ATENAS FASE I propose des maisons de ville prêtes à l'emploi à Dolores, province d'Alicante. Ces nouvelles constructions se distinguent par un design moderne et des finitions de haute qualité, conçues pour le bien-être et le confort. La première phase comprend trois maisons unifamiliales avec des parcelles privées de plus de 200 m², chacune avec un jardin, une piscine privée et une place de parking. Situé à Dolores, une ville espagnole authentique de la région de la Vega Baja, le projet promet un style de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. Avec une surface habitable de 133 m² et 3 chambres ainsi que 3 salles de bains, ce projet représente une opportunité de logement attrayante.
Comparé à d'autres projets de nouvelles constructions à Dolores tels que ANDREU VILLAS (à partir de 425 000 €), MY DREAM II (à partir de 420 000 €) et RESIDENCIAL PARIS VIII (à partir de 415 000 €), ATENAS FASE I se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par la livraison prête à l'emploi et les caractéristiques d'équipement spécifiques. Alors que les projets comparés mentionnés présentent des caractéristiques similaires telles que 3 chambres et 3 salles de bains, ATENAS FASE I se distingue par ses généreuses parcelles privées et ses piscines. L'emplacement à Dolores même est un dénominateur commun pour tous les projets, visant un environnement espagnol calme et authentique avec une bonne infrastructure locale. La distance des plages et de l'aéroport d'Alicante est similaire pour tous les projets de cette région. La structure tarifaire d'ATENAS FASE I reflète l'accent mis sur la habitabilité immédiate et un niveau de qualité déjà établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Dolores, un environnement urbain établi dans la province d'Alicante. Tous les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La connexion aux grands centres et à la côte se fait par des routes bien développées, tandis qu'une voiture personnelle est utile pour explorer les environs.
Ces maisons sont conçues pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'intimité. Avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, et des toilettes invités supplémentaires, elles offrent suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Les parcelles généreuses avec piscine privée et jardin permettent une vie extérieure détendue et répondent au désir d'un espace de vie privé.
ATENAS FASE I est un projet de nouvelle construction, dont la première phase est prête à l'emploi. Les maisons ont été construites selon des normes de construction modernes et offrent des designs actuels ainsi qu'un équipement de haute qualité. L'ensemble du développement est soigneusement planifié pour créer un complexe résidentiel cohérent et attrayant qui répond aux besoins des propriétaires modernes.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage ; les plages les plus proches sont à 11 km. Il ne fait pas partie d'un grand complexe avec des installations communes telles qu'une piscine commune ou des installations sportives, l'accent étant mis sur les parcelles et les piscines privées. Il ne s'agit pas d'appartements en duplex ou d'appartements, mais exclusivement de maisons unifamiliales.
ATENAS FASE I convient aux acheteurs qui recherchent une maison neuve et individuelle avec un espace extérieur privé et une piscine dans une municipalité espagnole calme. Elle convient aux familles qui apprécient un environnement local authentique et les commodités à proximité comme les magasins et les écoles. L'emplacement est idéal pour les personnes qui ne souhaitent pas vivre directement au bord de la mer, mais qui apprécient néanmoins la proximité de la côte (environ 11 km) et des aéroports d'Alicante et de Valence. La livraison prête à l'emploi la rend attrayante pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement sans avoir à attendre les délais de construction.
Les maisons de ATENAS FASE I se caractérisent par une construction de haute qualité et des caractéristiques d'équipement modernes. Les logements sont équipés de cuisines et de salles de bains entièrement équipées qui améliorent le confort. Les climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, ainsi que le chauffage par le sol, assurent des températures agréables en toute saison. De grandes fenêtres, certaines donnant sur le jardin et la piscine, et des terrasses couvertes favorisent le sentiment de vie en plein air. Une armoire encastrée dans les chambres et un interphone augmentent la fonctionnalité et la sécurité.
Les prix des maisons prêtes à l'emploi à ATENAS FASE I commencent à 439 000 € et vont jusqu'à 499 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différences de taille de terrain et potentiellement d'emplacement exact au sein du complexe. Chaque maison dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 133 m² avec des parcelles privées de plus de 200 m². La disponibilité est limitée car il s'agit de la première phase avec seulement trois unités, ce qui nécessite une décision rapide des intéressés.
Dolores, située dans la région de la Vega Baja de la province d'Alicante, offre un mode de vie espagnol authentique, loin de l'agitation touristique. Avec environ 6 500 habitants, la municipalité est gérable et dispose d'une bonne infrastructure. Des établissements tels que des restaurants, des magasins, des écoles et des pharmacies sont à proximité immédiate, souvent accessibles à pied. La région est caractérisée par l'agriculture, ce qui contribue à son atmosphère paisible. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en plein air. Le climat permet une saison de baignade de six mois, ce qui augmente l'attrait pour les acheteurs recherchant la vie méditerranéenne.
Dolores offre une vie méditerranéenne détendue avec des commodités à portée de main. Restaurants, cafés et magasins sont nombreux et certains sont accessibles à pied. La proximité des écoles et des pharmacies améliore le confort quotidien. La région est caractérisée par des champs et des vergers, ce qui contribue à la tranquillité. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an en moyenne et une saison de baignade de six mois invitent aux activités de plein air. L'emplacement stratégique permet à la fois de s'immerger dans la vie locale et de faire des excursions dans les villes environnantes et vers la côte.
Ce projet est situé à Dolores, une municipalité de la province d'Alicante, dans le sud-est de l'Espagne. Le repère sur la carte montre l'emplacement au sein de la structure urbaine de Dolores, avec un bon accès aux services locaux et au paysage environnant de la région de la Vega Baja.
Dolores est stratégiquement située dans la province d'Alicante, nichée dans la région de la Vega Baja. Cette position permet un accès facile à la côte de la Costa Blanca, qui n'est qu'à 11 km. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 28 km) facilite les liaisons internationales. Dolores offre un équilibre entre une vie de village espagnole authentique et la proximité de villes plus grandes et de centres touristiques comme Torrevieja ou Elche. La région est connue pour sa productivité agricole et son climat méditerranéen.
L'accessibilité de ATENAS FASE I à Dolores est bonne pour les besoins locaux. Supermarchés et pharmacies sont à moins de 1 km. Les hôpitaux sont accessibles à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf La Finca à 8,1 km. Les plages sont à environ 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il y a 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de soleil. Le climat favorise une saison de baignade de six mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le paysage environnant est principalement plat et agricole, contribuant à une atmosphère paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Dolores soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte d'Alicante comme Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres - el Rebollo ne sont qu'à environ 11 km. Elles offrent un accès à la détente en bord de mer et à diverses activités nautiques. Pour les golfeurs, la proximité de parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (8,1 km) est un avantage majeur. Les environs de Dolores offrent également des possibilités de promenades et de randonnées à vélo à travers les zones agricoles. Les nombreux restaurants et cafés de Dolores complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Dolores est stratégiquement située dans la province d'Alicante, nichée dans la région de la Vega Baja. Cette position permet un accès facile à la côte de la Costa Blanca, qui n'est qu'à 11 km. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 28 km) facilite les liaisons internationales. Dolores offre un équilibre entre une vie de village espagnole authentique et la proximité de villes plus grandes et de centres touristiques comme Torrevieja ou Elche. La région est connue pour sa productivité agricole et son climat méditerranéen.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL983914
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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