Ovo zemljište za izgradnju nalazi se u San Dijegu, Kadiz, na mirnoj, ruralnoj lokaciji blizu obale. Sa parcelom od 451 m², nudi potencijal za razvoj rezidencijalnog projekta sa pogledom na Sredozemno more, marinu Sotogrande, Gibraltar i obalu Maroka. Pozicioniran je za iskorištavanje prednosti lokacije u blizini poznatih golf terena i plaža, nudeći mogućnost za izgradnju vile sa južnom i jugozapadnom orijentacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi spoj ruralnog okruženja sa neposrednom blizinom obale i urbanim sadržajima. Blizina aerodroma i većih gradova pruža dobru povezanost, dok sama okolina naglašava mir i prirodne lepote, što je čini pogodnom za one koji traže odmor od gradske vreve.
Ovo zemljište je namenjeno investitorima i pojedincima koji planiraju izgradnju sopstvene vile. Idealan je za one koji žele da kreiraju dom po meri, sa specifičnim zahtevima za pogled, orijentaciju i prostor za bazen, u skladu sa mediteranskim načinom života.
Projekat je u fazi zemljišta za izgradnju ('off-plan'), što pruža fleksibilnost u dizajnu i izgradnji. Potencijalni kupci mogu sarađivati sa arhitektama i izvođačima radova kako bi realizovali svoje vizije, uz mogućnost celokupnog upravljanja imovinom.
Ovo zemljište ne nudi trenutno izgrađeni objekat niti postojeće građevine. Nema unapred definisanih građevinskih planova, niti je obezbeđen bazen ili infrastruktura na samoj parceli. Kupci moraju sami obezbediti sve potrebne dozvole i planove za izgradnju.
Ref: VL192488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji traže zemljište za izgradnju luksuzne vile sa panoramskim pogledom na more, idealno za izdavanje ili kao drugi dom. Takođe je pogodno za pojedince koji žele da izgrade porodičnu kuću prema sopstvenim specifikacijama, sa mogućnošću kreiranja prostora za bazen. Blizina golf terena i plaža čini ga atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora. Lokacija nudi mirniji životni ritam, što odgovara kupcima koji izbegavaju prenaseljena turistička mesta, ali cene dobru povezanost sa važnim centrima i aerodromom.
Kvalitet budućeg objekta na ovom zemljištu u potpunosti zavisi od izbora budućeg vlasnika i izvođača radova. Budući da je reč o zemljištu za izgradnju ('off-plan'), kupci imaju potpunu slobodu u odabiru materijala, završnih obrada i dizajna enterijera i eksterijera. Preporuka je da se koriste kvalitetni, lokalno dostupni materijali koji doprinose mediteranskom stilu, poput prirodnog kamena, keramike i drveta. Orijentacija ka jugu i jugozapadu omogućava maksimalno iskorišćenje prirodne svetlosti i toplote, što se može dodatno unaprediti energetski efikasnim rešenjima.
Cena zemljišta od 249.000 € pozicionira ga kao pristupačnu opciju u odnosu na izgrađene nekretnine u prestižnim zonama kao što je Sotogrande. Kao 'bargain' i 'investment' kategorija, nudi potencijal za rast vrednosti. Trenutno je dostupno kao jedno rezidencijalno zemljište, bez preciziranih rokova za početak izgradnje od strane developera, ali potencijalni kupci mogu započeti proces planiranja i izgradnje prema sopstvenim rokovima.
San Dijego u Kadizu je područje koje nudi miran, ruralni životni stil sa bliskim pristupom mediteranskoj obali. Okolina je obeležena pejzažima, sa pogledom na more, planine i luku, što stvara opuštajuću atmosferu. Blizina prodavnica, apoteka i bolnice obezbeđuje osnovnu udobnost, dok je posedovanje automobila neophodno za svakodnevne potrebe i pristup udaljenijim sadržajima. Ovaj tip lokacije privlači one koji traže mirniji tempo života, ali ne žele da budu potpuno izolovano od pogodnosti.
Život u San Dijegu, Kadiz, nudi spoj ruralnog mira i blizine obale. Okolinu karakteriše priroda i pogled na Sredozemno more, sa plažama kao što su Playa de la Chullera i La Duquesa na kratkoj udaljenosti. U urbanizaciji, kao i u obližnjim mestima, nalaze se osnovne pogodnosti poput prodavnica i apoteka, dok je veći broj sadržaja dostupan u obližnjim gradovima. Posedovanje automobila je neophodno za svakodnevna kretanja, kao i za pristup udaljenijim golf terenima i zabavnim sadržajima.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u San Dijegu, Kadiz, naglašavajući njegovu blizinu Sredozemnom moru, poznatim plažama i prestižnim golf terenima u oblasti Sotogrande. Prikazuje i udaljenost do aerodroma, prodavnica i drugih ključnih tačaka, ilustrujući pogodnost lokacije za život i rekreaciju.
San Dijego u Kadizu nalazi se na strateškoj poziciji unutar regije Costa del Sol. Pozicioniran je između primorskih gradova i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći pristup luksuznim destinacijama poput Sotograndea, poznatog po marini i golf terenima. Blizina aerodroma Malaga (oko 100 km) i Gibraltara (oko 30 km) osigurava odličnu međunarodnu povezanost, dok je sam grad Kadiz udaljen oko 120 km, nudeći bogatu istoriju i kulturu.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom je udaljen 19 km, dok su plaže Playa de la Chullera, La Duquesa i Playa de Manilva na 3.0, 5.0 i 6.4 km. Golf tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf La Cañada nalaze se na oko 5 km. Supermarket je udaljen 4.4 km, apoteka 2.0 km, a bolnica 12 km. Punjač za električna vozila nalazi se na 5.8 km. Ova blizina omogućava lak pristup osnovnim potrebama i rekreativnim aktivnostima.
Klima u ovoj regiji Costa del Sol je mediteranska, sa dugim, sunčanim periodima tokom godine i blagim zimama. Prosečno se beleži preko 300 sunčanih dana godišnje, sa temperaturama koje retko padaju ispod 10°C zimi. Letnji period je topao i suv, idealan za aktivnosti na otvorenom i uživanje u plažama, koje su dostupne tokom većeg dela godine. Nadmorska visina i blizina mora doprinose prijatnom klimatskom miksu. Orijentacija parcele ka jugu i jugozapadu obezbeđuje optimalno sunčevo osvetljenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. U neposrednoj blizini nalaze se nagrađivane Plave zastavice plaže poput Playa de la Chullera (3.0 km) i La Duquesa (5.0 km), idealne za kupanje i sunčanje. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju prestižne terene kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (4.8 km), Club de Golf La Cañada (5.4 km) i La Reserva Golf Club (6.8 km). Mogućnost izgradnje bazena na parceli dodatno obogaćuje rekreativne opcije.
Izvor: OpenStreetMap
San Dijego u Kadizu nalazi se na strateškoj poziciji unutar regije Costa del Sol. Pozicioniran je između primorskih gradova i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći pristup luksuznim destinacijama poput Sotograndea, poznatog po marini i golf terenima. Blizina aerodroma Malaga (oko 100 km) i Gibraltara (oko 30 km) osigurava odličnu međunarodnu povezanost, dok je sam grad Kadiz udaljen oko 120 km, nudeći bogatu istoriju i kulturu.
U poređenju sa drugim projektima u prestižnoj oblasti Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), ovo zemljište u San Dijegu nudi značajno povoljniju ulaznu cenu od 249.000 €. Dok navedeni projekti nude luksuzne vile ili apartmane, ovo zemljište predstavlja priliku za izgradnju po meri, što može biti isplativije za kupce sa specifičnim zahtevima. Regija oko Sotograndea je poznata po ekskluzivnosti, golf terenima i marini, a lokacija San Dijega nudi slične prednosti u pogledu pristupa plažama i golfu, ali sa potencijalno mirnijim i ruralnijim ambijentom. Cena zemljišta je konkurentna unutar šireg tržišta Costa del Sol, posebno kada se uzme u obzir potencijal za razvoj i pogled koji nudi.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID