf Strände, Golfplätze und die Anbindung an den Flughafen Málaga. Die ländliche Umgebung verspricht Ruhe, während die Nähe zu urbanen Zentren und Küstenorten die Attraktivität erhöht.
San Diego, Cádiz, liegt strategisch günstig an der Costa de la Luz, westlich der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten Andalusiens, ohne auf dessen Vorzüge verzichten zu müssen. Die Provinz Cádiz ist bekannt für ihre beeindruckenden Strände, historischen Städte wie Cádiz selbst und ihre reiche Kultur. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande und Marbella (an der Costa del Sol) ermöglicht den Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während San Diego selbst eine friedlichere Basis bietet. Die Region ist Teil des größeren geografischen Raums Andalusiens, der für sein mildes Klima und seinen mediterranen Lebensstil bekannt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist gut, jedoch ist ein Auto unerlässlich für tägliche Erledigungen. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4,4 km entfernt und die nächste Apotheke nur 2,0 km. Das Krankenhaus erreichen Sie nach 12 km. Die Strände wie Playa de la Chullera sind nur 3,0 km entfernt, La Duquesa 5,0 km und Playa de Manilva 6,4 km. Für Golfer liegen mehrere renommierte Clubs in Reichweite: Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km), Club de Golf La Cañada (5,4 km) und La Reserva Golf Club (6,8 km). Der Flughafen ist 19 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 5,8 km entfernt.
Die Region Cádiz ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit langen, sonnigen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer ist hoch, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Grundstück selbst profitiert von einer Ausrichtung nach Südwesten, die intensive Sonneneinstrahlung ermöglicht, ideal für Wohnbereiche und Terrassen. Die Küstennähe sorgt für eine angenehme Meeresbrise, die die Sommertemperaturen moderiert. Die leichte Hanglage des Grundstücks kann zusätzliche Vorteile für Entwässerung und Ausblicke bieten. Das Klima ist generell sehr angenehm und unterstützt einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Diego, Cádiz, bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der Playa de la Chullera ist nur 3,0 km entfernt, gefolgt von La Duquesa (5,0 km) und Playa de Manilva (6,4 km). Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Darüber hinaus ist die Umgebung ein Paradies für Golfer. Innerhalb weniger Kilometer befinden sich renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada und La Reserva Golf Club. Die Nähe zu Puerto de la Duquesa und Sotogrande Marina bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
San Diego, Cádiz, liegt strategisch günstig an der Costa de la Luz, westlich der bekannten Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenabschnitten Andalusiens, ohne auf dessen Vorzüge verzichten zu müssen. Die Provinz Cádiz ist bekannt für ihre beeindruckenden Strände, historischen Städte wie Cádiz selbst und ihre reiche Kultur. Die Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande und Marbella (an der Costa del Sol) ermöglicht den Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während San Diego selbst eine friedlichere Basis bietet. Die Region ist Teil des größeren geografischen Raums Andalusiens, der für sein mildes Klima und seinen mediterranen Lebensstil bekannt ist.
Ref: VL064768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Sotogrande, wie Adel San Roque (ab €536.000), Serenity Golf Homes (ab €549.000) und Sphere (ab €1.619.000), bietet dieses Baugrundstück in San Diego, Cádiz, eine deutlich zugänglichere Preisoption. Während die genannten Projekte bereits bebaute Villen oder exklusive Wohnungen in gehobenen Lagen darstellen, handelt es sich hier um ein Grundstück, das die Realisierung eines individuellen Projekts zu einem Einstiegspreis von 249.000 € ermöglicht. Dies positioniert es als attraktive Wahl für Käufer mit einem begrenzteren Budget, die dennoch von der Nähe zu exklusiven Gebieten wie Sotogrande profitieren möchten. Die Fläche und die Möglichkeit, den Bau nach eigenen Wünschen zu gestalten, bieten Flexibilität, die bei bereits fertigen Objekten nicht gegeben ist. Die Lage an der Costa de la Luz, westlich der Costa del Sol, bietet zudem eine etwas ruhigere und potenziell preiswertere Alternative, während die Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga gegeben ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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