Deze vrijstaande villa staat in een rustige, residentiële wijk van Daya Nueva, een kleine gemeente in de comarca Vega Baja del Segura aan de Costa Blanca. Voltooid in 2023 en direct beschikbaar, biedt de woning 140 m² woonoppervlakte op een perceel van 300 m² met een privézwembad van 6 x 3 meter. Er zijn drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, plus een aparte gastentoilet. De vraagprijs staat vast op €445.000 en de woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met de stranden op ongeveer tien minuten rijden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Daya Nueva ligt landinwaarts in de Vega Baja, ongeveer 10 km van de kust in vogelvlucht, met Elche op 18 km en Alicante op 36 km. De omgeving combineert een dorpskarakter met een landelijke setting, terwijl winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de gemeente op loopafstand van de villa liggen.
De villa is ontworpen voor permanent of seizoensgebonden wonen: drie slaapkamers met en-suite badkamer zijn geschikt voor gezinnen of gasten, airconditioning en een open haard dekken beide seizoenen af, en de op het zuiden en noorden gerichte terrassen bieden de hele dag zon of schaduw. Het privézwembad en het perceel van 300 m² bieden buitenruimte zonder gemeenschapsverplichtingen.
De bouw werd voltooid in 2023 en de woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Zoals bij elke opleveringsdatum is het vermelde jaar indicatief; kopers dienen de exacte status te verifiëren via de notariële documentatie.
De woning heeft geen zeezicht; het uitzicht strekt zich uit over de omringende landerijen en het zwembadgedeelte. In de beschikbare gegevens is geen sprake van een garage of toegewezen parkeerplaats, berging of souterrain. Het openbaar vervoer is beperkt tot vijf haltes en negen lijnen, dus het dagelijks leven hier veronderstelt het gebruik van een auto.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een gezin dat definitief naar de Costa Blanca verhuist, vindt drie slaapkamers met en-suite badkamer, twee scholen binnen twee kilometer en een functionerende dorpsinfrastructuur, apotheek, banken, sportvoorzieningen, die de wrijving van het settelen vermindert. Gepensioneerde stellen of deeljaarbewoners profiteren van de ééndaagse logica van een moderne villa op één verdieping, het onderhoudsarme perceel van 300 m² en het feit dat alles gemeubileerd wordt opgeleverd, zodat de woning vanaf dag één gebruikt kan worden. Kopers die een vakantiewoning zoeken op korte afstand van een luchthaven merken dat Alicante-Elche circa dertig minuten rijden is, wat weekendtrips aanzienlijk verkort. De woning past ook bij eigenaren die privacy zoeken: een privézwembad, geen gedeelde gemeenschapsruimtes en een residential straat in een gemeente van 1.600 inwoners. Omgekeerd dienen kopers die naar het strand willen lopen, temidden van nachtleven willen wonen of op het openbaar vervoer willen rekenen, te bedenken dat de kust een korte rit verwijderd is en het lokale busnetwerk beperkt blijft tot vijf haltes. De combinatie werkt het beste voor huishoudens met een auto die rustige omgeving, ruimte en onafhankelijkelijkheid boven een kustligging stellen.
De villa werd in 2023 voltooid, wat haar binnen de huidige generatie Spaanse woningbouw plaatst: eigentijdse afwerking, glas in groot formaat en een open verbinding tussen woonkamer, eetgedeelte en buidenterrassen. De foto's tonen een moderne eetkamer met een in het ontwerp geïntegreerde open haard en vloer-tot-plafond ramen gericht op het zwembad, een indeling die het daglicht diep in het interieur brengt. Klimaatbeheersing is op twee fronten aangepakt: airconditioning met zowel warme als koude functie dekt het hele jaar temperatuurbeheer, terwijl de open haard in de winter extra warmte en sfeer biedt. Het specificatieniveau van drie en-suite badkamers plus een aparte gastentoilet is ongewoon in deze maatklasse en wijst op een indeling voor parallel gebruik door meerdere bewoners. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, wat een praktisch en financieel struikelblok voor internationale kopers wegneemt. De staat wordt als uitstekend geregistreerd, in overeenstemming met een woning van twee jaar oud. Zoals altijd bij bestaande bouw wordt kopers aangeraden vóór ondertekening een onafhankelijke technische keuring te laten uitvoeren en via de inventarislijst bij het koopcontract te verifiëren welke meubels en apparatuur in de prijs zijn inbegrepen.
De vraagprijs is vastgesteld op €445.000. Dit omvat een voltooide, sleutelklare villa van 140 m² op een perceel van 300 m², inclusief meubels en apparatuur, een privézwembad, airconditioning en een open haard. Ter context: nieuwbouw-villaprojecten in Daya Nueva worden momenteel aangeboden vanaf circa €317.000 tot €399.900; deze bedragen doorgaans exclusief meubels en afhankelijk van de gekozen specificatie. Beschikbaarheid is onmiddellijk, onder voorbehoud van het normale Spaanse aankoopproces. Geïnteresseerden kunnen actuele documentatie, plattegronden en bezichtigingsafspraken aanvragen.
Het dagelijks leven in deze villa volgt het ritme van een klein Spaans dorp met landelijke omgeving. Daya Nueva telt ongeveer 1.600 inwoners, wat betekent dat de straten buiten de zomermaanden rustig blijven en dat de lokale voorzieningen, twee scholen, een netwerk van apotheken, banken en een gemeentelijk sportcentrum op 400 meter, zijn afgestemd op vaste bewoners rather dan op toeristen. Binnen twee kilometer zijn er ongeveer 19 restaurants en 21 cafés, dus uit eten gaan vereist geen lange rit. De villa zelf functioneert als een zelfstandige basis: een woonkamer met open haard en grote ramen voor de koelere maanden, airconditioning voor de zomer, en terrassen aan zowel de zuid- als de noordzijde, zodat bewoners de zon kunnen volgen of ontwijken zoals ze willen. Het privézwembad van 6 x 3 meter ligt centraal op het perceel van 300 m², met de terrassen eromheen. De ochtend kan beginnen aan de zuidkant, terwijl het noordterras in de middag schaduw biedt. Elk van de drie slaapkamers heeft een eigen badkamer, wat goed werkt voor gezinnen met kinderen, logerende gasten of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De stranden van de Costa Blanca liggen ongeveer tien minuten met de auto, dichtbij genoeg voor een spontane duik in een zwemseizoen van ongeveer zes maanden, maar ver genoeg dat de directe omgeving landelijk en rustig blijft. Alicante en de luchthaven liggen circa dertig minuten rijden, wat de woning praktisch houdt voor internationale eigenaren die regelmatig reizen.
De directe omgeving is residentieel en landelijk, waarbij de kenmerkenlijst uitzicht op het platteland vermeldt. Binnen twee kilometer kunnen bewoners 19 restaurants, 21 cafés, negen apotheken, zeven banken, twee scholen en een park bereiken, een dichtheid aan dagelijkse voorzieningen die ongebruikelijk is voor een dorp van deze omvang, deels verklaard door nabijgelegen Daya Vieja en de omringende urbanisaties. Sportvoorzieningen zijn dichtbij: het gemeentelijke sportcentrum ligt op 400 meter, een tweede centrum in Daya Vieja op 1,4 km en een derde op 3 km. Voor golfers is Club de Golf La Finca 6,5 km in vogelvlucht, een van de bekendere banen van de zuidelijke Costa Blanca. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Callosa de Segura op 7,6 km en Callosa de Segura-Cox op 8,1 km, beide rechte lijnen, met toegang tot het regionale spoorwegnet. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 8,3 en 9,8 km. De praktische conclusie is dat vrijwel alles behalve het strand binnen een korte rit bereikbaar is en dat de essentieel zaken te voet zijn.
De kaart toont de ligging van de villa in Daya Nueva, op de vlakte van de Vega Baja, landinwaarts van de kust van de zuidelijke Costa Blanca. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; Elche ligt 18 km, Alicante 36 km en de luchthaven circa 28 km. De kustlijn, golfbanen en jachthaven die nabij zijn gemarkeerd, geven een beeld van wat binnen een korte rit bereikbaar is.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Daya Nueva neemt een middelpositie in aan de zuidelijke Costa Blanca: landinwaarts van de badplaatsen Guardamar en Orihuela Costa, ten zuiden van Elche en Alicante, en ten noorden van de regio Murcia. Daarmee ligt het binnen bereik van twee provinciehoofdsteden en hun luchthavens, met behoud van het karakter van de vallei van de Segura. Vergeleken met de meer bebouwde kuststrook biedt de gemeente lagere dichtheid en dorpsleven; vergeleken met de landinwaarts gelegen dorpen verder naar het westen ligt het dichter bij zee. Binnen de Vega Baja is het een van verschillende kleine gemeenten, Daya Vieja, San Fulgencio, Rojales, die internationale bewoners trekken die vrijstaande huizen met zwembad zoeken tegen prijzen lager dan aan de kust.
Luchthaven Alicante-Elche ligt circa 28 km in vogelvlucht, of ongeveer dertig minuten met de auto, wat de villa geschikt maakt voor internationaal reizen. Luchthaven Valencia ligt 156 km ten noorden en Málaga circa 364 km ten zuidwesten, beide alleen realistisch voor incidentele reizen. De stranden van de Costa Blanca liggen ongeveer tien minuten rijden, en de Port Esportiu Marina de les Dunes ligt 9,7 km in vogelvlucht. De stad Alicante, met 339.000 inwoners, ligt op 36 km, terwijl Elche (18 km) en Murcia (35 km) grootstedelijke voorzieningen bieden, waaronder ziekenhuizen en winkels. Een auto is feitelijk onmisbaar: het openbaar vervoer bestaat uit negen lijnen met vijf haltes in de omgeving, voldoende voor incidentele ritten maar niet voor dagelijkse routines. De wegverbindingen lopen via het regionale netwerk van de Vega Baja, dat aansluit op de AP-7- en A-70-corridors richting kust en binnenland.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva ligt op 15 meter boven zeeniveau op de vlakte vloedvlakte van de Segura, dus het terrein is overal vlak, geen heuvels te beklimmen tussen woning en dorpscentrum. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C en maandgemiddelden variërend van 12 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met zeewater op of boven 20 °C. Regen valt vooral in de herfstmaanden, terwijl de zomers droog en zonnig zijn, precies wanneer de op het zuiden en noorden gerichte terrassen en het zwembad volop tot hun recht komen. De ligging landinwaarts, tien minuten van de kust, betekent iets warmere zomers en iets koelere winters dan direct aan de kust, een verschil dat bewoners vooral merken in juli en augustus, wanneer de zeewind het dorp niet bereikt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de zuidelijke Costa Blanca ligt ongeveer tien minuten met de auto en telt diverse uitgestrekte zandstranden van de Orihuela Costa en Guardamar del Segura, waaronder stranden met het onderscheidende Blauwe Vlag voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor watersport is de Port Esportiu Marina de les Dunes 9,7 km in vogelvlucht. Golf is goed vertegenwoordigd: Club de Golf La Finca, op 6,5 km, is een 18-holes championship-baan in de vallei van de Segura. Dagelijkse recreatie wordt gedekt door het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter van de villa, met aanvullende sportvoorzieningen in Daya Vieja (1,4 km) en verderop (3 km). Het omringende landschap van de Vega Baja, met citrusboomgaarden en groentevelden doorkruist door vlakke wandel- en fietsroutes, biedt lichte buitenactiviteit direct vanaf de voordeur, een contrast met de heuvelachtige kustzones verder naar het noorden.
Bron: OpenStreetMap
Daya Nueva is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 7 km². Daya Nueva telt 1.750 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL617947
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Daya Nueva zelf concurreert de villa met lopende nieuwbouw-villaprojecten zoals Amatista Garden Villas Fase II (vanaf €317.000), Nueva Daya Villa (vanaf €380.000) en Villas Palma Nova (vanaf €399.900). De vaste vraagprijs van €445.000 plaatst deze woning aan de bovenkant van het lokale bereik, en de vergelijking verdient een zorgvuldige lezing. Nieuwbouw 'vanaf'-prijzen dekken doorgaans het basismodel op een standaardperceel, voordat upgrades, meubels, apparatuurpakketten, zwembadopties en beplanting worden toegevoegd, kosten die de eindfactuur aanzienlijk kunnen verhogen. Deze villa is daarentegen een voltooid product: meubels, apparatuur, zwembad, airconditioning en open haard zijn allemaal inbegrepen en de woning kan direct bewoond worden. Dat verschil weegt het zwaarst voor kopers die kosten zekerheid en direct gebruik willen in plaats van een maandenlang bouw- en specificatieproces. Regionaal gezien ligt Daya Nueva in het betaalbare segment van de Costa Blanca. Vergelijkbare vrijstaande villa's met privézwembad dichter bij de kust, in Guardamar, Orihuela Costa of Torrevieja, vragen doorgaans hogere prijzen, terwijl de landinwaartse gemeenten van de Vega Baja nabijheid van het strand inruilen voor ruimte, rust en lagere kosten per vierkante meter. De dichtstbijzijnde grote referentiepunten zijn Elche op 18 km en Alicante op 36 km, beide met volledige stedelijke voorzieningen. Voor kopers die deze villa afwegen tegen de nieuwbouwalternatieven in hetzelfde dorp zijn de beslissende factoren doorgaans timing en volledigheid: een voltooide, gemeubileerde woning tegen een bekende prijs versus een aanpasbare nieuwbouw tegen een lagere instapprijs maar met een langer en minder zeker eindkostenplaatje. Beide routes leiden tot dezelfde levensstijl, een rustig dorp in de vallei van de Segura, op korte rit van de stranden van de zuidelijke Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL