Ce terrain constructible exceptionnel à San Diego, dans la province de Cadix, offre une opportunité unique pour construire votre résidence idéale. D'une superficie de 451 m², il est parfaitement dimensionné pour accueillir une villa moderne avec un espace extérieur généreux. Situé dans un environnement rural paisible, à proximité de la côte, il combine sérénité et accessibilité. L'orientation sud-sud-ouest promet des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant intimité, personnalisation et un cadre de vie de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté près de la côte, au sein d'un paysage rural tranquille. Cette localisation offre une atmosphère paisible tout en assurant une bonne connexion aux commodités environnantes. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que les distances raisonnables des axes de transport majeurs, renforcent l'attrait de cet emplacement pour les futurs résidents.
Pour les acheteurs désirant concrétiser leur projet de vie sur mesure, ce terrain constitue une base idéale. Il permet de concevoir et de construire une maison selon des spécifications personnelles, y compris la possibilité d'intégrer une piscine privée. L'orientation ensoleillée et les vues dégagées sur la Méditerranée et les environs soulignent le potentiel d'un cadre de vie haut de gamme.
En tant que terrain constructible, cette parcelle offre la liberté d'ériger une propriété entièrement neuve, conforme aux normes actuelles et aux souhaits individuels. La flexibilité dans la conception et la réalisation, associée à la possibilité d'utiliser des techniques et matériaux de construction modernes, ouvre un large éventail de possibilités. L'emplacement en zone périurbaine au sein d'une urbanisation établie suggère une infrastructure et une qualité de vie solides.
Ce terrain constructible n'inclut pas de structure résidentielle existante. Il ne s'agit pas d'une propriété clé en main, mais nécessite planification et construction d'un nouveau bâtiment. Les données fournies ne précisent pas les restrictions spécifiques concernant la densité de construction ou le style architectural, ces éléments devant être vérifiés séparément.
Ce terrain constructible est particulièrement adapté aux promoteurs immobiliers qui souhaitent réaliser un projet résidentiel individuel et apprécient un environnement calme et proche de la nature. Si vous envisagez de concevoir une maison selon vos goûts personnels, y compris la possibilité d'installer une piscine privée, ce terrain est un choix judicieux. Il convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'un investissement à long terme et désirant profiter des avantages du style de vie méditerranéen sans sacrifier les commodités essentielles. Sa bonne accessibilité aux plages, terrains de golf et à la ville de Cadix le rend également attractif pour les familles ou les couples recherchant un équilibre entre tranquillité et activités.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel de qualité et de finition de la future construction. Les acheteurs ont la liberté de choisir des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes selon leurs préférences et leur budget. La possibilité d'intégrer une piscine augmente l'attrait de la future résidence. L'orientation sud-ouest suggère que la conception de la maison peut optimiser l'ensoleillement, contribuant à l'efficacité énergétique et à un climat intérieur agréable. L'urbanisation environnante offre souvent un cadre pour des plans de développement bien pensés, indiquant une qualité de vie globale élevée dans le quartier.
Le terrain constructible à San Diego, Cadix, est disponible à partir de 249 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des terrains constructibles de la région, surtout compte tenu de sa taille et de ses vues potentielles. Le tarif reflète la possibilité de construire une propriété personnalisée et de bénéficier d'un emplacement attrayant. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car ces terrains sont généralement très demandés. Le prix indiqué concerne uniquement le terrain ; les coûts de conception et de construction sont à prévoir en supplément.
San Diego, Cadix, se présente comme un havre de paix rural, niché à proximité de la côte pittoresque. La région est caractérisée par une croissance modérée et une population mixte, locale et internationale, appréciant son atmosphère sereine. L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en conservant une bonne accessibilité. Une voiture est un élément essentiel de la vie quotidienne pour accéder facilement aux supermarchés, pharmacies et plages environnants. La proximité de parcours de golf réputés et la possibilité de rejoindre rapidement les villes côtières élargissent considérablement les options de loisirs. L'orientation sud-ouest du terrain promet de longues journées ensoleillées et des vues magnifiques, contribuant à un style de vie méditerranéen détendu.
Vivre à San Diego, Cadix, signifie une combinaison harmonieuse de tranquillité rurale et de proximité avec la côte. Le terrain fait partie d'une urbanisation suburbaine qui offre confort et accessibilité sans l'agitation d'une grande ville. L'environnement immédiat est de nature rurale, garantissant une atmosphère paisible. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques kilomètres, facilitant le quotidien. La proximité de parcours de golf réputés et les courtes distances vers diverses plages ouvrent des possibilités de loisirs variées pour les amoureux de la nature et du sport. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie détendu tout en profitant des attraits de la Costa de la Luz.
Ce terrain constructible est situé à San Diego, une zone périurbaine proche de la côte dans la province de Cadix. La carte illustre sa position stratégique par rapport aux plages, aux terrains de golf et à la connexion avec l'aéroport de Málaga. L'environnement rural promet la tranquillité, tandis que la proximité des centres urbains et des localités côtières augmente son attrait.
San Diego, Cadix, est stratégiquement située sur la Costa de la Luz, à l'ouest de la très connue Costa del Sol. Cette position offre une alternative plus calme aux zones côtières plus animées de l'Andalousie, sans pour autant renoncer à leurs avantages. La province de Cadix est renommée pour ses plages impressionnantes, ses villes historiques comme Cadix elle-même et sa riche culture. La proximité de zones exclusives telles que Sotogrande et Marbella (sur la Costa del Sol) permet d'accéder à des services et loisirs de premier ordre, tandis que San Diego offre une base plus paisible. La région fait partie du vaste espace géographique de l'Andalousie, célèbre pour son climat doux et son style de vie méditerranéen.
L'accessibilité de ce terrain constructible est bonne, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 4,4 km et la pharmacie la plus proche à 2,0 km. L'hôpital est à 12 km. Les plages telles que Playa de la Chullera sont à seulement 3,0 km, La Duquesa à 5,0 km et Playa de Manilva à 6,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs clubs renommés sont à portée de main : Real Club de Golf de Sotogrande (4,8 km), Club de Golf La Cañada (5,4 km) et La Reserva Golf Club (6,8 km). L'aéroport est à 19 km, facilitant les déplacements aériens. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 5,8 km.
La région de Cadix est réputée pour son climat méditerranéen, caractérisé par des étés longs et ensoleillés et des hivers doux. La durée d'ensoleillement annuel est élevée, favorisant les activités de plein air toute l'année. Le terrain lui-même bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant une exposition solaire intense, idéale pour les espaces de vie et les terrasses. La proximité de la côte assure une brise marine agréable qui modère les températures estivales. La légère pente du terrain peut offrir des avantages supplémentaires pour le drainage et les vues. Le climat est généralement très agréable et soutient un style de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Diego, Cadix, offre un accès direct à une variété de plages. La Playa de la Chullera est à seulement 3,0 km, suivie par La Duquesa (5,0 km) et Playa de Manilva (6,4 km). Ces plages sont typiques de la région et proposent des activités de bronzage, de baignade et de sports nautiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs. À quelques kilomètres se trouvent des parcours de golf de premier plan tels que le Real Club de Golf de Sotogrande, le Club de Golf La Cañada et le La Reserva Golf Club. La proximité du Puerto de la Duquesa et de la Marina de Sotogrande offre également des possibilités de sports nautiques et de navigation.
Source: OpenStreetMap
San Diego, Cadix, est stratégiquement située sur la Costa de la Luz, à l'ouest de la très connue Costa del Sol. Cette position offre une alternative plus calme aux zones côtières plus animées de l'Andalousie, sans pour autant renoncer à leurs avantages. La province de Cadix est renommée pour ses plages impressionnantes, ses villes historiques comme Cadix elle-même et sa riche culture. La proximité de zones exclusives telles que Sotogrande et Marbella (sur la Costa del Sol) permet d'accéder à des services et loisirs de premier ordre, tandis que San Diego offre une base plus paisible. La région fait partie du vaste espace géographique de l'Andalousie, célèbre pour son climat doux et son style de vie méditerranéen.
Ref: VL064768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de Sotogrande, tels qu'Adel San Roque (à partir de 536 000 €), Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €) et Sphere (à partir de 1 619 000 €), ce terrain constructible à San Diego, Cadix, offre une option tarifaire nettement plus accessible. Alors que les projets mentionnés sont des villas déjà construites ou des appartements de luxe dans des emplacements haut de gamme, il s'agit ici d'un terrain permettant la réalisation d'un projet individuel à un prix de départ de 249 000 €. Cela en fait un choix attrayant pour les acheteurs disposant d'un budget plus restreint mais souhaitant bénéficier de la proximité de zones exclusives comme Sotogrande. La superficie et la possibilité de personnaliser la construction offrent une flexibilité absente des biens achevés. La localisation sur la Costa de la Luz, à l'ouest de la Costa del Sol, propose également une alternative un peu plus calme et potentiellement plus abordable, tout en maintenant une bonne connexion aux infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les biens en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de la qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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