En fristående villa på 417 m² boyta på en tomt på 7 244 m² i Daya Vieja, en liten by i comarcan Vega Baja del Segura i södra Alicante-provinsen. Bostaden har fem sovrum, fyra badrum, en uppvärmd saltvattenspool med ett elektriskt solskydd, ett integrerat garage och flera biutrymmen. Energiinstallationerna omfattar 36 solpaneler med batterilagring, oljeeldad centralvärme och en pelletsbrasa. Huset byggdes 1970 och erbjuds inflyttningsklart till ett fast begärt pris på 749 000 €. Det ligger 15 m över havet i en lugn lantlig miljö inom räckhåll för Costa Blancas kust.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Daya Vieja ligger i sydöstra Alicante-provinsen, i Vega Baja del Segura. Byn har cirka 515 invånare och ligger i platt, jordbruksdominerad omgivning på 15 m höjd. Elche ligger 18 km bort fågelvägen, Alicante 35 km och Murcia 37 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 28 km fågelvägen, med tågstationer i Callosa de Segura cirka 8 km bort.
Huset kombinerar generös boyta med praktiska faciliteter: fem sovrum, fyra badrum, ett fullt utrustat kök med köksö, täckta och privata terrasser, en takterrass, källare, tvättstuga och grillområde. Ett separat rum fungerar i dag som nagelsalong och kan användas som fjärde sovrum eller arbetsrum, medan övervåningen rymmer en privat gästsvit med eget badrum och takterrass.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 1970 och erbjuds inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köpet. Renoveringar och installationer har genomförts över tid, mest synligt i energianläggningen med 36 solpaneler, två 5 kW-batterier för lagring, oljeeldad centralvärme, en pelletsbrasa och luftkonditionering i huvudhuset och biutrymmena. Färdigställandedatum är inte aktuella; bostaden är färdigbyggd.
Bostaden ligger inte på gångavstånd till stranden; kusten ligger ungefär 8 km bort fågelvägen. Det finns ingen gemensam anläggning eller förvaltning på plats; detta är en enskild, fristående bostad i en liten by med cirka 515 invånare. Vardagslivet kräver bil för det mesta av shopping och service utöver de faciliteter som finns inom 2 km. Byggnadsåret 1970 innebär att gällande standard är den tidens snarare än nuvarande nyproduktionskrav.
Ref: VL792301
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver fem sovrum och generösa gemensamma utrymmen hittar planlösningen på huvudvåningen och den separata gästsviten praktisk, särskilt vid flergenerationsbesök eller när äldre barn vill ha självständighet. Köpare som arbetar hemma eller bedriver en liten yrkesverksamhet kan använda salongsrummet som licensierad arbetsplats eller kontor, en konfiguration som redan finns på plats. De som söker energioberoende uppskattar kombinationen av solceller, batterier, pellets och oljeeldning, som minskar både driftskostnader och beroende av elnätet. Hobbyister eller ägare av fordon, utrustning eller båtar kan använda biutrymmena för förvaring eller verkstad. Personer som vill ha en lugn, permanent bostad i en äkta spansk by snarare än i ett turistområde känner igen miljön. Den passar mindre uppenbart för köpare som vill gå till stranden varje dag, föredrar semesteranläggningens gemensamma faciliteter eller behöver stadspuls och shopping på gångavstånd. En bil är avgörande här. Bostaden fungerar också som ett rymligt fritidshus för hushåll som ofta har gäster, tack vare den privata sviten på övervåningen med egen takterrass.
Villan färdigställdes 1970 och har sedan dess uppgraderats i etapper, där de tekniska installationerna utgör den största investeringen. Energisystemet består av 36 solpaneler i två grupper, sexton på 410 W och tjugo på 350 W, kombinerat med två lagringsbatterier på 5 kW vardera, vilket gör att dagproduktion kan användas in på kvällen. Uppvärmningen är uppbyggd i lager: oljeeldad centralvärme täcker hela huset på vintern, en pelletsbrasa ger riktad värme i vardagsrummet och luftkonditioneringen servar både huvudhuset och biutrymmena med svalka på sommaren. Poolen är en uppvärmd saltvattensanläggning med ett elektriskt solskydd som behåller och höjer vattentemperaturen och förlänger badsäsongen utöver de ungefär fem månader då havsvattnet naturligt överstiger 20 °C. Interiöra detaljer som syns i bostaden är trägolv i sovrummen, ett modernt kök med köksö och inbyggnadsugn samt flera typer av terrasser, täckt, privat och takterrass. Vatteninfrastrukturen är ovanligt genomtänkt för en lantlig bostad: kommunalt dricksvatten, en separat jordbrukstillförsel och en egen brunn, vilket ger redundans för hushåll och bevattning. Byggnadsåren bör beaktas: ett hus från 1970 motsvarar inte dagande isoleringskrav för nyproduktion, och köpare brukar vanligtvis anlita en besiktningsman innan ett köp av denna typ genomförs.
Det begärda priset är fast 749 000 € för den befintliga villan, levererad inflyttningsklar. Detta är inte ett projekt med prislista, så det finns ingen variation mellan enhetstyper; beloppet täcker hela huset på 417 m², tomten på 7 244 m², poolanläggningen, biutrymmena och energisystemet med förnybar energi: 36 solpaneler med 10 kW batterilagring. Bostaden säljs helt möblerad. Köpare som jämför med nyproducerade lägenheter i regionen, där priserna i Torrevieja börjar från cirka 160 000 €, bör notera att detta erbjudande tillhör en annan kategori: en omfattande fristående bostad på stor privat tomt snarare än en kompakt kustlägenhet.
Vardagslivet i denna bostad kretsar kring utrymme och självförsörjning. Tomten på 7 244 m² rymmer huvudhuset, ett integrerat garage, flera biutrymmen lämpade för förvaring, hobby, verkstad eller extra parkering, en uppvärmd saltvattenspool med ett elektriskt solskydd samt ett grillområde bland palmer och trädgårdar. Morgnarna kan inledas på den täckta terrassen eller takterrassen, och den privata takterrassen på gästsviten på övervåningen erbjuder en lugnare plats bort från de viktigaste vardagsrummen. Inomhus är planlösningen tydligt uppdelad efter funktion: tre sovrum plus ett flexibelt rum på huvudvåningen, ett kök med köksö i centrum av familjelivet och en självständig gästsvit ovanför. Vattnet kommer från tre källor, kommunalt dricksvatten, jordbruksvatten och en egen brunn, vilket spelar roll för trädgårdsbevattningen under de torra sommarmånaderna. Byn i sig är liten och lugn, med ett sportcenter 0,7 km bort och en andra anläggning 1,8 km bort, så motion och social aktivitet finns nära till hands utan att behöva köra. Restauranger, kaféer, apotek och banker ligger inom en radie av 2 km och täcker vardagsbehoven. Rytmen här är lantlig snarare än semesterliknande: jordbruksmark, lite trafik och korta bilavstånd till Costa Blancas stränder, golfbanor och kuststäder.
Daya Vieja ligger i den platta jordbruks-slätten Vega Baja del Segura, 15 m över havet. Byn har cirka 515 invånare, vilket ger den rytmen av en traditionell spansk ort snarare än en kustort. Inom 2 km finns 19 restauranger, 21 kaféer, 9 apotek, 7 banker, 2 skolor och en park, så vardagsbehoven täcks lokalt. Två sportcenter ligger 0,7 km respektive 1,8 km bort, med en tredje kommunal anläggning i San Fulgencio 2,1 km bort. Elche med ungefär 235 000 invånare ligger 18 km bort fågelvägen; Alicante (cirka 339 000) och Murcia (cirka 463 000) ligger 35 km respektive 37 km bort, vilket placerar tre betydande storstäder inom praktisk körtid. Tågförbindelser utgår från Callosa de Segura, 7,6 km bort fågelvägen. Kollektivtrafiken i närområdet består av 10 linjer med 7 hållplatser, användbart men inte en ersättning för bil. Den praktiska konsekvensen är tydlig: med ett fordon är allt från stränder till sjukhus och flygplatser tillgängligt; utan blir vardagslivet begränsat.
Kartan visar villans position på den platta Vega Baja-slätten, med Daya Viejas lilla bycentrum omedelbart runt omkring. Visade avstånd är fågelvägen; vägsträckor till Elche, flygplatsen och kusten är något längre. Notera klustret av sportanläggningar och bekvämligheter inom 2 km samt golfbanan i nordväst.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Daya Vieja intar en lugn inomlandsposition i södra Costa Blanca, ungefär lika långt från Alicante och Murcia och nära Elche. Den tillhör Vega Baja del Segura, en bördig slätt strödd av små byar och genomkorsad av floden Segura. Läget byter kustläge mot mark, utrymme och ro: jämförbara budgetar nära kusten köper lägenheter snarare än en villa på 417 m² på 7 244 m² mark. Kompromissen är avståndet på 8 km till havet, vilket i praktiken innebär en tio till femton minuters bilfärd till stränderna i Guardamar och längre bort.
Vägtillgängligheten beskrivs som enkel, med anslutningar till områdets huvudvägar. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 28 km bort fågelvägen, vägavstånd och restid blir längre, vilket gör flyg till norra Europa praktiskt genomförbart. Valencias flygplats ligger cirka 156 km bort i rak linje och Málaga cirka 364 km. Den närmaste golfbanan, Club de Golf La Finca, ligger 6,8 km bort fågelvägen, medan Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 8,0 km bort och markerar det ungefärliga avståndet till kusten. Ladning av elbilar finns tillgänglig vid Iberdrola Oasis Center 7,8 km bort och vid en andra station 10,0 km bort. Tågresor är möjliga från Callosa de Segura, 7,6 km bort. Alla angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre. En bil krävs för ett bekvämt dagligt liv.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och månadsgenomsnitt som sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. På 15 meters höjd i platt terräng har bostaden ingen nämnvärd lutning, vilket förenklar både tillgänglighet och trädgårdsanvändning. Den naturliga badsäsongen, när havsvattnet håller 20°C eller mer, varar i cirka fem månader, men den uppvärmda saltvattenspoolen med solskydd förlänger badmöjligheterna betydligt därutöver hemma. Vintrarna är milda nog för att det uppbyggda värmesystemet (oljecentralvärme och pelletskamin) ska klara de kyligare månaderna utan problem, medan luftkonditioneringen hanterar sommarens toppar. Läget på ett jordbrukslän ger öppna horisonter, palmpräglade trädgårdar och produktivt jordbruksmark runt byn snarare än bergslandskap. Soltimmarna i denna del av södra Costa Blanca hör till de högsta i Spanien, vilket gynnar både solinstallationen och utomhuslivet under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger cirka 8 km bort fågelvägen, nära marinan i Guardamar del Segura, så strandbesök är en kort bilfärd snarare än en promenad. Costa Blanca södra har omfattande sandstränder och dynområden mellan Guardamar och Torrevieja. Golfspelare har Club de Golf La Finca 6,8 km bort i rak linje, en av de väl ansedda inomlandskoltesta banorna i Vega Baja. Sportanläggningar ligger samlade nära byn: Centro Deportivo Daya Vieja på 0,7 km, Centro Deportivo La Raqueta på 1,8 km och Polideportivo San Fulgencio på 2,1 km. På tomten själv är rekreation inbyggd: den uppvärmda saltvattenspoolen, grillområdet, trädgårdar med palmer och en fontän samt takterrassen för solbad. för kvällslivet driver 19 restauranger och 21 kaféer inom 2 km, ett ovanligt brett utbud för en by av denna storlek, vilket speglar områdets popularitet som bostadsområde i den omgivande Vega Baja.
Källa: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom den bredare marknaden i södra Costa Blanca intar denna villa ett tydligt eget segment. De jämförbara nyproduktionsprojekten i närheten, lägenheter i Torrevieja från 160 000 € och 169 000 € samt enheter i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso från 227 000 €, representerar kustlägenhetstypologin: kompakta bostäder, gemensamma pooler, gångavstånd till stranden och skötta anläggningar. Denna bostad vänder på den modellen. För ungefär tre till fyra gånger dessa startpriser får man ett fristående hus på 417 m² på 7 244 m² privat mark med egen uppvärmd pool, inga resortliknande gemensamhetsavgifter och utrymme för fordon, hobbyn och en hemmabaserad verksamhet. Avvägningen är geografisk: Daya Vieja ligger i inlandet, cirka 8 km fågelvägen från kusten vid Guardamar, så köpare byter havsutsikt och strandpromenader mot mark, integritet och stillhet. Vega Baja erbjuder i allmänhet detta mönster, byar i inlandet som Daya Vieja, Daya Nueva, San Fulgencio och Rojales ger betydligt fler kvadratmeter per euro än Torreviejas strandfront. Tillgängligheten är jämförbar i båda fallen: flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 28 km bort i rak linje, och korridorerna AP-7 och N-340 binder samman hela området. Köpare som väljer mellan en lägenhet i Torrevieja och en villa som denna väljer i praktiken mellan skött kustbekvämlighet och självförsörjning på landsbygden. Hushåll som planerar permanent boende, gästlogi eller distansarbete finner ofta det markbaserade alternativet mer praktiskt, medan de som söker lättskött semesterboende vanligtvis föredrar en lägenhet med gemensam förvaltning. Båda segmenten har en konsekvent efterfrågan i regionen, men de konkurrerar sällan om samma köpare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI