Tämä erillinen huvila sijaitsee Daya Nuevan rauhallisella asuinalueella, pienessä kunnassa Vega Baja del Seguran comarcassa Costa Blancalla. Vuonna 2023 valmistunut ja muuttovalmis kohde tarjoaa 140 m²:n asuintilan 300 m²:n tontilla, ja siinä on oma 6 x 3 metrin uima-allas. Talossa on kolme makuuhuonetta, joilla kaikilla on oma kylpyhuone, sekä erillinen vieras-WC. Pyyntihinta on vahvistettu 445 000 euroon, ja koti myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, ja rannat ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Daya Nueva sijaitsee Vega Bajan sisämaassa noin 10 km:n päässä rannikolta linnuntietä, Elche on 18 km:n ja Alicante 36 km:n päässä. Ympäristö yhdistää kylämaisen tunnelman maaseutuymäristöön, ja kunnan kaupat, koulut ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä huvilasta.
Huvila on suunniteltu ympärivuotiseen tai kausiasumiseen: kolme omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta sopii perheille ja vieraille, ilmastointi ja takka kattavat molemmat vuodenajat, sekä etelään ja pohjoiseen avautuvat terassit mahdollistavat auringon tai varjon koko päivän ajaksi. Oma uima-allas ja 300 m²:n tontti tarjoavat ulkotilaa ilman yhtiövastiketta.
Rakentaminen valmistui vuonna 2023, ja kohde on muuttovalmis, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Huvila myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna. Kuten kaikkien valmistumispäivämäärien kohdalla, mainittu vuosi on suuntaa-antava; ostajien tulisi varmistaa tarkka tilanne notaarin asiakirjoista.
Kohteesta ei ole merinäköalaa; näkymä avautuu ympäröivälle maaseudulle ja allasalueelle. Saatavilla olevissa tiedoissa ei mainita autotallia tai varattua autopaikkaa, varastoa tai kellaria. Julkinen liikenne rajoittuu viiteen pysäkkiin ja yhdeksään linjaan, joten arki täällä edellyttää auton käyttöä.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa Blancelle pysyvästi muuttava perhe löytää kolme omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, kaksi koulua kahden kilometrin säteellä ja toimivan kyläinfrastruktuurin, apteekki, pankit, urheilutilat, mikä vähentää asettumisen hankaluuksia. Eläkeläisparit tai osavuotiset asukkaat hyötyvät modernin huvilan yhden kerroksen logiikasta, vähän huoltoa vaativasta 300 m²:n tontista ja siitä, että kaikki toimitetaan kalustettuna, joten kotia voi käyttää ensimmäisestä päivästä alkaen. Loma-asuntoa lentokentän läheltä etsivät ostajat huomaavat, että Alicante-Elche on noin kolmenkymmenen minuutin ajomatkan päässä, mikä lyhentää viikonloppureissuja huomattavasti. Kohde sopii myös yksityisyyttä arvostaville omistajille: oma uima-allas, ei yhteisiä alueita ja asuin kylässä, jossa on 1 600 asukasta. Vastaavasti rannalle kävelemistä, yöelämän keskellä asumista tai julkista liikennettä haluavien ostajien tulisi huomata, että rannikko on lyhyen ajomatkan päässä ja paikallinen bussiverkko rajoittuu viiteen pysäkkiin. Yhdistelmä toimii parhaiten autollisille kotitalouksille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, tilaa ja itsenäisyyttä ranta-asetelman sijaan.
Huvila valmistui vuonna 2023, mikä sijoittaa sen nykyiseen espanjalaiseen asuntorakentamisen sukupolveen: nykyaikaiset viimeistelyt, suurikokoiset lasipinnat ja avoin yhteys olohuoneen, ruokailutilan ja ulkoterassien välillä. Valokuvat näyttävät modernin ruokasalin, jossa takka on integroitu suunnitteluun, ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat allasta kohti, asettelu, joka tuo päivänvalon syvälle sisätiloihin. Lämpötilanhallinta on ratkaistu kahdella tavalla: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa ympärivuotisen lämpötilan hallinnan, kun taas takka tarjoaa lisälämpöä ja tunnelmaa talvella. Kolmen omaa kylpyhuonetta sisältävän makuuhuoneen plus erillisen vieras-WC:n varustelutaso on epätavallinen tässä kokoluokassa ja kertoo asettelusta, joka on suunniteltu usean asukkaan rinnakkaiseen käyttöön. Kohde luovutetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna, mikä poistaa käytännön ja taloudellisen esteen kansainvälisiltä ostajilta. Sen kunto on merkitty erinomaiseksi, mikä vastaa kaksivuotiasta kotia. Kuten aina käytettyjen asuntojen kohdalla, ostajia suositellaan teettämään riippumaton tekninen tarkastus ennen allekirjoitusta ja varmistamaan inventaariolistasta, mitkä kaluste- ja varusteet sisältyvät hintaan.
Pyyntihinta on kiinteä 445 000 euroa. Se kattaa valmiin, muuttovalmiin 140 m²:n huvilan 300 m²:n tontilla, mukaan lukien kalusteet ja varusteet, oman uima-altaan, ilmastoinnin ja takan. Vertailun vuoksi Daya Nuevan uudishankkeet ovat tällä hetkellä listattu hintaan noin 317 000 – 399 900 euroa; nämä summat eivät tyypillisesti sisällä kalusteita ja riippuvat valitusta varustelutasosta. Saatavuus on välitön Espanjan normaalin ostoprosessin puitteissa. Kiinnostuneet voivat pyytää ajantasaiset asiakirjat, pohjapiirrokset ja sopia asuntoesittelystä.
Arki tässä huvilassa noudattaa pienen espanjalaisen maaseutukylän rytmiä. Daya Nuevassa on noin 1 600 asukasta, mikä tarkoittaa, että kadut pysyvät rauhallisina kesäkuukausien ulkopuolella, ja paikalliset palvelut, kaksi koulua, apteekkiketju, pankit ja 400 metrin päässä sijaitseva kunnallinen urheilukeskus, on suunnattu pysyville asukkaille eikä turisteille. Kahden kilometrin säteellä on noin 19 ravintolaa ja 21 kahvilaa, joten ravintolassa syöminen ei vaadi pitkää ajelua. Itse huvila toimii itsenäisenä tukikohtana: olohuone takalla ja suurilla ikkunoilla viileämmille kuukausille, ilmastointi kesäksi sekä terassit sekä etelä- että pohjoispuolella, jotta asukkaat voivat valita auringon tai varjon mielensä mukaan. Oma 6 x 3 metrin uima-allas sijaitsee 300 m²:n tontin keskellä, ja terassit on järjestetty sen ympärille. Aamut voi aloittaa etelään avautuvalla puolella, kun taas pohjoisterassi tarjoaa varjoa iltapäivällä. Jokaisessa kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä sopii hyvin lapsiperheille, kyläileville vieraille tai pareille, jotka isännöivät usein. Costa Blancan rannat ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, tarpeeksi lähellä spontaania uimareissua varten uimiskaudella, joka kestää noin puoli vuotta, mutta tarpeeksi kaukana, jotta lähiympäristö pysyy maatalousalueena ja rauhallisena. Alicante ja sen lentokenttä ovat noin kolmenkymmenen minuutin ajomatkan päässä, mikä pitää kohteen käytännöllisenä säännöllisesti matkustaville kansainvälisille omistajille.
Lähiympäristö on asuin- ja maaseutualuetta, ja piirrelistassa mainitaan näkymät maaseudulle. Kahden kilometrin säteellä asukkaat pääsevät 19 ravintolaan, 21 kahvilaan, yhdeksään apteekkiin, seitsemään pankkiin, kahteen kouluun ja puistoon, arkipalveluiden tiheys, joka on epätavallinen tämän kokoiselle kylälle, osin naapurissa sijaitsevan Daya Viejan ja ympäröivien asuinalueiden ansiosta. Urheilutilat ovat lähellä: kunnallinen urheilukeskus on 400 metrin päässä, toinen keskus Daya Viejassa on 1,4 km:n päässä ja kolmas 3 km:n päässä. Golfareille Club de Golf La Finca on 6,5 km:n päässä linnuntietä, yksi eteläisen Costa Blancan tunnetummista kentistä. Lähimmät junasemat ovat Callosa de Segura 7,6 km:n ja Callosa de Segura-Cox 8,1 km:n päässä, molemmat linnuntietä, mikä tarjoaa pääsyn alueelliseen rautatieverkkoon. Sähköautojen latauspisteitä on 8,3 ja 9,8 km:n päässä. Käytännön johtopäätös on, että lähes kaikki muu paitsi ranta on lyhyen ajomatkan päässä, ja välttämättömimmät ovat kävelymatkan päässä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Daya Nuevassa, tasaisella Vega Bajan tasangolla eteläisen Costa Blancan rannikon takana sisämaassa. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; Elche on 18 km:n, Alicante 36 km:n ja lentokenttä noin 28 km:n päässä. Rannikko, golfkentät ja venesatama, jotka on merkitty lähelle, antavat kuvan siitä, mikä on tavoitettavissa lyhyellä ajomatkalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Daya Nueva sijaitsee keskivaiheilla eteläistä Costa Blancaa: sisämaassa Guardamarin ja Orihuela Costan rantakaupunkien takana, Elchen ja Alicanten eteläpuolella ja Murcian alueen pohjoispuolella. Tämä sijoittaa sen kahden maakuntapääkaupungin ja niiden lentokenttien ulottuville säilyttäen samalla Segura-joen laakson luonteen. Verrattuna rakennetumpaan rannikkovyöhykkeeseen kunta tarjoaa matalamman tiheyden ja kyläelämää; verrattuna lännempänä sijaitseviin sisämaakyläihin se on lähempänä merta. Vega Bajassa se on yksi useista pienistä kunnista, Daya Vieja, San Fulgencio, Rojales, jotka houkuttelevat kansainvälisiä asukkaita etsimään erillisiä huviloita allaslaitteineen hintaan, joka on rannikkoa alhaisempi.
Alicante-Elchen lentokenttä on noin 28 km:n päässä linnuntietä eli noin kolmenkymmenen minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee huvilasta kätevän kansainväliseen matkustamiseen. Valencian lentokenttä on 156 km:n päässä pohjoisessa ja Málagan noin 364 km:n päässä lounaassa, molemmat realistisia vain satunnaisiin matkoihin. Costa Blancan rannat ovat noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja Port Esportiu Marina de les Dunes sijaitsee 9,7 km:n päässä linnuntietä. Alicanteen kaupunkiin (339 000 asukasta) on 36 km, ja Elche (18 km) ja Murcia (35 km) tarjoavat suurkaupungin palveluita, mukaan lukien sairaalat ja ostosmahdollisuudet. Auto on käytännössä välttämätön: julkinen liikenne koostuu yhdeksästä linjasta ja viidestä pysäkistä alueella, mikä riittää satunnaisiin retkiin mutta ei arkeen. Tieto on Vega Bajan alueellisen verkon kautta, joka yhdistyy AP-7- ja A-70-käytäviin kohti rannikkoa ja sisämaata.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Nueva sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnasta Segura-joen tasaisella tulvaniityllä, joten maasto on tasaista koko matkan, ei kukkuloita noustavana kodin ja kyläkeskustan välillä. Ilmasto on välimerellinen, ja vuoden keskilämpötila on 18,9 °C sekä kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uimakausi kestää noin puoli vuotta, ja meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Sateet keskittyvät syyskuukausiin, kun taas kesät ovat kuivia ja aurinkoisia, juuri silloin etelään ja pohjoiseen avautuvat terassit ja uima-allas tulevat omiinsa. Sisämaasijainti kymmenen minuutin päässä rannikosta tarkoittaa hieman lämpimämpiä kesiä ja hieman viileämpiä talvia kuin suoraan rannalla, ero, jonka asukkaat huomaavat erityisesti heinä- ja elokuussa, kun merituuli ei yllä kylään asti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Eteläisen Costa Blancan rannikko on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja siellä on useita laajoja hiekkarantoja Orihuela Costassa ja Guardamar del Segurassa, mukaan lukien sinilipun saaneita rantoja veden laadun ja palveluiden ansiosta. Veneilyyn Port Esportiu Marina de les Dunes on 9,7 km:n päässä linnuntietä. Golf on hyvin edustettuna: Club de Golf La Finca, 6,5 km:n päässä, on 18-reikäinen mestaruuskenttä Seguran laaksossa. Arjen virkistystä kattaa kunnallinen urheilukeskus 400 metrin päässä huvilasta, ja lisäurheilutiloja on Daya Viejassa (1,4 km) ja kauempana (3 km). Ympäröivä Vega Bajan maaseutu appelsiinilehtoineen ja vihanneismaineen, joita tasaisten kävely- ja pyöräilyreittien verkosto lävistää, tarjoaa vaivattomia ulkoilumahdollisuuksia suoraan kodin ovelta, vastakohta pohjoisempana sijaitseville mäkisille rannikkovyöhykkeille.
Lähde: OpenStreetMap
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL617947
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Itse Daya Nuevassa huvila kilpailee nykyisten uudishankkeiden, kuten Amatista Garden Villas vaiheen II (alkaen 317 000 euroa), Nueva Daya Villan (alkaen 380 000 euroa) ja Villas Palma Novan (alkaen 399 900 euroa), kanssa. Kiinteä 445 000 euron pyyntihinta sijoittaa kohteen paikallisen hintahaarukan yläpäähän, ja vertailu ansaitsee huolellisen tarkastelun. Uudiskohteiden "alkaen"-hinnat kattavat tyypillisesti perusmallin vakiotontilla, ennen kuin lisävarusteet, kalusteet, kodinkonipaketit, allasvaihtoehdot ja pihasuunnittelu lisätään, kustannuksia, jotka voivat nostaa laskullista summaa huomattavasti. Tämä huvila on sen sijaan valmis tuote: kalusteet, varusteet, uima-allas, ilmastointi ja takka sisältyvät kaikki, ja koti voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä ero merkitsee eniten ostajille, jotka arvostavat kustannusvarmuutta ja välitöntä käyttöä pidemmän rakennus- ja varusteluprosessin sijaan. Alueellisesti Daya Nueva sijaitsee Costa Blancan edullisessa hintahaarukassa. Vastaavat erilliset huvilat omilla uima-altaillaan lähempänä rannikkoa, Guardamarissa, Orihuela Costassa tai Torreviejassa, maksavat tyypillisesti enemmän, kun taas Vega Bajan sisämaakunnat vaihtavat rannan läheisyyden tilaan, rauhaan ja alempaan neliöhintaan. Lähimmät suuret vertailukohdat ovat Elche 18 km:n ja Alicante 36 km:n päässä, molemmat täysillä kaupunkipalveluilla. Ostajille, jotka punnitsevat tätä huvilaa saman kylän uudisvaihtoehtoihin vasten, ratkaisevat tekijät ovat yleensä ajoitus ja valmius: valmis, kalustettu koti tunnetulla hinnalla versus muokattava uudiskohde alemmalla sisääntulohinnalla mutta pidemmällä ja epävarmemmalla lopullisella kustannuksella. Molemmat reitit johtavat samaan elämäntyyliin, rauhallinen kylä Seguran laaksossa, lyhyen ajomatkan päässä eteläisen Costa Blancan rannoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL