En frittliggende villa på 417 m² boligareal på en 7 244 m² stor tomt i Daya Vieja, en liten landsby i comarcaen Vega Baja del Segura i den sørlige delen av Alicante-provinsen. Boligen har fem soverom, fire bad, et oppvarmet saltvannsbasseng med elektrisk soltrekk, en integrert garasje og flere uthus. Energiinstallasjonene omfatter 36 solcellepaneler med batterilagring, oljefyrt sentralvarme og en pelletsovn. Bygget i 1970 og tilbys innflyttingsklar til en fast prisantydning på €749 000. Huset ligger 15 m over havet i et stille, jordbrukspræget miljø innen rekkevidde av Costa Blanca-kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Daya Vieja ligger i den sørøstlige delen av Alicante-provinsen, i Vega Baja del Segura. Landsbyen har rundt 515 innbyggere og ligger i flatt, jordbrukspreget landskap, 15 m over havet. Elche ligger 18 km unna i luftlinje, Alicante 35 km og Murcia 37 km. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, og de nærmeste togstasjonene finnes i Callosa de Segura, cirka 8 km unna.
Huset kombinerer romslig boligareal med praktiske fasiliteter: fem soverom, fire bad, et fullt utstyrt kjøkken medøy, dekkede og private terrasser, en takterrasse, kjeller, vaskerom og grillområde. Et separat rom fungerer i dag som neglesalong og kan brukes som fjerde soverom eller arbeidsrom, mens øverste etasje har en privat gjestesuite med eget bad og takterrasse.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villabygningen er fra 1970 og tilbys innflyttingsklar, hvilket betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Renoveringer og installasjoner er utført over tid, mest synlig i energianlegget med 36 solcellepaneler, to 5 kW batterier for energilagring, oljefyrt sentralvarme, en pelletsovn og klimaanlegg (varme/kjøling) i hovedhuset og uthusene. Overtakelsesterminer er ikke aktuelt; boligen er ferdigstilt.
Boligen ligger ikke i gangavstand til stranden; kysten ligger omtrent 8 km unna i luftlinje. Det finnes ingen delt boligorganisasjon eller drift på stedet; dette er én enkelt, frittliggende bolig i en liten landsby med rundt 515 innbyggere. Hverdagen krever bil for det meste av handle- og serviceturer utover fasilitetene innen 2 km. Byggeåret 1970 innebærer byggestandarder fra den tiden, ikke dagens nybyggkrav.
Ref: VL792301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som trenger fem soverom og rikelig fellesareal vil finne planløsningen i hovedetasjen og den separate gjestesuiten praktisk, særlig ved flergenerasjonsbesøk eller eldre barn som ønsker selvstendighet. Kjøpere som jobber hjemmefra eller driver en liten profesjonell virksomhet kan bruke salongrommet som godkjent arbeidsrom eller kontor, en løsning som allerede er på plass. De som ønsker energiuavhengighet vil sette pris på kombinasjonen av solceller, batteri, pellets og oljefyring, som reduserer både driftskostnader og avhengighet av strømnettet. Entusiaster eller eiere av kjøretøy, utstyr eller båt kan bruke uthusene til lagring eller verksted. De som ønsker en rolig, fast bolig i en ekte spansk landsby fremfor et turistanlegg vil kjenne seg igjen i omgivelsene. Den er mindre opplagt for kjøpere som vil gå til stranden hver dag, som foretrekker ferieanleggets fellesfasiliteter, eller som trenger byliv og shopping i gangavstand. Bil er en forutsetning her. Boligen fungerer også som romslig sekundærbolig for husholdninger som jevnlig har gjester, takket være den private suiten i øverste etasje med egen takterrasse.
Villabygningen sto ferdig i 1970 og er siden oppgradert i etapper, med de tekniske installasjonene som den viktigste investeringen. Energisystemet består av 36 solcellepaneler i to grupper, seksten på 410 W og tjue på 350 W, kombinert med to lagringsbatterier på 5 kW hver, slik at strøm produsert på dagtid kan brukes utover kvelden. Oppvarmingen er lagdelt: oljefyrt sentralvarme dekker hele huset om vinteren, en pelletsovn gir konsentrert varme i stueområdet, og klimaanlegget (varme/kjøling) betjener både hovedhuset og uthusene for sommerkjøling. Bassenget er et oppvarmet saltvannsanlegg med elektrisk soltrekk som holder på og øker vanntemperaturen, og forlenger badesesongen utover de omtrent fem månedene når sjøvannet naturlig holder over 20 °C. Interiørdetaljer som synes i boligen omfatter tregulv i soverommene, et moderne kjøkken medøy og integrert ovn, samt flere terrassetyper, dekket, privat og takterrasse. Vaninfrastrukturen er uvanlig grundig for en landeiendom: offentlig drikkevann, en egen jordbruksforsyning og en privat brønn gir redundanse for husholdning og vanning. Byggeåret bør huskes: et hus fra 1970 holder ikke dagens isolasjonsstandard for nybygg, og kjøpere bestiller som regel en tilstandsrapport før de fullfører et kjøp av denne typen.
Prisantydningen er fast €749 000 for den eksisterende villabygningen, levert innflyttingsklar. Dette er ikke et prosjekt med prisliste, så det finnes ingen variasjon mellom boligtyper; beløpet dekker hele huset på 417 m², tomten på 7 244 m², bassenganlegget, uthusene og det fornybare energisystemet med 36 solcellepaneler og 10 kW batterilagring. Boligen selges fullt møblert. Kjøpere som sammenligner med nybygde leiligheter i regionen for øvrig, hvor priser i Torrevieja starter fra omtrent €160 000, bør merke seg at dette tilhører en annen kategori: en betydelig frittliggende bolig på stort privat grunnareal, ikke en kompakt kystleilighet.
Hverdagen i denne boligen dreier seg om plass og selvberging. Den 7 244 m² store tomten rommer hovedhuset, en integrert garasje, flere uthus egnet for lagring, hobby, verksted eller ekstra parkering, et oppvarmet saltvannsbasseng med elektrisk soltrekk og et grillområde blant palmer og hageanlegg. Morgenen kan begynne på den dekkede terrassen eller takterassen, og den private takterassen til gjestesuiten i øverste etasje gir et roligere hjørne borte fra de viktigste oppholdsarea-lene. Inne er planløsningen tydelig inndelt: tre soverom pluss et fleksibelt rom i hovedetasjen, et kjøkken medøy i sentrum av familielivet og en selvstendig gjestesuite i toppen. Vann kommer fra tre kilder, offentlig drikkevann, jordbruksvann og en privat brønn, noe som betyr mye for vanning av hagen i de tørre sommermånedene. Selve landsbyen er liten og stille, med et idrettsanlegg 0,7 km unna og et nytt anlegg 1,8 km unna, slik at trening og sosial aktivitet ligger nær uten behov for bil. Restauranter, kaféer, apotek og banker ligger samlet innen en radius på 2 km og dekker daglige behov. Rytmen her er landlig snarere enn feriepreget: jordbruksland, lite trafikk og korte kjøreturer til strendene, golfbanene og kystbyene på Costa Blanca.
Daya Vieja ligger på den flate jordbruksletten Vega Baja del Segura, 15 m over havet. Landsbyen har omtrent 515 innbyggere og har rytmen til en tradisjonell spansk landsby, ikke en kystby med ferieanlegg. Innen 2 km finnes 19 restauranter, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skoler og en park, så daglige behov dekkes lokalt. To idrettsanlegg ligger 0,7 km og 1,8 km unna, og et tredje kommunalt anlegg ligger i San Fulgencio, 2,1 km unna. Elche, med rundt 235 000 innbyggere, ligger 18 km unna i luftlinje; Alicante (rundt 339 000) og Murcia (rundt 463 000) ligger henholdsvis 35 km og 37 km unna, slik at tre betydelige bysentra ligger innen praktisk kjøreavstand. Togforbindelser går fra Callosa de Segura, 7,6 km unna i luftlinje. Kollektivtransport i nærområdet består av 10 linjer med 7 holdeplasser, nyttig, men ingen erstatning for bil. Den praktiske konsekvensen er tydelig: med bil er alt tilgjengelig, fra strender til sykehus og flyplass; uten bil blir hverdagen begrensende.
Kartet viser villaens plassering på den flate Vega Baja-sletten, med Daya Viejas lille landsbysentrum like rundt. Avstandene som vises er i luftlinje; kjøreruter til Elche, flyplassen og kysten er noe lengre. Legg merke til klyngen av idrettsanlegg og fasiliteter innen 2 km og golfbanen mot nordvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Daya Vieja ligger i en stille innlandsposisjon på den sørlige Costa Blanca, omtrent likt langt fra Alicante og Murcia, og nær Elche. Stedet hører til Vega Baja del Segura, en fruktbar slette med små landsbyer, gjennomskåret av elven Segura. Beliggenheten bytter kystlinje mot grunn, plass og ro: sammenlignbare budsjetter nær kysten kjøper leiligheter, ikke en villa på 417 m² på 7 244 m² grunn. Kompromisset er avstanden på 8 km til havet, som i praksis betyr en kjøretur på ti til femten minutter til strendene i Guardamar og utover.
Adkomst med bil beskrives som enkel, med tilkobling til hovedveiene i området. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, kjøreavstand og reisetid blir lengre, noe som gjør flyreiser til Nord-Europa praktisk mulig. Valencia flyplass ligger rundt 156 km unna i luftlinje og Málaga rundt 364 km. Den nærmeste golfbanen, Club de Golf La Finca, ligger 6,8 km unna i luftlinje, mens marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 8,0 km unna og markerer den omtrentlige avstanden til kysten. Ladning av elbiler er tilgjengelig ved Iberdrola Oasis Center 7,8 km unna og ved en andre ladestasjon 10,0 km unna. Togreise er mulig fra Callosa de Segura, 7,6 km unna. Alle angitte avstander er i luftlinje; faktiske kjøreruter er lengre. Bil er nødvendig for komfortabelt dagligliv.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. På 15 meters høyde i flatt terreng har boligen ingen nevneverdig helning, noe som forenkler både adkomst og bruk av hagen. Den naturlige badesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, men det oppvarmede saltvannsbassenget med soldekke utvider svømmemulighetene hjemme betydelig utover dette. Vintrene er milde nok til at det lagvise oppvarmingssystemet (oljefyrsentralvarme og pilleovn) håndterer de kjøligere månedene uten problemer, mens klimaanlegget tar seg av sommertoppene. Beliggenheten på en jordbrukslette gir åpne horisonter, hager med palmer og produktivt jordbruksland rundt landsbyen fremfor fjellandskap. Antall soltimer i denne delen av den sørlige Costa Blanca er blant de høyeste i Spania, noe som støtter både solcelleanlegget og uteliv store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger omtrent 8 km unna i luftlinje, nær marinaen i Guardamar del Segura, så strandbesøk er en kort biltur snarere enn en spasertur. Den sørlige Costa Blanca har omfattende sandstrender og dynelandskap mellom Guardamar og Torrevieja. Golfspillere har Club de Golf La Finca 6,8 km unna i luftlinje, en av de godt ansette innland banene i Vega Baja. Idrettsanlegg ligger tett på landsbyen: Centro Deportivo Daya Vieja på 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,8 km og Polideportivo San Fulgencio på 2,1 km. Selve tomten har innebygde rekreasjonsmuligheter: det oppvarmede saltvannsbassenget, grillområdet, hagene med palmer og fontene, og solariet for solbad. For kveldsutflukter driver 19 restauranter og 21 kaféer innen 2 km, et uvanlig bredt tilbud for en landsby av denne størrelsen, noe som gjenspeiler områdets popularitet som boområde i Vega Baja.
Kilde: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I det bredere markedet på den sørlige Costa Blanca inntar denne villaen et tydelig eget segment. De sammenlignbare nybyggprosjektene i nærheten, leiligheter i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, samt enheter i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso fra €227 000, representerer kystleilighetstypologien: kompakte boliger, fellesbasseng, gangavstand til stranden og forvaltede boprosjekter. Denne boligen snur modellen på hodet. For omtrent tre til fire ganger disse inngangsprisene får man et frittliggende hus på 417 m² på 7 244 m² privat grunn med eget oppvarmet basseng, ingen fellesutgifter av resort-typen, og plass til kjøretøy, hobbyer og hjemmebasert virksomhet. Avveiningen er geografisk: Daya Vieja ligger i innlandet, omtrent 8 km i luftlinje fra kysten ved Guardamar, så kjøpere bytter havutsikt og strandturer mot grunn, privatliv og ro. Vega Baja tilbyr generelt dette mønsteret, innlandslandsbyer som Daya Vieja, Daya Nueva, San Fulgencio og Rojales gir betydelig flere kvadratmeter per euro enn strandfronten i Torrevieja. Tilgjengeligheten er sammenlignbar i begge tilfeller: Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, og AP-7- og N-340-korridorene kobler sammen hele området. Kjøpere som velger mellom en leilighet i Torrevieja og en villa som denne, velger i praksis mellom forvaltet kystkomfort og rural selvbergning. Husholdninger som planlegger fast bopel, gjesteovernatting eller hjemmekontor synes ofte grunnalternativet er mer praktisk, mens de som ønsker vedlikeholdsfri bolig til feriebruk typisk foretrekker en leilighet med forvaltning gjennom sameie. Begge segmentene har jevn etterspørsel i regionen, men de konkurrerer sjelden om samme kjøper.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI