Ta willa wolnostojąca stoi w spokojnej, mieszkaniowej części Daya Nueva, niewielkiej gminy w comarce Vega Baja del Segura na Costa Blanca. Ukończona w 2023 roku i dostępna jako gotowa do zamieszkania, nieruchomość oferuje 140 m² powierzchni użytkowej na działce 300 m² z prywatnym basenem o wymiarach 6 x 3 metry. Są trzy sypialnie, każda z łazienką przy sypialni, oraz osobna toaleta dla gości. Cena ofertowa jest stała i wynosi 445 000 €, a dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, z plażami w odległości około dziesięciu minut jazdy samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Daya Nueva leży w głębi lądu w Vega Baja, około 10 km od wybrzeża w linii prostej, przy czym Elche oddalone jest o 18 km, a Alicante o 36 km. Otoczenie łączy wiejską atmosferę z ruralnym krajobrazem, a sklepy, szkoły i codzienne usługi w gminie pozostają w odległości spaceru od willi.
Willa została zaprojektowana do całorocznego lub sezonowego mieszkania: trzy sypialnie z własnymi łazienkami odpowiadają potrzebom rodzin lub gości, klimatyzacja i kominek zapewniają komfort w obu porach roku, a tarasy o ekspozycji południowej i północnej pozwalają korzystać ze słońca lub cienia przez cały dzień. Prywatny basen i działka 300 m² dają przestrzeń zewnętrzną bez zobowiązań wspólnotowych.
Budowę ukończono w 2023 roku i nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można ją zająć bezpośrednio po zakupie. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona. Podobnie jak przy każdej dacie ukończenia, podany rok ma charakter orientacyjny; kupujący powinni zweryfikować dokładny status w dokumentacji notarialnej.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze; rozciąga się z niej widok na okoliczne pola i strefę basenową. W dostępnych danych nie ma wzmianki o garażu ani dedykowanym miejscu parkingowym, schowku ani części podziemnej. Transport publiczny ogranicza się do pięciu przystanków i dziewięciu linii, więc codzienne życie zakłada tu korzystanie z samochodu.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina przeprowadzająca się na Costa Blanca na stałe znajdzie trzy sypialnie z własnymi łazienkami, dwie szkołe w promieniu dwóch kilometrów oraz działającą wiejską infrastrukturę, apteki, banki, obiekty sportowe, co zmniejsza trudności aklimatyzacji. Emerytowane pary lub osoby mieszkające sezonowo docenią parterową logikę nowoczesnej willi, działkę 300 m² o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych oraz fakt, że wszystko dostarczane jest umeblowane, więc dom można użytkować od pierwszego dnia. Kupujący szukający domu wakacyjnego w łatwym zasięgu lotniska zauważą, że Alicante-Elche znajduje się około trzydzi minut jazdy samochodem, co znacząco skraca wypady weekendowe. Nieruchomość odpowiada także właścicielom ceniącym prywatność: prywatny basen, brak wspólnych części osiedlowych i spokojna ulica w gminie liczącej 1600 mieszkańców. Natomiast kupujący, którzy chcą chodzić na plażę pieszo, żyć wśród nocnego życia lub polegać na transporcie publicznym, powinni wiedzieć, że wybrzeże jest krótką jazdą samochodem, a lokalna sieć autobusowa ogranicza się do pięciu przystanków. Ta kombinacja działa najlepiej dla gospodarstw z samochodem, które cenią spokój, przestrzeń i niezależność ponad lokalizację nad samym morzem.
Willa została ukończona w 2023 roku, co plasuje ją w obecnej generacji hiszpańskiego budownictwa mieszkaniowego: współczesne wykończenia, przeszklenia wielkoformatowe i otwarty związek między salonem, jadalnią i tarasami. Zdjęcia pokazują nowoczesną jadalnię z kominkiem zintegrowanym z projektem oraz oknami od podłogi do sufitu wychodzącymi na basen, układ, który wprowadza światło dzienne głęboko do wnętrza. Kwestia klimatu rozwiązana jest dwutorowo: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia zarządzanie temperaturą przez cały rok, a kominek daje dodatkowe ciepło i atmosferę zimą. Poziom specyfikacji w postaci trzech łazienek przy sypialniach oraz osobnej toalety dla gości jest rzadkością w tej klasie wielkości i świadczy o układzie zaprojektowanym do równoległego użytkowania przez kilku domowników. Nieruchomość przekazywana jest w pełni umeblowana i wyposażona, co usuwa praktyczną i finansową przeszkodę dla kupujących z zagranicy. Jej stan odnotowano jako doskonały, co jest spójne z dwuletnim domem. Jak zawsze przy nieruchomościach istniejących, kupującym zaleca się zlecenie niezależnego badania technicznego przed podpisaniem umowy oraz weryfikację, które elementy mebli i wyposażenia wchodzą w cenę, na podstawie inwentarza załączonego do umowy zakupu.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 445 000 €. Obejmuje ukończoną, gotową do zamieszkania willę o powierzchni 140 m² na działce 300 m², włącznie z meblami i wyposażeniem, prywatnym basenem, klimatyzacją i kominkiem. Dla porównania, projekty nowych willi w Daya Nueva są obecnie oferowane od około 317 000 € do 399 900 €; te kwoty zazwyczaj nie obejmują mebli i zależą od wybranej specyfikacji. Dostępność jest natychmiastowa, w ramach standardowego hiszpańskiego procesu zakupu. Zainteresowane osoby mogą poprosić o aktualną dokumentację, rzuty i umówienie prezentacji nieruchomości.
Codzienne życie w tej willi podąża za rytmem małej hiszpańskiej wsi otoczonej terenami wiejskimi. Daya Nueva liczy około 1600 mieszkańców, co oznacza, że ulice pozostają spokojne poza miesiącami letnimi, a lokalne usługi, dwie szkoły, sieć aptek, banki i miejskie centrum sportowe 400 metrów dalej, są nastawione na stałych mieszkańców, a nie turystów. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się około 19 restauracji i 21 kawiarni, więc wyjście na kolację nie wymaga długiej jazdy. Sama willa funkcjonuje jako samodzielna baza: salon z kominkiem i dużymi oknami na chłodniejsze miesiące, klimatyzacja na lato oraz tarasy po stronie południowej i północnej, aby mieszkańcy mogli wedle uznania korzystać ze słońca lub unikać go. Prywatny basen 6 x 3 metry leży w centrum działki 300 m², a tarasy rozmieszczono wokół niego. Poranki można zaczynać po południowej stronie, podczas gdy taras północny zapewnia cień po południu. Każda z trzech sypialni ma własną łazienkę, co dobrze sprawdza się przy rodzinach z dziećmi, odwiedzających gościach czy parach, które często goścą. Plaże Costa Blanca są oddalone o około dziesięć minut jazdy samochodem, wystarczająco blisko na spontaniczną kąpiel w sezonie trwającym około sześciu miesięcy, a jednocześnie na tyle daleko, że najbliższe otoczenie pozostaje rolnicze i spokojne. Alicante i tamtejsze lotnisko znajdują się w odległości około trzydziestu minut jazdy, co czyni nieruchomość praktyczną dla międzynarodowych właścicieli często podróżujących.
Najbliższe otoczenie jest mieszkaniowe i wiejskie, a lista cech wskazuje widoki na okoliczne pola. W promieniu dwóch kilometrów mieszkańcy mają dostęp do 19 restauracji, 21 kawiarni, dziewięciu aptek, siedmiu banków, dwóch szkół i parku, gęstość codziennych usług nietypowa jak na wieś tej wielkości, częściowo tłumaczona sąsiednią Daya Vieja i okolicznymi urbanizacjami. Obiekty sportowe są blisko: miejskie centrum sportowe oddalone jest o 400 metrów, drugie centrum w Daya Vieja leży 1,4 km dalej, a trzecie 3 km. Dla golfistów Club de Golf La Finca znajduje się 6,5 km w linii prostej, jeden z bardziej znanych kortów południowej Costa Blanca. Najbliższe stacje kolejowe to Callosa de Segura w odległości 7,6 km oraz Callosa de Segura-Cox w odległości 8,1 km (obie w linii prostej), dające dostęp do regionalnej sieci kolejowej. Punkty ładowania samochodów elektrycznych dostępne są w odległości 8,3 i 9,8 km. Praktyczny wniosek: niemal wszystko poza plażą jest osiągalne w krótkiej jeździe samochodem, a podstawy dostępne są pieszo.
Mapa pokazuje położenie willi w Daya Nueva, na płaskiej równinie Vega Baja w głębi lądu od wybrzeża południowej Costa Blanca. Pokazane odległości są w linii prostej; Elche leży 18 km dalej, Alicante 36 km, a lotnisko około 28 km. Oznaczone w pobliżu linia brzegowa, pola golfowe i marina dają obraz tego, co osiągalne w krótkiej jeździe samochodem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Daya Nueva zajmuje środkową pozycję na południowej Costa Blanca: w głębi lądu za nadmorskimi miasteczkami Guardamar i Orihuela Costa, na południe od Elche i Alicante oraz na północ od regionu Murcji. To sytuuje ją w zasięgu dwóch stolic prowincji i ich lotnisk, przy zachowaniu charakteru doliny rzeki Segury. W porównaniu z bardziej zabudowanym pasem nadmorskim gmina oferuje niższą gęstość zabudowy i życie wsi; w porównaniu z miejscowościami w głębi lądu dalej na zachód jest bliżej morza. W ramach Vega Baja jest jedną z kilku małych gmin, Daya Vieja, San Fulgencio, Rojales, przyciągających międzynarodowych mieszkańców szukających domów wolnostojących z basenami w cenach niższych niż na wybrzeżu.
Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 28 km w linii prostej, czyli około trzydzieści minut jazdy samochodem, co czyni willę wygodną dla podróży międzynarodowych. Lotnisko w Walencji leży 156 km na północ, a Málaga około 364 km na południowy zachód, oba realne tylko przy okazjonalnych podróżach. Plaże Costa Blanca są około dziesięć minut jazdy samochodem, a Port Esportiu Marina de les Dunes znajduje się 9,7 km w linii prostej. Miasto Alicante z 339 000 mieszkańców oddalone jest o 36 km, podczas gdy Elche (18 km) i Murcja (35 km) zapewniają usługi dużego miasta, w tym szpitale i centra handlowe. Samochód jest w praktyce niezbędny: transport publiczny składa się z dziewięciu linii z pięcioma przystankami w okolicy, wystarczy na okazjonalne wyjazdy, ale nie na codzienne routine. Dostęp drogowy prowadzi siecią regionalną Vega Baja, która łączy się z korytarzami AP-7 i A-70 w stronę wybrzeża i głębi lądu.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva leży na wysokości 15 metrów nad poziomem morza na płaskiej dolinie zalewowej rzeki Segura, więc teren jest równy na całym obszarze, bez wzgórz do pokonania między domem a centrum wsi. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,9 °C i średnimi miesięcznymi od 12 °C zimą do 26 °C latem. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, a temperatura wody morskiej wynosi 20 °C lub więcej. Opady koncentrują się w miesiącach jesiennych, podczas gdy lata są suche i słoneczne, to wtedy tarasy o ekspozycji południowej i północnej oraz basen ukazują swoje atuty. Położenie w głębi lądu, dziesięć minut od wybrzeża, oznacza nieco cieplejsze lata i nieco chłodniejsze zimy niż bezpośrednio nad brzegiem morza, różnicę mieszkańcy odczuwają głównie w lipcu i sierpniu, gdy morska bryza nie dociera do wsi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże południowej Costa Blanca jest oddalone o około dziesięć minut jazdy samochodem i obejmuje kilka rozległych piaszczystych plaż Orihuela Costa i Guardamar del Segura, w tym plaże wyróżnione Błękitną Flagą za jakość wody i usługi. Dla miłośników żeglarstwa Port Esportiu Marina de les Dunes oddalony jest o 9,7 km w linii prostej. Golf jest dobrze reprezentowany: Club de Golf La Finca, 6,5 km dalej, to 18-dołkowe pole mistrzowskie położone w doliny Segury. Codzienną rekreację zapewnia miejskie centrum sportowe 400 metrów od willi, z dodatkowymi obiektami w Daya Vieja (1,4 km) i dalej (3 km). Okoliczny krajobraz Vega Baja, z gajami cytrusowymi i polami warzywnymi przeciętymi płaskimi trasami spacerowymi i rowerowymi, oferuje mało wymagającą aktywność na świeżym powietrzu bezpośrednio od progu, w kontraście do pagórkowatych stref nadmorskich dalej na północy.
Źródło: OpenStreetMap
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL617947
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W samej Daya Nueva willa konkuruje z obecnymi projektami nowych willi, takimi jak Amatista Garden Villas Phase II (od 317 000 €), Nueva Daya Villa (od 380 000 €) i Villas Palma Nova (od 399 900 €). Stała cena ofertowa 445 000 € plasuje tę nieruchomość w górnym zakresie lokalnych stawek, a porównanie wymaga uważnej lektury. Ceny „od” w nowych inwestycjach obejmują zazwyczaj model bazowy na standardowej działce, przed doliczeniem ulepszeń, mebli, pakietów sprzętu AGD, opcji basenu i zagospodarowania terenu, kosztów, które mogą istotnie podnieść końcową fakturę. Ta willa jest natomiast produktem gotowym: meble, wyposażenie, basen, klimatyzacja i kominek są wliczone, a dom można zająć natychmiast. Ta różnica ma największe znaczenie dla kupujących, którzy cenią pewność kosztów i natychmiastowe użytkowanie zamiast wielomiesięcznego procesu budowy i doboru specyfikacji. Regionalnie Daya Nueva należy do przystępnej strefy cenowej Costa Blanca. Porównywalne wille wolnostojące z prywatnymi basenami bliżej wybrzeża, w Guardamar, Orihuela Costa czy Torrevieja, osiągają zazwyczaj wyższe ceny, podczas gdy gminy Vega Baja w głębi lądu wymieniają bliskość plaży na przestrzeń, spokój i niższą cenę za metr kwadratowy. Najbliższe duże punkty odniesienia to Elche w odległości 18 km i Alicante w odległości 36 km, oba z pełnymi usługami miejskimi. Dla kupujących rozważających tę willę wobec nowych inwestycji w tej samej wsi, decydujące czynniki to zazwyczaj czas i kompletność: ukończony, umeblowany dom w znanej cenie kontra personalizowana nowa budowa w niższej cenie wejściowej, ale z dłuższym i mniej pewnym kosztem końcowym. Obie drogi prowadzą do tego samego stylu życia, spokojnej wsi w dolinie Segury, krótkiej jazdy od plaż południowej Costa Blanca.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL