Denne fritliggende villa ligger i en rolig, boligmæssig del af Daya Nueva, en lille kommune i comarcaen Vega Baja del Segura på Costa Blanca. Færdigbygget i 2023 og tilgængelig indflytningsklar, byder boligen på 140 m² boligareal på en grund på 300 m² med en privat pool på 6 x 3 meter. Der er tre soveværelser, hver med eget badeværelse, samt et separat gæstetoilet. Udbudsprisen er fastsat til 445.000 €, og boligen sælges helt møbleret og udstyret, med strande ca. ti minutters kørsel væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Daya Nueva ligger inde i landet i Vega Baja, ca. 10 km fra kysten i fugleflugtslinje, med Elche 18 km væk og Alicante 36 km væk. Omgivelserne forener landsbyatmosfære med et landligt præg, mens butikker, skoler og daglige serviceydelser i kommunen forbliver i gåafstand fra villaen.
Villaen er designet til helårs- eller sæsonbolig: tre soveværelser med eget badeværelse egner sig til familier eller gæster, aircondition og pejs dækker begge årstider, og de syd- og nordvendte terrasser giver mulighed for sol eller skygge hele dagen. Den private pool og grunden på 300 m² giver udendørs plads uden fællesudgifter.
Byggeriet blev afsluttet i 2023, og boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Villaen sælges helt møbleret og udstyret. Som med alle færdiggørelsesdatoer er det angivne år vejledende; købere bør verificere den præcise status gennem den notarielle dokumentation.
Boligen har ikke havudsigt; udsigten går over det omkringliggende landskab og poolområdet. Der er ingen omtale af garage eller dedikeret parkeringsplads, depotrum eller kælder i de tilgængelige data. Offentlig transport er begrænset til fem stop og ni linjer, så dagligdagen her forudsætter brug af bil.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa Blanca permanent, vil finde tre soveværelser med eget badeværelse, to skoler inden for to kilometer og en fungerende landsbyinfrastruktur, apotek, banker, sportsfaciliteter, som reducerer besværet ved at falde til. Pensionerede par eller beboere på deltid kan drage fordel af et-plan-logikken i en moderne villa, den vedligeholdelsesvenlige grund på 300 m² og det forhold, at alt leveres møbleret, så boligen kan bruges fra dag ét. Købere, der søger en feriebolig tæt på en lufthavn, vil bemærke, at Alicante-Elche ligger ca. 30 minutters kørsel væk, hvilket forkorter weekendture betydeligt. Boligen passer også til ejere, der ønsker privatliv: en privat pool, ingen fælles områder og en boliggade i en kommune med 1.600 indbyggere. Omvendt bør købere, der vil gå til stranden, bo midt i nattelivet eller være afhængige af offentlig transport, bemærke, at kysten ligger en kort køretur væk, og at det lokale busnet er begrænset til fem stop. Kombinationen fungerer bedst for husstande med bil, der værdsætter rolige omgivelser, plads og selvstændighed frem for kystnærhed.
Villaen blev færdigbygget i 2023, hvilket placerer den i den nuværende generation af spansk boligbyggeri: moderne finish, store glasdetaljer og et åbent samspil mellem stue, spisecområde og udendørs terrasser. Fotograferne viser et moderne spisestue med en pejs integreret i designet og gulv-til-loft-vinduer med udsigt til poolen, en layout, der trækker dagslys dybt ind i interiøret. Klimastyringen er løst på to fronter: aircondition med både varme- og kølefunktion dækker temperaturstyring hele året, mens pejsen giver supplerende varme og atmosfære om vinteren. Specifikationsniveauet med tre badeværelser med eget bad plus et separat gæstetoilet er ualmindeligt i denne størrelsesklasse og signalerer en layout designet til parallelt brug af flere beboere. Boligen leveres helt møbleret og udstyret, hvilket fjerner en praktisk og økonomisk hurdle for internationale købere. Dens stand er registreret som fremragende, i overensstemmelse med en to år gammel bolig. Som altid med brugte boliger anbefales købere at få foretaget en uafhængig teknisk tilstandsrapport før underskrivelse og at verificere, hvilke møbler og udstyr der er inkluderet i prisen, via inventarlisten vedhæftet købskontrakten.
Udbudsprisen er fast 445.000 €. Den dækker en færdigbygget, indflytningsklar villa på 140 m² på en grund på 300 m², inklusive møbler og udstyr, privat pool, aircondition og pejs. Til sammenligning er nybyggeri-villaprojekter i Daya Nueva i øjeblikket listet fra ca. 317.000 € til 399.900 €; disse tal omfatter typisk ikke møbler og afhænger af den valgte specifikation. Tilgængeligheden er umiddelbar, underlagt den normale spanske købsproces. Interesserede kan anmode om aktuel dokumentation, plantegninger og aftaler om fremvisning.
Dagligdagen i denne villa følger rytmen i en lille spansk landsby med landlige omgivelser. Daya Nueva har ca. 1.600 indbyggere, hvilket betyder, at gaderne forbliver rolige uden for sommermånederne, og at lokale serviceydelser, to skoler, et apoteknetværk, banker og et kommunalt sportscenter 400 meter væk, er indrettet på fastboende snarere end turister. Inden for to kilometer findes ca. 19 restauranter og 21 caféer, så en middag ude kræver ikke en lang køretur. Selve villaen fungerer som en selvstændig base: en stue med pejs og store vinduer til de køligere måneder, aircondition om sommeren og terrasser på både syd- og nordsiden, så beboerne kan følge eller undgå solen, som de vil. Den private pool på 6 x 3 meter ligger i midten af grunden på 300 m², med terrasserne omkring. Morgenen kan begynde på sydsiden, mens nordterrassen tilbyder skygge om eftermiddagen. Hvert af de tre soveværelser har sit eget badeværelse, hvilket fungerer godt for familier med børn, besøgende gæster eller par, der ofte har gæster. Costa Blancas strande ligger ca. ti minutters kørsel væk, tæt nok til en spontan svømmetur i en badesæson, der varer omkring seks måneder, men alligevel så langt væk, at de nærmeste omgivelser forbliver landlige og rolige. Alicante og lufthavnen ligger ca. 30 minutters kørsel væk, hvilket gør boligen praktisk for internationale ejere, der rejser ofte.
De nærmeste omgivelser er bolig- og landbrugsområde, med udsigt over landlige omgivelser i egenskabslisten. Inden for to kilometer kan beboere nå 19 restauranter, 21 caféer, ni apoteker, syv banker, to skoler og en park, en tæthed af daglige serviceydelser, der er usædvanlig for en landsby af denne størrelse, delvist forklaret af nabo-landbyen Daya Vieja og de omkringliggende boligområder. Sportsfaciliteter er i nærheden: det kommunale sportscenter ligger 400 meter væk, et andet center i Daya Vieja ligger 1,4 km væk og et tredje 3 km væk. For golfspillere er Club de Golf La Finca 6,5 km væk i fugleflugtslinje, en af de bedre kendte baner på den sydlige Costa Blanca. De nærmeste togstationer er Callosa de Segura på 7,6 km og Callosa de Segura-Cox på 8,1 km, begge i fugleflugtslinje, hvilket giver adgang til det regionale jernbanenet. Ladestandere til elbiler findes på 8,3 og 9,8 km. Den praktiske konklusion er, at næsten alt undtagen stranden kan nås inden for en kort køretur, og at det mest nødvendige kan nås til fods.
Kortet viser villaens placering i Daya Nueva på den flade Vega Baja-slette inde i landet fra den sydlige Costa Blanca-kyst. De viste afstande er i fugleflugtslinje; Elche ligger 18 km væk, Alicante 36 km og lufthavnen ca. 28 km. Kystlinjen, golfbanerne og lystbådehavnen markeret i nærheden giver et billede af, hvad der kan nås inden for en kort køretur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Daya Nueva indtager en midterposition på den sydlige Costa Blanca: inde i landet fra badestederne Guardamar og Orihuela Costa, syd for Elche og Alicante og nord for Murcia-regionen. Dette placerer den inden for rækkevidde af to provinshovedstæder og deres lufthavne, samtidig med at Segura-floddalens karakter bevares. Sammenlignet med den mere bebyggede kyststribe tilbyder kommunen lavere tæthed og landsbyliv; sammenlignet med landsbyerne længere mod vest ligger den tættere på havet. I Vega Baja er den en af flere små kommuner, Daya Vieja, San Fulgencio, Rojales, som tiltrækker internationale beboere, der søger fritliggende huse med pool til priser under kystniveau.
Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 28 km væk i fugleflugtslinje, eller ca. 30 minutters kørsel, hvilket gør villaen praktisk til internationale rejser. Valencia Lufthavn ligger 156 km mod nord og Málaga ca. 364 km mod sydvest, begge kun realistiske til lejlighedsvise rejser. Costa Blancas strande ligger ca. ti minutters kørsel væk, og Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 9,7 km væk i fugleflugtslinje. Alicante by med 339.000 indbyggere ligger 36 km væk, mens Elche (18 km) og Murcia (35 km) tilbyder storby-service inklusive hospitaler og shopping. En bil er reelt uundværlig: den offentlige transport består af ni linjer med fem stop i området, tilstrækkeligt til lejlighedsvise ture men ikke til daglige rutiner. Vejforbindelsen går gennem Vega Bajas regionale net, som forbinder til AP-7- og A-70-korridorerne mod kysten og indlandet.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva ligger 15 meter over havet på Segura-flodens flade oversvømningsområde, så terrænet er plant overalt, ingen bakker at bestige mellem hus og landsbycenter. Klimatet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C og månedsgennemsnit fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen varer ca. seks måneder, med havvand på eller over 20 °C. Regnen falder især i efterårsmånederne, mens somrene er tørre og solrige, netop når de syd- og nordvendte terrasser og poolen kommer til deres ret. Beliggenheden inde i landet, ti minutter fra kysten, betyder lidt varmere somre og lidt køligere vintre end direkte ved kysten, en forskel beboerne mærker især i juli og august, når havbrisen ikke når landsbyen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa Blanca syds kystlinje ligger ca. ti minutters kørsel væk og rummer flere udstrakte sandstrande ved Orihuela Costa og Guardamar del Segura, herunder strande med Blå Flag for vandkvalitet og service. Til sejlads er Port Esportiu Marina de les Dunes 9,7 km væk i fugleflugtslinje. Golf er velrepræsenteret: Club de Golf La Finca, 6,5 km væk, er en 18-hullers mesterskabsbane i Segura-dalen. Den daglige rekreation dækkes af det kommunale sportscenter 400 meter fra villaen, med yderligere sportsfaciliteter i Daya Vieja (1,4 km) og længere væk (3 km). Det omkringliggende Vega Baja-landskab med citruslunde og grøntsagsmarker, gennemkrydset af flade gang- og cykelruter, tilbyder let udendørs aktivitet direkte fra dørtrinet, en kontrast til de bakket kystzoner længere mod nord.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL617947
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I selve Daya Nueva konkurrerer villaen med nuværende nybyggeri-villaprojekter som Amatista Garden Villas fase II (fra 317.000 €), Nueva Daya Villa (fra 380.000 €) og Villas Palma Nova (fra 399.900 €). Den faste udbudspris på 445.000 € placerer denne bolig i den øverste ende af det lokale spektrum, og sammenligningen fortjener en omhyggelig læsning. Nybyggeri-"fra"-priser dækker typisk basismodellen på en standardgrund, inden opgraderinger, møbler, hvidevarepakker, poolvalg og haveanlæg tilføjes, omkostninger, der kan flytte den endelige regning betydeligt. Denne villa er derimod et færdigt produkt: møbler, udstyr, pool, aircondition og pejs er alt sammen inkluderet, og boligen kan tages i brug straks. Denne forskel betyder mest for købere, der ønsker omkostningssikkerhed og øjeblikkelig brug frem for en måneder lang bygge- og specificeringsproces. Regionalt ligger Daya Nueva i Costa Blancas prisvenlige segment. Sammenlignelige fritliggende villaer med privat pool tættere på kysten, i Guardamar, Orihuela Costa eller Torrevieja, opnår generelt højere priser, mens kommunerne inde i Vega Baja bytter nærhed til stranden med plads, ro og lavere pris pr. kvadratmeter. De nærmeste store referencepunkter er Elche på 18 km og Alicante på 36 km, begge med fuld byservice. For købere, der afvejer denne villa mod nybyggeri-alternativer i samme landsby, er de afgørende faktorer typisk timing og fuldstændighed: en færdig, møbleret bolig til en kendt pris kontra et tilpassningsvenligt nybyggeri til en lavere indgangspris, men med en længere og mindre sikker endelig pris. Begge veje fører til samme livsstil, en rolig landsby i Segura-dalen, en kort køretur fra den sydlige Costa Blancas strande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL