ATENAS FASE I ofrece viviendas unifamiliares listas para entrar a vivir en Dolores, provincia de Alicante. Estas nuevas construcciones destacan por su diseño moderno y acabados de alta calidad, pensados para el bienestar y el confort. La primera fase consta de tres viviendas unifamiliares con parcelas privadas de más de 200 m², cada una con jardín, piscina privada y plaza de aparcamiento. Ubicado en Dolores, un auténtico pueblo español en la comarca de la Vega Baja, el proyecto promete un estilo de vida tranquilo con todas las comodidades necesarias a poca distancia. Con una superficie construida de 133 m² y 3 dormitorios junto con 3 baños, este proyecto representa una atractiva oportunidad de vivienda.
En comparación con otros proyectos de nueva construcción en Dolores como ANDREU VILLAS (desde 425.000 €), MY DREAM II (desde 420.000 €) y RESIDENCIAL PARIS VIII (desde 415.000 €), ATENAS FASE I se posiciona en el segmento de precios superior, lo que se puede explicar por la entrega lista para entrar a vivir y las características específicas de equipamiento. Mientras que los proyectos comparados mencionados presentan características similares como 3 dormitorios y 3 baños, ATENAS FASE I se distingue por sus generosas parcelas privadas y piscinas. La ubicación en Dolores es un denominador común para todos los proyectos, apuntando a un entorno español tranquilo y auténtico con buena infraestructura local. La distancia a las playas y al aeropuerto de Alicante es similar para todos los proyectos de esta región. La estructura de precios de ATENAS FASE I refleja el enfoque en la habitabilidad inmediata y un nivel de calidad ya establecido.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Dolores, un entorno urbano consolidado en la provincia de Alicante. Todos los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La conexión con centros más grandes y la costa se realiza a través de carreteras bien desarrolladas, siendo útil un coche propio para explorar los alrededores.
Estas viviendas están diseñadas para compradores que valoran la comodidad y la privacidad. Con tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y un aseo de invitados adicional, ofrecen espacio suficiente para familias o invitados. Las generosas parcelas con piscina privada y jardín permiten una vida exterior relajada y satisfacen el deseo de un espacio de vida privado.
ATENAS FASE I es un proyecto de nueva construcción, cuya primera fase está lista para entrar a vivir. Las viviendas se han construido según estándares modernos y ofrecen diseños actuales y equipamiento de alta calidad. Todo el desarrollo está cuidadosamente planificado para crear un complejo residencial coherente y atractivo que satisfaga las necesidades de los propietarios modernos.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni proximidad inmediata a la playa; las playas más cercanas están a 11 km. No forma parte de un gran complejo con servicios comunitarios como piscina comunitaria o instalaciones deportivas, ya que el enfoque está en parcelas y piscinas privadas. No son viviendas dúplex o apartamentos, sino exclusivamente unifamiliares.
ATENAS FASE I es adecuada para compradores que buscan una casa nueva e independiente con espacio exterior privado y piscina en un municipio español tranquilo. Es ideal para familias que valoran un entorno local auténtico y las comodidades cercanas como tiendas y escuelas. La ubicación es perfecta para personas que no desean vivir directamente frente al mar, pero que aun así aprecian la proximidad de la costa (aprox. 11 km) y de los aeropuertos de Alicante y Valencia. La entrega lista para entrar a vivir la hace atractiva para compradores que desean mudarse a corto plazo sin tener que esperar los plazos de construcción.
Las viviendas de ATENAS FASE I se caracterizan por una construcción de alta calidad y características de equipamiento modernas. Las viviendas están equipadas con cocinas y baños totalmente amueblados que aumentan el confort. Los sistemas de aire acondicionado para frío y calor, así como la calefacción por suelo radiante, garantizan temperaturas agradables en cualquier estación. Grandes ventanales, algunos con vistas al jardín y a la piscina, y terrazas cubiertas promueven la sensación de vivir al aire libre. Un armario empotrado en los dormitorios y un videoportero aumentan la funcionalidad y la seguridad.
Los precios de las viviendas listas para entrar a vivir en ATENAS FASE I comienzan en 439.000 € y llegan hasta los 499.000 €. Este rango de precios refleja las diferencias en el tamaño de las parcelas y, potencialmente, en la ubicación exacta dentro del complejo. Cada vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 133 m² con parcelas privadas de más de 200 m². La disponibilidad es limitada, ya que se trata de la primera fase con solo tres unidades, lo que requiere una decisión rápida por parte de los interesados.
Dolores, situada en la comarca de la Vega Baja de la provincia de Alicante, ofrece un modo de vida español auténtico, alejado del bullicio turístico. Con alrededor de 6.500 habitantes, el municipio es manejable y cuenta con una buena infraestructura. Establecimientos como restaurantes, tiendas, escuelas y farmacias se encuentran muy cerca, a menudo a poca distancia a pie. La zona se caracteriza por la agricultura, lo que contribuye a su atmósfera tranquila. La temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen la vida al aire libre. El clima permite una temporada de baño de seis meses, lo que aumenta el atractivo para los compradores que buscan la vida mediterránea.
Dolores ofrece una vida mediterránea relajada con comodidades al alcance. Hay numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, y algunos son accesibles a pie. La proximidad a escuelas y farmacias mejora el confort diario. El entorno se caracteriza por campos y huertos, lo que contribuye a la tranquilidad. Las 3.840 horas de sol anuales de media y una temporada de baño de seis meses invitan a realizar actividades al aire libre. La ubicación estratégica permite tanto la inmersión en la vida local como excursiones a las ciudades circundantes y a la costa.
Este proyecto está ubicado en Dolores, un municipio de la provincia de Alicante, en el sureste de España. La marca en el mapa muestra la ubicación dentro de la estructura urbana de Dolores, con buen acceso a los servicios locales y al paisaje circundante de la región de la Vega Baja.
Dolores está estratégicamente situada en la provincia de Alicante, enclavada en la comarca de la Vega Baja. Esta ubicación permite un fácil acceso a la línea costera de la Costa Blanca, que se encuentra a solo 11 km. La proximidad al aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 28 km) facilita las conexiones internacionales. Dolores ofrece un equilibrio entre una vida de pueblo español auténtica y la proximidad a ciudades más grandes y centros turísticos como Torrevieja o Elche. La región es conocida por su productividad agrícola y su clima mediterráneo.
La accesibilidad de ATENAS FASE I en Dolores es buena para las necesidades locales. Supermercados y farmacias están a menos de 1 km. Los hospitales son accesibles a unos 6,7 km. Para los golfistas, hay varios campos al alcance, incluido el Club de Golf La Finca a 8,1 km. Las playas están a unos 11 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 28 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Hay 9 líneas de transporte público con 5 paradas en las cercanías, lo que permite cierta movilidad incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para explorar la región.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,9°C, con promedios entre 12°C y 26°C. La región registra históricamente unas 3.840 horas de sol al año, lo que implica largos periodos de sol. El clima favorece una temporada de baño de seis meses, durante la cual las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El paisaje circundante es predominantemente plano y agrícola, lo que contribuye a una atmósfera tranquila.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Dolores está situada tierra adentro, las playas de la costa de Alicante como Platja dels Tossals y Platja de les Pesqueres - el Rebollo se encuentran a solo unos 11 km. Estas ofrecen acceso al descanso junto al mar y a diversas actividades acuáticas. Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como el Club de Golf La Finca (8,1 km) es una ventaja importante. Los alrededores de Dolores también ofrecen oportunidades para paseos y rutas en bicicleta por las zonas agrícolas. Los numerosos restaurantes y cafeterías en Dolores complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Dolores está estratégicamente situada en la provincia de Alicante, enclavada en la comarca de la Vega Baja. Esta ubicación permite un fácil acceso a la línea costera de la Costa Blanca, que se encuentra a solo 11 km. La proximidad al aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 28 km) facilita las conexiones internacionales. Dolores ofrece un equilibrio entre una vida de pueblo español auténtica y la proximidad a ciudades más grandes y centros turísticos como Torrevieja o Elche. La región es conocida por su productividad agrícola y su clima mediterráneo.
El término dolores puede referirse:al plural de dolor;
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL983914
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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